名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド瑞穂陽明テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-04-29 19:45:37

プラウド瑞穂陽明テラスについての情報を希望しています。
周辺に公園などが多くて自然がたくさんあっていいなと思いました。
駅も近くて便利そうですね!

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目15-1、師長町12-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.85平米~93.43平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド瑞穂陽明テラス 「ファミリー必見」‐名古屋市内人気の丘陵地・陽明小汐路中学校区‐ 【名古屋・こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/17931/

[スレ作成日時]2021-04-22 11:14:04

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プラウド瑞穂陽明テラス口コミ掲示板・評判

  1. 194 匿名さん 2022/01/18 15:37:36

    いい話やね

  2. 195 匿名さん 2022/01/19 09:22:16

    >>193 通りがかりさん

    確かに。

  3. 196 匿名さん 2022/01/19 10:56:52

    いいっすね。

    1. いいっすね。
  4. 197 匿名さん 2022/01/19 14:37:04

    余裕を感じられる

  5. 198 匿名さん 2022/01/22 10:42:12

    DTタイプリビングイメージ

    1. DTタイプリビングイメージ
  6. 199 匿名さん 2022/01/23 09:33:08

    昔の野村さんなら即日完売必達案件ですね。

  7. 200 検討板ユーザーさん 2022/01/27 16:04:50

    どういうこと??

  8. 201 匿名さん 2022/01/27 17:39:58

    >>200
    昔なら野村で4、50戸程度の物件ならいろんな手段をとってでも
    「即日完売ありがとう」って演出する、あるいは出来るまでなんとか営業努力でもっていくって事だと思いますよ。

    実際に全部がその通りに出来た訳ではなくても
    少なくともそういうつもりで売っていたってことで
    良くも悪くも第2期3次募集とかそんな悠長なことはしてない(させてない)って話なんじゃないかな、と。

    これは野村に限らないって気もしますけどね。

  9. 205 匿名さん 2022/01/27 19:31:23

    [No.202~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  10. 206 匿名さん 2022/01/28 21:45:36

    最近は売れないっていうことでしょうか。
    少子化ですし、これは仕方ないと思います。
    そしてお金を持っているのは高齢者ばかり……

    素敵なマンションなので、お金があればみなさん買うんじゃないかと思っています。

    6000万円、郊外行けば戸建て買える金額なんですよね。

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  12. 207 匿名さん 2022/01/28 22:07:06

    瑞穂区の戸建てもなかなかのお値段ですよねえ

  13. 208 匿名さん 2022/01/28 23:45:40

    >>206 匿名さん

    値段と場所が見合ってない。

  14. 209 匿名さん 2022/01/28 23:51:12

    >>198 匿名さん
    脇の戸建てや上層階から丸見えなのに、こんな変な間取りにしてまでテラスを作りたかった理由が分からん。
    目の前すぐ戸建てだし。
    テラス欲しいなら戸建てだと思う。

  15. 210 匿名さん 2022/01/29 02:53:04

    目の前の戸建て地主さんですか?大豪邸ですね。

  16. 211 マンション掲示板さん 2022/01/29 07:52:10

    >>208 匿名さん
    検討したけど、千種や名東の東山線の方が利便性も高いし学区も問題ない。(新栄?池下一部除く)
    ここも住環境はいいと思う。

  17. 212 匿名さん 2022/01/29 09:07:08

    >>211 マンション掲示板さん
    スーパーも塾も通えないなら、小学校低学年までですね。住環境+と思えるのは。
    なんなら自慢の公園も幼稚園行きだすといらない。

  18. 213 マンション掲示板さん 2022/01/29 10:38:08

    >>212 匿名さん
    公園は建物が建つリスクが回避できるのはメリットですかね。 

  19. 214 匿名さん 2022/01/29 11:07:49

    >>213 マンション掲示板さん
    直接公園が南にあるわけでもないので、メリットにならないでしょ。

  20. 215 マンション検討中さん 2022/02/10 01:18:43

    御器所は即完売抽選有だったけど、
    こちらは芳しくないようですね。
    立地の差かな?

