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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 22:46:23
【地域スレ】茨木市の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2008-02-14 00:40:00

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茨木は住みやすいですか?

  1. 1001 豊中17中

    [NO.998~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 1002 島浦隆

    >>920 職人さん

    絶対に避ける。川沿いは地域的にいけない。

  3. 1003 くー

    >>490 匿名さん

    摂津は今はそれなりか

  4. 1004 くー

    >>992 マンション検討中さん

    別にいい

  5. 1005 匿名さん

    私も今年の1月に関東から茨木市へ転勤で引っ越しで来ました。(元々、茨木市JR側に知り合いが住んでて、強いて大阪で多少土地勘があるとすれば茨木だったので、そこに決めただけですが。)まだ来て4ヶ月程ですが、周囲の人も良い方ばかりで、コミュニティも徐々に出来て、楽しく生活させて貰ってます。来て良かったなと思ってます。他所から来た私に大阪の事や茨木市の事も優しく教えてくれて感謝してます。但し、定住までは考えていないので、会社からの関東帰還命令を待っているといつになるかわからないので、数年後に転職して関東戻る方向で考えてます。でも出来る限り長く住んでたいなと思えるそんな場所です。関東に戻る頃には第二の故郷って言っていたいです。買い物なんかも本通商店街やイオンモールもあり、便利ですし、本通商店街なんか買い物無くても歩いてるだけでも楽しかったりします。また飲食店も美味しいところが多いです。京都(河原町)も大阪(梅田)も20~30分程で行ける立地です。

  6. 1006 17中

    転勤族は市内には住むな

  7. 1007 匿名さん

    >>1005 匿名さん
    茨木市にいらっしゃいませ。というてもうちも15年ほど前に越してきたんやけどね。
    ずっと豊中にいたけどまだ街中の開発が終わり切っていない茨木市の方が好きやわ。ちゃんと便利やのにほのかな田舎臭するとこがええわ。
    21日土曜茨木神社で、猿回しと鷹匠くるよ。茨木オークライオンズクラブのイベント。うちは鷹匠みにいくわ。

  8. 1008 匿名さん

    >>1007 さん

    ありがとうございます。茨木市は私が関東で住んでいた地域の雰囲気にも似てるところがあったり、関東在住時にもJR茨木駅の知り合いの家に年に1~2回遊びに行ってたりと多少の親しみがありました。21日の猿回しと鷹匠は行ってみたいです。

  9. 1009 匿名さん

    JR茨木駅前の再開発の話って今どうなっているんですか?

  10. 1010 名無しさん

    茨木駅は学生だらけ

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  12. 1011 匿名さん

    >>1009
    JR茨木駅よりも阪急茨木市駅の再開発が先なんだけど
    阪急茨木市駅の再開発がなかなか進まないみたい
    JR茨木駅西口はまだまだだね

  13. 1012 匿名さん

    >>1011 匿名さん

    どちらの駅前西口もまるで万博から時間が止まっているかのような様相を呈しているから(阪急は高架化されたけど)、早いとこ再整備して欲しいもんだ。バスターミナルの動線が分かり易くなるといいなあ。

  14. 1013 匿名さん

    >>1012 匿名さん
    バス停さ~前の方がよかったわー。うち春日でよく降りてるんだけど、春日通る路線が2ヶ所に分かれちゃったから並んでない方にバス来たらダッシュよ。次の変更時にはせめて隣り合うようにして欲しいわ

  15. 1014 名無し

    校区としてはまぁまぁ

  16. 1015 eマンションさん

    東雲中はいいです。ホンマに。

  17. 1016 評判気になるさん

    >>920 職人さん
    ハイ****もあります。

  18. 1017 デベにお勤めさん

    >>507 匿名さん
    茨木-阪神間の往来はさほど激しくありません。(阪神間生まれ・茨木市在住・大阪市内通勤者)

  19. 1018 匿名さん

    茨木市の島という地区は駅近なのに安い理由は?道が危ないとは感じましたが

  20. 1019 匿名さん

    >>1018 匿名さん
    川に近くて洪水ハザードマップで赤いからでは?
    あと市場近くてそれに関する倉庫や運送屋やらの商業施設多いんちゃうか?

  21. 1020 評判気になるさん

    茨木に住むなら、以下4つが相対的に価値が高いと思う。上から順に鉄板。
    中条エリア
    JR駅近、阪急茨木駅近
    その他養精校区エリア

    養精校区は確かに学力は高いので、内申はきつい。切磋琢磨はできる。
    馬渕塾の実績見たら、茨木北野クラスは、色んな学校から受かってる。
    養精エリアに住めば…なんて、考えない方がよい。
    北野が突き抜けているので、茨木豊中は激戦。茨木の中学生は、茨高落ちたら関西大倉割合高い。私学は別世界。

  22. 1021 匿名さん

    茨木市のハザードマップを見ると市役所や養精エリアもオレンジ色ななっていて、水害のリスクがあるようでした。あまり気にしなくて良いのでしょうか?茨木市民の皆さんの率直なご意見を伺いたいです。

