| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2397
マンコミュファンさん
>>2394 さん
港区の平均は越えられず？マンションマーケットというサイト御存じですか？このサイトには港区の平均との比較が出ていますが、本物件の隣のパークタワー品川ベイワードは港区の平均を1割近く上回ってますよ。あなたが言ってる赤い部分に近いからバク上がりもしないし港区の平均も越えてないというのは嘘であり、主張が全否定されましたね。
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2398
検討板ユーザーさん
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2401
マンション掲示板さん
>>2397 マンコミュファンさん
>本物件の隣のパークタワー品川ベイワード
おやおや
当初は>>2379で
>お隣のコスモポリス品川
↑
も言って来ているんじゃありませんか？
そのマンションマーケットというサイトで当該マンションの港区の平均を超えているかどうかも合わせて載せて見せてよね。
都合の良い部分だけを切り取り
主張が「全」否定されましたね。
というのは逃げですね。
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2404
マンション検討中さん
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2407
匿名さん
駅まで13分もかかるの？
もう良い立地がないのかね。
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2408
マンコミュファンさん
>>2401 マンション掲示板さん
パークタワー品川ベイワードの中古相場が港区の平均を超えてきていると言う都合の悪い情報は徹底無視ですか？
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2409
検討板ユーザーさん
>>2404 マンション検討中さん
まだ絶賛分譲中の新築価格と築20年近い中古の価格を比べてもね。新築なら新築同士比べなよ。ここと有明の東京ベイ比べたらどうなるの？
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2410
eマンションさん
>>2408 マンコミュファンさん
先にコスモポリス品川の都合の悪い情報を徹底無視し
都合の良いパークタワー品川ベイワードの中古相場
「だけを」出して来たのは一体どちらだったですかな？
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2411
マンコミュファンさん
ここは高輪ゲートウェイに合わせて販売を延期して、坪単価800万から、900万くらいで出すと言うもっぱらの噂ですが、果たしてどうなるか。
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2412
口コミ知りたいさん
>>2409 検討板ユーザーさん
伸び率をみているんですよ。もはや港南の中古に勢いはありません。
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2413
eマンションさん
>>2409 検討板ユーザーさん
同意。逆に中古同士ならパークタワー品川ベイワードと、同年代のガレリアグランデとかオリゾンマーレと比較するとかね。東雲とか有明なんて湾岸では安いの代名詞みたいなものなんだから、有明の新築と港南の築古比べて発狂されてもね。
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2415
通りがかりさん
港区の中古物件とはいえ
地域によっては有明にも負けるんですね愕然
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2416
名無しさん
>>2415 通りがかりさん
有明の新築と比べてもね。もしここがそれより安いなら、なおさら港南のほうがいいよ。ありえないけどね。
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2417
評判気になるさん
ちなみに2002年築の元麻布ヒルズフォレストタワー(分譲時坪400)は1500万超えですけどね。
中古だから安いのは当然だというのは言い訳にしかすぎないでしょう。
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2418
eマンションさん
>>2398 検討板ユーザーさん
>>2410 eマンションさん
芝浦水再生センターの存在のせいで、この辺の物件は爆上げもしないし、港区平均以下という主張が、その条件に該当する中古物件のパークタワー品川ベイワードがバク上げして港区の平均W超えてる事実で全否定されたのはあなた。
恥ずかしいからと言って、コスモポリス品川や有明や豊洲を持ち出して論点すり替えて逃げるのではなく、芝浦水再生センターどころかあなたが連呼する新しい下水ポンプ場に一番近いパークタワー品川ベイワードがバク上げして港区の平均越えてる事実を直視してね。
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2419
名無しさん
>>2417 評判気になるさん
元麻布ヒルズフォレストタワーとかまた関係ない話持ち出して論点のすり替え。話にならんね。
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2421
口コミ知りたいさん
>>2412 口コミ知りたいさん
港南の中古に勢いがないとは？港南ぐらい勢いがあるとこないと思うけど。
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2423
評判気になるさん
>>2418 eマンションさん
>恥ずかしいからと言って、コスモポリス品川
いやだからコスモポリス品川を先に持ち出して来たのはあなたの方なんですが苦笑
当初は>>2379で
>お隣のコスモポリス品川
↑
なんでも人のせいにするのはさすがに良くないと思いますよ？
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2424
口コミ知りたいさん
>>2419 名無しさん
中古だから新築よりも安いのは当然というあなたの意見は完全に否定されましたね。
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2425
eマンションさん
結局、芝浦水再生センターの存在なんかいっさいマンション相場に関係なく、港南3丁目の中古マンション相場は爆上げしっぱなしというのが客観的な事実。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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