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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-11 01:56:30
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公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 1121 匿名さん

    港南も3丁目4丁目は有明より賃料取れないからな。投資なら豊海とかの方がはるかに良さそう。

    • 1
  2. 1122 匿名さん

    >>1121 匿名さん

    何言ってんの？有明の方がはるかに賃料安いよ

    • 2
  3. 1123 マンコミュファンさん

    >>1122 匿名さん
    賃料はこっちが高く、住環境は有明の方が良さそうですよね

    • 1
  4. 1124 匿名さん

    賃料も有明の方が高くない？有明だと臨海地下鉄も通るから将来性もある。

    • 3
  5. 1128 通りがかりさん

    あんまり知られていないけど、リビオタワーの目の前にハーバーテラス品川って中規模マンションがあってここおすすめ。住友不動産&築浅&永久眺望&全部屋でセンターインの両面バルコニーで間取りも良し。1億3千万あるならここの上層階（13-15階）買える。在庫がほぼ出ないけど。

    • 1
  6. 1129 マンション検討中さん

    坪700だとすると、賃貸利回りどのくらいになりそうでしょうか？
    外資系高級賃貸(?)もあるみたいだし貸すには供給過多な気もしなくはないですが、、

  7. 1130 マンション検討中さん

    >>1129 マンション検討中さん

    今都心の新築はいいとこ3～3.3％ぐらいです。
    六本木や赤坂だと2％代ですね。
    要するに利回りで買える価格ではなくなってます。

    • 3
  8. 1131 マンション検討中さん

    >>1130 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    やはり今の相場は難しい状況ですね。
    冷静に考えたいと思います。

  9. 1132 匿名さん

    将来性を考えたら臨海地下鉄の通る晴海や有明の方が良いと思いますよ。指名買いする人も多いです。

    • 4
  10. 1133 匿名さん

    >>1132 匿名さん

    臨海地下鉄なんて作るかどうか決まってないし、決まっても完成するのは何十年も先。それにここは臨海地下鉄などどうでも良いレベルの日本の大動脈、東海道新幹線やリニア中央新幹線の駅まで徒歩。しかも、高輪ゲートウェイシティも来年開業。それを無視して、臨海地下鉄みたいなあやふやで先の長い話に基づいて不動産買うのはバカだけです。

    • 12
  12. 1134 口コミ知りたいさん

    >>1133 匿名さん

    リニアできるかなー。あの＊＊知事さんが生きてるうちは無理？しかし、これだけ一民間企業が投資して頓挫したら倒産か？

    • 1
  13. 1135 匿名さん

    名古屋リニアができても都民には何の恩恵もないよ。臨海地下鉄の方が期待できるかな。

    • 7
  14. 1136 匿名さん

    >>1135 匿名さん

    名古屋リニアじゃなくて中央リニアね。

    1. 名古屋リニアじゃなくて中央リニアね。
  15. 1137 eマンションさん

    >>1135 匿名さん
    臨海地下鉄喜ぶのは陸の孤島タワマン民だけで、普通の都民には全くメリットがない。リニアは必須だけど臨海地下鉄マジいらない

    • 5
  16. 1138 匿名さん

    品川の方が陸の孤島じゃないか？晴海や有明はインフラが整備されてるから今や都心エリアだよ。

    • 2
  17. 1139 通りがかりさん

    >>1137 eマンションさん
    リニア2027年開業断念だそうです
    多分このまま頓挫するでしょうね

    • 6
  18. 1140 匿名さん

    >>1138 匿名さん

    有明のインフラが整備されてる？？どこの有明？熊本？

    • 1

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リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
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