リビオタワー品川ってどうですか？

合流式下水道の仕組みは調べた方が良いですね。五輪のトライアスロン競技で問題になっていたのは合流式下水道が原因です。

いつ頃公式HP開設なのでしょうか？

こんな有望物件、喉から手が出るほど欲しいです。
坪850未満なら迷わず要望を出します。

>>403 マンション検討中さん

港南四丁目の方が若干綺麗ですし、シティタワー品川の足元とか店舗もありので便利じゃないですか？
いずれにせよ高輪ゲートウェイ、品川の超大規模再開発から見れば誤差というか、共に値上がりするでしょうね。
今が安すぎますから。

>>406 名無しさん
港南3にお住まいなのかもしれませんから申し訳ありませんが、港南3の方が駅から遠く、スーパーもなく、工事中の下水処理施設もあり、高架からは近く騒音があるといった感じですよね。

ですが>>404さんのとおり、誤差じゃないですか。

港南3・4丁目は道路挟んでお隣ですし、同じ扱いでしょう。ただ、羽田線越えると話は変わります。

>>407 口コミ知りたいさん

どちらかと言えば東京海洋大学や港南緑水公園があって、すぐ南側が天王洲アイルの景観エリアだから四丁目のほうが住環境はやや良い感じがするな。三丁目はまだ倉庫とか残るし緑が少ない。

緑だったらリビオタワーからの広大な芝浦中央公園の方が断然緑も多く大規模、高輪ゲートウェイシティの壮観なシティビューも見れるようになり、またシティへのアクセスは日常使いできる徒歩圏内。WCTから高輪ゲートウェイシティの距離は日常使いできる徒歩圏ではないよ。バスが車からタクシーか電車使っていくしかないでしょ。

>>417 匿名さん

WCT？一体君は何の話をしているのかね？

>>417 匿名さん

港南三丁目、この物件の北側にはまだ倉庫が残るし、頭上をモノレールや新幹線引き込み線が通ってて、下水処理場の貯留タンクも工事中だから、いまいまはあまり景観が良くないと指摘されていた。

>>419 周辺住民さん

まとめてくださりありがとうございます。
周辺住人は誰も気にしていませんが、港南三丁目＞四丁目を根拠なく主張する方が1名程いらっしゃったので、これで静かになるでしょう。

いずれにせよ本物件は品川の将来性や、リビオならではの低価格への期待から、買いだと思います。

現場ではだいぶ高さが出来てきましたね。今は10階くらいでしょうか。

>>423 マンション検討中さん
こちらはまだ基礎工事中ですよ。ようやくクレーンが一台立ったばかりです。
斜め向かいの賃貸と間違えてますね

よくも悪くもヒエラルキーなんてないですよね。笑
もしかしたら賃貸とか都営住宅の方なのかな。

HP公開は来年ですかね。
品川再開発+港南で久しぶりの新築とあって、とても楽しみです。
ぜひ買いたい！

新幹線が早朝6時台、深夜は0時過ぎまで　通る度に80dB超、最高で87dB（行政はJR任せ。ちなみに夜間の環境基準は55dB）今後JR東日本の貨物列車も走るかも
港南5丁目の埠頭は深夜も大型トラック20台弱が仮眠、休息してアイドリング（サービスエリア状態）
ゴミ処理場は24時間焼却炉稼働
下水処理場も24時間稼働
海岸通りは頻繁に何らかの工事
首都高の道路の繋ぎ目はこれ以上狭くできないし、防音壁は設置できない（重みに耐えられない　
近隣の事業所は騒音基準超えてても改善の兆しあまりなし
飛行機は上飛んでる
モノレールも走ってる

様々な騒音を上回るあの辺に住むメリットやしがらみがある人以外はお勧めしない。

(数値等は客観的に第三者が確認したものになります）

>>425 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
データセンターと間違えていました。

しばらく新築がなかった港南で、大きな工事がいくつも同時進行していて、品川駅や芝浦も開発されていて、ウキウキしますね。