物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分 京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3305
マンコミュファンさん
>>3304 さん
1.5倍って8000万払ってマンション買って20年住んでもし売却したら1億2000万ってことだよね。20年無料で分譲タワマンに住んで引っ越すときに4000万貰えるって最高すぎる。それで病む?はずがないですよ。
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3306
評判気になるさん
>>3305 マンコミュファンさん
バカなんじゃないの。あんたのところだけが値上がりというのならその通りだが、周りだってそれと対等かそれ以上に値上がりしているんだから、4000万も貰えるわけがないだろう。
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3307
匿名さん
>>3305 マンコミュファンさん
引っ越し先はもっと高くなってるけどね。投資の方は儲かったけどね。
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3308
eマンションさん
>>3306 評判気になるさん
自分が買ったマンションが8000万から1億200万に1.5倍に値上がりして売却しても、他のマンションが値上がりしてたら
4000万貰えないってまったく意味不明。
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3309
匿名さん
>>3308 eマンションさん
自分が買ったマンションが8000万から1億200万に1.5倍に値上がりして売却しても、他のマンションが値上がりで1億6000万なら、あなたは4000万も貰えるんですか?笑
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3310
匿名さん
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3311
匿名さん
>>3309 匿名さん
8000万で買って1億2000万で売却なら4000万もらえるでしょ。他のマンションが10億でも20億でも関係ない。
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3312
匿名さん
>>3311 匿名さん
実需の場合は売却したら次どこ住むの?
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3313
匿名さん
>>3311 匿名さん
それは当時の人の話ですね。儲かった人は多いです。
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3314
名無しさん
>>3312 匿名さん
売却した1億2000万を頭金にして6000万ローンにして1億8000万のマンションを買うとか、賃貸に住み替えとか地方への移住とかいろいろじゃない?
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3315
マンション検討中さん
>>3305 マンコミュファンさん
最高なら250万で買ったなんて嘘つかないんだよねえ
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3316
匿名さん
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3317
口コミ知りたいさん
リビオタワー品川やザ豊海タワーマリン&スカイの販売価格はいかに?
日経平均株価下落と金利の地割上昇でデベロッパーは頭を悩ませるでしょうね。
値付け間違えると全く売れませんから抽選即完売する値付け頼んます。
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3318
マンション掲示板さん
>>3311 匿名さん
意味不明。
アンタの物件だけが4000万も値上がりしたなら
4000万は貰っているという考えに至るのがわかる。
でも周りも一緒に4000万値上がりした場合は
意味ないでしょう。
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3319
マンション検討中さん
>>3318 マンション掲示板さん
おっしゃっている意味が分からないんですが、株式に例えればトヨタの株を1000円で買って1年後に5000円になっても、1年前に買わなかった日産の株1500円が5500円になって、マツダの株800円も4800円になって、みんな4000円上がってたらトヨタの株を買って4000円値上がりした意味がないし、トヨタの株売っても4000円貰えないっておっしゃってますよね。お説が良く分からないんですけど、どういうことですか?
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3320
口コミ知りたいさん
>>3319 マンション検討中さん
簡単なことでしょう。
株式に例えればトヨタの株を1000円で買って1年後に5000円になった。
1年前に買わなかった日産の株1500円が5500円になったとします。
って、アンタはトヨタの株を売って
日産の株を購入した場合は
アンタは4000円を貰ったと認識できますか?
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3321
検討板ユーザーさん
>>3320 口コミ知りたいさん
なぜ、トヨタの株を売って日産の株を買うんですか?売ったら住むとこが無いって話?それなら、1000円で買ったのが1年後に5000円になったら、そのうち4000円を頭金にして別の家を買い、残りの1000円で旅行行ったり車買えば貰ったと思いますし、そういうことは世の中でたくさん行われている普通の事ですが。
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3322
名無しさん
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3323
通りがかりさん
>>3321 検討板ユーザーさん
>なぜ、トヨタの株を売って日産の株を買うんですか
おやおや、元々あなたが出して来た設定ですが。
あなたが例え話として引用して来たので、同じく引用したまでです。
>それなら、1000円で買ったのが1年後に5000円になったら、そのうち4000円を頭金にして別の家を買い
残りの1000円で
4000円も儲けていないんじゃん爆笑
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3324
eマンションさん
>>3322 名無しさん
まず既出資料の繰り返し引用はルール違反です。
>しかも港南は購入価格の3倍から4倍にで騰落率
上の方では1.5倍の設定じゃなかったっけ?w
それで他のマンションが平均2倍の値上がりであれば、売ったお金で他の違うマンション買うことは
アンタは損するということですな笑
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3325
名無しさん
>港南は購入価格の3倍から4倍にで騰落率ランキングでもトップクラスに値上がりしてるから、売ったお金
をリビオと対等の部屋を購入するのは不可能ですよ。
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3326
検討板ユーザーさん
8月上旬に限定動画公開と言ってたのに、以下の文言で逃亡。
※誠に勝手ながら、8/6(火)~8/16(金)は夏季休業とさせていただきます。
有限不実行なデベだね。
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3327
匿名さん
数か月前の予想では、坪単価700万円前後~750万円の予想でしたが、
結局、坪単価はいくらになるのでしょうかね?
