| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2801
マンコミュファンさん
>>2799 匿名さん
行かないなら公園の無いとこに住めばいいんじゃない？
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2802
名無しさん
>>2798 マンコミュファンさん
それがどこの物件なのかもわからないけど、頭悪いな
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2803
評判気になるさん
>>2802 名無しさん
ここのお隣のパークタワー品川ベイワード
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2804
口コミ知りたいさん
>>2799 匿名さん
港南なんていらないという人はそういうとこ選べばいいのでは？でも、国交省の意識調査によると子育て世代では7割もの人が公園などは欲しいと言っています。
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2805
マンコミュファンさん
>>2789 名無しさん
オフィスビルの話でしょ？マンションの検討に何も関係ないじゃん。
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2806
匿名さん
>>2804 口コミ知りたいさん
子育て世代以外は公園なんて要らないよ。たた公園の公衆便所なら使うかもね。
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2807
口コミ知りたいさん
>>2804 口コミ知りたいさん
見事に合致してないじゃん。
わざと言ってる？
規模の小さな街区公園って書いてあるじゃん。
あんなドデカイの不要。
そしてその上の2つの要素のほうが大事なのにほぼ合致してないんだよ。
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2808
検討板ユーザーさん
>>2798 マンコミュファンさん
売れてない売り出し中を出されてもね、、
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2809
匿名さん
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2810
名無しさん
>>2804 口コミ知りたいさん
小さな公園って書いてる上に、これどこの地域のアンケート？
ど田舎含めたデータじゃないよね？
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2811
名無しさん
>>2803 評判気になるさん
マンション全体の中古販売価格で言うと坪600前後だけど、都心でこれより安いタワマンある？
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2812
匿名さん
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2814
口コミ知りたいさん
>>2805 マンコミュファンさん
あなたはこのマンションの周りは何なのかを理解していますか？
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2816
匿名さん
一番最近売れたやつ
成約日 金額 専有面積 階数 間取り 坪単価
2024/6/24 16,880万円 82.5㎡ 31 ２ＬＤＫ 675万円
2024/7/1 20,000万円 80.0㎡ 21 ３ＬＤＫ 825万円
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2818
マンコミュファンさん
>>2814 口コミ知りたいさん
コスモポリス品川、大和ハウス賃貸マンション、パークタワー品川ベイワード、ダイワハウスデータセンター。ヒビノ本社。だからなんなん？
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2821
名無しさん
>>2818 マンコミュファンさん
オフィスビルだらけであることももスルーするようなアホならこれ以上論じる意味はないでしょう。
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2823
匿名さん
>>2795 eマンションさん
>駅前の商店街は何にも関係ないね。スレ趣旨逸脱で削除依頼しときますね。
なんで最寄り駅前の商店街は関係がないと言い切れんだろうか？このバカは。
駅前の商店街が普通に考えれば住環境の要素に該当するし、住環境の一部なのに、スレ主旨逸脱と言われる筋合いはない。
むしろ削除に関するあなたの投稿の方が削除対象です。
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2824
マンション掲示板さん
金利が上がるのでマンション価格も下がるなんてしたり顔の投稿も見えますけど、年率0.25%の利上げなんて港区のマンション買おうって人には全く関係ないんっすよね。
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2825
eマンションさん
>>2824 マンション掲示板さん
外◯が円高になり撤退する方が値下がりが起きリスクがある
東京都心は一円でも儲けたい外◯人が引っ掻き回してんからな
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2827
評判気になるさん
>>2821 名無しさん
このマンションの周辺がオフィスビルだらけ？？？どこかと勘違いしてる？
むしろマンションに囲まれ感がある。
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2828
検討板ユーザーさん
>>2825 eマンションさん
確かに最近のマンションの高騰をけん引してるのは円安をいいことにマンションを買いあさってる外国人だろうという気はしますね。特に中華系。
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2829
検討板ユーザーさん
この周辺、どこも高輪ゲートウェイシティ開業に
販売開始をぶつけようと販売遅らせてる
25年3月→高輪GWシティ開業
25年3月→リビオタワー品川1期
25年4月→シティタワー東京田町1期
25年4月→シティタワーザレインボー1期
25年4月→ブランズシティ品川ルネ
第三次湾岸戦争の気配
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2830
マンコミュファンさん
リビオタワー品川とブランズシティ品川ルネキャナルは、販売開始時期が2025年3月上旬とガチ被り
タワマンの一期一次は、人気を演出するためにパンダ価格を設定するもの
加えて、ライバル物件があると悪条件部屋などは戦略的に安することがあるが、どうなるか？
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2832
匿名さん
シティタワー東京田町も高輪ゲートウェイシティ開業に
合わせて販売延期、あからさま過ぎて草
【お詫びと訂正】
ホームページにおいて次の変更がありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売スケジュール 2024年９月下旬予定
(正)販売スケジュール 2025年４月下旬予定
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2835
管理担当
[NO.2833～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2836
マンコミファン
>>2828 検討板ユーザーさん
晴海とか、転売ばかり
永住権持ってる中華系は申し込みできるしアメリカ関係はやはり円高になったら手を引いてくるのでは、特に転売外国人は
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2837
匿名さん
公園自慢してる人に公園で何するのか聞いても教えてくれないのはなぜですかね
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2838
検討板ユーザーさん
利上げより、株価が暴落してるのが気になる。
もしリーマン並の調整になったら、マンション相場も一気に下がるぞ
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2839
検討板ユーザーさん
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2840
匿名さん
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2841
評判気になるさん
>>2839 検討板ユーザーさん
そんな言い切るなら匿名で語るなよ
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2842
匿名さん
株価の方が重要だろ。1週間前より5000円下がってるからね。流石に下げ幅がやばい
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2843
通りがかりさん
>>2840 匿名さん
当たり前の話だが、下がる時はどこで買ったとか関係無いぞ
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2844
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2845
eマンションさん
>>2829 検討板ユーザーさん
駅遠ばかりで全く盛り上がらんな
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2846
匿名さん
下がる時は、わざわざ駅遠を中古で、買おうって客も減るんだろうなあ。
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2847
匿名
芝浦4丁目の東急だけど、分譲と聞いたけど！！！
てっきり老人ホームかと思ってました。
リビオタワー品川
シティタワー東京田町
シティタワーザレインボー
ブランズ芝浦？？
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2848
マンション検討中さん
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2849
マンション検討中さん
販売前で良かった
これはデベが自業自得
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2850
マンション掲示板さん
>>2827 評判気になるさん
そもそも品川自体がオフィスビルだらけなのに、何を言っているんだ？？
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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