マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-17 18:08:49
リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:45:51
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩3分 （2a出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
361戸（他に保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）準共有、借地の期間/2085年9月30日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡/可※但し事前に転貸人の承諾が必要です。）
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2024年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ南砂町ステーションサイト口コミ掲示板・評判
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1208
評判気になるさん
>>1205 匿名さん
区の条例で仕方なく作らされてるけど、需給が合ってないんだよね..
合ってないから条例まで整備してデベに作らせ、販売させてるんだろうけど
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1209
マンション検討中さん
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1210
検討板ユーザーさん
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1211
マンション検討中さん
>>1210 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。拝見します。
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1212
匿名さん
>>1210 検討板ユーザーさん
１２０５ですが、返信ありがとうございます。
マンションを見始めたばかりなもので、この条例の存在を知りませんでした。
大変勉強になりました。
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1213
マンコミュファンさん
大規模なワンルームマンションの乱立防止にほ役立ちそうだけど、ファミリー向けマンションに40平米の部屋の設置義務づけるって、なんのメリットがあるんですかね？
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1214
口コミ知りたいさん
>>1213 マンコミュファンさん
ファミリー世帯が増えすぎて保育園や小学校とかの教育環境が確保できないから だったはず。
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1215
あ
1LDKが住宅ローン控除が使える広さなら
購入したい人かなりいましたよね。
この価格なら。
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1216
通りがかりさん
分譲1LDKって基本的に結婚したら買い換える前提で買うと思いますが、定借と絶望的に相性が悪いので難しそうですね
投資用に買うにしても高い利回り取れるほど安くはないですし
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1217
匿名さん
こんな条例があったんですね。
絶望的に相性悪いのでなんで作ったのか？だったんですが仕方ないのか。
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1218
通りがかりさん
>>1214 口コミ知りたいさん
であれば、保育園や小学校を増やす方法から議論すべきですけどね。まあ、そういった議論を経た上での苦肉の策なのかもしれませんが。
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1219
匿名さん
SUUMOに賃貸が出ていたけど消えました。
８０㎡台で３４～３５万ちょいだったけど、ミスだったのか、即借り手がついたのか、どちらだろう・・・
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1220
評判気になるさん
>>1219 匿名さん
>８０㎡台で３４～３５万ちょい
間違えたんじゃないでしょうか。
地域的に３０万超えると高く感じます。
もしかしたら80台といっても90弱だったのかなぁ。
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1221
マンション掲示板さん
>>1220 評判気になるさん
ちなみにリビオで一番広い部屋は85ですよ！
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1222
評判気になるさん
>>1221 マンション掲示板さん
人気物件！安いから信じられない
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1223
匿名さん
知り合いでも、おひとりさまが増えてきて、こういったマンションっていいような気がします。
フィットネスがあるのってすごく贅沢です。
あと、ワークラウンジも。
テレワークしている家族がいるんですが、どうしても自室だとお菓子食べたりして、気を抜いている気がします。
体重もお菓子のせいか増えている気が・・・
ワークラウンジだとちゃんとした格好で飲食するとしてもコーヒーくらいで、きちっと仕事できそうな気がします。
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1224
マンション検討中さん
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1225
セカンドハウス
もう少し都心に住んでいますが、
仕事の作業場として購入。入居しました。
フルローンですが、定借でも貸せばローンより
高い家賃が取れる。天国に行けば資産が家族に
残りますからね。そして今から建てられる物件は
消費税も上がるしゼネコン各社、職人の単価を
10％？ 20％？ 揃って上げたので、今後はまだ
値上がりするんでしょうね♪
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1226
マンション検討中さん
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1227
口コミ知りたいさん
>>1225 セカンドハウスさん
セカンドハウスローンでフルローンで借りたということですか？
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