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匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 22:46:23
福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2008-02-14 00:40:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
茨木は住みやすいですか?
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1001
豊中17中
[NO.998~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1002
島浦隆
>>920 職人さん
絶対に避ける。川沿いは地域的にいけない。
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1003
くー
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1004
くー
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1005
匿名さん
私も今年の1月に関東から茨木市へ転勤で引っ越しで来ました。(元々、茨木市はJR側に知り合いが住んでて、強いて大阪で多少土地勘があるとすれば茨木だったので、そこに決めただけですが。)まだ来て4ヶ月程ですが、周囲の人も良い方ばかりで、コミュニティも徐々に出来て、楽しく生活させて貰ってます。来て良かったなと思ってます。他所から来た私に大阪の事や茨木市の事も優しく教えてくれて感謝してます。但し、定住までは考えていないので、会社からの関東帰還命令を待っているといつになるかわからないので、数年後に転職して関東戻る方向で考えてます。でも出来る限り長く住んでたいなと思えるそんな場所です。関東に戻る頃には第二の故郷って言っていたいです。買い物なんかも本通商店街やイオンモールもあり、便利ですし、本通商店街なんか買い物無くても歩いてるだけでも楽しかったりします。また飲食店も美味しいところが多いです。京都(河原町)も大阪(梅田)も20~30分程で行ける立地です。
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1006
17中
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1007
匿名さん
>>1005 匿名さん
茨木市にいらっしゃいませ。というてもうちも15年ほど前に越してきたんやけどね。
ずっと豊中にいたけどまだ街中の開発が終わり切っていない茨木市の方が好きやわ。ちゃんと便利やのにほのかな田舎臭するとこがええわ。
21日土曜茨木神社で、猿回しと鷹匠くるよ。茨木オークライオンズクラブのイベント。うちは鷹匠みにいくわ。
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1008
匿名さん
>>1007 さん
ありがとうございます。茨木市は私が関東で住んでいた地域の雰囲気にも似てるところがあったり、関東在住時にもJR茨木駅の知り合いの家に年に1~2回遊びに行ってたりと多少の親しみがありました。21日の猿回しと鷹匠は行ってみたいです。
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1009
匿名さん
JR茨木駅前の再開発の話って今どうなっているんですか?
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1010
名無しさん
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
>>1011 匿名さん
どちらの駅前西口もまるで万博から時間が止まっているかのような様相を呈しているから(阪急は高架化されたけど)、早いとこ再整備して欲しいもんだ。バスターミナルの動線が分かり易くなるといいなあ。
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1013
匿名さん
>>1012 匿名さん
バス停さ~前の方がよかったわー。うち春日でよく降りてるんだけど、春日通る路線が2ヶ所に分かれちゃったから並んでない方にバス来たらダッシュよ。次の変更時にはせめて隣り合うようにして欲しいわ
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1014
名無し
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1015
eマンションさん
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1016
評判気になるさん
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1017
デベにお勤めさん
>>507 匿名さん
茨木-阪神間の往来はさほど激しくありません。(阪神間生まれ・茨木市在住・大阪市内通勤者)
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1018
匿名さん
茨木市の島という地区は駅近なのに安い理由は?道が危ないとは感じましたが
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1019
匿名さん
>>1018 匿名さん
川に近くて洪水ハザードマップで赤いからでは?
あと市場近くてそれに関する倉庫や運送屋やらの商業施設多いんちゃうか?
