物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分 京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2141
匿名さん
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2143
匿名さん
でも、震度5で港南4丁目が液状化したのは事実ですよね。
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2147
検討板ユーザーさん
誰か仕様について教えて下さい。
1 二重床だけでなく、二重天井か?
2 天井埋め込みエアコンか?
3 床暖は寝室も対応してるか?
4 ディスポーザーあるか?
5 各フロアに24hゴミ出し部屋あるか?
6 各フロアに宅配ボックスあるか?
7 郵便受はダイヤルでなく電子開錠型か?
8 各室からコンシェルジュ呼び出し可能か?あるいは、単に1階にいるだけ?
9 パーキングは、ドライバーは降りずにリモコンで操作して入庫して、出庫も車内乗り込んだままリモコン操作で、パーキングドアが閉まるタイプか?
10 玄関ドアは手ぶらキーか?エントランスは顔認証らしいが。
11 キッチンコンロをIHに変えらるか?
以上早く知りたい。
これらが全て整っていたら、坪700以上でも検討したい。逆に半分も満たないなら、いくら安くても買いません。
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2148
評判気になるさん
ここ、デベは、高輪ゲートウェイ駅前開発を強調するが、それは全部線路の内側の話で、外側は、下水処理場が大半の土地を占有してるから、再開発はされないし、出来ない。
完全に線路の内と外で隔絶した世界であり、高輪ゲートウェイ駅前開発は、港南3丁目に与える影響は極めて限定的である。将来も港南3丁目が再開発されることはない。それは妄想に過ぎない。
リビオタワー品川が評価されるかどうかは、建物自体の仕様が優れているかどうかに掛かっている。
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2149
匿名さん
>>2140 検討板ユーザーさん
周辺の中古は古いから安いですね。
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2150
匿名さん
>>2147 検討板ユーザーさん
それ以前に港南の中古タワマンの中にはサービス用エレベーターや高層階専用エレベーターが無かったりする物件もあります。あと港南の中古マンションのほとんどはLow-E複層ガラス 日射遮蔽型(遮熱タイプ)ではありませんのでご注意ください。
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2151
検討板ユーザーさん
微妙な立地なのは確かなので、内部仕様にかかっていますね。
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2152
匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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2153
管理担当
[NO.2137~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2154
匿名さん
>>2152 匿名さん
何度も申しておりますが港南3丁目は液状化に関しては問題ありません。
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2155
匿名さん
>>2150 匿名さん
それ以前に、港南の中古タワマンは
311の本震と余震で、何度も揺さぶられた物件ばかり。
某タワーに在宅していたが、物凄い揺れだった。
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2160
匿名さん
>>2159 匿名さん
4丁目より3丁目のほうが地盤がしっかりしてるので基本的に心配いりません。
リビオタワー品川
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.10m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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