東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 21:46:27

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 2451 匿名さん

    >>2449 eマンションさん
    あんたがウエディングセレモニーと言ってたからね、披露宴までできるなら数百万だろうね、失礼しました

  2. 2454 匿名さん

    シーズンテラスで式挙げるのに数百万なんてかかるわけないだろ

  3. 2455 通りがかりさん

    >>2452 検討板ユーザーさん

    いずれにせよ、品川シーズンテラス周辺がドブ臭い異臭がすることがある場所なら結婚式の会場として数百万円で売り出せるはずもないですね。ちなみに、品川シーズンテラスでのウェディングに関するゼクシィの口コミ評価は以下の通り。結婚式会場としても高評価のスポットの存在が近隣不動産価格に悪影響を及ぼすはずもないですね。

    https://zexy.net/wedding/c_7770074932/kuchikomi/?inrlead=hallTop_summa...

  4. 2456 匿名さん

    >>2454 匿名さん

    ガーデンパーティ含めて数百万って書いてあるじゃないか。

  5. 2457 eマンションさん

    >>2452 検討板ユーザーさん

    港区の公式見解です。

    日頃より港区政にご理解とご協力いただきありがとうございます。いただいたご意見をもとに高輪二丁目、第一京浜沿い、高輪ゲートウェイ駅地域を高輪地区総合支所協働推進課職員で調査いたしましたが、異臭を確認することができませんでした。また、東京都下水道局に異臭の調査を依頼しましたが、臭いの確認はできませんでした。

  6. 2458 口コミ知りたいさん

    >>2455 通りがかりさん
    近隣に悪影響がないなら、なぜ港区内のタワマンで港南が極端に安いんでしょ?

  7. 2459 マンション検討中さん

    >>2456 匿名さん
    あなたがさっき数百万のウエディングセレモニーって言ってたんだろ、披露宴はセレモニーじゃなくてパーティーな

  8. 2460 eマンションさん

    >>2454 匿名さん

    また論点のすり替えによる言い逃れですが?では、言い直します。芝浦水再生センター上部の品川シーズンテラスではつい先日「品川横丁テラス」というイベントが開催されて多くの人でにぎわいました。会場にいるみんなが友達になれるようなハッピーな空間で参加者が楽しいー!となったイベント。仮に常時ではないとしてドブ臭い異臭がすることがある場所でこんなイベントを計画したり、数百万円払ってセッティングする結婚式+披露宴の会場として売ることは出来ないはずですね。常識で考えれば、異臭がある場所か無い場所かわかりますね。

  9. 2461 評判気になるさん

    >>2458 口コミ知りたいさん

    埋立地だから。そんなこともわからないの?

  10. 2462 匿名さん

    >>2459 マンション検討中さん

    では結婚披露宴の会場として、と言い直したら臭いことは無いと認めるんですね?

  11. 2463 評判気になるさん

    >>2461 評判気になるさん
    埋立地でも浜松町や汐留は港南よりはるかに値段が高いけど、駅力的にも品川が上だよね?

  12. 2465 マンション検討中さん

    >>2458 口コミ知りたいさん

    逆に埋め立て地の港南マンションが港区平均を上回ってたらひっくり返るわ。しかも、上回ってる物件も出てきてるからたまげる。

    1. 逆に埋め立て地の港南マンションが港区平均...
  13. 2466 匿名さん

    都合の悪い事実は全て

    論点のすり替えによる言い逃れです

    とでもいえば言い逃れができるとでも思いか?

  14. 2467 口コミ知りたいさん

    >>2465 マンション検討中さん
    そんな程度同じ埋め立て地の芝浦では珍しくもなんともないですよ。港南ではたまげるほど珍しいのか?

  15. 2468 口コミ知りたいさん

    >>2466 匿名さん

    では、言い直します。芝浦水再生センター上部の品川シーズンテラスではつい先日「品川横丁テラス」というイベントが開催されて多くの人でにぎわいました。会場にいるみんなが友達になれるようなハッピーな空間で参加者が楽しいー!となったイベント。仮に常時ではないとしてドブ臭い異臭がすることがある場所でこんなイベントを計画したり、数百万円払ってセッティングする結婚式+披露宴の会場として売ることは出来ないはずですね。常識で考えれば、異臭がある場所か無い場所かわかりますね。

    ちなみに、品川シーズンテラスでのウェディングに関するゼクシィの口コミ評価は以下の通り。結婚式会場としても高評価のスポットの存在が近隣不動産価格に悪影響を及ぼすはずもないですね。

    https://zexy.net/wedding/c_7770074932/kuchikomi/?inrlead=hallTop_summa...