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1020
評判気になるさん
茨木に住むなら、以下4つが相対的に価値が高いと思う。上から順に鉄板。
中条エリア
JR駅近、阪急茨木駅近
その他養精校区エリア
養精校区は確かに学力は高いので、内申はきつい。切磋琢磨はできる。
馬渕塾の実績見たら、茨木北野クラスは、色んな学校から受かってる。
養精エリアに住めば…なんて、考えない方がよい。
北野が突き抜けているので、茨木豊中は激戦。茨木の中学生は、茨高落ちたら関西大倉割合高い。私学は別世界。
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1021
匿名さん
茨木市のハザードマップを見ると市役所や養精エリアもオレンジ色ななっていて、水害のリスクがあるようでした。あまり気にしなくて良いのでしょうか?茨木市民の皆さんの率直なご意見を伺いたいです。
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1022
匿名さん
>>1020 評判気になるさん
いやいや清風とか行くわ。
茨高受けるレベルなら
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1023
匿名さん
>>1021 匿名さん
0.5-3mやからマンション3階以上なら問題なし。
名の通ったデベならちゃんとそこらへんも考えて
かさ上げして建てるから2階でもたぶん大丈夫。
それに安威川ダムがもう試験湛水までやっててもうすぐ完成だから川の氾濫危険性下がるよー
安威川ダムで検索するとたくさん出てきます
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1024
評判気になるさん
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1025
評判気になるさん
いやいや。住んでいる場所によりますが、北摂なら関西大倉にいきますよ。今は特進、特進Sがありますし。清風だったのは昔の話。関西大倉の現在の進学実績を見てください。親の世代、30年前とは別次元です。
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1026
マンション検討中さん
五十歩百歩。
田舎の公立トップ校以下じゃない?
私立行く意味ある?
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1027
マンション掲示板さん
>>1023 匿名さん
マンションの1階が水没したらエントランスが泥だらけですし、エレベーター含め、マンションの電気設備が全破損ですよね。。それは資産価値的には相当なきつそう。
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1028
>>1027 マンション掲示板さん
じゃあ郡にでも住んでればいいと思います(´・ω・`)
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1029
評判気になるさん
公立高校は楽しい高校生活を送れる場所です。私立は大学受験で結果を出すため勉強ばかりさせられます。
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1030
匿名さん
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1031
eマンションさん
最近水害のニュース多いのでハザードマップはかなり気になります。
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1032
青村
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1033
青村
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1034
近畿王
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1035
匿名さん
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1036
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1037
>>1035 匿名さん
工業てより倉庫が多い。物流拠点だらけや。ディスってるのかもしれんが流石にこれは事実だから何も言えん(´・ω・`)
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1038
評判気になるさん
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1039
口コミ知りたいさん
茨木は少し規模が大きくなった摂津ですね。
違うのは彩都のように緑が多くて環境良いところもあるってことかな。
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1040
名無しさん
市街地は、開発計画に沿ってJR西側、JR~阪急、阪急東側に分かれますね。
摂津市のイメージに近いとすれば、近接する南茨木や宇野辺、JR西側ですね。
彩都は別枠ですね。
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1041
検討板ユーザーさん
摂津市と茨木市は確かに似たようなイメージなのですが、どちらも便利で良いと思いますよ。
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1042
マンション検討中さん
茨木市は快速停まるのは便利。摂津市は千里丘周辺に限定されるけど普通電車でも梅田まで14分なので便利。車での梅田方面はのアクセスは摂津市全体で優位。倉庫地帯が多いのは共通点。学力は茨木のほうが高め。
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1043
マンション掲示板さん
良い環境でゆったり暮らすことを考えると彩都がベストではないでしょうか?
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1044
マンコミュファンさん
JR茨木駅周辺は渋滞が酷いのとトラック等が多いのは気になりますね。イオンがあるのは便利ですが入り口がいつも渋滞してます。
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1045
匿名さん
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1046
マンション検討中さん
用途地域をよく確認された上で住むところを選ばれることをお勧めします。
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1047
マンコミュファンさん
>>1045 さん
マンションは第一種低層地域がいいらしいよ(笑)
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1048
マンション検討中さん
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1049
口コミ知りたいさん
用途地域やハザードマップを調べて、リスクがある立地は避けたほうが無難です
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1050
マンション検討中さん
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1051
デベにお勤めさん
>>504 匿名さん
仰る通りだと思います。あとポイ捨てゴミも多いし河川敷は犬の糞だらけ。文教都市を名乗る割には基本がお粗末。
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1052
名無しさん
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1053
通りがかりさん
沢良宜あたりってどうですか?
天王寺小学校・中学校に通わせるような地区に家を買うか検討中です。
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1054
評判気になるさん
大阪でハザードマップ1つも塗られない場所で真っ当な地域なんてあるか?
