| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3601
匿名さん
周辺相場を見ても、平均坪900万以上の値が付くのは確定的。
同じような駅距離のプラウドタワー芝浦の中古単価より下はあり得ない
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3602
eマンションさん
>>3600 匿名さん
プラウドタワー芝浦が正に高層と低層で坪単価にかなり差が出てるから、同じ感じになるでしょう
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3603
通りがかりさん
>>3597 匿名さん
古い言い方をすれば球を置きに行く投球をする投手のような記事ですな。
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3604
マンション検討中さん
豊海が620、2期でも恐らく三井なので高くて+100くらいで売られるのにここが800以上になるわけないでしょう。
しかも恐らく外廊下ですよね。
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3605
匿名さん
平均900つけるのはデベの自由だけど、間違いなく売れ残るだろうな、この立地でその値段は無理だよ
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3606
匿名さん
>>3599 匿名さん
調てみたら、その物件内側だし、大門駅徒歩３分・御成門駅徒歩４分・浜松町駅徒歩７分。ここ徒歩１３分でしょ。比較の対象がおかしい。
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3607
マンコミュファンさん
>>3596 評判気になるさん
販売延期、DM、メール案内の件、結果的にリビオタワー品川とリビオブランドの宣伝になっとる
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3608
匿名さん
本当に条件悪いところは坪600万ありそうだがそれ以外は坪800万とか平気でいくのでは
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3609
匿名さん
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3610
マンション掲示板さん
>>3609 匿名さん
シャトルバス出すらしいから、そんなの関係ねぇと思う人が結構出てくるよ。
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3611
匿名さん
港区で二億円のマンション買って駅までバスとか笑うよね
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3612
匿名さん
バスって無料じゃないよね。バスの時刻に合わせた生活になるね。
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3613
通りがかりさん
>>3596 評判気になるさん
マンクラに呆れられる笑
大丈夫、相手にされてないよ。
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3614
マンション検討中さん
周辺中古の状況からすると
700-1100
平均850
高輪ゲートウェイが開業すれば、注目度は上がるから、2期以降はどうなるかわからないけど。
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3615
匿名さん
>>3597 匿名さん
「パークタワー品川ベイワード」2005年11月 （築19年）
品川駅 徒歩12分/32階建て全325戸
売買例（68.0m2、2LDK・25階・2023年）
1億980万円（坪単価約533万円）
「ハーバーテラス品川」2015年1月 （築10年）
品川駅 徒歩12分/15階建て全55戸
売買例（70.0m2、3LDK・15階・2024年）
1億 1590万円（坪単価約546万円）
って事例が載ってるけど
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3616
匿名さん
現状の周辺中古も見た上での妥当な予想
プレミアム1200万
高層角1100万
高層中1000万
中層角1000万
中層中900-950万
低層角900万
低層中750-800万
向きにより50-100万の振れ幅あり
こんなもんだろ
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3617
匿名さん
>>3616 匿名さん
安くてもこれより坪50万くらい安くなるかならないかって感じ。50以上は振れないでしょ
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3618
匿名さん
>>3616 匿名さん
マジか。周りのマンションは釣れ高するな。
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3619
通りがかりさん
>>3616 匿名さん
この値付けでもプレミアムと角は割安感感じる。
これできたら大抽選会だな
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3620
匿名さん
デべの方ですか？それとも駅遠の周辺にお住まいの方ですか？
高すぎますよ
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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