物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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2292
口コミ知りたいさん
>>2289 さん
人を煽ることしか考えてないタイプの人間やな。
ちゃんと読んでる?
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2293
マンコミュファンさん
>>2287 マンション掲示板さん
高ゲーや泉岳寺から徒歩5分、いや徒歩7~8分ぐらいなら坪1500ぐらいはあるかもしれないけど品川港南口徒歩15分レベルではありえないっすね
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2294
検討板ユーザーさん
ここ平均で坪900って聞きました。
文京小石川の営業から。
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2296
マンション掲示板さん
>>2294 検討板ユーザーさん
900なら、真面目に撤退します。
下水処理施設よ、サヨウナラ!
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2297
通りがかりさん
>>2292 口コミ知りたいさん
ちゃんと読んでいますよ?
その上で1300万以上の価値があると思うのなら、まずあなたが買えばいいんじゃないかと言ってあげただけですよ。被害妄想も程々にしなよ。
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2298
匿名さん
デべさん、書き込みしなけりゃいいのに。
この周辺立地では高すぎて日本人誰も買わないと思う。
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2299
匿名さん
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2300
匿名さん
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2301
匿名さん
長谷工施工のタワマン、ってのは皆さん気にしないの?
昔は長谷工施工は気にされていたけど、今は気にしないのかな。
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2302
評判気になるさん
>>2301 匿名さん
私は、長谷コーで、特に免震ビルって、大丈夫なのかなあ?!という不安は一杯あります。
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2303
評判気になるさん
いくら、港南は腐っても港区だとは言っても、あと、友人たちは、「あのマンションは、実は、下水処理施設の隣なのよ。。。」なんて、陰口叩かれそうな気がしますね。
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2304
評判気になるさん
これから条件の厳しいタワマンはもう売れないよ。
7/25(木) 11:01配信
超高層マンションの契約率が3割を切ったことも
その契約率が、2024年4月においては、首都圏の平均は62.4%だった。2023年4月は73.7%だったので、前年同月比では11.3ポイントのダウンで、やや売れ行きが鈍化している。
なかでも、超高層マンションだけに限ると、図表1にあるように2024年4月は48.3%と50%を切る絶不調だった。2023年4月の超高層マンションの契約率は92.7%だったから、前年同月比では44.4ポイントも落ち込んでいることになる。
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2305
評判気になるさん
>>2304 評判気になるさん
駅から遠く、下水処理施設隣で、長谷コー物件、これだけ悪条件整うと、現下のタワマン成約率の下降トレンドを見ると、この物件は、相当安くしないと売れないよ。
デべさん、変な色気出して高値設定したら、まずいんじゃないの?!
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2306
評判気になるさん
↑
高輪ゲートウェイシティオープンに合わせて販売開始されて、坪800万とか900万で出て、しかも抽選とかになったらどう言い訳するんだろ?
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2307
マンション検討中さん
>>2303 評判気になるさん
"下水処理場"は高輪ゲートウェイシティに直結するドラマのロケ地としても有名な品川シーズンテラスであることをお忘れ?
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2308
名無しさん
>>2306 評判気になるさん
逆に売れなかったらなんて言い訳するんだ?
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2309
名無しさん
>>2307 マンション検討中さん
ドラマでは、下水処理施設であること隠して放送してるだろ。笑
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2310
匿名さん
シーズンテラスが下水処理場の上に建っている事実は初めて知りました。
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2311
名無しさん
>>2310 匿名さん
下水処理場の上にどんどん施設建てられるのでまたまだ発展見込みありますね!
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2312
名無しさん
900なら田町のスミフの新築を選ぶかな
この立地でスミフなら坪700でようやく俎上に上がるけど、リビオじゃ坪600でもスルーだよ。
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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