    1. では、言い直します。芝浦水再生センター上...
  16. 2469 eマンションさん

    >>2467 口コミ知りたいさん

    港南でも別に珍しくもない、というかもっと高い物件はゴロゴロある。

    1. 港南でも別に珍しくもない、というかもっと...
  17. 2471 マンコミュファンさん

    パークタワー品川ベイワードは今月2例目の値上げです。リビオタワー品川効果で値上げがしやすい空気ではあるので、今年後半の港南エリアは熱くなりそうです。

    1. パークタワー品川ベイワードは今月2例目の...
  18. 2474 検討板ユーザーさん

    港区港南は一部物件は中古在庫数かなり少ない状態。高輪ゲートウェイ開業を睨んで売り惜しみ+転売狙いの中古業者暗躍。9カ月後に高輪GWC開業、2年後リビオタワー品川入居、3年後に4丁目に複数の新築供給で、エリア価格地図塗り替える可能性も。中期的に高輪ゲートウェイの発展のほかに環状4号線延伸、品川駅前開発、リニア開通、南北線延伸などエリア将来性をサポートする材料は豊富。

  19. 2475 検討板ユーザーさん

    (参考情報)現在、高輪ゲートウェイ駅から芝浦中央公園への歩行者連絡通路の工事中で、開通すると、港南側から高輪ゲートウェイシティに直接行けるようになります。

    ※このほか、ソニー本社、ドコモ品川ビルの前に向けて環状4号線が港南方面に延伸予定。

  20. 2476 eマンションさん

    >>2472 匿名さん

    一切影響出てないよ。

  21. 2480 評判気になるさん

    >>2478 名無しさん

    港区埋立地の中で港南は最安ではないのではないかな?WBSで報道されたこの価格の通りか、販売を来年3月まで延期してそれ以上で売るとすると港南のリビオタワー品川は最近の新築のブランズ芝浦やプラウと芝浦、ローレルタワー浜松町よりかなり高いことになる。

    1. 港区埋立地の中で港南は最安ではないのでは...
  22. 2482 口コミ知りたいさん

    >>2480 評判気になるさん
    新築のプラウド芝浦などをサンプルに入れるなって言っといてなぜ自分は販売すらしてない物件を参考にするんだろうねw

  23. 2483 通りがかりさん

    >>2481 通りがかりさん

    たとえばブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の分譲価格は、ここの近辺のパークタワー芝浦ベイワードの中古売り出し価格と同等かそれ以下、そして予想されるここの分譲価格はブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の現在の取引相場と同等であると思います。


  24. 2484 評判気になるさん

    >>2471 マンコミュファンさん
    同じ資料を2度も3度も貼る必要なんてないでしょう。
    はっきり言って同じ埋め立て地かつ港区でもない豊洲よりも下という時点でなんの自慢にもならないでしょう。

  25. 2485 eマンションさん

    >>2482 口コミ知りたいさん

    どうしてそんなに必死なの?港南のマンションの資産価値が上がるとあなたに何か不都合があるの?

  26. 2486 通りがかりさん

    >>2469 eマンションさん
    そもそもWCT港区の平均以下であり、なんの説得力もないですよね。

  27. 2487 通りがかりさん

    >>2483 通りがかりさん
    とりあえず港南三丁目のタワマンより安い港区タワマン見つけてきてよ

  28. 2488 名無しさん

    >>2484 評判気になるさん

    誰も自慢などしていないが?事実を事実として出しているだけ。

  29. 2490 口コミ知りたいさん

    >>2485 eマンションさん
    相手はあなたのご都合主義を皮肉っているだけでしょう。港南の資産価値云々は関係がないと思いますよ。

  30. 2491 マンション掲示板さん

    >>2489 通りがかりさん
    アンカー先はWCTを引用してきたからでしょ。

  31. 2493 名無しさん

    >>2488 名無しさん
    そりゃそうだよね。豊洲よりも下ではなんの自慢にもならん。

  32. 2494 マンコミュファンさん

    >>2492 通りがかりさん
    そうと思うよ?でもそれは最初に引用してきたやつに言ってね。

  33. 2495 通りがかりさん

    >>2491 マンション掲示板さん

    ワールドシティタワーズの全体平均が港区より下かどうか知らんが、いま転売している中古物件はある程度の広さのある部屋は、ほとんどが1億円以上。たいしたもんだよね。

  34. 2496 匿名さん

    港区の物件は豊洲に負ける時点で自画自賛なんて恥ずかしくてできないんもんだが笑

  35. 2497 マンコミュファンさん

    >>2494 マンコミュファンさん

    港南では高額物件は珍しいのか?と言う書き込みに対するレスであって、数億円する物件は特に珍しくは無いと言う事例として出しただけでワールドシティタワーズに意味はないから、そこに食いつくのはおかしい。Vタワーを出したら、Vタワーに食いつくのか?

  36. 2498 マンコミュファンさん

    >>2496 匿名さん

    誰も自画自賛などしていない。

  37. 2499 匿名さん

    >>2497 マンコミュファンさん
    アンタがその程度でたまげるなんていうからでしょう。

  38. 2500 名無しさん

    港南3丁目の中古マンションの爆上げ見ると芝浦水再生センターの存在で近隣マンション相場に影響が出てるとは思えないし、芝浦水再生センターのおかげで品川シーズンテラスがあるわけで子供の遊び場にもなるし、品川シーズンテラス経由で高輪ゲートウェイシティにも歩いて行けるようになるわけだからそのほうが良いわ。


  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
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