  23. 1022 匿名さん

    >>1020 評判気になるさん

    いやいや清風とか行くわ。
    茨高受けるレベルなら

  24. 1023 匿名さん


    >>1021 匿名さん
    0.5-3mやからマンション3階以上なら問題なし。
    名の通ったデベならちゃんとそこらへんも考えて
    かさ上げして建てるから2階でもたぶん大丈夫。
    それに安威川ダムがもう試験湛水までやっててもうすぐ完成だから川の氾濫危険性下がるよー
    安威川ダムで検索するとたくさん出てきます

  25. 1024 評判気になるさん

    >>1023 匿名さん
    変わらんエリアもあったけど

  26. 1025 評判気になるさん

    いやいや。住んでいる場所によりますが、北摂なら関西大倉にいきますよ。今は特進、特進Sがありますし。清風だったのは昔の話。関西大倉の現在の進学実績を見てください。親の世代、30年前とは別次元です。

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  28. 1026 マンション検討中さん

    五十歩百歩。
    田舎の公立トップ校以下じゃない?
    私立行く意味ある?

  29. 1027 マンション掲示板さん

    >>1023 匿名さん
    マンションの1階が水没したらエントランスが泥だらけですし、エレベーター含め、マンションの電気設備が全破損ですよね。。それは資産価値的には相当なきつそう。

  30. 1028  

    >>1027 マンション掲示板さん
    じゃあ郡にでも住んでればいいと思います(´・ω・`)

  31. 1029 評判気になるさん

    公立高校は楽しい高校生活を送れる場所です。私立は大学受験で結果を出すため勉強ばかりさせられます。

  32. 1030 匿名さん

    茨木市内にこだわるなら、彩都とか良いのでは?

  33. 1031 eマンションさん

    最近水害のニュース多いのでハザードマップはかなり気になります。

  34. 1032 青村

    >>909 職人さん
    不動産や

  35. 1033 青村

    豊中は南部はいけない

  36. 1034 近畿王

    茨木は北部のみ。養せい

  37. 1035 匿名さん

    茨木は工業地帯が多いですね

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  39. 1036 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 1037  

    >>1035 匿名さん
    工業てより倉庫が多い。物流拠点だらけや。ディスってるのかもしれんが流石にこれは事実だから何も言えん(´・ω・`)

  41. 1038 評判気になるさん

    確かに摂津から茨木にかけて倉庫多いですね。

  42. 1039 口コミ知りたいさん

    茨木は少し規模が大きくなった摂津ですね。
    違うのは彩都のように緑が多くて環境良いところもあるってことかな。

  43. 1040 名無しさん

    市街地は、開発計画に沿ってJR西側、JR~阪急、阪急東側に分かれますね。
    摂津市のイメージに近いとすれば、近接する南茨木や宇野辺、JR西側ですね。
    彩都は別枠ですね。

  44. 1041 検討板ユーザーさん

    摂津市茨木市は確かに似たようなイメージなのですが、どちらも便利で良いと思いますよ。

  45. 1042 マンション検討中さん

    茨木市は快速停まるのは便利。摂津市は千里丘周辺に限定されるけど普通電車でも梅田まで14分なので便利。車での梅田方面はのアクセスは摂津市全体で優位。倉庫地帯が多いのは共通点。学力は茨木のほうが高め。

  46. 1043 マンション掲示板さん

    良い環境でゆったり暮らすことを考えると彩都がベストではないでしょうか?

  47. 1044 マンコミュファンさん

    JR茨木駅周辺は渋滞が酷いのとトラック等が多いのは気になりますね。イオンがあるのは便利ですが入り口がいつも渋滞してます。

  48. 1045 匿名さん

    最近は、茨木に住んでない人のコメント多いな(笑)

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  50. 1046 マンション検討中さん

    用途地域をよく確認された上で住むところを選ばれることをお勧めします。

  51. 1047 マンコミュファンさん

    >>1045 さん

    マンションは第一種低層地域がいいらしいよ(笑)

  52. 1048 マンション検討中さん

    その方が安心できますね。

  53. 1049 口コミ知りたいさん

    用途地域やハザードマップを調べて、リスクがある立地は避けたほうが無難です

  54. 1050 マンション検討中さん

    >>1045 匿名さん

    2023年も同じ傾向

  55. 1051 デベにお勤めさん

    >>504 匿名さん
    仰る通りだと思います。あとポイ捨てゴミも多いし河川敷は犬の糞だらけ。文教都市を名乗る割には基本がお粗末。

  56. 1052 名無しさん

    やっぱり吹田市ですよね!
    でべにお勤めさん

  57. 1053 通りがかりさん

    沢良宜あたりってどうですか?
    天王寺小学校・中学校に通わせるような地区に家を買うか検討中です。

  58. 1054 評判気になるさん

    大阪でハザードマップ1つも塗られない場所で真っ当な地域なんてあるか?

