埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン上尾 THE MARKS FRONTってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-12-27 11:34:20

上尾駅から徒歩3分。
駅前の賑わいから一歩入った静かな住宅地、歴史ある割烹旅館の跡地に建つタカラレーベンのマンションです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

地名地番 埼玉県上尾市宮本町968番7、8、9、10・969番1、5(地番)
住居表示 埼玉県上尾市宮本町6-3
交  通 JR高崎線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)「上尾」駅徒歩4分

敷地面積 1,307.84m2、建築確認対象面積:1306.49m2
建築面積  329.28㎡
延床面積 3342.59㎡

構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数  42 戸(他、管理事務室1戸)
駐車場  21台(平置21台 ※内、車椅子使用者優先1台、軽自動車4台)使用料:未定
駐輪場  84台(2段ラック式78台、平置6台)使用料:未定
バイク置き場  5台 使用料:未定

売主 株式会社タカラレーベン
設計 株式会社設計室京
施工会社 株式会社 小川建設


建物竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬

[スレ作成日時]2021-04-26 07:08:58

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レーベン上尾 THE MARKS FRONT口コミ掲示板・評判

  1. 151 通りがかりさん

    >>149 マンション比較中さん

    総合病院は普段使いは混んでいますが、緊急時はすごく頼もしいですよー

  2. 152 匿名さん

    >>148 名無しさん
    管理会社がというよりタカラレーベンの持ち株会社であるミラースホールディングスの役員も兼ねる予定だった方ですよね? 9月に一身上の都合という理由で突然退任なさいましたが理由がわかりました。

  3. 153 評判気になるさん

    >>152 匿名さん

    MIRARTH(旧タカラレーベン)、最高執行責任者(COO)がスピード違反による執行猶予付き有罪判決を黙っていたせいで宅建業の免許を失う

    これ?

  4. 154 まさるさん

    >>153 評判気になるさん
    自主廃業とは厳しい現実ですな。

  5. 155 近所です

    ブルーシートが外れました。

  6. 156 まさるさん

    >>155 近所ですさん
    ついに晒してしまいましたな。

  7. 157 契約者

    駅向こうのライオンズマンション
    駅こちらのシティタワー上尾駅前と比べ、高さには負けるが外観はレーベンが上。
    外観は上尾市で1番です。
    高級感漂っています。

    1. 駅向こうのライオンズマンション駅こちらの...
  8. 158 まさるさん

    >>157 契約者さん
    非常にノッポなほっそりさんゆえノッホソマンソンの愛称で周囲よりささやかれそうですな。

  9. 159 近所です

    羨ましいかぎりです。

  10. 160 まさるさん

    >>159 近所ですさん
    ノッホソは実に羨ましいかぎりですな。

  11. 161 契約者

    契約者の皆さん、
    材料費が高騰するちょっと前に契約して
    ラッキーでしたね。

  12. 167 マンコミュファンさん

    上尾市内で坪単価 NO・1 マンションです。

  13. 168 マンコミュファンさん

    上尾なら、中古戸建てにすれば庭付き駐車場2台付き全室六畳以上4LDKが同じ値段で買えますよ。

  14. 169 マンション掲示板さん

    >>168 マンコミュファンさん
    但し「駅から徒歩50分」

  15. 170 匿名さん

    金曜日  鍵貰うんだ。

  16. 172 通りがかりさん

    軽自動車専用駐車場有るけど、
    軽しか買えない人が、
    このマンションのローン払えるの?

  17. 173 通りがかりさん

    >>172 通りがかりさん
    最もお金の貯まらない人の考え方ですね。

  18. 174 匿名さん

    外から見ると入居率50%以下

  19. 175 名無しさん

    背が高くて戸数少ないとか、いちばん効率悪いパターンじゃん。修繕計画とか大丈夫なのかね。

  20. 178 通りがかりさん

    3月末から入居開始との情報だが、その後も工事業者らしい人を見かけること頻回。
    夜も灯りが見られない部屋がいくつかある状況。
    ひょろ長いイメージが強し。

  21. 179 匿名さん

    販売会社のタカラレーベンさんは販売した後は、もう関係ないというスタンスで我関せす。
    管理会社のレーベンコミュニティと情報連携が図られてなく、これから色々なトラブルが発生しないか心配。

  22. 181 評判気になるさん

    みんな書いてる「ノッホソペンシルマン」ってわるぐちなの??
    スマートさがいいと思うんだけどな笑

    ※写真はNo.157より

    1. みんな書いてる「ノッホソペンシルマン」っ...
  23. 183 マンコミュファンさん

    細長いマンションですが、造りがしっかりしています。
    隣上下の部屋の音は聞こえません。
    外の雑音は微々たる物です。
    (マンションを買えない貧乏人の雑音は聞こえる。)
    5000万円以上出した甲斐がありました。

  24. 184 マンコミュファンさん

    >>183 マンコミュファンさん
    今どきノッホソマンシャンに5千万も支払う人はいません。嘘ついて荒らす行為は悪質です。

  25. 185 匿名さん

    同じ金額を払うなら部屋面積が広くて駅チカにあるSタワーの方が優位でしょうか。
    駐車場への出入り口も狭いし…

  26. 186 匿名さん

    >>185 匿名さん
    おっしゃる通りです。上尾に5000万払う価値はありません。

  27. 187 名無しさん

    >>184 マンコミュファンさん
    ここの住民 皆5000万円以上だよ。

  28. 188 マンション検討中さん

    >>187 名無しさん

    横からすみません。
    ハナからここを買う人はいないという意味ではないでしょうか。
    つまりここは高すぎるという批判とも受け取れます。

  29. 189 匿名さん

    >>188 マンション検討中さん
    高すぎると思う人は買わない。
    5000万円以上の価値があると思う人は今の所有者。

  30. 190 匿名さん

    >>189 匿名さん
    うーん。でも高過ぎるのは確か。上尾だからね、
    久喜ポレスターも高かったけど上尾までこれだとね。
    普通にみんな南下しちゃうじゃん。

  31. 191 評判気になるさん

    >>190 久喜ポレスターは最高価格4750万円でしょう。
    これで「高い」??
    君の予算はいくらで、どこに住みたいんだ?

  32. 192 匿名さん

    >>191 評判気になるさん
    久喜とか上尾って埼玉でもかなり郊外の果てですよね。4千万超えるとか数年前じゃ考えられなかったですからね。長期間検討者ならその認識が普通なのでは?

  33. 193 通りがかりさん

    もうとっくに入居が始まってるのにわざわざネガしにくる人って目的は何なの?
    暇人の妬みか???

  34. 194 eマンションさん

    >>192 匿名さん

    「君の予算はいくらで、どこに住みたいんだ?」
    って聞いているの。

  35. 195 評判気になるさん

    >>192 匿名さん

    不動産価格が高騰してるのに数年前の相場の話しても仕方ない

  36. 196 匿名さん

    >>195 評判気になるさん
    ここは埼玉南部レベルの値付けですからね。
    普通に無理なわけです。

  37. 199 eマンションさん

    >>191
    予算は4000万円以内
    大宮以南 駅から徒歩5分以内

    絶対ある!!

  38. 200 名無しさん

    >>199 eマンションさん

    新築は厳しいだろ。それか、60平米以下なら。。。

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