東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-15 10:00:40

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 5548 マンション検討中

    >>5543 通りがかりさん
    はい、最近のような局所的に豪雨で推定量こえたときぐらいですね。
    ただ昔と違って処理技術も上がってますし、結局年に数回あるかでさらに改善していく話を、今気にするか、気にしないかの違いだけかなと思いますね。
    私はそんな例外なこと気にしないですし、家畜の匂いもしないので相場通りで新築を購入できるのであれば全然ありがたいなと思ってます。

  2. 5550 マンション比較中さん

    >>5540 口コミ知りたいさん

    検討中で現地に何回か行きましたがそのようなことはありませんでした。

  3. 5551 マンション比較中さん

    周辺の再開発が凄すぎる。

    1. 周辺の再開発が凄すぎる。
  4. 5553 マンション比較中さん

    >>5540 口コミ知りたいさん

    飛行機の音についてはこちらの動画をどうぞ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400m以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。

  5. 5554 マンション比較中さん

    >>5541 マンコミュファンさん

    臭くないので重説にそんなことが書かれるわけがない。煽り投稿もいいとこ。

  6. 5555 マンション比較中さん

    >>5545 マンション掲示板さん

    あなたの鼻の病気でしょう。

  7. 5556 マンション比較中さん

    品川駅周辺エリアはビジネスと居住の両方の都市機能がバランスよく併存して、しかもブロックごとに整理されているのが素晴らしいと思いますね。

    1. 品川駅周辺エリアはビジネスと居住の両方の...
  8. 5557 マンション比較中さん

    >>5542 マンション検討中さん

    ですよね。運河沿いを頻繁に走ってもそんな臭いなんかしたことがない。

  9. 5559 匿名さん

    毎日子供の保育園の送り迎えで近くを通りますが、ここ1-2年は臭いなと思うことが極端に減りました。3年くらい前は、明らかに臭うなという日が月1くらいはありましたが、最近はいつ臭かったか分からないくらい頻度が減っています。
    近くを通りかかる頻度は、朝8:30ごろ、夕方18:00ごろ、これを平日毎日です。

  10. 5560 マンコミュファンさん

    >>5557 マンション比較中さん

    昼間はしないね。夜もたまにだね。

  11. 5561 eマンションさん

    >>5555 マンション比較中さん

    鼻の前に頭だと思う

  12. 5562 マンション検討中さん

    >>5552 マンション比較中さん

    ここは大丈夫。だけど、この手前の目黒川までは希釈されてないから匂う。
    特に熱帯夜の風のない日。

  13. 5563 匿名さん

    食肉市場周辺は、トラックに牛が積まれたまま停車している時間帯(方向で言うと敷地の南側)が、風向きによってはかなり臭います。ただし臭いがする範囲は、食肉市場のすぐ南東側にある品川タワーフェイスなどは臭いが来るときもあるかと思いますが、港南3丁目の方までは全くこないです。

    もっと手前側、品川フロントビル周辺にいるときでさえ、食肉市場の臭いがすることなんで記憶にないくらいしないです。リビオに関しては、臭いの問題はあまり気にしなくて良いという感覚です。

  14. 5564 マンション比較中さん

    >>5563 匿名さん

    もう市場の話は十分。げっぷがでます。 

  15. 5565 マンション比較中さん

    >>5559 匿名さん

    シーズンテラスに雨の降り始めの汚水を貯留する施設が出来てから運河の水質が劇的に良くなりましたね。

  16. 5568 評判気になるさん

    >>5566 マンション比較中さん
    YouTubeで品川駅の飛行機騒音動画いくらでも見つかるけど

  17. 5569 マンション比較中さん

    >>5563 匿名さん

    もし食肉市場の臭気が漏れるとしても、塀のすぐ外側までですよね。品川Vタワーやタワーフェイスは影響あるかもしれませんが。

    1. もし食肉市場の臭気が漏れるとしても、塀の...
  18. 5570 マンション比較中さん

    >>5559 匿名さん

    おっしゃる通りですね。私は朝夕、何回も高浜運河沿いを走りますが、ここ数年、においがすると思ったことは一度もありません。

  19. 5571 マンション比較中さん

    >>5568 評判気になるさん

    だから品川駅に住むわけじゃないでしょ。

  20. 5572 マンション検討中さん

    >>5569 さん

    ここ読むと、やっぱ品川港南は人が住まない前提で、屠殺場を作ったようです。
    https://agri.mynavi.jp/2018_03_17_22095/


    海と鉄道線路によって完全に人家と隔絶

    当時の港南地区は、品川駅から長い地下道を潜ってやっと出るという感じの場所で、現在のような華やかさはありませんでした。海と鉄道線路によって完全に人家と隔絶している広大な空き地で、騒音や匂い、汚水処理などの問題を回避できたのです。
    また、鉄道の引き込み線があったために、全国から牛やブタを積んで到着した貨車が、そのままここに集結できるという利便性もありました。

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「リビオタワー品川」もあわせてチェック

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
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