  59. 1055 検討板ユーザーさん

    茨木がダメというわけではないけどコスパで考えると無いかな
    北摂の中で考えているのなら豊中市吹田市高槻市にしといた方が良いよ正直言って一枚落ちる

    利便性で茨木駅周辺を選ぶのなら千里中央や江坂、高槻の方が便利だし、治安なども考慮してバランスの良い住宅地だとしてもそれらの郊外を選んだ方が良い

    なかでも高槻市がベスト
    あまり値段は変わらないのに全てにおいて上位互換だから茨木市を候補にしている人は、ぜひ高槻市とじっくり比較してみて

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  61. 1056 周辺住民

    >>1055 検討板ユーザーさん
    高槻市内に茨木市より人気の地域があるのは確かだけど、両高槻駅付近以外のとこなら、茨木市が勝るところも多いのでは?

  62. 1057 名無しさん

    >>1056 周辺住民さん

    JR北側は高槻の圧勝、阪急南はトントン。

  63. 1058 評判気になるさん

    教育環境、レベルは茨木の方が上です。

  64. 1059 検討板ユーザーさん

    ググってみました
    いつのデータかわからないけど

    大学進学率
    茨木市 53.9 % 330位 (801市区中)
    高槻市 74.4 % 62位 (801市区中)

    おなじサイトを参照

  65. 1060 名無しさん

    >>1059 検討板ユーザーさん
    どこのサイトか教えてください。

  66. 1061 検討板ユーザーさん

    生活ガイド.com
    というサイトです

    Googleで
    大学進学率 茨木市
    大学進学率 高槻市

    と検索すると出てきました

  67. 1062 マンション掲示板さん

    >>1061 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。

  68. 1063 1060

    >>1061 検討板ユーザーさん
    令和4年度(確報)報告書
    https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gk22k000.html
    の 91 進学率・卒業者に占める就職者の割合・入学志願者数 [Excelファイル/138KB]
    に新しいデータがありますね。
    確かに高槻市74%、茨木市64%(浪人は比率に含まないはず)
    泉市とか進学14%就職34%で残り半分何してるんだろ。

  69. 1064 評判気になるさん

    >>1063
    ごめん茨木市67%だった詳しくはリスト見てね

  70. 1065 eマンションさん

    >>1063さん
    これは高校の所在地別のデータですかね
    ところどころゼロになってるので。

    あと、
    39 学科別生徒数
    のデータを見れば、進学率の違いは学科の違いに起因するものであろうことが容易に推察できます
    高槻は普通科しかいないけど、茨木は商工などの専門科が3割近くいるので

  71. 1066 1060

    >>1065 eマンションさん
    なるほど有益な情報ありがとうございます。

  72. 1067 検討板ユーザーさん

    私が出してきた生活.comの進学率も高校の所在地なのかな?
    と思ったんですけど、高槻市よりも茨木市の方が賢い学校が多いんですよね
    茨木、春日丘、関西大倉、追手門などなど

    それにいくらなんでも差がありすぎな気がしますし
    データの信憑性はどうなんでしょうね

  73. 1068 口コミ知りたいさん

    >>1067 検討板ユーザーさん
    該当ページの出典・用語解説見ると高校の所在地みたいですね。
    http://ibaraki-kouka.jp/sample-page/進路/
    茨木工科高校の進学実績見ると専門、短大が目立ちますね。
    看護師、保育士、理学療法士、美容師、理容師など手に職系は専門でも行けますね。

  74. 1069 検討板ユーザーさん

    >>1068 口コミ知りたいさん

    調べていただきありがとうございました

  75. 1070 口コミ知りたいさん

    茨木ではないのですが...
    高槻の玉川って治安とかどうなんでしょうか?
    南部は良くないとよく見ますがそんなに荒れた地域なんでしょうか?

  76. 1071 マンション掲示板さん

    >>1070 口コミ知りたいさん
    近くに住んでるけどとくになんの変哲もない場所だけどな。でかいURがあるだけ。

  77. 1072 eマンションさん

    全体的に治安が悪い。
    我が物顔で自転車が走っている。人が来ても避けず当たってくる。怪我をさせられる。歩いている人も同じ。全てが自分の道と思っている。
    それが平気なら住んでもいいと思う。

  78. 1073 eマンションさん

    道路の整備がクソなのは認める
    茨木市って財政的によろしくないんかな?

  79. 1074 口コミ知りたいさん

    >>1073 eマンションさん
    財政的には他都市に比べてかなり余裕があるね。
    https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/14/R3ibarakishi...
    ↑の12ページあたりから北摂7都市の比較がある。
    北摂は財政良い都市が多い中、上位の指標。

  80. 1075 口コミ知りたいさん

    わざわざ選ばない街ですよ

  81. 1076 eマンションさん

    >>1075 口コミ知りたいさん
    あなたが選ばなくて幸いだよ(笑)

  82. 1077 マンション掲示板さん

    今日と明日麦音やってるよー。
    ビールとそれにあうフードと音楽
    茨木市中央公園グラウンド
    https://ibaraki-bakuon-fest.com/
    たしか今日は20:00までだった気がする。たぶん

  83. 1078 マンコミュファンさん

    住みやすさランキングでは、このような順位
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b223818e4fa8195feb9b7a819a7041543339...