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3330
マンコミュファンさん
>>3327 匿名さん
仕様次第でしょうね。
でも、長谷工物件なので、想像よりも仕様がしょぼいかもしれません。
豪華な共用設備で客寄せしつつも、全体仕様明らかにしないまま、蓋開けたら、エレベーターの数さえまともに無い小石川の先例が長谷工物件にはあるので。
個人的には、各階宅配ロッカーがあるかどうか、これから出来る港区タワマンで、宅配ロッカー無いのは無理です。
無いなら、いくら安くても買いません。
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3332
マンコミュファンさん
毎日中古アピールしかしないやつがいるね。
そもそもいくら値上がりしても実需のアンタには関係のない話ですわな。
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3333
検討板ユーザーさん
>>3332 マンコミュファンさん
マンションの値上がりの話題が中古アピール?逆でしょ。安いのならいいけど値上がりしたマンション買うのは高値掴みのリスクがある。それに、誰に対して言ってるのかわからないからアンカーくらい打ったら?
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3334
マンコミュファンさん
確かに築20年の中古を購入するのは高値掴みのリスクが高いですね。やはり新築を選ぶべき。
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3335
匿名さん
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3336
マンション検討中さん
>>3335 匿名さん
そんな書き込みは見当たらないし、誰に対して言ってるのかわからない検討に関係ないことを何回も書くあなたのが迷惑行為。スルーすればいいだけ。
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3337
匿名さん
そうだぞ。未来のある品川駅徒歩圏内の新築物件と
未来なき品川駅徒歩圏のオンボロ中古ではハナから
勝負できないんだから、ドヤするような間抜けはいつはずもないでしょう笑
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3338
マンコミュファンさん
>>3337 匿名さん
新築と中古は分かったけど"品川駅徒歩圏内"と"品川駅徒歩圏"の違いはなんですか?
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3339
マンション掲示板さん
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3340
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3341
名無しさん
>>3340 このデべ何かあったのか?さん
その程度のことでキレてる意味がわからん
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3342
検討板ユーザーさん
別にキレていませんよ?
別に規約違反のレインズ検索や会員限定のデータでなくても取得できるのに、そのぐらいはご自身で調べたら?
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3343
名無しさん
>>3342 検討板ユーザーさん
規約違反のレインズ検索や会員限定のデータでなくても取得できる???誤爆?何言ってるのか全く理解不能。
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3344
名無しさん
"徒歩圏内"と"徒歩圏外"ぐらいの違いについてはご自身で調べられませんか?
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3345
匿名さん
>>3344 名無しさん
徒歩圏内と徒歩圏外なら誰も聞きません。↓これの「徒歩圏内」と「徒歩圏」はどう違うんですかと聞いてます。
でも、わかりました。要するに単なる書き間違いってことですね。
>未来のある品川駅徒歩圏内の新築物件と未来なき品川駅徒歩圏のオンボロ中古ではハナから勝負できない。
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3347
匿名さん
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3349
口コミ知りたいさん
>>3348 通りがかりさん
誤爆と言うか色々なスレに書き込みすぎて、他のスレの話題とごっちゃになってるんだろうね
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3350
匿名さん
>>3331 名無しさん
なので投資で儲けた人も多いですね。終の住処にする実需の人には関係ない話ですけどね。
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3351
匿名さん
そうですね。不動産価格が上がっても引っ越す予定のない私には全く関係ないです。税金はちょっと上がりました。
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3352
マンコミファン
真面目に購入検討してるんだが、購入とか全く考えてない暇◯、冷やかしの輩が検討板なのに多いんだな
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3354
管理担当
[No.3353と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
リビオタワー品川
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.10m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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