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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-01 08:48:03
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 1564 匿名さん

    銀座線は人気の街を繋いでる路線だし、乗り入れもないよ

  2. 1565 評判気になるさん

    >>1562 マンション掲示板さん

    都営浅草線でした。ごめん。

  3. 1566 匿名さん

    >>1558 匿名さん

    駅遠物件では意味ないけどね。

    • 2
  4. 1567 名無しさん

    ここは価格発表はいつごろでしょうか？

  5. 1568 匿名さん

    通勤通学で定期買うのに高輪ゲートウェイ駅するか品川駅にするか迷います。高輪ゲートウェイシティにいろいろできるから品川駅よりも楽しいそうな感じです。品川駅の駅ナカもいろいろあるんですけどね。

  6. 1569 マンション検討中さん

    こんにちは。将来のことを考え、投資用で考えています。（現在、自分所有のマンションに居住中）リビオタワー品川を人に貸す予定の方おられますか。参考にしてみたいと思います。宜しくお願い致します。

  7. 1570 匿名さん

    >>1569 マンション検討中さん

    将来、中古になってから
    を考えるなら
    コスポリやCT品川の中古の方が
    目の前に都バスのバス停があって便利であり
    賃貸投資向きだと思いますけど。

    • 2
  8. 1571 匿名さん

    >>1570 匿名さん

    賃貸といっても流石に20年もホールドしないのでは？
    せいぜい5～10年貸して売却でしょう。
    当たり前の話ではありますが、タワマン投資はババ抜きなので。。
    広いとこに住めるから等の理由で築20年の物件を買ってしまったら、次にババ引いてくれる人は更に少なくなりますからね。

    • 1
  9. 1572 マンション掲示板さん

    >>1568 匿名さん

    東京駅方面なら品川定期にすれば両方使えますけど、渋谷方面だと迷いますね。

    • 1
  10. 1573 マンション検討中さん

    >>1571 匿名さん
    ご意見ありがとうございます。
    新築マンションを買って、２０年くらい貸す予定であります。
    その間に、キャピタルゲインが得られたら、売却も検討するかなって感じですね。
    利回りなどで中古って言われてますが、私は新築一択です。
    リセール考えたら尚更ですね。

  12. 1574 マンション検討中さん

    >>1570 匿名さん
    ご意見ありがとうございます。
    なるほど、賃貸で貸すなら、駅近・交通便がいいところがいいですね。

  13. 1575 通りがかりさん

    >>1567 名無しさん

    リビオタワー品川の販売開始は10月中旬のようです

  14. 1576 検討板ユーザーさん

    >>1573 マンション検討中さん

    品川駅や高輪ゲートウェイ駅の徒歩圏は、これからポジティブ材料のオンパレードでマイナス要素がほとんどないので新築買って20年賃貸、その後売却って最高に投資パフォーマンス良さそうですね。

    • 1
  15. 1577 マンション検討中さん

    >>1576 検討板ユーザーさん

    同感！

  16. 1578 マンション掲示板さん

    >>1560 匿名さん

    笑った

  17. 1579 通りがかりさん

    >>1569 マンション検討中さん
    将来性は抜群。徒歩分数も短縮確定なので大分穴場ですねここは。


    • 1
  18. 1580 通りがかりさん

    >>1579 通りがかりさん

    やっぱり品川だね

  19. 1581 口コミ知りたいさん

    >>1579 さん

    こんな再開発は二度とないだろうな

  20. 1582 名無しさん

    >>1573 マンション検討中さん
    でも坪700だと42でも9000万位いくし、賃貸の利回り考えたら最低25万以上管理費別にしないと合わないと思う
    キャッシュならともかく投資用ローンって金利高そうだし

  21. 1583 名無しさん

    >>1574 マンション検討中さん

    でも流石に築20年以上たってここと25年近く差があると見た目とか設備全然違うと思う

    10年前のマンション内覧すると古って多々思う

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リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
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