ブランズ浅草寿ってどうですか？

>>19 マンション検討中さん

その点は竣工後販売なら見て無理なら買わなければいいから安心ですね
経験上、本気ならモデルルームになってる部屋以外のまっさらな部屋も見せてくれると思います

こちらはモデルルーム公開が7月中旬で販売は9月上旬となっているんですね。
下がり天井について書き込まれている方はモデルルームを見学されているんですか？
モデルルームオープン前に先行案内会のようなイベントがあったのでしょうか。

2LDKでおいくらくらいですかね。中古にするか迷っています。

>>19 マンション検討中さん

さすがに184cmはないですよね。
頭、ぶつけます。
情報源を教えてほしいです。

>>24 名無しさん
公式の図面集です。見学を予約したらダウンロードできます。
寝室でも結構の幅で梁が1.84まで下がってきます。
まだ現物を見れてないですが、自分の身長には流石にこれキツイです。

田原町なのに「浅草」を名乗らんでもらえます？
ブランズはプライド無いのかな？

寿ってついているから、浅草寿ってマンション名に名のれるのかな？
マンション名に地名を入れる時って、ルールが決められているっていうのは聞いたことがある。

よそのエリアから検討している人だと
寿とか田原町と言われるよりは
浅草ってついている方が、浅草の近所なんだなーってところなんでしょう。

3LDKはいい間取りだと思うんだけど、2LDKが絶妙に使いづらそう。実質リビングと一体の部屋以外に、独立の部屋が4畳しかなくて本当に寝る以外の用途に使えない。柱が大きく食い込んでるのが原因だと思うけど、これは中々いただけない。

>>27
法令ではとくに決められて無いですよ。
寿だけだと他にも同じ地名有りますし、この立地なら浅草寿ってネーミングが適当だと思います。

まぁ確かにえっ？って地名付けてるマンションはたくさんありますよね、、苦笑

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072838
東上野のここもブランズ??

↑すまん。まだわからない。

>>27
元々が浅草寿町なので特に違和感ないかと。浅草郵便局も田原町駅前にあるし。

というか浅草寺や六区周辺なんて騒がしくて住めたもんじゃない。つくば浅草以北は治安悪すぎと、浅草エリアでまともに住めるのは駒形、寿、元浅草くらいですよ。

3L価格びっくりした
ちょいと手が出ないなぁ

>>33 マンション検討中さん
具体的にどのくらいでしたか？　8,000万台にのったのかな？

>>33 マンション検討中さん
坪単360～390くらい？
この周辺、流石に高騰し過ぎ。

便利な立地なのはとても魅力を感じます。
ただ、間取りを見るとかなり狭いのかなと感じました。
例えば3LDKのプランでいうと、大半４帖の部屋では使いづらい。
ベッドを置いて机を置いたら、座る場所もある？って感じ。
それでも価格は高いでしょうね。

マンションマニアさんが取り上げてますね。お高かった。。

Aタイプ思ってたより安い印象を受けました。個人的には前に建ってるクリオとお見合いになるのが気になりますが、20mちょっとの距離って一般的にどうなんでしょう？もしかしてこれが安い原因か？と思ってしまいました。

>>33 マンション検討中さん

3lのほうがお買い得ですよ

>>35 口コミ知りたいさん

全然、400オーバーよ。
浅草タワー高い高い言ってたのが、懐かしいよ。

坪単価もさることながら、管理費も、、タワマンか？ってくらい共用設備の割にお高く感じました。。
聞き間違いだと信じたいです。。

>>41 匿名さん
管理費は平米当たりいくらくらいだったのですか？

この単価でディスポーザー無しは残念でした

最寄駅は田原町、使い勝手どうですか？
知り合いが御徒町近くに勤務していて、その人だと自転車通勤や徒歩通勤だってできそうな気がしました。
実際に歩いたわけじゃないですが、現地の地図を見ると1駅～2駅で、上野駅にも思ったより近いです。
価格は高いんですか？だったら買えないかも……

