クレアホームズ戸田公園ってどうですか？

なぜ完成してるのに、引き渡しが1年後なんでしょうか？

>>51 マンション検討中さん

完成？してませんよ？

>>52 名無しさん

失礼しました。勘違いでした。

ここのいい点はなんですか？

Cタイプは特に間取りが良い
玄関ドアや室内の高級感【モデルハウスですが・・】
外観はシンプルで飽きは少ないかな？

Cタイプのお部屋、
少しだけ値下げしましたね！

インターネットの問い合わせした方いますか？
調べてみたら、とんでもない鈍足回線に強制加入させられて、WiMAXでも導入しないと平成中期の回線速度でテレワークどころじゃないと思うんですが。

>>57 名無しさん

どこですか？

>>57 名無しさん

わかります！
サイバージャパンあまり評判よくないですよね。
光配線方式だとよいのですが、、。

>>58
CYBERHOMEというインターネットサービスで、鈍足です。
ジオとかはみんな光配線なのに、何世代前の作りだって話ですね。
購入された方はちきんと説明受けたんでしょうか。個人個人で加入非加入も選べませんし、他のインターネットも引けないことになります。
今時賃貸でも光配線のところが増えてきてるのに、あれでテレワークは無理ですね。

>>59 評判気になるさん
間違えました笑
サイバーホームです。

購入予定者ですが、説明は聞いていないです。
そんなに酷いんですね。

>>61 評判気になるさん
実際は利用状況によって違うんですが、個別で契約している回線と違って、ベストエフォートが個別ではなく、全部まとめた親回線で規定されてる為、相当遅いはずです。
他のマンションの例をみると遅過ぎてマンションの管理組合の決議で別の会社に切り替えることになった例もあります。
それでも部屋まで光配線来てないと限界はありますが‥‥

ニューノーマル仕様がけっこう良さげな感じです。防災倉庫と宅配置き場が玄関先に。手洗いボウルを玄関に。テレワークスペースが標準。ワイドスパン。今までなかった感じのものばかりで、今どきの感じがするものばかりに思えます。
テレワークは今後どうなるかわからないけど、壁を取ってしまえば普通にリビングダイニングの一部になるし、子供の勉強場所にもなるし、パソコン置き場にもなるでしょうから、無駄ではないと思います。

インターネット回線の話、無知ですいませんが教えてください。マンション規定の回線が遅い場合、個別で契約したらいい（2重払いは仕方ない）と思ってたのですが、光回線との契約ははマンションの仕様でできないということでしょうか？仕事柄、ネットが遅いことは大問題となるのですが

インターネットが遅いって情報が一人歩きしているようですが、ホームページをみると
住戸内までに光回線引いてて、1Gbps光回線となっているので速度面では十分だと思います。
プロバイダーが心配、という意見はあるかもですが少なくとも、光回線/1Gbps/住戸内まで光回線 は十分な仕様だと思います。

>>64
一般的にはマンションの管理組合がOK出してくれるなら個別に光回線は引けますね。
ただ、もともと回線通っているマンションだと最初からNGの場合も多いので１度聞いて見たほうが良いと思います。

>>65 マンション掲示板さん
仕様をよくご覧いただければわかると思いますが、1Gbpsは各部屋毎ではなく、建物全体でのベストエフォートです。
つまり1Gbpsの回線を戸数で分け合うことになります。
また、宅内に引いてあるのは光回線ではなく、アナログのLANケーブルです。
他の回線が引けるかどうかはかなり怪しいです。
集合端末に恐らくサイバージャパンの、回線が入っている為、各部屋まで別のフォトニクスケーブルを外から引いてくることきなりますが、あまり現実的ではないように思えます。
回線速度を重視する方は注意があると思います。
管理組合の決議で別の会社に変えるくらいのダイナミックな動きが必要かと思います。

やはりネット環境は大事です。
買った方、前向きに検討中の方はデベロッパに交渉しましょう！まだ間に合うかも？
私は行動します。

>>68 マンション検討中さん

いやいや笑。この回線でこの仕様でこの値段なんだから、一購入者か検討者か知らないけどそれはいくらなんでも言ってる事無茶苦茶じゃない？別に普通に動画なりが見れれば良いって人もいるだろうし、ネット回線変えて値段が上がるなら買わないって人もいるだろうし。そういうのは、実際に全部屋が埋まってから住民間で決を取って決めるものでしょ。

立地、仕様、広さ含めたこの価格帯のマンションは、ほぼこの方式のネット環境だから仕方ないかもね

自分もサイバーホームのネット環境を調べてみましたが最大速度は100Mbps、時間帯によって非常に遅くなる可能性ありだそうです。
自分は仕事で使えないと困るので、こちらのマンションに住むなら別回線を契約する事になるかな…

