物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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8430
匿名さん
>>8428 匿名さん
それを震災での液状化現象と言います。
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8431
マンション検討中さん
WCTのキチガイのせいで毎回品川や港南の心象が激下がりする。
なんなんだあのウマシカ!
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8432
匿名さん
>>8427 匿名さん
実際に液状化したみたいですし港南四丁目は液状化のリスクが高いことの証明ですね。
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8433
匿名さん
実際に液状化してないみたいですし、液状化予測図でも港南四丁目は液状化のリスクが低いことの証明ですね。
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8434
周辺住民さん
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8435
匿名さん
最新版の液状化ハザードマップを見ても、港南地域は『液状化の可能性が高い』を示すピンク色のゾーンが湾岸で唯一存在しないエリアですね。つまり湾岸で液状化が心配なら港南を選ぶべき。間違っても江東区なんか選んじゃいけません。
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8436
匿名さん
なお、地域の地盤の強さは、近隣の既存タワーマンション建設時の基礎杭の長さである程度地盤の固さが推定できます。港南や勝どき・晴海は一部に直接基礎の物件もあるくらい湾岸なのに地盤がしっかりしています。逆にかなりズブズブで支持層に至るまで50m以上杭打ちが必要なのが東雲や有明です。これを見ても港南エリアは湾岸としては地盤が強固であると推定できます。また、この近くにNTTドコモのネットワーク運用の心臓部のガンダムビルがあります。NTTが通信ネットワークの心臓部を港南に建設したことからも、地盤について問題ないと判断したと考えられます。
東京湾岸タワー物件(2006年以降竣工) 支持層の深さランキング
1.中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海 晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南 パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南 シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦 キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震
======港区・中央区の壁========
1.江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明 ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 47m/免震
5.江東区豊洲 ブランズタワー豊洲 48m/免震
6.江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
7.江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
8.江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
9.江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
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8437
名無しさん
>>8431 マンション検討中さん
こういう注目されてる新築スレでも同じことするとはねぇ、、、もうまともな情報交換できないよここは
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8438
匿名さん
湾岸全体でピンク色のゾーンの分布を見ても、湾岸のなかでは港南エリアは液状化の可能性が低いことが良く分かります。
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8439
匿名さん
>>8437 名無しさん
液状化に関してまともな情報を載せてるのはどっち?
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8440
匿名さん
なお、柱状図でここのボーリング結果を確認すると強固な支持層は地下15mと比較的浅い所にあります。リビオタワー品川も液状化に関して心配はいらないでしょう。
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8441
匿名さん
>>8439 匿名さん
液状化なんてどうでもいいからあんた以外みんなスルーしてるよ
そもそもあんたWCTから引っ越す事できないのになんでずっとここにいるの?
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8442
匿名さん
ここの1階平面図見ると、店舗部分がありますが、これ噂のマルエツプチでしょうか?それともコンビニ?
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8443
匿名さん
タワー駐車場は
優先順位1位:プレミアム住戸
優先順位2位:スーペリア住戸
優先順位3位:3LDK住戸
に優先的に割り振られるそうです。逆に言うと
2LDK以下の間取り購入者には駐車場ゲットの可能性が
かなり低くなるということですね。
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8444
匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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8445
匿名さん
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8446
匿名さん
>>8445 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。
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8447
eマンションさん
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8448
匿名さん
>>8447 eマンションさん
非表示した。消えた。ありがとう。もうヤツが何書いても見えないね。
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8449
匿名さん
WCT前は実際に液状化したのは分かりましたが沿岸埋立地はどこでも可能性ありますから日頃からの備えが必要です。
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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