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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 15:18:38
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 3206 名無しさん

    >>3203 マンコミュファンさん
    江東区は却下するのは同意ですが、これは人それぞれの状況によるでしょう。新築同条件なら港区の方がいいですね。

    でも新築を購入する予算はなく、中古を選択した場合とか。例えばここでよく挙げられているWCTとパークシティ豊洲なら豊洲の方がいいでしょう。
    値上がり率も生活環境も向こうの方が上ですね。

    • 1
  2. 3207 匿名さん

    >>3202 通りがかりさん
    >高浜水門があるのはアドレスは海岸三丁目で、近いのは港南ではなく芝浦です。

    そんなの微々たる差でしょう。五十歩百歩の世界ですよ。

  3. 3209 匿名

    ここ、いつ、仕様詳細を明かすのか？
    8月上旬に公開予定の動画もまだ公開されないし、内部で揉めてるのだろうか。

    高く売りたいが、仕様がしょぼ過ぎて逡巡しているのかな。


    まさか、外廊下だったり、宅配ロッカーが、各階に、なかったりして。笑

    • 1
  4. 3213 匿名さん

    パークシティ豊洲も今や売り出し700万だからな

    • 3
  5. 3215 マンション検討中さん

    >>3212 マンコミュファンさん

    ですね。ＷＥＢだけ見ていると印象はそうですよね。内廊下を期待しますが。

    ただ、内廊下だと明記することが多いんですよね。ここは明示されていない。

    どうも、リビオは、なんちゃって内廊下（外路から玄関が見えにくいだけ）のマンションもやっていますからね。

    https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/design/

    • 3
  6. 3216 匿名さん

    >>3209 匿名さん
    各階宅配ロッカーと業務用エレベーターの設置は今のタワマンではマストです。

  7. 3218 匿名さん

    >>3217 名無しさん
    最近は業務用エレベーターが超大型化しています。需要は多いのでしょう。

    • 1
  8. 3219 通りがかりさん

    もし外廊下なら、浦和と戦える

    • 1
  9. 3220 評判気になるさん

    >>3214 マンション掲示板さん
    購入希望者が多いから値上がりしてるんだけどな
    高くて手を出しにくいだけで

  10. 3221 名無しさん

    パークシティ豊洲の坪単価は695ですね。

    同条件で
    WCTは坪単価569万です。

    https://www.mansion-review.jp/mansion/742515.html
    https://www.mansion-review.jp/mansion/35716.html

    1. パークシティ豊洲の坪単価は695ですね。...
  12. 3223 評判気になるさん

    売り出し価格と成約価格でどちらも事実だから信じるもクソもないんだよな

    • 1
  13. 3224 マンコミュファンさん

    >>3215 マンション検討中さん
    えー、あれですか。ちくわ型のボイド式ってやつ。あれ萎える。

    • 1
  14. 3226 評判気になるさん

    >>3223 評判気になるさん

    パークシティ豊洲の最近の成約実績見ても一つも坪695万なんか超えてない。

    階層 間取り 坪単価
    17階 ２ＬＤＫ 642万円
    7階 ３ＬＤＫ 595万円
    9階 ２ＬＤＫ 545万円
    26階 １ＳＬＤＫ 636万円
    39階 １ＬＤＫ 522万円
    21階 ２ＬＤＫ 597万円
    20階 ３ＬＤＫ 622万円
    39階 ２ＬＤＫ 592万円
    11階 ３ＬＤＫ 547万円
    13階 2ＬＤＫ　 505万円

    • 3
  15. 3227 マンション検討中さん

    この近くのプラウド芝浦は最高坪900万円台で成約
    このレベルなら平均坪700万円台と言っても良い

    階層 間取り 坪単価
    14階 ３ＬＤＫ 959万円
    7階 ２ＬＤＫ 718万円
    23階 ２ＬＤＫ 843万円
    8階 ２ＬＤＫ 780万円
    3階 １ＬＤＫ 592万円
    8階 ３ＬＤＫ 710万円
    22階 １ＬＤＫ 688万円
    7階 １ＬＤＫ 586万円
    17階 １ＬＤＫ 631万円
    13階 １ＬＤＫ 606万円

    • 3
  16. 3229 匿名さん

    レインズのデータを勝手に貼る人はマンコミュに1人しかいません。行動が要注意な人です。

    • 3
  17. 3230 通りがかりさん

    >>3225 検討板ユーザーさん
    普通に現在の売り出しの平均じゃないの？

    • 2
  18. 3231 通りがかりさん

    このWCTの人さ、パークタワー品川のマンションレビューのデータ貼ってドヤ顔してたのになんで今度はそれが信頼できないって言ってるのw

    • 4
  19. 3232 名無しさん

    出典データはレインズかな？でもレインズ規約では出典データの不明示は規約違反ですよね。

    • 3
  20. 3233 匿名さん

    マンションレビューだろうとレインズだろうと、WCTポジにならないなら信頼できないんだよね、うんうん

    • 1
  21. 3234 匿名さん

    >>3227 マンション検討中さん
    出典を教えてください。

    • 3

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リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
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