ここの売れ行きはどうですか？

また週末限定の先着順？販売会のお知らせ来てましたね。特に安くもなってないようですが、一期の売れ残りなんですかね？

週末限定の先着順販売会なんてあるんですか、資料請求された方とかにお知らせが届くのかな？特にお得ではないのですか？優先的に販売してくれるということなのかな？
Webサイトの概要を見た感じだと1期の残りの先着順とかはもう記載されていないので完売しているのではと思われます。だから2期とかそれ以外の部屋の販売なのかな？それとも、73さんの投稿後に先着順だった部屋が売れてしまったのか。
ニューノーマル仕様良いですね。トイレと玄関の手洗いカウンターが近かったらもっと良かったように思います。

武蔵浦和と検討してる方っていらっしゃいますか

>>74 匿名さん
確か10月○日までの訪問者に配っているという記載がありました。初期に訪問した時に1期の販売予定の部屋だったことは覚えていたのですが、結局販売したのかどうかは分からないので謎ですね
ここは仕様は凝っていていいですよね、売れ行きはどうなんですかね

建設中（朝方）

手洗いボウルは正直いらない
洗面所で十分だわ

インターネット方式は、他の多くのマンションも同じようですね。あとはサイバーホームのスペック？の問題になりますが、確かに苦情は多いようですが一体どうなるか・・・・

Bが売れ行き順調で、
AとCはまだなかんじですかね？

見た目が賃貸マンションで、周りも囲まれ感が強いですね。加えて駅距離の割に高い気がします。

Cタイプ、最初の予定額からものすごい値下げするんですね。先に買った上下の人たちから苦情来ないんだろうか

>>83 マンション検討中さん
えっ、そうなんですか?? どこかに価格情報出ていましたか？Cタイプはずっと割高過ぎだと思ってました。

>>84 匿名さん
すいません全体を値下げではなく、いくつかの部屋限定での値下げのようです。チラシが入ってました。
しかし、入居までまだまだなのにここまで勝負をかける必要性はないような気がしますが

>>85 マンション検討中さん
ありがとうございます。調べてみます。納得できそうな価格になっているといいな

レーベン購入者がクレアの方が良いと後悔してるらしいです。線路沿いでは無いし、24時間ゴミ出しできるらしいので

>>87 口コミ知りたいさん

クレア検討してる人はレーベンの人がどうとか全く気にしてないですよ。しかも後悔する理由がそれって。買う時に分かってる情報かと。完売済みのマンションの情報は不要です。

共用の一階にトイレがあるのはよいですね！
主に管理人さん用みたいですが
いざというときは、助かりますね。

Cタイプ値下げするのですか？

>>87 口コミ知りたいさん
たぶん２４時間ゴミ出しが無いってのは間違いだと思いますよ。今の新築でそれはないかと思います。
インターネット速度は、入居後に測ってみないと分からないので、モヤモヤしますね。販売側に聞いても仕様以外は答えられないと思いますし

角住戸率アピールしてるけど、土地が狭くて3部屋しか作れないだけ？見た目も分譲て感じでは無いな。現地写真見ると隣のマンションと離隔が取れてないからかなり窮屈そうだし、中低層階は角部屋でも隣のマンションとこんにちは状態？前のコインパーキングとアパートの将来も気になる。

しかし話題の無いマンションだな。今どれぐらいの販売状況なんでしょう？売れてます？

更新されないですよねー話題が
私的には魅力的な部分ありで気になってますが、
皆さんはあまり。なんでしょうか

https://sumingo.info/2021/12/13/po...

クレアホームズ北戸田の情報が他の掲示板に上がっていました。

北戸田はおすすめですね。

>>96 マンション検討中さん

なにも情報出てないのに、何をもってオススメというのか。北戸田とはいえさいたま市だし戸田の恩恵受けられない。あと戸田公園と北戸田じゃ同じ戸田でも全く異なる。

>>97 マンション検討中さん
そうですね。北戸田で戸田市ならよかったです。
それ以外であれば戸田公園より広くて安い。かなと思って。

門が２つあるのはかっこいいですね！
タッチレスキーだし。顔認証でしたら最高だったな。

売れ行きはどーなのでしょう？
下の階からうまってるのかな

月曜日MR訪問時
残り10程度でしたよ

結構売れてるんですね！
ここであまりレス上がらないのでどんなもんなのかと思ってました。
ありがとうございます。

建設中

思ったより隣キツキツですねー。角部屋とか隣こんにちは状態。戸田まで来て、離隔なしマンションを選ぶ勇気は、、。というか、電柱真ん前！？低層階は電線も気になりますね。

ここって売れてます？

>>104 名無しさん

これは、入り口側の写真。
なので電柱はきにならないかと

4階ぐらいまでは前も隣も離隔なしでマンション建ってるから日当たりと眺望は無いですね。

ここの良い点は？

1フロア3戸で15階建てだから、かなり細長い棒みたいなマンションにたなりますかね？

>>110 通りがかりさん
ペンシル型マンションの耐震上階は
地震でけっこう揺れそう。
中層階が良いかなと思ったら、
南側商業地域なんですね。

東日本大震災の時にこの手のビルがグニャングニャン揺れてるのを目の前で見たからこの形のマンションはタワマン含め怖くて無理

怖いなぁ
地震のとき
何も考えないで買ってしまったけど
低層階だから大丈夫！？

ここは１５階建てですから、かなり揺れるでしょうね。
もちろん、揺れた時のことも考えて設計はされているはずですが
最近は地震が各地で増えているので、低層階が良いのかなと思い始めてます。