  84. 1079 口コミ知りたいさん

    豊中市から茨木市分譲マンションに引っ越してきました。賃貸暮らしだったので、自治会があったのかどうかもわかりませんでしたが、茨木市では自治会が盛んなイメージですがいかがでしょうか?分譲マンションのデベロッパーの方針なのか、入居者は全員自治会へ加入が当たり前、の雰囲気のマンションもあれば、管理組合で話し合って決めてください、みたいなところもあるようで。

  85. 1080  

    >>1079 口コミ知りたいさん
    地域による。
    マンションだけど前のとこはちゃんと機能してたみたい。お金余ったからゴミ袋配布するねとかあった。
    今のとこはなーんにもない。回覧板こないのはマンション管理会社が各戸にコピー配ってくれるからだけど、
    そのコピーすらないし、福祉関係の通販の申し込みもない。密かにお気に入り商品あったのに…
    自治会掲示板見に行っても何もしてないみたい。会費は何に使われてるんだか…

  86. 1081 eマンションさん

    >>622 購入検討中さん

    ごめんなさい。茨木のJR側に降りたことがありますか?JRから山側まで、ずっとガラ悪い街ですよ。大阪の大和川から南よりガラ悪いです。ブルーカラーの街です。パチンコ屋や柄悪い店がたくさんあります。道も狭くいつも渋滞しています。知ってる人なら、阪急側以外の北摂には住みたくないはず。どこから上品という言葉が出て来たのか聞きたいです。

  87. 1082 マンション掲示板さん

    最近はニュースになるような犯罪がいくつか発生してるから治安良いとは言えないかも。

  88. 1083 名無しさん

    よそから越してきたけど老害多いよ
    子育てしてる親見下してきて冷たい
    若い人の方がまとも
    上穂積には浮浪者みたいなババアが徘徊してて怖いし

  89. 1084 マンコミュファンさん

    茨木は気付かれ始めて価格があがりすぎてるからそっとしといてくれ

  90. 1085 eマンションさん

    >>1023 匿名さん
    ずっと吹田~豊中におって今茨木への引っ越しを考えてるんやけど、茨木の駅近のあたりって標高低いんやね。
    自分がずっと暮らしてたのがいわゆる千里丘陵の上やったこととか、それがどのへんまでなのかとか、改めて地図見るとおもろいわ。
    吹田豊中の千里丘陵ゾーンはほんまに坂ばっかりで、茨木は道がフラットでええなと思ってたんやけど、そんだけ標高低いと水害の心配があったりするのかー。完璧な土地ってないもんやね。

  91. 1086 eマンションさん

    >>1085 eマンションさん

    茨木は新しくダムが完成してからは川の水位が全く上がらなくなりましたね。雨の日とか水流の増えた川見るの嫌いじゃなかったんですが、最近は全くですね。

  92. 1087 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  93. 1088 マンコミュファンさん

    >>1085 eマンションさん

    古地図とか見るとさらに面白いで
    南茨木駅のあたりまで昔は海やったみたいやね

  94. 1089 通りがかりさん

    北摂エリアはやめた方がいい
    ほぼ昔から住んでる高齢者で自己中な変な人多い、歩いてても真っ直ぐ突っ込んできて手で押される。高槻、茨木は立地もいいし都心まで10分程度だし同じくらい住みやすいと思う

  95. 1090 匿名さん

    >>1089 さん

    茨木も高槻も北摂エリアだけど?

  96. 1091 マンション検討中さん


    水尾とか沢良宜って治安的にどうですか?家賃が安すぎて不安です

  97. 1092  

    >>1091 マンション検討中さん
    ハザードマップ的なものちゃうかな。
    水尾なんてまんま水ってついてるし

  98. 1093 名無しさん

    茨木市はあんまり...かな。他県から住む予定で物件を見に行きましたが、水路多いし、歩道はせまい。変な人も多いし、街もごちゃごちゃしていて、公園も小さい。何より自転車が多くて怖かったです。のびのび子育てしたい方には向かないかな。。でも、スーパーや飲食店、交通の便は良いと思います。何を優先するかですね。

  99. 1094 匿名さん

    >>1093 名無しさん
    まだ田んぼあるから水路あるんよね…
    それはそれで鯉やら亀やらがいるとこもあって良いとこもあるねん。夏はやぶ蚊すごいけど(´・ω・`)
    阪急とJRの間ならおにくるもできたし公園もたくさんあるし子育て地区ですよ。あとは彩都の方かな。

  100. 1095 通りがかりさん

    私の友人は茨木生まれ茨木育ち。茨木が好きすぎて出たくないと常々言ってます。
    地元を好きな子が育つということは住みやすいんだろうと思います。
    でも結婚した今、家を建てたいけど土地が高すぎて買えないと嘆いていました。そういう意味では今は住みにくいかもですね

  101. 1096 マンション掲示板さん

    京都市内、大阪市内の価値が高騰した結果、両方に行ける高槻、茨木辺りまでどんどん価値が上がってるんだろうな

  102. 1097 名無しさん

    JR民やけど目垣とか茨木市東南地区行ったことない。
    中央卸売り場あるから倉庫も沢山ありそうだけど、トラックだらけなの?
    地価は安いの?民度ってどんなかんじ?
    若園公園や目垣のニトリも行ってみたいけど、さわらぎのホムセンみたいにレジの横入り当たり前みたいな民度のとこならこわい

