リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

無能な日銀の超低金利政策でマンションは高騰している。不動産業者はこの額まで借りられます。今後もマンションは上がりますと買あおりをするが、住宅ローン控除がなくなった後の事まで説明しないので、住宅ローン破産者が出るのは目に見えている。
これまで老後のためにお金をためてきた高齢者は、利息が殆どつかないので財布のひもを固く閉じている。
これでは経済の再生産ができない。
マンションはいずれ大幅に下がり、昔のように年収の6倍程度で買えるようになると思われる。

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>>307 匿名さん

素人の経済動向とか1ミリも興味ない笑

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>>307
田舎はそうだね
東京は？世界の主要都市と比べたら割安割安

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田舎と東京の区別すらつかない奴だから
テーシャクでも「駅近なのに安い～買っちゃお」
っていう思考になるんだろうね

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今買わないと今後はもっと上がるとどの不動産会社も言う。バブルの時とにている。当時買った大手不動産会社の横浜の駅近分譲マンション、一時販売価格の1/6まで下がったので、売るに売れなかった。今、持ち直して1/3。将来上がるか下がるか判断が難しい。全て自己責任なので購入は慎重に。

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>>311 匿名さん
ハッキリ言えるのは人件費も高騰しているので価格を下げるに下げれない事情もある(下がる確率もゼロでは無いのは認める。しかし、まだまだ上がる要素の方が当面多いのもまた事実)

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311匿名さんの不動産も1/6になった時に買って1/3になった時に売ったら倍増したことになるし、この先は購入価格を超えていくかもしれない。どんな状況でも得する人損する人がいるんですよね。リビオが将来どうなるか、そこが問題です。ただ回りとの比較は常に大切だとは思います。

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>>311 匿名さん
バブル崩壊は1990年頃。当時買った新築マンションは今築30年です。築30年のマンションが購入時の3分の1の価格で売れるなら、合格点と言えるのではないでしょうか？少なくとも、残債割れはありえないでしょう。あなたのお話のとおりなら、実需目的でのマンション購入は、短期的にはリスクはあっても、長期的にはほぼ安全（長期保有しさえすればバブル崩壊の影響さえ無化できる）と解されます。
ところで、下図からもわかるとおり、バブル時にはマンション価格は不自然に急騰しました。今のマンション価格はほぼバブル期に並んでいますが、そこに至る常総ペースは非常にゆっくりでした。急騰したものが急落するのが道理だとすると、今回はもし価格下落局面に入ったとしも比較的ゆっくり下がると考えられるのではないでしょうか？

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＞314さん
日経平均の最高値が1989年末なので不動産はその影響で少し遅れて山の頂上が来ていて、首都圏と近畿圏でもまたそのズレが見える、解りやすいグラフをありがとうございます。順調に上がってますね。世界的には日本の物価はかなり出遅れてますから私はこのまま多少の波があっても上げ基調は続くように思います。

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今は海外のコロナ需要で建築資材の価格が高騰していると聞きますが、
その影響でマンション価格がさらに高騰しないでしょうか？
戸建ての方は1棟あたり100万円を越える値上がりをする
メーカーもあるみたいです。

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モデルルーム行かれた方いないですかね？

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積極的に検討していますので、モデルルームを見に行って、間取り図をもらいました。帰って、検討している部屋タイプの間取り図を見ると、リビング、ダイニングの面積が間違って掲載していました。ありえないと思って、何回も計算しましたが、結局、数字は平米のはずなのに、単位は畳になっています。こんな大きいプロジェクトなのに、そんなありえないミスをして、不信感を増えました。ショックです。本当に大丈夫なの？

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>>318 検討板ユーザーさん
それ、かなりやばくないですか？問い合わせされました？うちはまだ、MR行ってないです。

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>>318 検討板ユーザーさん
私も持ち帰った間取図見返してみましたが、見つけられず…
ちなみに何タイプですか？
自分が検討してるタイプだったら怖いです…

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>>320 検討中さん
同じく見返しましたが、見当たらず。経験上単なるネガキャンの可能性もあるので、あまり反応しなくて良いかと。

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嘘の書き込みは営業妨害じゃね？
さすがにダメでしょ。

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ここの批判的コメント量に反して休日のMRは満員御礼のようだな。なんだかんだ興味ある人は多いのか。

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>>323 匿名さん

いや、いまだに土日すら埋まってないくらいスッカスカですよ。
半月以上前から予約受け付けているのに…

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>>324 匿名さん

とりあえず、△にしとけの精神を感じるカレンダー

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>>323 匿名さん

嘘は良くないよ。予約取れるじゃん。

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