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1055
検討板ユーザーさん
茨木がダメというわけではないけどコスパで考えると無いかな
北摂の中で考えているのなら豊中市、吹田市、高槻市にしといた方が良いよ正直言って一枚落ちる
利便性で茨木駅周辺を選ぶのなら千里中央や江坂、高槻の方が便利だし、治安なども考慮してバランスの良い住宅地だとしてもそれらの郊外を選んだ方が良い
なかでも高槻市がベスト
あまり値段は変わらないのに全てにおいて上位互換だから茨木市を候補にしている人は、ぜひ高槻市とじっくり比較してみて
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1056
周辺住民
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1057
名無しさん
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1058
評判気になるさん
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1059
検討板ユーザーさん
ググってみました
いつのデータかわからないけど
大学進学率
茨木市 53.9 % 330位 (801市区中)
高槻市 74.4 % 62位 (801市区中)
おなじサイトを参照
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1060
名無しさん
>>1059 検討板ユーザーさん
どこのサイトか教えてください。
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1061
検討板ユーザーさん
生活ガイド.com
というサイトです
Googleで
大学進学率 茨木市
大学進学率 高槻市
と検索すると出てきました
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1062
マンション掲示板さん
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1063
1060
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1064
評判気になるさん
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1065
eマンションさん
>>1063さん
これは高校の所在地別のデータですかね
ところどころゼロになってるので。
あと、
39 学科別生徒数
のデータを見れば、進学率の違いは学科の違いに起因するものであろうことが容易に推察できます
高槻は普通科しかいないけど、茨木は商工などの専門科が3割近くいるので
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1066
1060
>>1065 eマンションさん
なるほど有益な情報ありがとうございます。
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1067
検討板ユーザーさん
私が出してきた生活.comの進学率も高校の所在地なのかな?
と思ったんですけど、高槻市よりも茨木市の方が賢い学校が多いんですよね
茨木、春日丘、関西大倉、追手門などなど
それにいくらなんでも差がありすぎな気がしますし
データの信憑性はどうなんでしょうね
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1068
口コミ知りたいさん
>>1067 検討板ユーザーさん
該当ページの出典・用語解説見ると高校の所在地みたいですね。
http://ibaraki-kouka.jp/sample-page/進路/
茨木工科高校の進学実績見ると専門、短大が目立ちますね。
看護師、保育士、理学療法士、美容師、理容師など手に職系は専門でも行けますね。
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1069
検討板ユーザーさん
>>1068 口コミ知りたいさん
調べていただきありがとうございました
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1070
口コミ知りたいさん
茨木ではないのですが...
高槻の玉川って治安とかどうなんでしょうか?
南部は良くないとよく見ますがそんなに荒れた地域なんでしょうか?
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1071
マンション掲示板さん
>>1070 口コミ知りたいさん
近くに住んでるけどとくになんの変哲もない場所だけどな。でかいURがあるだけ。
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1072
eマンションさん
全体的に治安が悪い。
我が物顔で自転車が走っている。人が来ても避けず当たってくる。怪我をさせられる。歩いている人も同じ。全てが自分の道と思っている。
それが平気なら住んでもいいと思う。
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1073
eマンションさん
道路の整備がクソなのは認める
茨木市って財政的によろしくないんかな?