  103. 1098 マンション比較中さん

    万博公園の近くは週末のイベントで万博公園がうるさいからおすすめしない。
    花火もするから茨木市全域でうるさいかも。

  104. 1099 匿名

    茨木に越してきてから道路整備が出来ていない事に
    驚いています。物流センターが多く大きなトラックが多いのに道が狭い場所が多くていつも渋滞しているし、産業道路は一車線で平日でも混むのに、土日、休日等は車が動かない状態です。更にそこに業務用スーパーが出来るのですが、これからどの様になるのか考えただけでも恐ろしいです。それに対して抜け道も無く、(茨木は抜け道が少なすぎ)駅まで行くのにバスで
    通常15分から20分、自家用車で10分から15分弱のところ、何時間かかるだろうと考えると辟易します。

  105. 1100 デベにお勤めさん

    >>1081 eマンションさん

  106. 1101 デベにお勤めさん

    養精中学はいいのか

  107. 1102 マンコミュファンさん

    >>1091 マンション検討中さん
    さわらぎはやめとけ。水尾は地名に水がついてるんだからお察し。やめとけ

  108. 1103 匿名さん

    >>1081 eマンションさん
    どのあたりのことでしょうか?JR茨木から山側ってとても範囲が広すぎて。茨木住民ですがそんなにガラ悪いイメージはないので逆に何があったのか、どこなのか教えてほしいです。

  109. 1104 職人さん

    茨木は今はどこも悪くないと思う。

  110. 1106 匿名さん

    茨木市はマンション増えてる市街地が水没する可能性があるんだね。未曾有の豪雨って話もあるし気をつけよう。

  111. 1107 職人さん

    あぁ…茨木アトランティス…

  112. 1108 口コミ知りたいさん

    こういうのも気になる
    >>1082

  113. 1109 マンション掲示板さん

    ダム完成したんだからハザードマップも大幅に変更されるぞ。マップの更新が2年とか3年スパンだから反映が遅い

  114. 1110 口コミ知りたいさん

    ここ数年の茨木のマンションラッシュはダムのとおにくるの完成を見込んだ需要アップをデベが見込んだため。まだ在庫多数あるけど、今から新築されるマンションね値段を考えると数年以内に捌けるだろうね

  115. 1111 通りがかりさん

    淀川が氾濫したら茨木市内まで水没する可能性が高いと思いますよ。茨木の市街地は河川に囲まれている低い土地なので豪雨の場合は気をつけなければなりません。

  116. 1112 通りがかりさん

    >>1111 通りがかりさん

    だからダムできたっての聞いてないんか?

  117. 1113 通りがかりさん

    淀川の氾濫とダムは関係ありますか?

  118. 1114  

    >>1111 通りがかりさん
    淀川ハザードマップみたら茨木市は入ってへんよ?

  119. 1115 匿名さん

    淀川と安威川の浸水域がかさなってるのかな。
    茨木は安威川と茨木川の浸水域が主なのかもしれないですね。あとは池など。
    安威川のほうはダムで改善される可能性もありますね。緊急放流するくらい降れば一緒のような気もしますが、素人にはよくわかりませんw
    私は自治体レベルでは茨木は広いし真っ白なところが多いというイメージを持ちました。

  120. 1116 検討板ユーザーさん

    白いところは彩都や人が住んでない山の部分で、人が住んでいる市街地の大半が赤なのが気になります。

  121. 1117 マンション掲示板さん

    茨木市なら彩都が安全でお勧めという感じですかね

  122. 1118 検討板ユーザーさん

    >>1117 マンション掲示板さん

    彩都は熊が出そうで別の意味でハザードリスク高いからなぁ。洪水と熊の出没率比べたら熊が勝つ

  123. 1119 匿名さん

    ハザードマップが白で水害も熊も大丈夫な利便性の高いエリアはどのあたりでしょうか?茨木の平地は大体赤なので除外になるかもしれませんが。

  124. 1120 周辺住民さん

    自分は住んでいるわけではありませんが、千里中央が便利かなと思っています。
    https://www.osaka-monorail.co.jp/station/

  125. 1121 マンコミュファンさん

    茨木市のスレですが、茨木市だとどうでしょう?

  126. 1122 評判気になるさん

    >>1121 マンコミュファンさん

    駅の西なら西中条町一択。ハザードも白、JR茨木駅から近く、中条小、養精中の評判も良い。でも西中条にはなかなか物件出ないんだよねー

  127. 1123 匿名さん

    自分は彩都かな。子供が小さいかこれからの前提で当分安全そうな地域と考えています。高校も関西大倉とか早稲田摂陵が近くにあります。

  128. 1124 通りがかりさん

    JRより南側は土地が低いから未曾有の豪雨となると少し怖いかなって思う。淀川は大きな河川なので。

  129. 1125 マンコミュファンさん

    災害リスクも考えると茨木市では彩都が良いってことですかね。JR京都線沿いは開発が進んでるし便利だから将来性はあるけど、丘陵地のほうが災害リスクは低いってことですね。

  130. 1126 周辺住民さん

    熊熊熊

  131. 1127 マンコミュファンさん

    彩都で熊がでたのは事実ですか?

