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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-15 16:14:39
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 3481 検討板ユーザーさん

    >>3479 マンション掲示板さん

    シャトルバスは、本数も気になりますが、屋根のある車寄せに停車されるのかが気になります。

    乗り降りに傘さす位なら、私は雨の日はタクシー一択です。

  2. 3482 マンション比較中さん

    >>3481 検討板ユーザーさん

    雨の日は、シャトルバスも混むのは必至であり、他人の傘で、こちらのおしゃれ着を汚されるのも困ります。なので、私もタクシーにします。

  3. 3483 名無しさん

    >>3482 マンション比較中さん
    どうぞそうして下さい。

  4. 3484 名無しさん

    >>3482 マンション比較中さん

    みんながそんな考えでタクシー呼んだらタクシーが足りなくて来ないわ、エントランスから前面道路は迎車タクシーだらけになるわで最低な状態になるね。私は素直にシャトルバス。タクシーは確実にすぐ来るとは限らない。そもそも、品川駅まで通勤のために迎車料金含めて片道1000円払うの？バカらし。

    1. みんながそんな考えでタクシー呼んだらタク...
  5. 3485 匿名さん

    >>3484 名無しさん
    ではバイシクルでドーゾ

    • 1
  6. 3486 匿名さん

    シャトル生活をしてまで港区のタワマンに住みたいのだろうか

  7. 3487 評判気になるさん

    >>3486 匿名さん

    港区というか再開発目覚ましい品川エリアが希少。最後のタワマンでしょう。

    • 1
  8. 3488 通りがかりさん

    >>3487 評判気になるさん
    再開発が全部完成しても港区内では存在感薄いと思う
    結局品川ですし

    • 2
  9. 3489 匿名さん

    >>3488 通りがかりさん

    そうかね？高輪ゲートウェイのビルは山手線車内からでも目立つから認知度抜群と思うが？

  10. 3490 匿名さん

    雨降ったらタクシーとか言ってる人、他の駅近物件買った方が良いと思うけど。

  12. 3491 評判気になるさん

    シャトルバスは無料だから大勢乗るかもね。

  13. 3492 評判気になるさん

    >>3491 評判気になるさん

    無料？さすがにそんなことないでしょ。

  14. 3493 匿名さん

    プラウドタワー芝浦のレインボー側中層階中住戸が坪1100で決まった。
    レインボー側とは言え、中層階中住戸で坪1100万！
    https://x.com/pl45186869/status/1829737022488981805

    これはリビオがどうなるかお察し

    • 2
  15. 3494 匿名さん

    駅遠のプラウド高層が超絶高値でもさくさく売れて行くのを見るに、リビオも駅遠の影響はほとんど考慮しなくて良さそう。
    勝どきが滞留在庫出てきてるのを見るに、港区湾岸の方が中華系には支持されてるんだろうな

    • 2
  16. 3495 名無しさん

    >>3493 匿名さん
    マジかすげぇ…

    1. マジかすげぇ…
  17. 3496 匿名さん

    芝浦はそもそも港南より坪単価がだいぶ高いです。

    • 6
  18. 3497 口コミ知りたいさん

    >>3496 匿名さん
    情報が古いですよ。

    • 1
  19. 3498 検討板ユーザーさん

    >>3496 匿名さん

    レインズ確認したけど、平均するとほとんど変わらんよ。この近くのパークタワー品川ベイワードと同時期、同ブランドのパークタワー芝浦ベイワードの取引相場では港南の方がかなり高いくらい。

    • 2
  20. 3499 匿名さん

    >>3498 検討板ユーザーさん
    そんなことないですよ。港区民なら分かると思うけど芝浦のほうが圧倒的に格上ですよ。

    • 5
  21. 3500 匿名さん

    >>3499 匿名さん

    確かに以前は若干芝浦の方が高めな感じがあった時代もありましたが、もう完全に状況は変わっています。
    レインズで確認するとそれぞれの最近売買があった成約事例の平均取引相場は下記です。


    パークタワー品川ベイワード　　570万円/坪（最高675万円/坪）

    パークタワー芝浦ベイワード　　421万円/坪（最高502万円/坪）

    • 3

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リビオタワー品川
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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