| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3581
匿名さん
どこの検討スレでもエリアのネガティブな話題なんていくらでもあるけど、むしろ本気で買うつもりなら別にいくら悪く言われても気にならんだろ
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3582
通りがかりさん
>>3580 さん
めちゃめちゃ左右するでしょ、、、
ビッグターミナルを有するこのエリアが港区でも格安になってるのは下水処理場など近くにある必要がない施設が多いからだと思う
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3583
マンコミュファンさん
>>3581 匿名さん
この物件を悪く言う→この物件を悪く言う人はこの物件は悪いと持っているから買う気がない→この物件を買う気がないのなら書き込む必要がない
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3584
評判気になるさん
>>3583 マンコミュファンさん
悪くいうというか、ネガティブな部分だって話題にでるものだろ、本気で買う気があるなら別に気にならんよ
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3585
匿名さん
>>3583 マンコミュファンさん
つまり買う気があるなら一切文句言わずに黙ってろって話ですか？頭おかしいでしょ
どうせそんな事言ってるのWCT民だと思うが、一番買う気ないの自分だよねw
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3586
匿名さん
どうせそんなこと言ってるの例の問題住民だと思うが、一番買う気ないの自分でしょw
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3587
評判気になるさん
>>3582 通りがかりさん
上部が品川シーズンテラスとして、地域住民の憩いの場になっている下水関連施設が道路の反対側のヒビノ本社の建物を越え、その向こうの高浜運河も超えた港南二丁目にあることで、こちらの分譲価格が、下水関連施設がなければ本来いくらであるべきと考えているのか、そして下水関連施設があることで、それがいくらになると予想していますか？
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3588
匿名さん
下水処理場や屠殺場なくて、そこに何かしら開発で便利施設があるなら坪単価3割くらいは高くなるじゃない全体的に
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3589
eマンションさん
>>3588 匿名さん
近くに品川シーズンテラスがない場合、このマンションの分譲価格はいくらになるの？品川シーズンテラスが無い場合の3割高くなった坪単価教えて。
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3590
評判気になるさん
>>3589 eマンションさん
さあ、いくらだろうね
発表大人しく待ったら？
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3591
匿名さん
仮に水再生センターの敷地20ヘクタールが丸ごと開発とかになったらとてつもないよね
築地市場跡地とほぼ同じ規模
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3592
匿名さん
>>3591 匿名さん
築地は豊洲が空いていたから移転できた。
下水処理場は移転先が無いのでは？
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3593
検討板ユーザーさん
>>3592 匿名さん
もちろん移転は不可能だよ、移転先の土地があったとしても地下で繋がってる排水管も今さら全部動かすなんて無理だし
、あくまで仮の話ね
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3594
マンコミュファンさん
>>3590 評判気になるさん
下水処理場や屠殺場なくて、そこに何かしら開発で便利施設があるなら坪単価3割くらいは高くなると言いながら、具体的な価格は言えないんだね。いかに、いい加減で適当な書き込みをしているが、よくわかります。
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3595
マンコミュファンさん
>>3594 マンコミュファンさん
多分そういう事を言いたくてしつこく聞いてくるんだろうなぁと思ったらほんとその通りで笑ったw
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3596
評判気になるさん
販売の進め方や販促が悪過ぎてマンクラから呆れられてますね。
デベは大丈夫なのかな。
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3597
匿名さん
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3598
検討板ユーザーさん
>>3597 匿名さん
以前にワールドビジネスサテライトに出た時は、こういう話だったので、これだと坪単価は700万円位になりますが、さらに販売時期を遅らせることによっていっそう高くなるのではと言う見方があります。
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3599
匿名さん
借地のグランリビオ芝大門ですら700超えてるのに600とかさすがにありえないでしょ
そのくらいの金額じゃないと即完は難しいだろうが
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3600
匿名さん
海眺望屋景観の良い部屋は高層階住戸など限定される って書かれてるじゃん
他は微妙ってことだし、駅遠だし、高いのであれば去りますね
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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