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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 15:30:26
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 1584 匿名さん

    ここは平均坪800想定で市場の動き次第ではまだ動くかも

  2. 1585 匿名さん

    海岸通りの内側というのはメリットですね。海岸通りは歩行者の死亡事故も多いので外側は避けた方が良いです。

  3. 1586 匿名さん

    >>1576 検討板ユーザーさん

    唯一のリスクは、羽田への飛行機。
    万が一、もし落下物があれば…

    • 1
  4. 1587 eマンションさん

    >>1584 匿名さん

    そこまで行くかな？怖い。

  5. 1588 匿名さん

    30年以内の首都直下型地震なんてのも忘れずに。

    • 2
  6. 1589 マンション検討中さん

    >>1587 eマンションさん
    残念ながら坪700台前半の希望はほぼ無くなった。

    シティタワー東京田町　900-1000
    シティタワー東京レインボー 850-900
    リビオタワー品川　800前後

    こう見ると800が妥当

    • 6
  7. 1590 口コミ知りたいさん

    >>1589 さん

    1億5000万前後だと、坪700台ならあるのでは？

    1. 1億5000万前後だと、坪700台ならあ...
  8. 1591 マンション掲示板さん

    >>1590 口コミ知りたいさん
    状況がまた変わったので、値上げされると思います。
    半ばって言って16500万が中心になるパターンはあり得る

  9. 1592 マンション掲示板さん

    >>1591 マンション掲示板さん

    なるほどね

    • 1
  10. 1593 マンション検討中さん

    ＠700だと倍率高くなりすぎるだろうね
    平均＠800超にしてようやく平均2～3倍に収まるかな
    金利がもっと上がればローンを多く使う必要がある人は振り落とされてそこまでにはならないかもしれないけれど

    • 1
  12. 1594 評判気になるさん

    今の時代の工事費なら
    長谷工で安いかもだが
    エンド@800/tuboだろ
    一般人は下層階のみで相手してなさそう。

    • 1
  13. 1595 評判気になるさん

    GOOGLE EARTHで最上階付近からの眺望みみゅレーション。湾岸でもレインボーブリッジがもっとも綺麗に見えるマンションになりそうです。

    1. GOOGLE EARTHで最上階付近から...
  14. 1596 検討板ユーザーさん

    >>1589 マンション検討中さん
    今の相場でここが平均坪700とか安すぎて、晴海フラッグとは言わないまでもベイパーク並みには殺到するわw
    割と真面目にこのイメージになると思う

  15. 1597 名無しさん

    板橋大山が坪650とかあり得ない金額を出して来た以上、芝浦のすみふは坪900以上がほぼ確定になった。
    となれば品川とは言え、非すみふで東京田町より駅遠で大規模のここは坪800-850でも違和感が無い

    つまり平均坪800はほぼ確定でしょ、700はほぼ無いし、700で来たら大抽選会よ

    • 2
  16. 1598 通りがかりさん

    >>1597 名無しさん

    現地、Ｖ字型の建物の形が見えております。

    1. 現地、Ｖ字型の建物の形が見えております。
    • 3
  17. 1599 名無しさん

    >>1598 通りがかりさん
    線路沿いなん？


  18. 1600 検討板ユーザーさん

    >>1591 マンション掲示板さん
    3階4階あたりは700万くらいではないの？あとは真横のビルとのお見合い部屋とかは800なんかしないだろ

  19. 1601 名無しさん

    >>1599 名無しさん

    新幹線の操車場への引き込み線で将来は羽田アクセス線も走りますが150mほど距離があるので騒音問題は発生しないでしょう、

    • 2
  20. 1602 名無しさん

    >>1596 検討板ユーザーさん

    たしかに。

    • 1
  21. 1603 検討板ユーザーさん

    >>1601 名無しさん
    専門的な回答を即座にしてくれてありがとうございます。

    今後も聞きたい事あれば宜しくお願い致します。

    • 1

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リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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