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1074
口コミ知りたいさん
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1075
口コミ知りたいさん
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1076
eマンションさん
>>1075 口コミ知りたいさん
あなたが選ばなくて幸いだよ(笑)
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1077
マンション掲示板さん
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1078
マンコミュファンさん
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1079
口コミ知りたいさん
豊中市から茨木市分譲マンションに引っ越してきました。賃貸暮らしだったので、自治会があったのかどうかもわかりませんでしたが、茨木市では自治会が盛んなイメージですがいかがでしょうか?分譲マンションのデベロッパーの方針なのか、入居者は全員自治会へ加入が当たり前、の雰囲気のマンションもあれば、管理組合で話し合って決めてください、みたいなところもあるようで。
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1080
>>1079 口コミ知りたいさん
地域による。
マンションだけど前のとこはちゃんと機能してたみたい。お金余ったからゴミ袋配布するねとかあった。
今のとこはなーんにもない。回覧板こないのはマンション管理会社が各戸にコピー配ってくれるからだけど、
そのコピーすらないし、福祉関係の通販の申し込みもない。密かにお気に入り商品あったのに…
自治会掲示板見に行っても何もしてないみたい。会費は何に使われてるんだか…
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1081
eマンションさん
>>622 購入検討中さん
ごめんなさい。茨木のJR側に降りたことがありますか?JRから山側まで、ずっとガラ悪い街ですよ。大阪の大和川から南よりガラ悪いです。ブルーカラーの街です。パチンコ屋や柄悪い店がたくさんあります。道も狭くいつも渋滞しています。知ってる人なら、阪急側以外の北摂には住みたくないはず。どこから上品という言葉が出て来たのか聞きたいです。
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1082
マンション掲示板さん
最近はニュースになるような犯罪がいくつか発生してるから治安良いとは言えないかも。
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1083
名無しさん
よそから越してきたけど老害多いよ
子育てしてる親見下してきて冷たい
若い人の方がまとも
上穂積には浮浪者みたいなババアが徘徊してて怖いし
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1084
マンコミュファンさん
茨木は気付かれ始めて価格があがりすぎてるからそっとしといてくれ
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1085
eマンションさん
>>1023 匿名さん
ずっと吹田~豊中におって今茨木への引っ越しを考えてるんやけど、茨木の駅近のあたりって標高低いんやね。
自分がずっと暮らしてたのがいわゆる千里丘陵の上やったこととか、それがどのへんまでなのかとか、改めて地図見るとおもろいわ。
吹田豊中の千里丘陵ゾーンはほんまに坂ばっかりで、茨木は道がフラットでええなと思ってたんやけど、そんだけ標高低いと水害の心配があったりするのかー。完璧な土地ってないもんやね。
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1086
eマンションさん
>>1085 eマンションさん
茨木は新しくダムが完成してからは川の水位が全く上がらなくなりましたね。雨の日とか水流の増えた川見るの嫌いじゃなかったんですが、最近は全くですね。
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1087
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1088
マンコミュファンさん
>>1085 eマンションさん
古地図とか見るとさらに面白いで
南茨木駅のあたりまで昔は海やったみたいやね
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1089
通りがかりさん
北摂エリアはやめた方がいい
ほぼ昔から住んでる高齢者で自己中な変な人多い、歩いてても真っ直ぐ突っ込んできて手で押される。高槻、茨木は立地もいいし都心まで10分程度だし同じくらい住みやすいと思う
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1090
匿名さん
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1091
マンション検討中さん
水尾とか沢良宜って治安的にどうですか?家賃が安すぎて不安です
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1092
>>1091 マンション検討中さん
ハザードマップ的なものちゃうかな。
水尾なんてまんま水ってついてるし
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1093
名無しさん
茨木市はあんまり...かな。他県から住む予定で物件を見に行きましたが、水路多いし、歩道はせまい。変な人も多いし、街もごちゃごちゃしていて、公園も小さい。何より自転車が多くて怖かったです。のびのび子育てしたい方には向かないかな。。でも、スーパーや飲食店、交通の便は良いと思います。何を優先するかですね。
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1094
匿名さん
>>1093 名無しさん
まだ田んぼあるから水路あるんよね…
それはそれで鯉やら亀やらがいるとこもあって良いとこもあるねん。夏はやぶ蚊すごいけど(´・ω・`)
阪急とJRの間ならおにくるもできたし公園もたくさんあるし子育て地区ですよ。あとは彩都の方かな。
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1095
通りがかりさん
私の友人は茨木生まれ茨木育ち。茨木が好きすぎて出たくないと常々言ってます。
地元を好きな子が育つということは住みやすいんだろうと思います。
でも結婚した今、家を建てたいけど土地が高すぎて買えないと嘆いていました。そういう意味では今は住みにくいかもですね
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1096
マンション掲示板さん
京都市内、大阪市内の価値が高騰した結果、両方に行ける高槻、茨木辺りまでどんどん価値が上がってるんだろうな
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1097
名無しさん
JR民やけど目垣とか茨木市東南地区行ったことない。
中央卸売り場あるから倉庫も沢山ありそうだけど、トラックだらけなの?
地価は安いの?民度ってどんなかんじ?
