リビオタワー品川ってどうですか？

>>5831 匿名さん

あなたの妄想や願望を書かれても困りますね。まともな主張をしたいならきちんとした根拠データをお示しください。

>>5829 マンション検討中さん

ロイヤルパークス品川は今までの相場とはかなちかけ離れてます。3LDKで見ると

72㎡　　47万　　　21500円/坪
121㎡　100万　　　27300円/坪

これがこの10年一貫して上昇してきた周辺の賃料相場を一段と押し上げていきそうです。

しかし住戸表を見る限り、ある程度ゆとりがある広さの住戸は角部分に限定されるようだね。間取りのバリュエーションも限られてて、見たところ3LDKは2種類の間取りしかなさそうだ。びっくりしたのは45㎡の2LDKってこれまで見たことない。一体どんな間取りなんだろう？

>>1649 匿名さん

品川浦ににおいなんか無いよ
　

>>5837 匿名さん
これどこの誤爆よ
アンカー付きの誤爆するやつなんて次長くらい

各フロアの住戸表も発表されましたが、いまだに、EVの数とか位置とか分からないのでしょうか？
同じ施工会社のリビオシティ文教小石川の例（EVが少なくてかつ配置が偏っている）があるので、そのあたりの基本仕様が如何なっているのか気がかりです。

その辺の問題がクリアされているのであれば、70平米くらいの部屋で私はOKです。

>>5842 マンション検討中さん

図面からだいたい分かると思うよ。EVは高層・低層3基ずつ、間に業務用EVと各階ゴミ捨て場、北側にタワー駐車場ってところだろうね。

>>878 マンション掲示板さん

ネズミについて、リビオタワー品川の住民説明会資料の質疑がなされていた。

Q:他事業の解体工事でネズミが周辺に拡散した。本計画では解体時に駆除を行ったか。
A:特に専門的な駆除や大規模駆除は行っていない。

https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt25...

>>5843 マンコミュファンさん

素晴らしい推察ですね。
そうであって欲しいです。

値段発表されてるのに全然盛り上がってないな

>>5843 マンコミュファンさん

各階ゴミ捨て場
じゃなくて
ゴミ置き場な
と暇だから重箱の隅つつき

>>5829 マンション検討中さん

めちゃくちゃ高いですね！これでちゃんと部屋埋まるんなら凄いですが。まあ物件自体もかなり良さげではありますが、とは言えこの水準で借りる人がそんなにいるんですかね、、。3ldkとはいえ72平米で月47万（しかもこれ最低だから多分低層ですよね？）は賃貸なこと考えると港南新時代物件感がエグいです

>>5847 匿名さん
みんなが本当に欲しい、住みたいのは勝どき、晴海、豊洲
港南は日本人にも外国人にもウケが悪い

>>5829 マンション検討中さん
3割なんて上がるわけないわバカだろ
数年で賃料3割上がったところなんて東京のどこにもないぞ

>>5849 検討板ユーザーさん
新築だから心配いりませんよ。駅前とかを除いて賃貸は築古になるほど賃料が低下します。

>>5850 評判気になるさん
みんなじゃねーよ勝どき晴海辺りで坪800なんていらねーよ。
通勤者にとっては不便でしかない。
安かったから投資家にも人気なだけ。
根拠もなく同じ話題しかだせないなら晴海や勝どきのマンションの掲示板いけよ。
何度も同じ話して港南好きすぎるだろw

>>5850 評判気になるさん

勝どき、晴海、豊洲とか、
ロケーション酷すぎるので
新築坪500でも住みたくない。

>>5851 通りがかりさん
ロイヤルパークス　70平米　家賃50万

周辺の分譲タワマンはいま70平米で家賃30万。
三割上がっても40万だよ。
ちなみに、周辺の家賃はここ数年で
25万くらいからすでに二割上がってる。

賃料考えたら、品川駅の海側よりは豊洲や有明の方が高く取れますよ。