| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3945
eマンションさん
>>3937 通りがかりさん
税金をシンガポール旅行に使うのには反対してる人も多いという根拠は何？
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3946
eマンションさん
>>3943 名無しさん
だからそれぞれの場所でそれぞれの事情があるだろ
港南の場合は中学が不人気って話な
逆にあんたの説が正しいなら、中学受験が多い文京区で公立中学はどこも港南中学みたいな掃き溜めになるって話になるが？
反論してみろよ
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3947
匿名さん
>>3944 匿名さん
プラウド芝浦の最近の中古成約事例の平均成約坪単価は760万円。一割引きだと680万円。発表されてる分譲価格はもっと高い。
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3948
マンション検討中さん
>>3946 eマンションさん
港南の場合は中学が不人気だから私立中学に行くけど、私立中学進学率が高い文京区の公立中学は不人気ではないという根拠は何？
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3949
マンコミュファンさん
>>3946 さん
そもそも港南中学は不人気ではない。親が裕福な人が多くて教育熱も高いから私立に行かせる保護者が多いということ。
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3950
匿名さん
圧倒的裕福が多い六本木中学や御成門中学は名門扱いですが
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3951
口コミ知りたいさん
>>3949 マンコミュファンさん
だからさ、あんたが正しいなら文京区や千代田区の公立中学は掃き溜めになるはずなんだけど？反論は？
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3952
マンコミュファンさん
>>3946 さん
親の教育レベルが高くて小学生の半数が私立に行く文京区では公立中学は私立を受験しなかったか不合格だった子が集まるので、表現は不適切ですがそれを掃き溜めと言えばそういう話になるでしょう。
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3953
マンション検討中さん
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3954
名無しさん
壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957
「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。
地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。
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3955
検討板ユーザーさん
>>3947 匿名さん
プラウドの平均が760万て、いつの情報見てんの？
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3956
評判気になるさん
>>3952 さん
じゃあちゃんと根拠見つけてこいよ
私立受験が多いエリアの公立中学校は必ず荒れてるっていう根拠
妄想じゃないってしっかり証明しなw
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3957
匿名さん
>>3955 検討板ユーザーさん
今年の4月から8月までです
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3958
匿名さん
>>3956 評判気になるさん
本物件を検討する気も無く、ただ港南をディスり、スレを荒らしたいだけのお前の発言には1円の価値も無い。
今後は黙って削除依頼する。
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3959
匿名さん
>>3956 さん
そもそも、私立受験が多いエリアの公立中学校は必ず荒れてるなんて、お前が言ってるだけでこっちは一言も言ってないのだが、おまえは何を発狂してるのかな？
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3960
匿名さん
真面目な話、小学校なんて別にどこも大差なくて学力に関しては親次第だし、港南小学校がすごいと言ってるこの人は子供育てたことないと思う
小学校の話なんて検討者はあまり興味ないのでその辺にしませんか
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3961
評判気になるさん
>>3953 マンション検討中さん
3954とともに同じ資料をもう一度はって自論を展開されてますがだいぶズレています
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3962
匿名さん
「勉強しないと港南中だよ！」が親が子供を勉強させるための殺し文句になってる。
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3963
匿名さん
>>3961 評判気になるさん
子育てしたことある人なら分かることです。
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3964
マンション掲示板さん
>>3959 匿名さん
あんたが正しいなら、港南中学が荒れてるのは親が教育熱心だからなんだろ？
んで、港南中学が不人気と言ってるおれが正しいなら文京千代田の中学は不人気ってことになるよな、って言ってきたのはあんたな
おれはそれぞれのエリアで事情が違うと言ってるのに、港南中学の事情が全ての地区に適用されるという前提で話をしてるよね？
だったらあんたが言うように、港南中学が受験生多いせいで荒れてるという話が文京千代田に適用されるんだよなって話な
普通に論理的な話をしてるだけなんだが、絡んできたのはあんたなのに逃げるなよw
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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