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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 23:33:46
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンコミュファンさん

    >>140 名無しさん

    そうですね。なのでみんなでネガキャンしてなるべく安くなってほしいですね。

  2. 142 ご近所さん

    近隣住民ですが、ここは品川駅はもちろん、田町駅も自転車ですぐなのでライフやピーコックも利用できますよ。通勤も田町を利用しています。大量のトラックと書かれている方が居ますが建設工事車両は仕方ありませんが他は海岸通りまで出ないとそこまで遭遇しません。

    • 3
  3. 143 名無しさん

    坪500くらいですかね？

  4. 144 匿名さん

    海岸通りの内側かつ環4の内側で、港南の中では上位の立地ですね。

  5. 145 口コミ知りたいさん

    >>144
    坪いくらだとみなさん予想してますか？

  6. 146 検討板ユーザーさん

    >>144 匿名さん

    良い立地だと思うが、内側内側ってそんなのは関係ないよ。高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏、品川駅徒歩圏、これが一番。その条件を満たす最後の新築マンション。これ逃したら、コスモポリス品川かワールドシティタワーズの中古しかない。フェイバリッチタワーはグレード低いし、ベイクレは駅から遠すぎ且つバスもない。

    • 1
  7. 147 評判気になるさん

    >>145 口コミ知りたいさん

    坪400-450と予想。値付けでベンチマークして欲しいのは、コスモポリス品川、間違ってもワールドシティタワーズの成約レベルは見てイケる！と思わないで欲しい。あれは別物。

    • 2
  8. 148 マンコミュファンさん

    港南4のWCTよりは港南3の方が立地良いですよ。芝浦よりは安いだろうけど、港南の中では高値になるはず。

    • 3
  9. 149 マンション検討中さん

    普通に考えれば芝浦よりは安値で出してくるはずだけど毎年相場価格が上がってるから、リビオタワー販売する頃には今の芝浦と同等以上で出してくるかもな・・・
    とにかくこれ以上相場が上がる前に早く販売開始してほしい。低層坪400以下でお願いします。

    • 2
  10. 150 匿名さん

    >>147 評判気になるさん
    WCT坪300台でも売れ残ってるよ。港南はどこもどんぐりの背比べ。

    • 1
  12. 151 匿名さん

    >>148 マンコミュファンさん

    WCTより高値になってもらっては困る。頼むからWCTだけは
    ベンチマークしないで欲しい。あれは別格、別次元。

    • 3
  13. 152 匿名さん

    >>149 マンション検討中さん

    同感、坪300万円台希望。。。無理かな。。高輪ゲートウェイも
    織り込んでくるだろうし。。。

    • 1
  14. 153 匿名さん

    >>151 匿名さん
    WCTは近隣物件と比べると安いですよ。同時期のパークシティ豊洲とかの方が高いです。

  15. 154 マンション検討中さん

    >>152 匿名さん
    港南の中では間違いなく上位の立地なので、芝浦並みに高くなると思いますよ。

    • 2
  16. 155 匿名さん

    >>153 匿名さん

    WCTより高くなってもらっては困ります。

    • 2
  17. 156 匿名さん

    WCTって坪300台から買えるよね。芝浦よりは安いかもしれないけど、WCTよりは高いのでは？

    • 2
  18. 157 口コミ知りたいさん

    ここっていつ頃からホームページ開設、販売申込だと思いますか？2023年あるでしょうか？

    • 1
  19. 158 リビオ

    年収1,000万円程度でここの3LDK買えますか？

    • 1
  20. 159 eマンションさん

    >>158 リビオさん
    その年収だと35歳以下、子供1人以下、頭金なしの前提なら坪350万以下の部屋が出れば70平米の3LDK買えるかもしれないですね。
    低層階で66平米や68平米等、狭めの3LDKがもし出たらより買いやすいと思います。
    頭金で1000万出せるなら坪400万までは買えますね。
    (まあ低金利なので実際に頭金としては出さずに運用する手もありますが)

    問題はリビオの価格設定。。。。

  21. 160 匿名さん

    プラウドタワー芝浦が好調に売れてるのでここもあっさり売れそう。海岸通りや首都高から離れた立地は良いですよね。

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「リビオタワー品川」もあわせてチェック

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リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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