リビオタワー品川ってどうですか？

>>2480 評判気になるさん
新築のプラウド芝浦などをサンプルに入れるなって言っといてなぜ自分は販売すらしてない物件を参考にするんだろうねw

>>2481 通りがかりさん

たとえばブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の分譲価格は、ここの近辺のパークタワー芝浦ベイワードの中古売り出し価格と同等かそれ以下、そして予想されるここの分譲価格はブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の現在の取引相場と同等であると思います。

>>2471 マンコミュファンさん
同じ資料を2度も3度も貼る必要なんてないでしょう。
はっきり言って同じ埋め立て地かつ港区でもない豊洲よりも下という時点でなんの自慢にもならないでしょう。

>>2482 口コミ知りたいさん

どうしてそんなに必死なの？港南のマンションの資産価値が上がるとあなたに何か不都合があるの？

>>2469 eマンションさん
そもそもWCTは港区の平均以下であり、なんの説得力もないですよね。

>>2483 通りがかりさん
とりあえず港南三丁目のタワマンより安い港区のタワマン見つけてきてよ

>>2484 評判気になるさん

誰も自慢などしていないが？事実を事実として出しているだけ。

>>2485 eマンションさん
相手はあなたのご都合主義を皮肉っているだけでしょう。港南の資産価値云々は関係がないと思いますよ。

>>2489 通りがかりさん
アンカー先はWCTを引用してきたからでしょ。

>>2488 名無しさん
そりゃそうだよね。豊洲よりも下ではなんの自慢にもならん。

>>2492 通りがかりさん
そうと思うよ？でもそれは最初に引用してきたやつに言ってね。

>>2491 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーズの全体平均が港区より下かどうか知らんが、いま転売している中古物件はある程度の広さのある部屋は、ほとんどが1億円以上。たいしたもんだよね。

港区の物件は豊洲に負ける時点で自画自賛なんて恥ずかしくてできないんもんだが笑

>>2494 マンコミュファンさん

港南では高額物件は珍しいのか？と言う書き込みに対するレスであって、数億円する物件は特に珍しくは無いと言う事例として出しただけでワールドシティタワーズに意味はないから、そこに食いつくのはおかしい。Vタワーを出したら、Vタワーに食いつくのか？

>>2496 匿名さん

誰も自画自賛などしていない。

>>2497 マンコミュファンさん
アンタがその程度でたまげるなんていうからでしょう。

港南3丁目の中古マンションの爆上げ見ると芝浦水再生センターの存在で近隣マンション相場に影響が出てるとは思えないし、芝浦水再生センターのおかげで品川シーズンテラスがあるわけで子供の遊び場にもなるし、品川シーズンテラス経由で高輪ゲートウェイシティにも歩いて行けるようになるわけだからそのほうが良いわ。

>>2498 マンコミュファンさん
じゃたいしたもんじゃないということですね？

港区港南は一部物件は中古在庫数かなり少ない状態。高輪ゲートウェイ開業を睨んで売り惜しみ＋転売狙いの中古業者暗躍。9カ月後に高輪GWC開業、2年後リビオタワー品川入居、3年後に4丁目に複数の新築供給で、エリア価格地図塗り替える可能性も。中期的に高輪ゲートウェイの発展のほかに環状4号線延伸、品川駅前開発、リニア開通、南北線延伸などエリア将来性をサポートする材料は豊富。

>>2502 口コミ知りたいさん
同じく内容の投稿を3回も投稿する必要はないですよ。

>>2501 評判気になるさん

たいしたもんじゃないと言えば納得するなら、そうしときましょう。

>>2503 マンション検討中さん

あんたも同じことばかり書いてるじゃないか。

確かに転売狙いの中古業者暗躍しているんだが
それは晴海フラッグでしょう。港南の築20年のボロ中古は流石の奴らでも興味はないだろう。

リビオタワー品川、売り惜しみによる販売延期か…都内鉄板新築は買いたくても買えない状況に…　数年前から今は買い時じゃないって言ってた悲惨だね…来年はもっと上がるし買えなくなるよ。当たらないスカイデュオ、販売延期のリビオタワー品川、豊海マリスカ、中野は半分地権者で1.5億越え。その間にも供給不足と円安でマンション価格は上がるでしょう。