若園公園や目垣のニトリも行ってみたいけど、さわらぎのホムセンみたいにレジの横入り当たり前みたいな民度のとこならこわい
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1098
マンション比較中さん
万博公園の近くは週末のイベントで万博公園がうるさいからおすすめしない。
花火もするから茨木市全域でうるさいかも。
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1099
匿名
茨木に越してきてから道路整備が出来ていない事に
驚いています。物流センターが多く大きなトラックが多いのに道が狭い場所が多くていつも渋滞しているし、産業道路は一車線で平日でも混むのに、土日、休日等は車が動かない状態です。更にそこに業務用スーパーが出来るのですが、これからどの様になるのか考えただけでも恐ろしいです。それに対して抜け道も無く、(茨木は抜け道が少なすぎ)駅まで行くのにバスで
通常15分から20分、自家用車で10分から15分弱のところ、何時間かかるだろうと考えると辟易します。
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1100
デベにお勤めさん
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1101
デベにお勤めさん
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1102
マンコミュファンさん
>>1091 マンション検討中さん
さわらぎはやめとけ。水尾は地名に水がついてるんだからお察し。やめとけ
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1103
匿名さん
>>1081 eマンションさん
どのあたりのことでしょうか?JR茨木から山側ってとても範囲が広すぎて。茨木住民ですがそんなにガラ悪いイメージはないので逆に何があったのか、どこなのか教えてほしいです。
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1104
職人さん
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1106
匿名さん
茨木市はマンション増えてる市街地が水没する可能性があるんだね。未曾有の豪雨って話もあるし気をつけよう。
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1107
職人さん
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1108
口コミ知りたいさん
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1109
マンション掲示板さん
ダム完成したんだからハザードマップも大幅に変更されるぞ。マップの更新が2年とか3年スパンだから反映が遅い
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1110
口コミ知りたいさん
ここ数年の茨木のマンションラッシュはダムのとおにくるの完成を見込んだ需要アップをデベが見込んだため。まだ在庫多数あるけど、今から新築されるマンションね値段を考えると数年以内に捌けるだろうね
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1111
通りがかりさん
淀川が氾濫したら茨木市内まで水没する可能性が高いと思いますよ。茨木の市街地は河川に囲まれている低い土地なので豪雨の場合は気をつけなければなりません。
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1112
通りがかりさん
>>1111 通りがかりさん
だからダムできたっての聞いてないんか?
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1113
通りがかりさん
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1115
匿名さん
淀川と安威川の浸水域がかさなってるのかな。
茨木は安威川と茨木川の浸水域が主なのかもしれないですね。あとは池など。
安威川のほうはダムで改善される可能性もありますね。緊急放流するくらい降れば一緒のような気もしますが、素人にはよくわかりませんw
私は自治体レベルでは茨木は広いし真っ白なところが多いというイメージを持ちました。
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1116
検討板ユーザーさん
白いところは彩都や人が住んでない山の部分で、人が住んでいる市街地の大半が赤なのが気になります。
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1117
マンション掲示板さん
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1118
検討板ユーザーさん
>>1117 マンション掲示板さん
彩都は熊が出そうで別の意味でハザードリスク高いからなぁ。洪水と熊の出没率比べたら熊が勝つ
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1119
匿名さん
ハザードマップが白で水害も熊も大丈夫な利便性の高いエリアはどのあたりでしょうか?茨木の平地は大体赤なので除外になるかもしれませんが。
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1120
周辺住民さん
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1121
マンコミュファンさん
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1122
評判気になるさん
>>1121 マンコミュファンさん
駅の西なら西中条町一択。ハザードも白、JR茨木駅から近く、中条小、養精中の評判も良い。でも西中条にはなかなか物件出ないんだよねー
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1123
匿名さん
自分は彩都かな。子供が小さいかこれからの前提で当分安全そうな地域と考えています。高校も関西大倉とか早稲田摂陵が近くにあります。
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1124
通りがかりさん
JRより南側は土地が低いから未曾有の豪雨となると少し怖いかなって思う。淀川は大きな河川なので。
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1125
マンコミュファンさん
災害リスクも考えると茨木市では彩都が良いってことですかね。JR京都線沿いは開発が進んでるし便利だから将来性はあるけど、丘陵地のほうが災害リスクは低いってことですね。
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1126
周辺住民さん
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1127
