東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 01:18:13

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 5832 匿名さん

    >>5831 匿名さん

    あなたの妄想や願望を書かれても困りますね。まともな主張をしたいならきちんとした根拠データをお示しください。

  2. 5833 評判気になるさん

    >>5829 マンション検討中さん

    ロイヤルパークス品川は今までの相場とはかなちかけ離れてます。3LDKで見ると

    72㎡  47万   21500円/坪
    121㎡ 100万   27300円/坪

    これがこの10年一貫して上昇してきた周辺の賃料相場を一段と押し上げていきそうです。

  3. 5834 eマンションさん

    しかし住戸表を見る限り、ある程度ゆとりがある広さの住戸は角部分に限定されるようだね。間取りのバリュエーションも限られてて、見たところ3LDKは2種類の間取りしかなさそうだ。びっくりしたのは45㎡の2LDKってこれまで見たことない。一体どんな間取りなんだろう?

  4. 5837 匿名さん

    >>1649 匿名さん

    品川浦ににおいなんか無いよ
     

  5. 5838 評判気になるさん

    >>5837 匿名さん
    これどこの誤爆よ
    アンカー付きの誤爆するやつなんて次長くらい

  6. 5841 管理担当

    [No.5814~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  7. 5842 マンション検討中さん

    各フロアの住戸表も発表されましたが、いまだに、EVの数とか位置とか分からないのでしょうか?
    同じ施工会社のリビオシティ文教小石川の例(EVが少なくてかつ配置が偏っている)があるので、そのあたりの基本仕様が如何なっているのか気がかりです。

    その辺の問題がクリアされているのであれば、70平米くらいの部屋で私はOKです。



  8. 5843 マンコミュファンさん

    >>5842 マンション検討中さん

    図面からだいたい分かると思うよ。EVは高層・低層3基ずつ、間に業務用EVと各階ゴミ捨て場、北側にタワー駐車場ってところだろうね。

    1. 図面からだいたい分かると思うよ。EVは高...
  9. 5844 口コミ知りたいさん

    >>878 マンション掲示板さん

    ネズミについて、リビオタワー品川の住民説明会資料の質疑がなされていた。

    Q:他事業の解体工事でネズミが周辺に拡散した。本計画では解体時に駆除を行ったか。
    A:特に専門的な駆除や大規模駆除は行っていない。

    https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt25...


  10. 5845 口コミ知りたいさん

    >>5843 マンコミュファンさん

    素晴らしい推察ですね。
    そうであって欲しいです。

  11. 5847 匿名さん

    値段発表されてるのに全然盛り上がってないな

  12. 5848 匿名さん

    >>5843 マンコミュファンさん

    各階ゴミ捨て場
    じゃなくて
    ゴミ置き場な
    と暇だから重箱の隅つつき

  13. 5849 検討板ユーザーさん

    >>5829 マンション検討中さん

    めちゃくちゃ高いですね!これでちゃんと部屋埋まるんなら凄いですが。まあ物件自体もかなり良さげではありますが、とは言えこの水準で借りる人がそんなにいるんですかね、、。3ldkとはいえ72平米で月47万(しかもこれ最低だから多分低層ですよね?)は賃貸なこと考えると港南新時代物件感がエグいです

  14. 5850 評判気になるさん

    >>5847 匿名さん
    みんなが本当に欲しい、住みたいのは勝どき、晴海、豊洲
    港南は日本人にも外国人にもウケが悪い

  15. 5851 通りがかりさん

    >>5829 マンション検討中さん
    3割なんて上がるわけないわバカだろ
    数年で賃料3割上がったところなんて東京のどこにもないぞ

  16. 5852 匿名さん

    >>5849 検討板ユーザーさん
    新築だから心配いりませんよ。駅前とかを除いて賃貸は築古になるほど賃料が低下します。

  17. 5853 口コミ知りたいさん

    >>5850 評判気になるさん
    みんなじゃねーよ勝どき晴海辺りで坪800なんていらねーよ。
    通勤者にとっては不便でしかない。
    安かったから投資家にも人気なだけ。
    根拠もなく同じ話題しかだせないなら晴海や勝どきのマンションの掲示板いけよ。
    何度も同じ話して港南好きすぎるだろw

  18. 5854 通りがかりさん

    >>5850 評判気になるさん

    勝どき、晴海、豊洲とか、
    ロケーション酷すぎるので
    新築坪500でも住みたくない。

  19. 5855 口コミ知りたいさん

    >>5851 通りがかりさん
    ロイヤルパークス 70平米 家賃50万

    周辺の分譲タワマンはいま70平米で家賃30万。
    三割上がっても40万だよ。
    ちなみに、周辺の家賃はここ数年で
    25万くらいからすでに二割上がってる。

  20. 5856 匿名さん

    賃料考えたら、品川駅の海側よりは豊洲や有明の方が高く取れますよ。

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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