  21. 216 匿名さん 2022/02/11 02:41:39

    公式サイトのロケーションでは紹介されていませんが
    マンションのすぐ近くに動物病院があるんですね。
    ここは公園も近いですし、ペットを飼う人にとってもいい環境ではないかと思いました。

    それと質問ですが、最寄りのスーパーは現地レポで紹介されているサポーレになりますか?
    もう少し近くにスーパーがあるといいのですが。

  22. 217 口コミ知りたいさん 2022/02/11 06:07:14

    ここから一区画西の社宅跡にNTT都市開発がマンションを建てるようです。
    まだ詳細は明らかになっていません。

  23. 218 マンション検討中さん 2022/02/11 13:44:59

    そうなの?

  24. 219 通りがかりさん 2022/02/12 11:51:47

    >>217 口コミ知りたいさん

    NTT都市開発の後にはきっと豊田通商社宅の跡地にアネシアくるんでしょうねきっと。

  25. 220 マンション検討中さん 2022/02/14 02:13:00

    >>219 通りがかりさん

    市丘町の社宅のことですか?
    豊田通商ならプレシアスコートじゃないでしょうか?

  26. 221 匿名さん 2022/02/14 02:20:38

    楽しみですね。

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  28. 222 マンション検討中さん 2022/02/14 15:46:41

    子育て環境を売りにされている様ですが、駐車場は戸数程用意されていないですし価格も割高、住宅ローン減税も条件が悪くなったタイミングでもあり、残りの販売は苦戦する印象を受けました。当初は検討しておりましたが、、条件合わず。この辺りは1家族複数車所有の方も結構いらっしゃる印象ですが、最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。

  29. 223 マンション検討中さん 2022/02/15 03:56:20

    >>222 マンション検討中さん

    マンションの駐車場附置率は下がってきており、東京では10年前の半分ほどになってしまったと何かの記事で見ました。
    名古屋も全戸分ない物件が増えましたね。
    車離れもあって、駐車場が埋まらないケースも多いそうです。

  30. 224 匿名さん 2022/02/16 02:51:55

    >>223 マンション検討中さん

    問題は名古屋が田舎でスーパーまで車で行かないといけないエリアが多いってことですよ。
    ここもスーパーまで、坂ありで遠すぎです。
    地方は車社会なので、東京とは比べられないです。
    名古屋以外で生活したら分かりますよ。

  31. 225 マンション検討中さん 2022/02/17 09:17:41

    >>224 匿名さん

    「最近は戸数分用意されないのが普通なのでしょうか。」と仰るので、客観的事実を言っただけですよ。東京と比べる意図はないし、肯定も否定もしてません。

    それに私は東京23区にも住んでましたから、両都市の事情はわかってます。

  32. 226 匿名さん 2022/02/17 13:24:45

    >>225 マンション検討中さん
    ではお分かりじゃないですか、
    名古屋は車社会で車なしだと不便なことを。
    名古屋のマンションの駐車場設置率が高くないといけないわけを。

  33. 227 口コミ知りたいさん 2022/02/17 15:48:39

    >>226 匿名さん

    もちろんわかってますよ。
    ただ現実として駐車場設置率が低下傾向にあることを指摘したのみです。名古屋に限らず全国的にです。
    私がマンションのスペックを決めるわけではないので、私に駐車場の必要性を訴えられても困るのですが。

  34. 228 マンション検討中さん 2022/02/18 16:11:21

    コロナで様子見でしたが、
    名古屋で全体的に価格が下がることはなさそうですね。。。
    むしろどんどん上がっていくんだろうなぁ。

  35. 229 通りがかりさん 2022/02/19 00:49:27

    HP見たらサポーレとタイアップしてますね。
    サポーレとコラボなんてなかなか珍しい気がしますね。

  36. 230 マンション検討中 2022/02/19 00:56:20

    >>229 通りがかりさん
    最近金山にお洒落なスーパーができたと思ったらサポーレでした。
    瑞穂区にもあるんですね!お恥ずかしながら存じ上げませんでした。。。

  37. 231 匿名さん 2022/02/19 13:01:05

    >>228 マンション検討中さん
    ここは僻地だから値上がりの順番は名古屋市内でも東山線沿いのあとなど後ろのほう、
    逆に値下がりの順番は早め。

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  39. 232 マンション検討中さん 2022/02/22 15:34:07