  132. 1128 坪単価比較中さん

    【北摂七市版】北大阪環状モノレール構想

  133. 1129 マンション掲示板さん

    彩都や池田にとっては良いかも。でも早くて実現に20年、現実的には30年か、もしくは採算取れずに進められないってことになりそうな気がします。

  134. 1130 マンション掲示板さん

    >>1083 名無しさん

    ほんとそれ。老害ばっか。

  135. 1131 eマンションさん

    彩都に熊なんて聞いたことないですね。

  136. 1132 戸建て検討中さん

    茨木市に戸建てを計画中ですが、福井付近に相場よりも安い土地がありました。
    福井とかあの辺りは治安や住み心地的にどうなのでしょうか。
    ※地元民ではないので分かりません

    また、枚方の駅近(10分程度)と福井のような駅まで1時間弱ではどちらがよいのでしょうか

  137. 1133  

    >>1131 eマンションさん
    茨木市 熊でググれ

  138. 1134 通りがかりさん

    >>1132 戸建て検討中さん
    家族構成にもよるかな。
    子どもがいるサラリーマンとかなら福井に住んでたら不便極まりないと思う。何をするにも時間の無駄が多い。通勤通学で家族全員で何時間無駄にするのか。たまにしか出かけない老夫婦とかならアリかもね。移動手段は車以外考えられないし、買い物するにしても数十分はかかるけど。

  139. 1135 住宅検討中さん

    >>1134 通りがかりさん

    ありがとうございます。
    子持ちサラリーマンで会社は東中条です
    妻はパートです。車はありますが渋滞が酷いので買い物は自転車がメインかなと思ってます

  140. 1136 マンション掲示板さん

    >>1131 eマンションさん

    彩都あさぎ3丁目に目撃情報ありますよ

    https://www.pref.osaka.lg.jp/o120140/doubutu/yaseidoubutu/shutsubotsu_...

  141. 1137 通りがかりさん

    茨木市
    論外。
    関西人って「阪急」ブランドで阪急沿線人気だがどこも最悪。とくに京都線、宝塚線
    大したことないのに変なブランド意識やマウントって俗に言う「中の上」。
    このくらいの人が世の中1番めんどくさいわけでそんな人が街を形成しているんだよ?

  142. 1138 マンション検討中さん

    駅前にジオタワーできるから 待てば

  143. 1139 マンション検討中さん

    タワー?十三の話?

  144. 1140 評判気になるさん

    >>1139 マンション検討中さん
    いや、阪急茨木市駅の話のことやと思う。ソシオ建て替えで、タワマンするとか言ってたような?
    何か大学病院できるのは覚えてる。

  145. 1141 マンション検討中さん

    具体的な話にはなってないのでは?

  146. 1142 eマンションさん

    https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/shigaichis/menu/han...
    具体的な話になってきてるんじゃない?

    JRと阪急茨木市駅は駅周り中心にまだまだ大開発して綺麗にするっぽいね。地価もすでに駅周り中心にどんどん上がってきてるし(2024/08/24現在)

  147. 1143 マンション掲示板さん

    JR西口のワッツとパレット入ってるとこもはよ建て替えして欲しいわ、タワマンでもええで。
    昔ながらの地権者ほんとなんとかならんのか。みんな大手に一度売って建て替え後一室もらえばええやん。

  148. 1144 口コミ知りたいさん

    茨木神社の並びのローズワム横にルネの新しい分譲できるみたい。36戸7階建。また小規模か( ´Д`)

  149. 1145 マンション検討中さん

    茨木市内はここ最近の小~中規模新築マンションが軒並み苦戦してたのに、また小規模で作るんかいな
    とはいえ、場所もええしちょうど他の新築が捌けたところやから、ある程度は売れるんやろな

  150. 1146 匿名さん

    ここ最近、大阪府で人口増えているのは、大阪市吹田市茨木市だけなので、まだまだ茨木市は発展するでしょう。北摂以外はもちろん、豊中、高槻、摂津、箕面なども人口減少傾向です。

  151. 1147 eマンションさん

    茨木市駅周辺であれば住みやすいです
    スーパーや商店街、飲食店が多数あり大きい買い物をするならイオンモールやイオンタウンも近くにあり買い物に困りません
    また保育園・幼稚園も多くあり、おニクルもあり子育て世代には助かります
    土地の値段と治安は反比例するので安いところに住もうと思うと若干治安は悪くなります(悪くなると言っても、中高生が夜中コンビニでたむろしてる程度)

    駅徒歩10分圏内でおすすめ順に
    茨木市駅西口>茨木市駅東口>JR茨木駅西口>JR茨木駅東口
    茨木市に土地勘ないようでしたら、他の茨木市の駅はおすすめしません

  152. 1148 マンション検討中さん

    茨木市駅周辺は2029年に大阪医科大学付属病院も駅直結で建設決まってるし、駅直結のソシオも全部大型商業施設にする大改革するし地価は確実に上がるのが目に見えてるね。
    阪急茨木市駅とJR茨木駅の間の通りもオニクル含めて商業通り化する計画になってるからまだまだかなり発展しそう。駅近はまだまだ人口増加も加速しそうかな。

  153. 1149 eマンションさん

    既に発表されてる計画なんて地価に織り込み済みでしょ
    むしろソシオの建替えが決まらずズルズルになってるのが不安要素まである

  154. 1150 名無しさん

    やるやる言ってなかなか実現しないパターンのやつですね。まあJR京都線は開発が進んでて良いと思うけど。JRは大阪の都心へのアクセスも他の路線より遥かに速くて良いし。

  155. 1151 マンション検討中さん

    茨木とか高槻は京都、大阪の間に住みたくて住みやすい場所需要は変わることがないからずっと人気はあると思う

  156. 1152 口コミ知りたいさん

    茨木市の西太田町のあたりは住みやすさどうでしょうか?