マンコミュファンさん
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1128
坪単価比較中さん
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1129
マンション掲示板さん
彩都や池田にとっては良いかも。でも早くて実現に20年、現実的には30年か、もしくは採算取れずに進められないってことになりそうな気がします。
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1130
マンション掲示板さん
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1131
eマンションさん
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1132
戸建て検討中さん
茨木市に戸建てを計画中ですが、福井付近に相場よりも安い土地がありました。
福井とかあの辺りは治安や住み心地的にどうなのでしょうか。
※地元民ではないので分かりません
また、枚方の駅近(10分程度)と福井のような駅まで1時間弱ではどちらがよいのでしょうか
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1134
通りがかりさん
>>1132 戸建て検討中さん
家族構成にもよるかな。
子どもがいるサラリーマンとかなら福井に住んでたら不便極まりないと思う。何をするにも時間の無駄が多い。通勤通学で家族全員で何時間無駄にするのか。たまにしか出かけない老夫婦とかならアリかもね。移動手段は車以外考えられないし、買い物するにしても数十分はかかるけど。
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1135
住宅検討中さん
>>1134 通りがかりさん
ありがとうございます。
子持ちサラリーマンで会社は東中条です
妻はパートです。車はありますが渋滞が酷いので買い物は自転車がメインかなと思ってます
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1136
マンション掲示板さん
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1137
通りがかりさん
茨木市?
論外。
関西人って「阪急」ブランドで阪急沿線人気だがどこも最悪。とくに京都線、宝塚線
大したことないのに変なブランド意識やマウントって俗に言う「中の上」。
このくらいの人が世の中1番めんどくさいわけでそんな人が街を形成しているんだよ?
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1138
マンション検討中さん
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1139
マンション検討中さん
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1140
評判気になるさん
>>1139 マンション検討中さん
いや、阪急茨木市駅の話のことやと思う。ソシオ建て替えで、タワマンするとか言ってたような?
何か大学病院できるのは覚えてる。
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1141
マンション検討中さん
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1142
eマンションさん
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1143
マンション掲示板さん
JR西口のワッツとパレット入ってるとこもはよ建て替えして欲しいわ、タワマンでもええで。
昔ながらの地権者ほんとなんとかならんのか。みんな大手に一度売って建て替え後一室もらえばええやん。
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1144
口コミ知りたいさん
茨木神社の並びのローズワム横にルネの新しい分譲できるみたい。36戸7階建。また小規模か( ´Д`)
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1145
マンション検討中さん
茨木市内はここ最近の小~中規模新築マンションが軒並み苦戦してたのに、また小規模で作るんかいな
とはいえ、場所もええしちょうど他の新築が捌けたところやから、ある程度は売れるんやろな
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1146
匿名さん
ここ最近、大阪府で人口増えているのは、大阪市、吹田市、茨木市だけなので、まだまだ茨木市は発展するでしょう。北摂以外はもちろん、豊中、高槻、摂津、箕面なども人口減少傾向です。
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1147
eマンションさん
茨木市駅周辺であれば住みやすいです
スーパーや商店街、飲食店が多数あり大きい買い物をするならイオンモールやイオンタウンも近くにあり買い物に困りません
また保育園・幼稚園も多くあり、おニクルもあり子育て世代には助かります
土地の値段と治安は反比例するので安いところに住もうと思うと若干治安は悪くなります(悪くなると言っても、中高生が夜中コンビニでたむろしてる程度)
駅徒歩10分圏内でおすすめ順に
茨木市駅西口>茨木市駅東口>JR茨木駅西口>JR茨木駅東口
茨木市に土地勘ないようでしたら、他の茨木市の駅はおすすめしません
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1148
マンション検討中さん
茨木市駅周辺は2029年に大阪医科大学付属病院も駅直結で建設決まってるし、駅直結のソシオも全部大型商業施設にする大改革するし地価は確実に上がるのが目に見えてるね。
阪急茨木市駅とJR茨木駅の間の通りもオニクル含めて商業通り化する計画になってるからまだまだかなり発展しそう。駅近はまだまだ人口増加も加速しそうかな。
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1149
eマンションさん
既に発表されてる計画なんて地価に織り込み済みでしょ
むしろソシオの建替えが決まらずズルズルになってるのが不安要素まである
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1150
名無しさん
やるやる言ってなかなか実現しないパターンのやつですね。まあJR京都線は開発が進んでて良いと思うけど。JRは大阪の都心へのアクセスも他の路線より遥かに速くて良いし。
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1151
マンション検討中さん
茨木とか高槻は京都、大阪の間に住みたくて住みやすい場所需要は変わることがないからずっと人気はあると思う
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1152
口コミ知りたいさん
茨木市の西太田町のあたりは住みやすさどうでしょうか?
