東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 03:41:34

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 2101 口コミ知りたいさん

    >>2090 匿名さん
    リビオ羽沢国際は相当荒れましたけど、見解お願いしますよ

  2. 2102 マンコミュファンさん

    >>2094 匿名さん
    港区湾岸の生活がわかって無いね。
    街単体ではなく、連続的な大商業圏で暮らせる交通アクセスを有することに気付いていない。

  3. 2103 口コミ知りたいさん

    >>2100 匿名さん

    間取りを見ると、廊下側の部屋に窓が無いので、内廊下でしょう。万が一、違うなら、デベ関係者さん、回答願います。

    確かにWEBには、何処にも内廊下と言う文言がみあたりません。

  4. 2104 マンション掲示板さん

    この辺りは駅遠で寂しい場所な分、品川駅まで歩けるのに激安だったのがウリだったけど坪700とか800ってすごいねぇ。昔の価格を知ってる人には買いづらい。

  5. 2105 匿名

    >>2104 マンション掲示板さん

    駅遠くて、徒歩圏で、かつ、外廊下だったら、500以下でしょう。
    でも、ここは、多分、内廊下でしょう。居室内仕様も期待したいところです。

  6. 2106 通りがかりさん

    >>2102 マンコミュファンさん

    嘘ばっかり。生活圏って500mくらい。それより遠いと苦痛になる。1kmは歩ける距離だけど、毎日通勤だと苦痛。あーなんで駅遠選んだんだろうとすっと後悔しないように、

  7. 2108 匿名さん

    バスが品川駅までしか行かないのが不便なんだよな。せめて田町と結んで欲しかった。

  8. 2112 匿名さん

    シャトルバスあると便利だけど、実際乗車時間に合わせるの面倒。5分刻みなんて来ないだろ?

  9. 2113 匿名さん

    WCTでもシャトルバスの赤字負担がいつも問題視されてるし要らないですよ。ちぃバスの方が便利だと思う。

  10. 2114 通りがかりさん

    そもそもWCTは駅遠物件ではなく、モノレール天王洲アイル駅とりんかい線天王洲アイルの駅近物件ですからね。ここはそういう最寄り駅はないでしょう。

  11. 2116 評判気になるさん

    >>2114 通りがかりさん
    WCTって、天王州アイル物件だろ。こちらは品川駅名つけられるから品川駅物件

  12. 2118 匿名さん

    WCTのあたりって高ゲーも遠いし開発もないし寂れていく一方ですよね

  13. 2119 マンション検討中さん

    首都高向こう側は問題外

  14. 2120 マンション検討中さん

    シティタワー東京田町の価格が影響すると思うのだけど、いつ価格出るかな。
    販売は9月下旬ってなってるから、発表されるのは9月ってこと?

  15. 2121 匿名さん

    WCTのある港南4丁目は港区で唯一液状化したんだろ。

  16. 2123 匿名さん

    >>2121 匿名さん

    湾岸では港南周辺と勝どき周辺は液状化しにくいって聞いたことあります。ザトーキョータワーズとかコスモポリス品川なんか杭を打たずに直接基礎で建てられているとか。もし、多少の液状化があったとしても全く心配するレベルでは無いでしょう。

  17. 2124 マンション掲示板さん

    >>2123 匿名さん

    適当なこと書くな。安い買物じゃないんだから

  18. 2127 購入経験者さん

    >>2121 匿名さん
    ここは港南三丁目だから液状化して心配な四丁目とは関係ないエリア。安心して大丈夫だわ。

  19. 2128 購入経験者さん

    >>2117 eマンションさん
    ワールドは築20年越えの老朽化物件。比較対象にするのは失礼すぎる。

  20. 2129 口コミ知りたいさん

    >>2126 匿名さん
    タワマンで比較すれば港区で坪500は最低レベルです

  21. 2130 匿名さん

    販売開始が来年3月なら、いずれにしても価格発表は、12月以降かな?
    なら、今騒いでも無駄だなあ。笑
    しかし、引っ張るなあ。この会社。詳細仕様全く開示しないまま、凄いな。ちょっと呆れるよ。

  22. 2133 匿名さん

    >>2132 口コミ知りたいさん
    そことはだいぶ離れてますし築年数も全く違うので比較対象ではありません。

  23. 2134 匿名さん

    >>2130 匿名さん
    モデルルームとかもどこにできるんだろう。大手と違って段取りが悪すぎる気がします。

  24. 2136 評判気になるさん

    >>2131 eマンションさん
    いや、気にしてるだろ
    なんであんたが勝手に決めるんだよ

  25. 2139 匿名さん

    >>2138 名無しさん
    3丁目は大丈夫ですよ。

  26. 2141 匿名さん

    でも準工業地域でしょ

  27. 2143 匿名さん

    でも、震度5で港南4丁目が液状化したのは事実ですよね。

  28. 2147 検討板ユーザーさん

    誰か仕様について教えて下さい。

    1 二重床だけでなく、二重天井か?
    2 天井埋め込みエアコンか?
    3 床暖は寝室も対応してるか?
    4 ディスポーザーあるか?
    5 各フロアに24hゴミ出し部屋あるか?
    6 各フロアに宅配ボックスあるか?
    7 郵便受はダイヤルでなく電子開錠型か?
    8 各室からコンシェルジュ呼び出し可能か?あるいは、単に1階にいるだけ?
    9 パーキングは、ドライバーは降りずにリモコンで操作して入庫して、出庫も車内乗り込んだままリモコン操作で、パーキングドアが閉まるタイプか?
    10 玄関ドアは手ぶらキーか?エントランスは顔認証らしいが。
    11 キッチンコンロをIHに変えらるか?

    以上早く知りたい。
    これらが全て整っていたら、坪700以上でも検討したい。逆に半分も満たないなら、いくら安くても買いません。

  29. 2148 評判気になるさん

    ここ、デベは、高輪ゲートウェイ駅前開発を強調するが、それは全部線路の内側の話で、外側は、下水処理場が大半の土地を占有してるから、再開発はされないし、出来ない。

    完全に線路の内と外で隔絶した世界であり、高輪ゲートウェイ駅前開発は、港南3丁目に与える影響は極めて限定的である。将来も港南3丁目が再開発されることはない。それは妄想に過ぎない。

    リビオタワー品川が評価されるかどうかは、建物自体の仕様が優れているかどうかに掛かっている。


  30. 2149 匿名さん

    >>2140 検討板ユーザーさん
    周辺の中古は古いから安いですね。

  31. 2150 匿名さん

    >>2147 検討板ユーザーさん
    それ以前に港南の中古タワマンの中にはサービス用エレベーターや高層階専用エレベーターが無かったりする物件もあります。あと港南の中古マンションのほとんどはLow-E複層ガラス 日射遮蔽型(遮熱タイプ)ではありませんのでご注意ください。

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「リビオタワー品川」もあわせてチェック

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
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