  157. 1153 口コミ知りたいさん

    >>1152 口コミ知りたいさん
    一軒家とか田んぼとか川とかのイメージかな。車持ってるならいいかもだけど駅も遠いしちょっと不便かも

  158. 1154 マンション検討中さん

    >>1153 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます。駅遠いですが自転車やバスがあれば道も平坦そうなので大丈夫かなと…
    のどかな所は好きなので参考にさせて頂きます。

    また、校区は太田中学校なのですが、何か悪い噂があったりするでしょうか。普通の中学ならいいのですが…

  159. 1155 通りがかりさん

    >>1154 マンション検討中さん
    駅の駐輪場は定期だと結構いっぱいで空き待ち予約してたりするからチェックしてみてねー

  160. 1156 口コミ知りたいさん

    耳原に熊でたよ。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a3664aa76176f61dcd6579cbf7dbe6bd041a...
    太田らへんは近いからイコシテイの人とかイオン太田行く人とか気をつけてね。
    川沿い降りてきちゃったんだろうな。昔上穂積でアライグマに遭遇したし

  161. 1157 検討板ユーザーさん

    阪急茨木市駅周辺は物凄くオススメできる
    タワマンでもないのに最近の新築マンションが億超えですらいくつも売れてるのは理解できる
    暮らしやすやの例として数えてみるとスーパーは徒歩約10分圏内に8店舗ぐらいある(イオン、コーヨー、たこ一、サンディ、コノミヤ、マルヤス、サタケ、オアシス)

  162. 1158 マンション検討中さん

    阪急全線乗降者数のランキング(阪急ホームページより抜粋)
    1位大阪梅田駅  444572人
    2位神戸三宮駅  94890人
    3位西宮北口駅  92815人
    4位烏丸駅    74449人
    5位京都河原町駅 66194人
    6位十三駅    64132人
    7位高槻市駅   54273人
    8位茨木市駅   52270人

    駅周りの大開発が控えてる阪急茨木市駅はもっと便利になりそうですね。

  163. 1159 通りがかりさん

    阪急茨木は小さな十三って感じで古びた下町感が強いエリアだがこれから変わってくるのかな?今でもそこそこ便利だとは思うけど、これからに期待かな。

  164. 1160 eマンションさん

    再開発でも始まってこれ以上価格あがったら庶民にはもう手が届かないので便利で適度に田舎でって感じの今の街が良いかな
    今ですらもう駅チカ物件の価格は………

  165. 1161 検討板ユーザーさん

    茨木って熊の目撃が多くないですか?
    彩都とか山の方でなくても目撃されてるようです。

  166. 1162 検討板ユーザーさん

    >>1161 検討板ユーザーさん
    どの辺で何回くらい?
    そんな話聞いたことがないので教えて

  167. 1163 マンション検討中さん
  168. 1164 通りがかりさん

    >>1161 検討板ユーザーさん
    彩都は山切り開いたとこちゃうの?
    山近いから降りてきちゃうわよ。

  169. 1165 マンション検討中さん

    茨木市南安威二丁目は?

  170. 1166 匿名さん

    山から離れたエリアでも熊が出没するのは少し不安ですね。

  171. 1167 検討板ユーザーさん

    ダイキン工業の工場、茨木市に割と近いけど、PFOS問題は茨木市にも影響あるんですかね?

  172. 1168 マンション検討中さん

    >>1167 検討板ユーザーさん
    地図見たけど摂津市のこと?茨木市より南だから取水に関係ないやろ。

  173. 1169 口コミ知りたいさん

    北側には影響しないの?
    茨木市摂津市の浄水場使ってたと思うけど?

  174. 1170 マンション掲示板さん

    >>1169 口コミ知りたいさん
    ほんまや。大阪広域水道企業団水道の取水場に摂津市書いてたわ。茨木市の深井戸と浅井戸だか思ってたわ。
    でも、ちゃんと計測して大丈夫みたいよ。
    https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/suido/jousuika/menu/61309.html

  175. 1171 匿名さん

    水道水については、摂津市は割と優秀みたい。
    フッ素濃度で言うと、むしろ高槻とかのほうが数値が悪いみたい。隣接してて茨木市は水を摂津市に頼ってるし、水においては一蓮托生だけど、安心して良さそう。