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1153
口コミ知りたいさん
>>1152 口コミ知りたいさん
一軒家とか田んぼとか川とかのイメージかな。車持ってるならいいかもだけど駅も遠いしちょっと不便かも
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1154
マンション検討中さん
>>1153 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。駅遠いですが自転車やバスがあれば道も平坦そうなので大丈夫かなと…
のどかな所は好きなので参考にさせて頂きます。
また、校区は太田中学校なのですが、何か悪い噂があったりするでしょうか。普通の中学ならいいのですが…
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1155
通りがかりさん
>>1154 マンション検討中さん
駅の駐輪場は定期だと結構いっぱいで空き待ち予約してたりするからチェックしてみてねー
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1156
口コミ知りたいさん
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1157
検討板ユーザーさん
阪急茨木市駅周辺は物凄くオススメできる
タワマンでもないのに最近の新築マンションが億超えですらいくつも売れてるのは理解できる
暮らしやすやの例として数えてみるとスーパーは徒歩約10分圏内に8店舗ぐらいある(イオン、コーヨー、たこ一、サンディ、コノミヤ、マルヤス、サタケ、オアシス)
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1158
マンション検討中さん
阪急全線乗降者数のランキング(阪急ホームページより抜粋)
1位大阪梅田駅 444572人
2位神戸三宮駅 94890人
3位西宮北口駅 92815人
4位烏丸駅 74449人
5位京都河原町駅 66194人
6位十三駅 64132人
7位高槻市駅 54273人
8位茨木市駅 52270人
駅周りの大開発が控えてる阪急茨木市駅はもっと便利になりそうですね。
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1159
通りがかりさん
阪急茨木は小さな十三って感じで古びた下町感が強いエリアだがこれから変わってくるのかな?今でもそこそこ便利だとは思うけど、これからに期待かな。
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1160
eマンションさん
再開発でも始まってこれ以上価格あがったら庶民にはもう手が届かないので便利で適度に田舎でって感じの今の街が良いかな
今ですらもう駅チカ物件の価格は………
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1161
検討板ユーザーさん
茨木って熊の目撃が多くないですか?
彩都とか山の方でなくても目撃されてるようです。
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1162
検討板ユーザーさん
>>1161 検討板ユーザーさん
どの辺で何回くらい?
そんな話聞いたことがないので教えて
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1163
マンション検討中さん
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1164
通りがかりさん
>>1161 検討板ユーザーさん
彩都は山切り開いたとこちゃうの?
山近いから降りてきちゃうわよ。
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1165
マンション検討中さん
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1166
匿名さん
山から離れたエリアでも熊が出没するのは少し不安ですね。
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1167
検討板ユーザーさん
ダイキン工業の工場、茨木市に割と近いけど、PFOS問題は茨木市にも影響あるんですかね?
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1168
マンション検討中さん
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1169
口コミ知りたいさん
北側には影響しないの?
茨木市は摂津市の浄水場使ってたと思うけど?
