東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 00:53:19

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 2541 検討者

    >>2539 マンション掲示板さん

    芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺環境への悪影響はほぼ皆無です。そして上部は芝浦中央公園として様々なイベントやウェディングパーティまで行われるくらい環境の良い地域のオアシス、憩いの場になっています。また、芝浦水再生センターの排熱を高輪ゲートウェイシティや品川シーズンテラスなどの周辺オフィスビルの冷暖房に生かす仕組みが構築されています。すでに高輪ゲートウェイシティへの架橋も進んでいますから無くなることは無いし無くなっては困ります。

    高輪ゲートウェイ駅と港南側をつなぐ歩行者専用通路建設状況(2024/6/25)


  2. 2543 マンション検討中さん

    >>2541 検討者さん
    意味不明なんだけど
    なんで下水処理場がないと港南口が作られないって話になるんだよw
    むしろ下水処理場さえなければなんの制限もなく公園も施設も作れるんだけど

  3. 2544 マンコミュファンさん

    >>2540 匿名さん

    埋立地だから港区内でも比較的安いのは確かだが、何をもって港区最安と断言しているか良く分からない。各マンションも築20年近い中古でもファミリータイプは1億円以上、2億も当たり前で決して安いとは思えない。

    1. 埋立地だから港区内でも比較的安いのは確か...
  4. 2545 匿名さん

    >>2544 マンコミュファンさん
    そう思うならさっさと港南三丁目のマンションより安いタワマン港区内で見つけてこいよ
    一部の高額な部屋とかじゃなくてマンション全体の相場でな
    逃げずに頼むよ

  5. 2546 eマンションさん

    >>2542 さん

    芝浦水再生センターの地上に作られた品川シーズンテラスがプラスになっているという人はたくさんいるでしょう。

    https://www.sankei.com/article/20240403-LXL5JYIOU5OIDOMZX4WQU2JKCU/
    https://seges.jp/site/C1401.html
    https://b2b-ch.infomart.co.jp/news/amp/detail.page?IMNEWS4=4981870

    1. 芝浦水再生センターの地上に作られた品川シ...
  6. 2547 匿名さん

    >>2545 匿名さん

    なぜそんなものを見つけなきゃいけないのか良く分からない。本物件はまだ価格未発表だし、本物件より安いタワマンを見つけることが本物件の検討に何の意味があるのか教えて欲しい。

  7. 2549 口コミ知りたいさん

    >>2544 さん
    あんたが散々昨日貼ってたパークタワー品川の600万より安いタワマン港区にどのくらいある?
    港南にはいくつもあるみたいだけどw

  8. 2550 匿名さん

    >>2547 匿名さん
    何を根拠に最安エリアと言ってるのかって言うから、じゃあここより安いとこ教えてくれって言ってるだけなのだが、あんたが見つけられないのが根拠でしょ

  9. 2551 口コミ知りたいさん

    >>2550 匿名さん

    >>2544のパークタワー品川より安いのありますよ。しかも浜松町のはパークタワー品川よりはるかに築浅。でも、だからと言って何なんでしょうか?あなたが連日ここで発狂する意味が分かりません。

  10. 2552 マンション検討中さん

    >>2551 口コミ知りたいさん
    ローレルタワールネの全体の相場は?
    パークタワー品川はエリアの最高額の物件だけど、ローレルタワー以下の物件はエリアにどのくらいある?

  11. 2553 匿名さん

    >>2552 マンション検討中さん

    そんなの分かりませんし、どうでも良い。ルネ浜松町の価格を調べることが本物件の検討に何の意味があるの?どんどんスレ趣旨から逸脱してますね。これ以上くだらない話引っ張るならスレ趣旨逸脱の荒らし行為として削除依頼します。

  12. 2556 通りがかりさん

    リビオ品川なかなかいいですね。しかし、マンションにバーラウンジは解せない。これからの湾岸大規模タワマンはバーラウンジ付きがデフォルトなんでしょうか。マンション内のバーで酒飲むかな?こういうのけっこう利用者居るんでしょうか?

    1. リビオ品川なかなかいいですね。しかし、マ...
  13. 2557 検討板ユーザーさん

    >>2554 匿名さん

    >下水処理場が臭くもなくてむしろ周辺に好影響を与えてるとか承認欲求を満たすあめに検討者を騙す嘘の書き込み

    嘘とはひどいですね。芝浦水再生センター上部の品川シーズンテラスではつい先日「品川横丁テラス」というイベントが開催されて多くの人でにぎわいました。会場にいるみんなが友達になれるようなハッピーな空間で参加者が楽しいー!となったイベント。また数百万円払ってセッティングする結婚披露宴の会場としても人気です。結婚式の会場にまで使えるというのは非常に環境が良い何よりの証拠。こんな場所が近くにあるのも、地価が上がっている背景でしょう。

    ちなみに、品川シーズンテラスでのウェディングに関するゼクシィの口コミ評価は以下の通り。結婚式会場としても高評価のスポットの存在が近隣不動産価格に悪影響を及ぼすはずもないですね。
    https://zexy.net/wedding/c_7770074932/kuchikomi/?inrlead=hallTop_summa...

    1. 嘘とはひどいですね。芝浦水再生センター上...
  14. 2558 評判気になるさん

    >>2557 検討板ユーザーさん
    だからなんで好影響なら港南三丁目は港区最安タワマンエリアになってるのか教えてくれって

  15. 2559 評判気になるさん

    悪影響だから最安←わかる
    好影響だから最安←?