  176. 1172 口コミ知りたいさん

    ゴミの分別の緩さは恐らく最強クラスだろう
    地味に思えるが毎日のことなので非常に暮らしやすい
    摂津市よ、水は任せたがゴミは任せろ

  177. 1173 匿名さん

    >>1172 口コミ知りたいさん
    ゴミはほんと楽よね。プラごみとかスーパーのリサイクルボックス出してたけど、ちゃんとしてても集めるスタッフさんに嫌味や不快な愚痴こぼされるようになってきたから面倒でゴミとして捨ててる。
    ちゃんと洗って乾かしてるのに他の人のルール違反なんか知らんがな(´・ω・`)

  178. 1174 eマンションさん

    茨木市はゴミの分別なんかあるようなないような。薄めの透明なゴミ袋にさえ入ってれば何入れてもいいもんな。
    壊れた炊飯器とかでも燃えるゴミでオッケーってのは引っ越して来てかなりびっくりしたし、
    プラスチックとかはそもそも分別対象にもなってないから一般ゴミだし。

  179. 1175 匿名さん

    >>1174 eマンションさん
    大阪北部地震の時に地震ゴミの出し方のチラシきた時にびっくりしました。
    ガレキも家電も全部普通ゴミで出してってw

  180. 1176 通りがかりさん

    さんま御殿で茨木市のゴミの出し方が話題に…
    猿は茨木市南下しつつ通過して摂津市はいったな。どこまで行くんだろう。

  181. 1178 管理担当

    [NO.1177と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、それに付随する内容のため、削除しました。管理担当]

  182. 1179 名無しさん

    山手台近くに駅できないかなぁ。

  183. 1180  

    >>1179 名無しさん
    駅近に引っ越す方がええやろ。
    山手台って高齢化すすんでるんやろ?
    今更開発しても…駅前開発はこれからするみたいやから降りておいで。

  184. 1181 マンション検討中さん

    茨木の駅近ってハザードマップ的に水没リスクあるよね。茨木市駅は古い繁華街の印象。

  185. 1182 口コミ知りたいさん

    >>1181 さん
    駅近はマンションばっかりやし関係ないやろ。
    駅前何億も出して戸建にすめるくらいの資産家なら策すればええやん?

  186. 1183 マンション検討中さん

    そこまでして住みたい街では無いやろ

  187. 1184 eマンションさん

    >>1182 口コミ知りたいさん
    マンションでもロビーや設備の水没は資産価値に影響するしダメですよ。

  188. 1185 eマンションさん

    高槻、茨木辺りはマンションの価格が高すぎるので下がってくれたらありがたいけど無理だろうな

  189. 1186 マンション検討中さん

    今そんな高いマンション売り出してる?

  190. 1187 名無しさん

    >>1184 eマンションさん
    マンションなんやから建てる時にリスク回避してるに決まってるやん…
    少しは調べてから投稿しなさいよ。おばちゃんの方が恥ずかしくなるわ

    >>1186
    高い安いは人により違うからなんとも。
    ジオ茨木大手町は間取り、1階、陽当たり考えると
    6980万と割高と思う

  191. 1188 口コミ知りたいさん

    >>1187 名無しさん
    ジオ茨木大手町は戸数少ないが完成から3年以上経っても完売できない訳あり物件?

  192. 1189 口コミ知りたいさん

    >>1187 名無しさん
    ロビーが泥まみれはキツイやろ

  193. 1190 口コミ知りたいさん

    ローレルコートやプラウドの億超えの部屋全部売れたのかよ
    タワマンでもないのにどうなってんだ

  194. 1191 口コミ知りたいさん

    坪200万後半なので割安感あったのかも

  195. 1192 マンション検討中さん

    茨木はラブホとかあって子供への影響が気になる。

  196. 1193 検討板ユーザーさん

    何で一人で何連投もしながら貶してんの?
    このスレに沢山人がいると思われるわけはないしわざとやってるんだよな

  197. 1194 マンション掲示板さん

    >>1189 口コミ知りたいさん
    (´・ω・`)?
    マンション建てる時に50cm以下くらいの黄色ハザードマップならちょっと地面から高くして作るだけやで?
    だから水きてもロビーまで浸水しないよ。
    前住んでたとこ一度大雨でマンション前冠水したけどちょい高くしてあったから大丈夫だったよ。

  198. 1195 マンション掲示板さん

    大雨で冠水したことあるの?
    最近は今までに無い未曾有の大雨とかあり得るから恐ろしい。

  199. 1196 検討中

    やっぱりハザードマップのとおり、そういうことが起こるエリアなのね。北摂住むならやっぱ災害の不安が無い丘陵地なのかな。

  200. 1197 マンション検討中さん

    >>1196 検討中さん
    僻まない

  201. 1198 マンコミュファンさん

    >>1195 マンション掲示板さん
    冠水と言っていいかわからんけど、昔大雨で道路でバスが通れないくらいには水たまったことある。
    排水溝ゴミで詰まっててん。
    すぐに道路関係の人?が来てなおしてくれました。
    マンションは1mくらい高く作ってるから無事よ。
    まぁ荒らしたい人みたいだからまたこのレスにも難癖つけるんやろ?

  202. 1199 検討板ユーザーさん

    茨木は河川の氾濫リスクがあるんですよ。低い場所ですし河川が近い。

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