| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分
京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産
関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2884
匿名さん
>>2854 名無しさん
首都高や新幹線の騒音の測り方は法令で定められているので、決まった場所で測ります。それが昨年基準値を超えていました。
それがリビオでどのくらい聞こえるか、どの位気になるかは人にもよるし、位置にもよると思います。基本的に距離が離れるほど減衰していきます。
北東や東向きより南西や西向きのほうが気にならないと思いますし、高層階のほうが、新幹線と同じレベルの階よりは気にならないと思います。
首都高の騒音は長時間ずっと測定して平均するだか、計算方法があるので、一瞬の音では示せないのですが、新幹線が通った時には瞬間的には86.3デシベルになりました。
ちなみに夜間の環境基準は55デシベルです。日中だと60デシベルです。
この写真では23時42分ですが、0時過ぎまで複数本通っていきます。
朝は6時位から通っていきます。
少なくとも海岸通り沿いは車が走っていなくても暗騒音自体が55デシベル超えています。
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2885
匿名さん
>>2884 匿名さん
都心部の暗騒音はどこでも55デシベルくらいはある
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2886
匿名さん
JR東海はローソン前で測定していました。
新幹線の基準は判例で75デシベル以下となっていますが
環境省は、客を乗せていない回送線は、なぜか「適用外」と言って指導は行いません。
新幹線もそうですが、夜中の線路メンテの車両もそれなりにうるさいです。
ＪＲ東日本の貨物列車も通るようになればさらにだと思われます。
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2888
管理担当
[No.2855～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2893
匿名さん
最寄り天王洲アイルの人が高輪自慢とかギャグとしか思えない。
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2900
匿名さん
こんな中途半端な立地の物件より港南4の新築か中古を買ったほうが将来性があると思いますよ。
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2901
匿名さん
>>2896 通りがかりさん
過去のことは知りませんでしたが高輪ゲートウェイは高輪であって港南ではありません。
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2902
匿名さん
>>2896 通りがかりさん
属性は港南でも
高輪って名前を付けた方が遙かにブランド価値があるので
高輪って言葉が駅名に付いたわけで。
それだけ港南、って名前に価値が無い事の証明です。
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2903
匿名さん
>>2900 匿名さん
311で何度も揺さぶられた中古は、今更いりません。
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2906
匿名さん
>>2896 通りがかりさん
高輪GW駅の一部の土地は、港南から高輪に変更になりました。
線路の向こうの住所は高輪です。
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2909
匿名さん
>>2901 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅舎は住所が港南です。
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2910
通りがかりさん
>>2908 マンション検討中さん
株価暴落の影響を見定められるから、結果的には英断になりそうだけどね。
今朝も2500円下がってるし、金曜から考えれば過去一番の下げでしょ
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2911
匿名さん
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2912
匿名さん
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2914
匿名さん
ここ販売延期してて、日鉄興和の販売の人はほっとしてるだろうな。
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2916
匿名さん
>>2915 評判気になるさん
言うて今年の初めの株価に戻っただけだからな。元々言われてた坪700くらいに落ちる感じに収束するんじゃないかね
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2922
匿名さん
>>2921 評判気になるさん
そうですね。誰もが新築に住みたいですよね。
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2929
匿名さん
>>2923 名無しさん
確かに新築のほうがだいぶ魅力的だね。
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2931
匿名さん
>>2927 通りがかりさん
ワールドシティタワーズのとこの新築は発表になったみたい。ブランズシティ品川ルネというらしいけど。立地がイマイチだね。マルエツが近いくらいしか魅力がない。
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2932
匿名さん
>>2923 名無しさん
確かに新築ならまだしもあえて港南の中古を選ぶ理由は無いですね。
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2933
匿名さん
>>2931 匿名さん
あっちはモノレール駅が近くて浜松町に5分で出られるのを売りにしていますね。
リビオタワー品川
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所在地：東京都港区港南3丁目7-2（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩13分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.10m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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