高層階は揺れるし、低層階は潰れるかも～と悩み、中層階が無難かと思い始めている今日この頃。

戸田で低層階の選択は恐いから戸田なら中層階一択ですよ。

地震の際のシミュレーションとかってしているかと思うのですが
そういう結果とかって
デベロッパーに見せてもらえたりしないんでしょうか。
データがあるのだったらみたいですよねぇ。

結構新しいライフスタイルに合わせて、設備が考えられているのはここの場合はとてもいいと思う。
ただテレワーク部屋を作っちゃうと、普通に収納スペースが足りなくなりそうな予感はあります…汗

ここってよくよく見たら、ゴミ捨てるのに一回外に出なきゃ行けないんですかね？地味に面倒ですね

>>118 口コミ知りたいさん

一階まではおりますが、外に出ずに捨てれますよ。

>>119 マンション検討中さん

これは外では無いのですか？

>>120 口コミ知りたいさん

敷地内なので、外ではないという理解では？

屋根があるので確かぬれたりしなかった気が。

一階にあるトイレはみんなが使えるトイレですか？

クレアホームズの北戸田のマンションはいつから販売するのですかね？

ゴミステーション、外と言えば外ですが、エントランスホールからのドアのところからだと
屋根のあるところのみを通ってごみ捨てに行けるというかんじなんですかね？
雨の日とか濡れずに捨てに行けるのだったら嬉しいけど。
120さんが上げてくださった画像の5番の番号が書いてある扉の他に、もう一つ扉ありますのでそれかな？って。

>>125 匿名さん

て事は外部からも人が入れる場所て事だから、鍵を持って行かなきゃ開かない扉なのか。地味に面倒ね。

玄関手洗いボウルて、玄関びしょびしょにならないかな

なると思います…。写真だと小さめのボウルみたいですね。
小さいお子さんだと使いにくい高さになってたりすると特に。
靴はできるだけ手洗いボウルから離してねとか教えて行かないと
一緒に靴も濡れちゃいますね。
こういう仕様だと玄関ドアに換気口が付いてるのは良いと思いました。
水を使うとどうしても湿気が溜まっちゃうんで。

来客用の駐車場１台のみですが、無料なのは良いですね！！

どんどん出来上がってきたけど、
隣との圧迫感ハンパないね！
Aの部屋は隣のマンションからリビング結構みえそうな。

>>130 口コミ知りたいさん
確かにこれは隣との圧迫感ハンパないですね！
自分はこれだと無理です！

都内じゃなくてわざわざ戸田まで来るなら離隔が取れたマンションが良いですよね。

>>132 マンション検討中さん
それは言えますね。せっかくなら郊外ならではの開放感を味わいながら生活したいものです。

こちらはあと何戸くらい残っているのでしょうか？
わかるかた、お願いします。

>>134 評判気になるさん
それは分かりませんが、
抽選住戸はかなりありますでしょうか？

あと2邸のようです。
WEBサイトトップに最終2邸と出ています。

どちらも3LDKで66.13m2、70.84m2のプランのようです。
お値段は4980万円～5290万円と出ています。

ただ、情報公開日が7月4日現在になっていて、
先着順販売となっているので最新の情報ではないですね。

売れてしまったかもしれないし、
問い合わせてみないことにはわからないかもです。

>>133 周辺住民さん
それはよく分かります。
自分も東川口と浦和美園も併せて検討してますが、向こうはどこも開放感があって余裕のある立地と間取りなのでやはり向こうにする方向です。

>>137 名無しさん

ぜひそうして下さい。

>>138 匿名さん
背中を押して頂きありがとうございます。
匿名さんも東川口に確定ですか？

>>139 名無しさん

東川口検討すらしていません。

>>140 匿名さん
そうなのですね。
では浦和美園なのですね。
余裕ある空間ですもんね。

>>141 名無しさん

浦和美園は降りた事すらありません。申し訳ありません。

>>142 匿名さん
大丈夫ですよ。
これから勉強すれば遅くはありません。
お互い頑張っていきましょう。

>>143 名無しさん

私は戸田公園しか検討してませんので、東川口、浦和美園は申し訳ないですが勉強するつもりはないです。というより東川口は販売中のマンションはいまないですね？

>>144 マンション検討中さん
残念です。
私も今東川口地区勉強中でしたので、一緒に頑張れたらと思いました。
戸田公園だけに絞り込むなんて良い志しをお持ちのようで尊敬に値します。

>>134　 評判気になるさん
本日問い合わせたところ、最終1戸とのことでした。

>>146 匿名さん
もう残り１ですかあ。
なんだかんだここもかなり売れ行き良かったですね。

完売おめでとうございます！お疲れ様でした。

門と駐車場以外は完成してますね！