>>2506 マンコミュファンさん

いや、一時期に比べたら港南タワマン中古の玉数激減してる。買われてしまったのか売り惜しみかわからないが。

ここ、目の前の道路を渡ったらすぐ運河沿いに降りれるので散歩、ジョギングするのに最適な環境ですね。そこを南に向かえば10分くらいで天王洲アイルの景観エリア。また歩いて５分ぐらいのところに港南和楽公園や港南緑水公園があるのでそちらも散歩や子供との遊びに向いてると思います。総じて都心でありながらも緑が多い気がします。

この辺りが緑多いって、なんのこっちゃ

>>2505 マンション掲示板さん
いいえ。あなたとは違い、こちらはそんなことはしていません。

>>2509 匿名さん
爆上げということでもないでしょう。その程度の物件がそこらへんにコロコロあるということで
たまげるほどのものではないことはお互い合意済みじゃありませんか。

同じ話をループさせたり、同じ資料を何度も貼るのはルール違反じゃありませんか。

>>2510 匿名さん
ここの住民は高輪gwがメインであり、天王洲アイルなんてほぼ行かないと思いますよ。

>>2508 eマンションさん
もしも転売狙いなら普通にここを狙えばいいわけで、わざわざ築古のボロ中古を狙う意味はないでしょう。

港区の新築タワマンと考えたら800でも安いんだよな、下水処理場の横と考えると高いけど

>>2518 通りがかりさん
確かにその人の書き込みはすぐに分かりますね。エリアの中古なんてここの検討者は全く興味ありません。ここを買って天王洲アイルや港南緑水公園なんて行く人は皆無です。高輪ゲートウェイシティは内容が魅力的なら毎日行くと思いますけど。

>>2519 匿名さん
投資ならそうかもしれないが港南エリアの中古は築15年以上のボロボロしか無いですよ。実需は無理です。

どうみても港南は買うのなら新築一択でしょう。もしもないのなら隣の田町にすればいい。投資にしても中古はリスキーですからね。

>>2516 検討板ユーザーさん

品川駅と高輪ゲートウエイ駅近接地帯は爆上げするよ。それは、否定しない。特に、線路内側が大変なことになる。誰も異論なし。
線路外側も、近接ブロックは似たようなレベルだろう。でも、東京駅の丸の内と大手町的な違いは確実に残るよ。高輪の方が良いに決まっている。

ま、ただし、赤い要塞に阻まれたリビオの辺りは、地価の上昇は期待できないよ。笑
あっても一時的だよ。

同じ港南の中でも、この地域が一番、下水処理施設の影響が大きい。

赤い要塞は、未来永劫、この場所から動かないから。

＞リビオの辺りは、地価の上昇は期待できないよ。笑

↑
釣りなのか。マジでバカなのか？マジでバカの方なんだろうな。

リビオの辺りは、地価の上昇の期待しかない

＞この地域が一番、下水処理施設の影響が大きい

影響ってどんな影響ですか？好影響ですよね。笑　芝浦水再生センター上部の品川シーズンテラスではつい先日「品川横丁テラス」というイベントが開催されて多くの人でにぎわいました。会場にいるみんなが友達になれるようなハッピーな空間で参加者が楽しいー！となったイベント。また数百万円払ってセッティングする結婚披露宴の会場としても人気です。結婚式の会場にまで使えるというのは非常に環境が良い何よりの証拠。こんな場所が近くにあるのも、地価が上がっている背景でしょう。

>>2528 匿名さん

あなたは70歳オーバーなんですか。哀れ。

マンション検討者は30歳代がほとんどですね。70歳なんて老人ホーム選びのほうが興味あるでしょうね。

同じ長谷コー物件のリビオ小石川が、エレベータの数やゴミ置き場、自転車置き場の数などで、炎上しているが、こっちは大丈夫なのか？　
販売開始はずらしたが、竣工時期が遅れたわけではないから、もはや、設計変更は無いだろうが、不安に感じるのは自分だけだろうか。

駅遠で、下水処理施設近接だが、それらを誤魔化すような豪華な共用部で集客しているが、室内仕様詳細が不明だけでなく、エレベータ、フロア別のごみ置き場や宅配ロッカー、自転車の数、パーキングの仕様など、一切事前公開されていないので、蓋を開けたらしょぼくて、小石川の二の舞になるのではないか。