>>44
似たような徒歩距離の寿3丁目に住んでるが、田原町は正直微妙。
日本橋までならまだしも、虎ノ門や表参道勤務なら浅草まで歩いて始発から乗ったほうが良いよ。

ただここは、浅草線（いつも空いてる）と大江戸線（飯田橋方面のみ空いてる）も使えるから交通の便で困ることはないと思う。

御徒町や上野は余裕で歩ける。徒歩20分くらい。
山手線の終電で帰ってきて上野から家まで歩くこともたまにあるくらい。

オンライン商談予約取れた方いますか？全然空いてない‥

八月分出てましたね
今近場に住んでますが環境は良いですよ

>>45 周辺住民さん
スーパーの使い勝手はどうですか？

>>48
可もなく不可もなくだと思う。
うちは最寄りがスーパーヤマザキだけどこっちは品揃えがちょっと微妙。
週末に新御徒町のライフまで行ってる。

春日通りの北側は途端にスーパーなくなりますよね。住むなら南側をお勧めします。

>>49 周辺住民さん

そうなんですね！ありがとうございます。

物件エントリーからモデルルーム見学の流れを確認すると
オンライン商談の後にモデルルーム見学となっていますが、
必ずこの流れを踏まないとモデルルーム見学はできませんか？

3ldk、割安に感じますね。
2ldkは高すぎて、ちょっと残念です。
一本西に入った区画や北西側の区画で、マンション建設計画があるようです。

オンライン商談の予約も全く空きが無いですし、少なくとも3LDKはかなりの早さで売れていきそうです

やはり銀座線徒歩5分は便利ですよね

3lでも前のマンションとお見合いってところがねえ

お見合いになることを考慮した上での価格設定なのでしょうね。それでも魅力的な価格ではあるかと。管理費が異常に高いとかいったことがなければ良い物件ですよね。

>>56 マンション検討中さん

管理費高かったです？

完成後販売ってあまり見ない気がするのですが、どういう事情でなることが多いのでしょうか？屋上テラスが解放されてるところなんかも珍しいし、いいなと思うのですが。

コロナもあってのことじゃないですかね..?
少し南の蔵前のルフォンも竣工売りでしたし

まあ売れ残るでしょう
周りに何もないですからね

この立地、この価格で時間かかることはまずないでしょう（億超えの部屋はわからんが）。プレミスト・ルフォンもサクサク売れた。

少なくとも、3L、1Lは普通に人気出ると思います。

>>62 名無しさん

人生を賭けた買い物になる方は慎重に選んだ方が良いでしょう

>>62 名無しさん
Cタイプならちょっと頑張ってAタイプにした方がお得感ありますもんね

2Lと1Lの下がり天井えぐい

>>65 マンション検討中さん

ハルミフラッグの方が安くて広くてよくね？

晴海フラッグは広い/駅遠/バス便/24年入居、こちらはコンパクト/駅近/交通利便性良好/数カ月後入居。同列で比較するようなものじゃないでしょ、検討層が違う。

58さん
完成後販売って確かにあまりないですよね。
大規模マンションの場合は売れ残ることも困るのでまずないと思います。
ブランズ浅草寿は総戸数60戸ほどの規模であることと
人気の地域でもあるので、逆に実際の物件を診てもらった方が売れるとの考え方かもしれません。
モデルルームを別に作る費用もなく、実際の物件をモデルルームにして最後値引きも不要。
買い手も実際の物件をみて検討できますし、買い手も売り手もプラスが多いのかなと思いました。

公式HPで見つけられなかったけど、本当にボックスタイプのテレワーク設備置くの？
スムラボか何かの提灯記事で見た電話ボックスみたいなのを本当に設置するなら、担当者の頭どうかしてるとしか思えないんだけど。

内覧時にテレワーク設備見ました。
小型ですが電話ボックスよかだいぶ広く、中もノートPCで作業するには十分なスペースあって遮音性もかなり高かったです。
普段リモート会議が多い身としては非常に使いやすいように感じました。