| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2501
評判気になるさん
>>2498 マンコミュファンさん
じゃたいしたもんじゃないということですね？
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2502
口コミ知りたいさん
港区港南は一部物件は中古在庫数かなり少ない状態。高輪ゲートウェイ開業を睨んで売り惜しみ＋転売狙いの中古業者暗躍。9カ月後に高輪GWC開業、2年後リビオタワー品川入居、3年後に4丁目に複数の新築供給で、エリア価格地図塗り替える可能性も。中期的に高輪ゲートウェイの発展のほかに環状4号線延伸、品川駅前開発、リニア開通、南北線延伸などエリア将来性をサポートする材料は豊富。
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2503
マンション検討中さん
>>2502 口コミ知りたいさん
同じく内容の投稿を3回も投稿する必要はないですよ。
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2504
マンション検討中さん
>>2501 評判気になるさん
たいしたもんじゃないと言えば納得するなら、そうしときましょう。
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2505
マンション掲示板さん
>>2503 マンション検討中さん
あんたも同じことばかり書いてるじゃないか。
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2506
マンコミュファンさん
確かに転売狙いの中古業者暗躍しているんだが
それは晴海フラッグでしょう。港南の築20年のボロ中古は流石の奴らでも興味はないだろう。
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2507
匿名さん
リビオタワー品川、売り惜しみによる販売延期か…都内鉄板新築は買いたくても買えない状況に… 数年前から今は買い時じゃないって言ってた悲惨だね…来年はもっと上がるし買えなくなるよ。当たらないスカイデュオ、販売延期のリビオタワー品川、豊海マリスカ、中野は半分地権者で1.5億越え。その間にも供給不足と円安でマンション価格は上がるでしょう。
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2508
eマンションさん
>>2506 マンコミュファンさん
いや、一時期に比べたら港南タワマン中古の玉数激減してる。買われてしまったのか売り惜しみかわからないが。
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2509
匿名さん
>>2499 匿名さん
港南の築20年近い中古タワマン、しかも長年安値放置されてた駅遠のパークタワー品川ベイワードの相場が爆上げして港区の平均越えてきてるってたまげるでしょ。あなたにとっては予想通りの当然のなりゆきってことか？
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2510
匿名さん
ここ、目の前の道路を渡ったらすぐ運河沿いに降りれるので散歩、ジョギングするのに最適な環境ですね。そこを南に向かえば10分くらいで天王洲アイルの景観エリア。また歩いて５分ぐらいのところに港南和楽公園や港南緑水公園があるのでそちらも散歩や子供との遊びに向いてると思います。総じて都心でありながらも緑が多い気がします。
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2511
通りがかりさん
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2512
匿名さん
>>2505 マンション掲示板さん
いいえ。あなたとは違い、こちらはそんなことはしていません。
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2513
名無しさん
>>2509 匿名さん
爆上げということでもないでしょう。その程度の物件がそこらへんにコロコロあるということで
たまげるほどのものではないことはお互い合意済みじゃありませんか。
同じ話をループさせたり、同じ資料を何度も貼るのはルール違反じゃありませんか。
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2514
口コミ知りたいさん
>>2510 匿名さん
ここの住民は高輪gwがメインであり、天王洲アイルなんてほぼ行かないと思いますよ。
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2515
マンション検討中さん
>>2508 eマンションさん
もしも転売狙いなら普通にここを狙えばいいわけで、わざわざ築古のボロ中古を狙う意味はないでしょう。
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2517
口コミ知りたいさん
>>2511 通りがかりさん
埋立地としては港南周辺は普通に緑多いと思うね。埋め立てたばかりじゃなくて時間がたってるから植樹された木々もそれなりに成長して風景に馴染んでる。
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2519
匿名さん
>>2515 マンション検討中さん
ここがもし言われているように坪800とかで出るなら上昇余地が少ないから、ここより中古買ったほうが投資としては妙味があるのでは？
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2520
匿名さん
港区の新築タワマンと考えたら800でも安いんだよな、下水処理場の横と考えると高いけど
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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