物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分 京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2461
評判気になるさん
>>2458 口コミ知りたいさん
埋立地だから。そんなこともわからないの?
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2462
匿名さん
>>2459 マンション検討中さん
では結婚披露宴の会場として、と言い直したら臭いことは無いと認めるんですね?
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2463
評判気になるさん
>>2461 評判気になるさん
埋立地でも浜松町や汐留は港南よりはるかに値段が高いけど、駅力的にも品川が上だよね?
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2465
マンション検討中さん
>>2458 口コミ知りたいさん
逆に埋め立て地の港南マンションが港区平均を上回ってたらひっくり返るわ。しかも、上回ってる物件も出てきてるからたまげる。
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2466
匿名さん
都合の悪い事実は全て
論点のすり替えによる言い逃れです
とでもいえば言い逃れができるとでも思いか?
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2467
口コミ知りたいさん
>>2465 マンション検討中さん
そんな程度同じ埋め立て地の芝浦では珍しくもなんともないですよ。港南ではたまげるほど珍しいのか?
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2468
口コミ知りたいさん
>>2466 匿名さん
では、言い直します。芝浦水再生センター上部の品川シーズンテラスではつい先日「品川横丁テラス」というイベントが開催されて多くの人でにぎわいました。会場にいるみんなが友達になれるようなハッピーな空間で参加者が楽しいー!となったイベント。仮に常時ではないとしてドブ臭い異臭がすることがある場所でこんなイベントを計画したり、数百万円払ってセッティングする結婚式+披露宴の会場として売ることは出来ないはずですね。常識で考えれば、異臭がある場所か無い場所かわかりますね。
ちなみに、品川シーズンテラスでのウェディングに関するゼクシィの口コミ評価は以下の通り。結婚式会場としても高評価のスポットの存在が近隣不動産価格に悪影響を及ぼすはずもないですね。
https://zexy.net/wedding/c_7770074932/kuchikomi/?inrlead=hallTop_summa...
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2469
eマンションさん
>>2467 口コミ知りたいさん
港南でも別に珍しくもない、というかもっと高い物件はゴロゴロある。
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2471
マンコミュファンさん
パークタワー品川ベイワードは今月2例目の値上げです。リビオタワー品川効果で値上げがしやすい空気ではあるので、今年後半の港南エリアは熱くなりそうです。
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2474
検討板ユーザーさん
港区港南は一部物件は中古在庫数かなり少ない状態。高輪ゲートウェイ開業を睨んで売り惜しみ+転売狙いの中古業者暗躍。9カ月後に高輪GWC開業、2年後リビオタワー品川入居、3年後に4丁目に複数の新築供給で、エリア価格地図塗り替える可能性も。中期的に高輪ゲートウェイの発展のほかに環状4号線延伸、品川駅前開発、リニア開通、南北線延伸などエリア将来性をサポートする材料は豊富。
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2475
検討板ユーザーさん
(参考情報)現在、高輪ゲートウェイ駅から芝浦中央公園への歩行者連絡通路の工事中で、開通すると、港南側から高輪ゲートウェイシティに直接行けるようになります。
※このほか、ソニー本社、ドコモ品川ビルの前に向けて環状4号線が港南方面に延伸予定。
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2476
eマンションさん
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2480
評判気になるさん
>>2478 名無しさん
港区埋立地の中で港南は最安ではないのではないかな?WBSで報道されたこの価格の通りか、販売を来年3月まで延期してそれ以上で売るとすると港南のリビオタワー品川は最近の新築のブランズ芝浦やプラウと芝浦、ローレルタワー浜松町よりかなり高いことになる。
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2482
口コミ知りたいさん
>>2480 評判気になるさん
新築のプラウド芝浦などをサンプルに入れるなって言っといてなぜ自分は販売すらしてない物件を参考にするんだろうねw
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2483
通りがかりさん
>>2481 通りがかりさん
たとえばブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の分譲価格は、ここの近辺のパークタワー芝浦ベイワードの中古売り出し価格と同等かそれ以下、そして予想されるここの分譲価格はブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の現在の取引相場と同等であると思います。
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2484
評判気になるさん
>>2471 マンコミュファンさん
同じ資料を2度も3度も貼る必要なんてないでしょう。
はっきり言って同じ埋め立て地かつ港区でもない豊洲よりも下という時点でなんの自慢にもならないでしょう。
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2485
eマンションさん
>>2482 口コミ知りたいさん
どうしてそんなに必死なの?港南のマンションの資産価値が上がるとあなたに何か不都合があるの?
