東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-30 20:43:53

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 3173 匿名さん

    >>3169 マンション検討中さん

    同じです。販売スケジュールが半年も先送りになったので、すべてのスケジュールも半年遅れになるのかもしれません。

  2. 3174 検討板ユーザーさん

    >>3165 匿名さん

    コスモポリスとかシティタワーとか中古も活発に取引されているので、かなり需要はあるんだろうけど。一次取得者は新築に絞ってる人もいるから人それぞれだろうね。

  3. 3175 マンション掲示板さん

    >>3161 匿名さん

    内廊下で臭いがきつくなるとか聞いたことないな。

  4. 3176 マンション検討中さん

    >>3172 マンコミュファンさん
    そんなことはないと思いますよ。WCTは適切に管理されてると言っても老朽化は否定できませんよね。老朽化しているマンションより新築の最新マンションに住みたいと思う人は多いと思います。資産があればですがw

  5. 3177 匿名さん

    このエリアにすもうと考えている人があえてWCTを選ぶ理由はないと思う

  6. 3178 匿名さん

    >>3172 マンコミュファンさん
    新築に引っ越ししたい人は多いですけど、経済的に無理なケースがほとんどです。

  7. 3180 匿名さん

    >>3172 マンコミュファンさん
    えっ?引っ越し代の100万円ですら払えないの?

  8. 3182 匿名さん

    >>3179 マンション掲示板さん
    中古は築10年までです。

  9. 3183 匿名さん

    >>3181 eマンションさん
    なぜそんな売りたい人が多いの?教えてください。

  10. 3186 匿名さん

    >>3184 口コミ知りたいさん
    新築というのは大きなメリット。全てが最新なので数千万円の価値はある。

  11. 3189 匿名さん

    >>3185 検討板ユーザーさん
    いや、一時期に比べたら港南タワマン中古の玉数激減してる。買われてしまったのか売り惜しみかわからないが。

  12. 3190 匿名さん

    >>3188 マンション検討中さん
    建築技術の進歩と次第のニーズで大きく変わります。

  13. 3191 匿名さん

    それより昨日話題になってた天王洲アイルの寂れっぷりが興味あります。実は今日、現地行くと大丈夫かというレベル。

  14. 3193 匿名さん

    天王洲アイルのセントラルフィットネス行ったことあるけど利用者の大半が高齢者だった。そういう街だよ。

  15. 3194 匿名さん

    >>3192 口コミ知りたいさん
    最近は団体利用も少なくなってます。

  16. 3196 匿名さん

    >>3192 口コミ知りたいさん
    普段は全然だから客が入ってるのは珍しかったんでしょうね。ホテルが潰れてからディナー帯はホントに少なくなりました。

  17. 3197 口コミ知りたいさん

    >>3196 匿名さん

    客が入ってるとかそういうお店じゃなくて、天王洲アイルは運河沿いに自由に使えるテーブルが並べてあるんだよ。そこに人いっぱいいたよ。

  18. 3198 匿名さん

    運河沿いなら有明の方が清潔で良くない?港南天王洲は高浜水門が近すぎると思う。

  19. 3202 通りがかりさん

    >>3198 匿名さん

    高浜水門の位置を勘違いしてませんか?天王洲の近くの水門は天王洲水門、目黒川水門です。高浜水門があるのはアドレスは海岸三丁目で、近いのは港南ではなく芝浦です。

  20. 3203 マンコミュファンさん

    >>3198 さん

    江東区は却下、特に有明なんか交通不便すぎて絶対ダメ。しかも有明に運河沿いマンションなんかないだろ。ってか有明に運河無いだろ。

  21. 3206 名無しさん

    >>3203 マンコミュファンさん
    江東区は却下するのは同意ですが、これは人それぞれの状況によるでしょう。新築同条件なら港区の方がいいですね。

    でも新築を購入する予算はなく、中古を選択した場合とか。例えばここでよく挙げられているWCTとパークシティ豊洲なら豊洲の方がいいでしょう。
    値上がり率も生活環境も向こうの方が上ですね。

  22. 3207 匿名さん

    >>3202 通りがかりさん
    >高浜水門があるのはアドレスは海岸三丁目で、近いのは港南ではなく芝浦です。

    そんなの微々たる差でしょう。五十歩百歩の世界ですよ。

  23. 3209 匿名

    ここ、いつ、仕様詳細を明かすのか?
    8月上旬に公開予定の動画もまだ公開されないし、内部で揉めてるのだろうか。

    高く売りたいが、仕様がしょぼ過ぎて逡巡しているのかな。


    まさか、外廊下だったり、宅配ロッカーが、各階に、なかったりして。笑

  24. 3213 匿名さん

    パークシティ豊洲も今や売り出し700万だからな

  25. 3215 マンション検討中さん

    >>3212 マンコミュファンさん

    ですね。WEBだけ見ていると印象はそうですよね。内廊下を期待しますが。

    ただ、内廊下だと明記することが多いんですよね。ここは明示されていない。

    どうも、リビオは、なんちゃって内廊下(外路から玄関が見えにくいだけ)のマンションもやっていますからね。

    https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/design/

  26. 3216 匿名さん

    >>3209 匿名さん
    各階宅配ロッカーと業務用エレベーターの設置は今のタワマンではマストです。

  27. 3218 匿名さん

    >>3217 名無しさん
    最近は業務用エレベーターが超大型化しています。需要は多いのでしょう。

  28. 3219 通りがかりさん

    もし外廊下なら、浦和と戦える

  29. 3220 評判気になるさん

    >>3214 マンション掲示板さん
    購入希望者が多いから値上がりしてるんだけどな
    高くて手を出しにくいだけで

  30. 3221 名無しさん

    パークシティ豊洲の坪単価は695ですね。

    同条件で
    WCTは坪単価569万です。

    https://www.mansion-review.jp/mansion/742515.html
    https://www.mansion-review.jp/mansion/35716.html

    1. パークシティ豊洲の坪単価は695ですね。...

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「リビオタワー品川」もあわせてチェック

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
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