    地元民ですが、瑞穂区は言わずと知れた市内随一の住宅地ですよ。
    都心が開発され始めましたが、瑞穂昭和千種、
    この3区が名古屋住宅地の本質であることは揺るがない事実です。

  40. 233 匿名さん 2022/02/24 01:32:19

    サポーレ、身近になかったので知りませんでしたが高品質な食材を販売する高級スーパーで、どの店舗も車を停めるのに苦労するほどの人気店なんですね。
    スーパーの買い物券サービスとは珍しい企画ですが、実際こちらに入居するとなれば馴染みの店になると思いますしどのような品揃えか確認できていいかもです。

  41. 234 通りがかりさん 2022/03/06 13:58:26

    夜の雰囲気よかったです。
    普段の公園~散歩ルートにしております。

    1. 夜の雰囲気よかったです。普段の公園~散歩...
  42. 235 マンション検討中さん 2022/03/06 23:48:13

    >>234 通りがかりさん

    これぞプラウド、と言わんばかりの風格を纏ってますなぁ

  43. 236 匿名さん 2022/03/07 12:11:05

    >>235 マンション検討中さん

    市営団地街でね。

  44. 237 匿名さん 2022/03/07 12:21:19

    >>236
    あら、いつものお父さん
    ここでもやさぐれてますね。
    お父さんにも幸あれ!

  45. 238 名無しさん 2022/03/08 01:09:04

    いよいよ内覧ですね!とても楽しみです!

  46. 239 匿名さん 2022/03/09 01:19:54

    1階のテラスつき住戸ですが、コンフォートテラスとなっている間取り(Ft、Ht)と、ただのテストとなっている間取り(At)があります。
    間取り図だけではどのような違いがあるのか分かりませんがご存知の方がいらっしゃれば御解説いただけないでしょうか。

  47. 240 購入者 2022/03/09 05:42:15

    >>232 マンション検討中さん

    昭和の時代はね。昭和区瑞穂区に住んで名駅や栄に通勤するのがステータスみたいな。それが、あれ?名駅や栄に住めば良くない?が最近の傾向かと思います。そして、名駅、栄も土地がなくなってきてるので、また昭和区瑞穂区が注目されると思います。

  48. 241 匿名さん 2022/03/09 05:54:00

    >>234 通りがかりさん

    またお散歩する機会がありましたら負担にならない程度で是非。

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  50. 242 匿名さん 2022/03/10 09:19:50

    >>240 購入者さん

    そして高齢化と人口減少が進み昭和区瑞穂区から値下がりします。

  51. 243 匿名さん 2022/03/10 09:20:25

    >>242 匿名さん

    も少しで値引き始まりそうですねここ

  52. 244 匿名 2022/03/10 09:33:12

    >>242 匿名さん

    そう言うことになりますよね。やっぱり。

  53. 245 匿名さん 2022/03/10 10:12:22

    >>244 匿名さん
    いや正しくは港区からだった

  54. 246 匿名さん 2022/03/10 12:26:22

    港区はもうすでに人口減ってるよね

  55. 247 匿名さん 2022/03/10 12:32:01

    https://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000123453.html
    減っているのは天白区、北区、港区名東区、南区ですね。

    1. 減っているのは天白区、北区、港区、名東区...
  56. 248 匿名 2022/03/10 12:48:48

    >>247 匿名さん

    親切!
    感謝!
    名東区は意外。西山小学校全国一のマンモス校という事実を以て人口増えてるって思い込んでた。

  57. 249 匿名さん 2022/03/10 13:57:18

    >>248 匿名

    名東区は市営団地的なものを大量に壊しています。
    その後も公団的になるのか他の用途になるのかは確認してません。

  58. 250 匿名さん 2022/03/10 15:22:09

    千種区も減ってたなんて意外!
    人気あるエリアなのに

    逆に守山区が結構増えてるのは不思議

  59. 251 匿名さん 2022/03/10 15:37:51

    守山の人口増加は志段味ですね

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  61. 252 匿名さん 2022/03/10 16:03:01

    志段味東小学校
    2012年児童数 507人
    2015年児童数 642人
    2018年児童数 827人
    2020年児童数 986人

    下志段味小学校 2012年新規開校 
    2012年児童数 368人
    2015年児童数 701人
    2018年児童数 927人
    2020年児童数 973人