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2486
通りがかりさん
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2487
通りがかりさん
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2488
名無しさん
>>2484 評判気になるさん
誰も自慢などしていないが?事実を事実として出しているだけ。
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2490
口コミ知りたいさん
>>2485 eマンションさん
相手はあなたのご都合主義を皮肉っているだけでしょう。港南の資産価値云々は関係がないと思いますよ。
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2491
マンション掲示板さん
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2493
名無しさん
>>2488 名無しさん
そりゃそうだよね。豊洲よりも下ではなんの自慢にもならん。
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2494
マンコミュファンさん
>>2492 通りがかりさん
そうと思うよ?でもそれは最初に引用してきたやつに言ってね。
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2495
通りがかりさん
>>2491 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーズの全体平均が港区より下かどうか知らんが、いま転売している中古物件はある程度の広さのある部屋は、ほとんどが1億円以上。たいしたもんだよね。
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2496
匿名さん
港区の物件は豊洲に負ける時点で自画自賛なんて恥ずかしくてできないんもんだが笑
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2497
マンコミュファンさん
>>2494 マンコミュファンさん
港南では高額物件は珍しいのか?と言う書き込みに対するレスであって、数億円する物件は特に珍しくは無いと言う事例として出しただけでワールドシティタワーズに意味はないから、そこに食いつくのはおかしい。Vタワーを出したら、Vタワーに食いつくのか?
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2498
マンコミュファンさん
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2499
匿名さん
>>2497 マンコミュファンさん
アンタがその程度でたまげるなんていうからでしょう。
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2500
名無しさん
港南3丁目の中古マンションの爆上げ見ると芝浦水再生センターの存在で近隣マンション相場に影響が出てるとは思えないし、芝浦水再生センターのおかげで品川シーズンテラスがあるわけで子供の遊び場にもなるし、品川シーズンテラス経由で高輪ゲートウェイシティにも歩いて行けるようになるわけだからそのほうが良いわ。
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2501
評判気になるさん
>>2498 マンコミュファンさん
じゃたいしたもんじゃないということですね?
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2502
口コミ知りたいさん
港区港南は一部物件は中古在庫数かなり少ない状態。高輪ゲートウェイ開業を睨んで売り惜しみ+転売狙いの中古業者暗躍。9カ月後に高輪GWC開業、2年後リビオタワー品川入居、3年後に4丁目に複数の新築供給で、エリア価格地図塗り替える可能性も。中期的に高輪ゲートウェイの発展のほかに環状4号線延伸、品川駅前開発、リニア開通、南北線延伸などエリア将来性をサポートする材料は豊富。
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2503
マンション検討中さん
>>2502 口コミ知りたいさん
同じく内容の投稿を3回も投稿する必要はないですよ。
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2504
マンション検討中さん
>>2501 評判気になるさん
たいしたもんじゃないと言えば納得するなら、そうしときましょう。
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2505
マンション掲示板さん
>>2503 マンション検討中さん
あんたも同じことばかり書いてるじゃないか。
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2506
マンコミュファンさん
確かに転売狙いの中古業者暗躍しているんだが
それは晴海フラッグでしょう。港南の築20年のボロ中古は流石の奴らでも興味はないだろう。
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2507
匿名さん
リビオタワー品川、売り惜しみによる販売延期か…都内鉄板新築は買いたくても買えない状況に… 数年前から今は買い時じゃないって言ってた悲惨だね…来年はもっと上がるし買えなくなるよ。当たらないスカイデュオ、販売延期のリビオタワー品川、豊海マリスカ、中野は半分地権者で1.5億越え。その間にも供給不足と円安でマンション価格は上がるでしょう。
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2508
eマンションさん
>>2506 マンコミュファンさん
いや、一時期に比べたら港南タワマン中古の玉数激減してる。買われてしまったのか売り惜しみかわからないが。
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2509
匿名さん
>>2499 匿名さん
港南の築20年近い中古タワマン、しかも長年安値放置されてた駅遠のパークタワー品川ベイワードの相場が爆上げして港区の平均越えてきてるってたまげるでしょ。あなたにとっては予想通りの当然のなりゆきってことか?
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2510
匿名さん
ここ、目の前の道路を渡ったらすぐ運河沿いに降りれるので散歩、ジョギングするのに最適な環境ですね。そこを南に向かえば10分くらいで天王洲アイルの景観エリア。また歩いて5分ぐらいのところに港南和楽公園や港南緑水公園があるのでそちらも散歩や子供との遊びに向いてると思います。総じて都心でありながらも緑が多い気がします。
リビオタワー品川
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.10m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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