リビオタワー品川ってどうですか？

本物件とは利害関係はないけれど、品川再開発、高ゲー開発、白金高輪?品川地下鉄延伸、川勝退陣によるリニア追風を考えれば、港南エリアにとって異次元の値付けになっても売れてしまいそうな気がするけどね。

>>1352 マンション掲示板さん

パンダ部屋で坪600、最高坪800と予想します。

港南の風は南南東しかないとか嘘言ってる奴がいるが、秋冬は基本北風が主、夏は南風が主。風が一方向しか吹かないとか、いい加減なことばっかり言うな。別に清掃工場の煙突から有害物質出てないって自分で言うなら風向きまで嘘付く根性が意味不明。少なくても、都内最大級のゴミ処理場がほぼ目の前のFLAGやPT勝鬨より煙突からは離れてるから、よっぽど空気はいいからそれで十分だろ。

>>1363 マンション検討中さん

風向きは季節や時間によって変わるのはその通りですが昼間の風は南南東が最も多いから、それを前提に高輪ゲートウェイシティなどを作るときにヒートアイランド対策で風の道が作られているのです。一定の根拠はあるので、そんなに激怒するような話でもないでしょう。

>>1354 匿名さん

港区の公式資料で、港南が朝から晩まで1日中暑いって出てたね。新橋より暑いってなんか凄いと思う。

イメージ図に騙されないようにしないと。暑い理由は、羽田の方からの熱せられた空気が流れ込むからって書かれてたね。

ここのところの色々な投稿を「へぇ～」という感じで参考にさせていただいております。
ただ自身の中で購入することはすでに確定しており、購入動機に与える影響はゼロ、どうでもいい感じではあります。
早く売って欲しいなぁ、、、

>>1372 マンション検討中さん

同じく！もう品川徒歩圏で新築タワマン買える最後のチャンス。
これ逃したら、もう二度とないでしょう。多分、人気の部屋は
抽選になるでしょうけど、当たるといいですね。

建物が立方体ではないので変な間取りが多いんじゃないかと心配してたんだけど、ここの間取り図見たらイイ！アウトフレームではないのに、柱の処理が絶妙で部屋への食い込みが最小限に抑えられてる。

そう思います。

内廊下のタワマンにありがちな行燈部屋が無いのがgood

現在こちらの建設予定地のすぐ近くに住んでる者です。
この辺に住んでいて一番嫌だなと思うのが、屠殺場が近いので毎日牛や豚をのせたトラックがひっきりなしに走ってます。臭いもそうですが、屠殺前の動物と毎日遭遇するのは精神的にキツイものがあります、、もちろん命をいただいている立場なのでこんなこと言うのもただの綺麗事ですが。。あとは下水処理施設があるのでカルキのような臭いも気になる方は気になるかも知れません。
それ以外は静かな場所ですしスーパーも近いですし綺麗な公園もいくつかありますし、なにより品川駅に徒歩圏内なので良い場所だと思います。
どなたかのご参考になればと思い書き込みしました。

>>1377 名無しさん

こういうのステネガとでもいうんでしょうか？逆ステマ？

新日鉄興和が御殿山の旧ソニー本社（２号館？）跡地にマンション建てるみたいですね
分譲なんでしょうか？

1380の人、やば。
その情報を知らない過去はあったはずなのに、
なんで知ってるだけでここまで喧嘩腰になれるのか。

>>1380 匿名さん
私にとっては参考になります。
屠殺所や下水処理設備があることは知ってましたが、生活するうえでどのようなものなのか感覚がなかったですし、近くにスーパーや公園があるというのもいいな。と、思いました。

>>1382 匿名さん
同感、参考になります。メリット、デメリットありますね。
気にする、気にしない、人それぞれ。よく考えたいと思います。

牛や豚をのせたトラックが走るルートはこちら。出来るだけ遭遇したくないなら、品川駅とマンションの間を歩くときに並走しないで済むマンションを選んだ方が良いと思います。

>>1384 匿名さん
港南エリアはそんなトラックが多いんですか？

>>1384 匿名さん
その資料だと港南四丁目は避けたほうがよさそうですね。確か新築も計画あったはずだけど。

>>1386 匿名さん

港南四丁目は問題ないでしょう

港南のタワマン3-4年住んだけど、牛さんたちは数回見たかなぐらい。個人的にはあまり気にならなかった。平日の昼が多いのかな。てか街開きして更に人が集まるようになる前に、そろそろ屠殺場の場所も動かしたほうが良い気がするなぁ。。。

家畜運搬車とダンプカーはわりと日常的に遭遇する。

辞めた静岡県知事みたいな発言するやつ、多いな。

グランドシティタワー月島が、第二期で大幅に値上げして坪880万。
この物件価格にも影響する可能性がありますね。

>>1392 マンション検討中さん

価格発表はまだ少し先なのですが坪700万台で出れば妥当かなと思ってます。
800万超えたら諦めます。

>>1393 匿名さん

最安が坪800万円以上は流石にないんじゃないかと。
条件の良い部屋であれば800万は超えるでしょうが、きっと700万円台の部屋はありますよ。
まだ時間があるので、価格発表が待ち遠しいですね。

西武ホールディングスが、赤坂プリンスホテル跡地に建設した旗艦ビル『東京ガーデンテラス紀尾井町』（東京・千代田）の売却を検討していると報じた。売却額は３０００億円を超えるとみられ、品川などで進める再開発に資金を充てるとしている。

＞現在こちらの建設予定地のすぐ近くに住んでる者です。

具体的にどちらに住んでいるのか聞いてみたいですね(笑)
何回もしつこく登場している大嘘つきですね。その目的は？
確かに食肉市場の近くでは風向きで臭いがする場所もありますが、
港南3丁目の港南図書館のあたりでは、臭いがするには離れすぎですね。
心配な方は港南図書館あたりへ実際に行って聞いてみるといいです。
地元の人ならすぐに分かります。
しかし、何度叩かれても出てくる。ネット詐欺と変わらない。
だから不動産関係は信用されないんだよ。そんな仕事していて恥ずかしくないのか？
バレなきゃ何やってもいいと思ってるのか？判断基準が違うだろ。
こんな事やっていて良いんだろうかっていう事だろ。

>>1396 買い替え検討中さん
いや違う違う。単なる引きこもりの愉快犯だから真面目に反論しても意味ありません。業者はそんな暇ではない。そもそもネガ投稿など売れ行きに影響ないですし。
SNS上での個人に対する誹謗中傷をマンションの検討者相手にやってるだけです。
他人が不愉快、不幸になることは嬉しい、外では取れないマウントをネットの中で取れるので快感、そんな連中なんですから相手にしないこと。

デベが日鉄興和というのがどうなのかなぁ。
立地が良いと露骨に仕様下げてくる印象しかない。

>>1394 匿名さん
少し冷静になれば解ると思うが
価格出ましたよ平米＠１４８万です。