官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
JR京浜東北線王子駅徒歩16分
JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡
売 主 住友不動産株式会社
設 計 株式会社長谷工コーポレーション
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35
管理費も駐車場も高くないですか？
売れているのかいないのか、気になる、、
>>385 マンション検討中さん
概要では、管理費19285円、駐車場20000から22000円みたいです。
この立地なら駐車場は15000円くらいが妥当だと思ってたので…
>>388 評判気になるさん
月極駐車場のなかには安いところもあるんだろうけれど、ネットで調べた限りは1.8-2.2万ですよ。ってことで特別高くもない。しっかり駐車場代を取って、管理費・修繕積み立てに充当するのでしょう。
管理費は高めだけれど、傾斜配分がどうなっているのかわからないので長期修繕計画を見ないとなんとも。
先着順8戸になってますね。
新たに2戸売れたのでしょうか。
ここはシティテラス赤羽を希望して手が届かない人の受け皿だから。
「こちらよりお安くてJRとメトロが使える当社の物件がありますよ」って囁き営業ｗ
だから全然焦ってない。というかあまり早く売れちゃうと困るのかも。
実質的に日常的に使えるのは、王子神谷駅だけかなぁ。
その他の駅は歩いていくには遠いと思います。
王子駅周辺はそんなに駐輪場も潤沢って言うわけじゃないので、駐輪場で行くのは現実的じゃないし。
南北線利用で通勤が便利な方だったらいいのかもしれませんが。
ただ、ここは正直もう少し安いかと思っていました汗
王子駅周辺は北トピアの所とか南口側に結構大きい駐輪場があったと思いますから、自転車利用もアリかなと。雨の日なんかはバス使う必要ありそうですけど。
雨の日は面倒だけれど、慣れれば王子もギリギリ苦にならないような。
バス停がもっと近くだったらいいけれど、豊島八丁目も豊島二丁目も、そこそこ距離があるんだよね。バス停までの徒歩時間＋待ち時間を考えると、歩きと変わらなさそう。自転車が理想的かな。
それと王子駅からの経路だとヨークフーズやマツキヨの一角を過ぎるとお店がなくなるので少し寂しいね。ルート次第ではセブンやファミマ、マイバスはあるけれど、基本は店が少ないからね。でも考え方次第で、通勤路から大回りしないでスーパーに寄れるのはいいかな。なんなら、一度帰ってから自転車でサミットに行くのもありだし。
5400萬まで下げましたか
64.41平米のパンダを出しただけでは？
人気なさそうですね
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