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1170
マンション掲示板さん
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1171
匿名さん
水道水については、摂津市は割と優秀みたい。
フッ素濃度で言うと、むしろ高槻とかのほうが数値が悪いみたい。隣接してて茨木市は水を摂津市に頼ってるし、水においては一蓮托生だけど、安心して良さそう。
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1172
口コミ知りたいさん
ゴミの分別の緩さは恐らく最強クラスだろう
地味に思えるが毎日のことなので非常に暮らしやすい
摂津市よ、水は任せたがゴミは任せろ
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1173
匿名さん
>>1172 口コミ知りたいさん
ゴミはほんと楽よね。プラごみとかスーパーのリサイクルボックス出してたけど、ちゃんとしてても集めるスタッフさんに嫌味や不快な愚痴こぼされるようになってきたから面倒でゴミとして捨ててる。
ちゃんと洗って乾かしてるのに他の人のルール違反なんか知らんがな(´・ω・`)
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1174
eマンションさん
茨木市はゴミの分別なんかあるようなないような。薄めの透明なゴミ袋にさえ入ってれば何入れてもいいもんな。
壊れた炊飯器とかでも燃えるゴミでオッケーってのは引っ越して来てかなりびっくりしたし、
プラスチックとかはそもそも分別対象にもなってないから一般ゴミだし。
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1175
匿名さん
>>1174 eマンションさん
大阪北部地震の時に地震ゴミの出し方のチラシきた時にびっくりしました。
ガレキも家電も全部普通ゴミで出してってw
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1176
通りがかりさん
さんま御殿で茨木市のゴミの出し方が話題に…
猿は茨木市南下しつつ通過して摂津市はいったな。どこまで行くんだろう。
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1178
管理担当
[NO.1177と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、それに付随する内容のため、削除しました。管理担当]
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1179
名無しさん
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1180
>>1179 名無しさん
駅近に引っ越す方がええやろ。
山手台って高齢化すすんでるんやろ?
今更開発しても…駅前開発はこれからするみたいやから降りておいで。
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1181
マンション検討中さん
茨木の駅近ってハザードマップ的に水没リスクあるよね。茨木市駅は古い繁華街の印象。
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1182
口コミ知りたいさん
>>1181 さん
駅近はマンションばっかりやし関係ないやろ。
駅前何億も出して戸建にすめるくらいの資産家なら策すればええやん?
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1183
マンション検討中さん
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1184
eマンションさん
>>1182 口コミ知りたいさん
マンションでもロビーや設備の水没は資産価値に影響するしダメですよ。
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1185
eマンションさん
高槻、茨木辺りはマンションの価格が高すぎるので下がってくれたらありがたいけど無理だろうな
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1186
マンション検討中さん
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1187
名無しさん
>>1184 eマンションさん
マンションなんやから建てる時にリスク回避してるに決まってるやん…
少しは調べてから投稿しなさいよ。おばちゃんの方が恥ずかしくなるわ
>>1186
高い安いは人により違うからなんとも。
ジオ茨木大手町は間取り、1階、陽当たり考えると
6980万と割高と思う
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1188
口コミ知りたいさん
>>1187 名無しさん
ジオ茨木大手町は戸数少ないが完成から3年以上経っても完売できない訳あり物件?
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1189
口コミ知りたいさん
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1190
口コミ知りたいさん
ローレルコートやプラウドの億超えの部屋全部売れたのかよ
タワマンでもないのにどうなってんだ
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1191
口コミ知りたいさん
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1192
マンション検討中さん
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1193
検討板ユーザーさん
何で一人で何連投もしながら貶してんの?
このスレに沢山人がいると思われるわけはないしわざとやってるんだよな
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1194
マンション掲示板さん
>>1189 口コミ知りたいさん
(´・ω・`)?
マンション建てる時に50cm以下くらいの黄色ハザードマップならちょっと地面から高くして作るだけやで?
だから水きてもロビーまで浸水しないよ。
前住んでたとこ一度大雨でマンション前冠水したけどちょい高くしてあったから大丈夫だったよ。
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1195
マンション掲示板さん
大雨で冠水したことあるの?
最近は今までに無い未曾有の大雨とかあり得るから恐ろしい。
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1196
検討中
やっぱりハザードマップのとおり、そういうことが起こるエリアなのね。北摂住むならやっぱ災害の不安が無い丘陵地なのかな。
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1197
マンション検討中さん
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1198
マンコミュファンさん
>>1195 マンション掲示板さん
冠水と言っていいかわからんけど、昔大雨で道路でバスが通れないくらいには水たまったことある。
排水溝ゴミで詰まっててん。
すぐに道路関係の人?が来てなおしてくれました。
マンションは1mくらい高く作ってるから無事よ。
まぁ荒らしたい人みたいだからまたこのレスにも難癖つけるんやろ?
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1199
検討板ユーザーさん
茨木は河川の氾濫リスクがあるんですよ。低い場所ですし河川が近い。
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