  16. 2560 評判気になるさん

    普通に考えたらここを検討する上で懸念点はお隣の巨大下水処理場と、駅までの距離でしょう
    普通はね

  17. 2561 口コミ知りたいさん

    >多くの人でにぎわいました。

    品川に住んでいない人が多いんじゃないでしょうか。
    ここで長く住むのではなく、イベントにために一時的に人が集まっただけでしょう。

    よって住まいとしての参考にはならない。

  18. 2562 匿名さん

    >>2556 通りがかりさん
    住民しか行けない会員制バーはプレミア感あるんじゃないでしょうか?少なくてもスパやプールみたいに無駄に維持費はかからずボトルキープする人が増えれば単価も上がりマンションの収益も上がります。

  19. 2563 匿名さん

    港南とはいえ中古価格は上がってきております。

    1. 港南とはいえ中古価格は上がってきておりま...
  20. 2564 匿名さん

    ワールドシティタワーズは天王洲アイルかと思ってたけどアドレスは港南なんですね。

  21. 2565 口コミ知りたいさん

    >>2563 匿名さん
    安いね。港区の駅近財閥系タワマンをこの価格購入できるのか。

  22. 2566 eマンションさん

    >>2563 匿名さん
    そっちのほうはホテルも撤退して寂しいイメージしかないけど新築マンションの計画があったはず。

  23. 2567 匿名さん

    そんなところに住んでいる奴がここでポジ連投するのが信じられん。ここの発展はそちら(天王洲アイル側)の衰退に繋がるぜ。

  24. 2569 マンコミュファンさん

    >>2560 評判気になるさん

    普通に関替えたらここを検討するうえで懸念点は駅距離でしょう。シャトルバスを運行するようですがそれをどう考えるか。ワールドシティタワーズ並みの2100戸の規模で管理費からも補助をだして、利用料が1人片道120円、ここは半分以下の800戸ちょいしかないので、シャトルバスが永続的に維持できるのかどうか。下水処理場は地下に封印されて上部が環境の良い公園となっているので気にする人はあまりいないと思います。普通はね。

    1. 普通に関替えたらここを検討するうえで懸念...
  25. 2570 マンコミュファンさん

    >>2561 口コミ知りたいさん

    イベントにために一時的に人が集まっただけで参考にはならない???逆ですね。品川シーズン横丁しかり、品川焼き芋テラスしかり、品川シーズンマルシェしかり、近隣に住んでる人しか来ないイベントなら意味は無いと思います。

    品川に住んでいない人でも他地域からわざわざ電車に乗ってくる人が多いからこそ品川シーズンテラスが環境、景観の良い都会のオアシス的存在として地域住民以外にも認識されている何よりの証拠です。よって住まいとしての参考にはめちゃくちゃなります。

    1. イベントにために一時的に人が集まっただけ...
  26. 2572 評判気になるさん

    >>2563 匿名さん

    たしかにめちゃめちゃ上がってますね。多くの物件で分譲価格の2倍を超えてるどころか3倍になってる。20年近く住んでこれはズルいですね。

    1. たしかにめちゃめちゃ上がってますね。多く...
  27. 2574 eマンションさん

    >>2570 マンコミュファンさん
    それで?あんたは行ってないんでしょ?w

  28. 2575 匿名さん

    >>2573 検討板ユーザーさん
    アンカーしてるわけでもないし自分に関係ないならなぜわざわざ言及する必要あるの?

  29. 2576 マンコミュファンさん

    >>2574 eマンションさん

    毎回は行ってませんけど、品川横丁テラスは前回行きました。あと、品川シーズンシネマは上映する映画が見たい奴の時は行きます。品川シーズンシネマ、毎回盛り上がってますよ。次回は9/7(土)だそうです。

    https://sst-am.com/event/9115.html

    1. 毎回は行ってませんけど、品川横丁テラスは...
  30. 2577 マンション掲示板さん

    >>2572 評判気になるさん
    二つ同じ物件なことに気づいてすらいなくて笑う

  31. 2579 名無しさん

    >>2577 マンション掲示板さん

    アラ探ししようと添付画像を目を皿のようにして見てることがわかって笑う。

  32. 2582 検討板ユーザーさん

    >>2579 名無しさん
    パッと見て普通にわかるだろ金額同じなんだから、どんだけバカだよ

  33. 2583 評判気になるさん

    >>2582 検討板ユーザーさん

    そこにそんなに噛みつくのはバカとしか思えんが、じゃあこれで満足か?

    1. そこにそんなに噛みつくのはバカとしか思え...
  34. 2584 匿名さん

    >>2581 評判気になるさん

    なぜ写真が無いと妄想なんだ?都内トップクラスの値上がりしてるのに港南3丁目の地価は上がらないと言ったりマジでバカなのか?

    1. なぜ写真が無いと妄想なんだ?都内トップク...
  35. 2590 評判気になるさん

    >>2589 小島慎一郎さん

    品川・港南エリアは、東京の玄関口として非常に人気があります。交通の便が素晴らしく、さまざまな観光スポットやビジネス施設も充実しています。特に品川駅は、新幹線や空港へのアクセスに優れており、国内外からのお客様にとって理想的な拠点となっています。さらに、品川・港南エリアにはビジネス施設も充実しています。たとえば、品川インターシティや東京インターナショナルフロントなど、多くの企業のオフィスがあり、展示会なども頻繁に開催されています。また、品川シーサイドや天王洲アイルなど、海や運河に面したオシャレなオフィスやレストラン街も充実しており、ビジネスマンにとっても便利なエリアです。

    港南エリアには美しい自然や公園もあります。例えば、海上公園や砂場公園など、自然を満喫できるスポットも多いです。また、品川エプソンアクアスタジアムなど、家族で楽しめる施設もあります。品川・港南エリアは、交通の利便性や観光名所、ビジネス施設、自然など、さまざまな魅力を持っています。ぜひ訪れてみてください。心地よい時間を過ごすことができることでしょう。

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
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