    上志段味小学校 2021年開校
    2021年児童数 624人

  62. 253 検討板ユーザーさん 2022/03/10 16:48:39

    >>249 匿名さん
    名東区の人口減はその通りです。
    まあ千種区名東区の東山線沿いなら駅10分圏内なら安定はするけど、港区とかは下がるでしょうね。

  63. 254 匿名さん 2022/03/10 23:02:21

    >>252 匿名さん

    守山区は開発が進んでいたんですね!
    緑区みたいになっていくのかな

  64. 255 匿名さん 2022/03/10 23:05:46

    前に東区(新栄)のマンション見学に行ったとき、営業から瑞穂区は今後人口が減っていくから東区の方がいいですよと言われた。
    (そこのマンションもそこまで売れてなさそうだったけど)

    エリアの価値って今後どうなっていくんだろうな

  65. 256 通りがかりさん 2022/03/10 23:32:42

    >>255 匿名さん
    瑞穂区でも堀田側と八事側では同じ瑞穂区でも
    全然違いますからね。

  66. 257 匿名さん 2022/03/11 04:29:40

    >>255 匿名さん
    わかり易い例でいうと、中区でも東区でも車諦めて駅近にするんじゃ
    下品な言い方をすればその地区の下位層になっちゃいますね。
    少なくとも上位層にはなれないのが現実ですね。

    マンコミュでも車いる要らない論争は定期的に起きますが
    不要派で「この人は確かに車要らない富裕層だな」と感じることはまずないですね。

  67. 258 匿名さん 2022/03/11 04:32:33

    >>256 通りがかりさん

    確かに全然違いますね。西の堀田側は工場・下町・長屋のイメージですね。

  68. 259 匿名さん 2022/03/11 11:35:41

    >>258 匿名さん

    その通り

  69. 260 匿名 2022/03/11 12:19:24

    >>257 匿名さん

    ホリエモンとか、超富裕層で車持ってないよ。まあ、マンコミュにはいないけど。

  70. 261 匿名さん 2022/03/13 09:00:49

    >>260 匿名さん
    ホリエモンは超富裕層なのか、マスクとかジェフベゾスとかバフェットレベルじゃない。
    ホリエモンは結局何したか分からん。

  71. 262 匿名さん 2022/03/13 09:03:41

    >>260 匿名
    むしろそこのレベルでないと持ってなくても余裕とみなされないという証左。

  72. 263 匿名さん 2022/03/13 09:12:49

    >>253 検討板ユーザーさん
    千種区名東区昭和区瑞穂区(東側)の駅近であれば安定ですよね。このあたりは地元人気が根強く、ファミリー層から人気です。

  73. 264 名無しさん 2022/03/26 09:16:24

    めちゃくちゃ売れ残ってますね。

    完全にニーズを見誤った感。子育て環境アピールしておいて名古屋でいきなり駐車場無しは相当きついのでしょう。価格下げて投げ売りするのでしょうか。

  74. 265 匿名さん 2022/03/26 11:16:46

    >>264 さん

    こんな間取り変&バス停みたいな駅の駅近なんぞ安くてもいらん。

  75. 266 匿名さん 2022/03/28 02:49:47

    じゃ俺が

  76. 267 匿名さん 2022/03/28 02:51:13

    いや俺が

  77. 268 匿名さん 2022/03/29 01:44:45

    >>265 匿名さん

    そうなんだよな
    その通りバス停みたいな駅なんだよな

  78. 269 匿名さん 2022/03/29 07:09:22

    家族のことより駅が優先の人は無難に東山沿線にでもするほうがいいわね

  79. 270 匿名さん 2022/03/29 08:23:25

    人生いろいろ

  80. 271 匿名さん 2022/03/29 12:24:55

    >>269 匿名さん

    いや家族もこんなとこ住んだら塾、高校、バイト全て送り迎えなり電車なり必要で不便。
    幼稚園前の数年だけこの立地のメリット。

  81. 272 匿名さん 2022/03/29 15:44:32

    駅からの夜道も暗そう

    外食したくてもコンビニしかない

  82. 273 匿名さん 2022/03/29 16:12:33

    いらっしゃい

    1. いらっしゃい
  83. 274 匿名さん 2022/03/29 22:21:49

    >>271 匿名さん
    あ、スーパーも忘れてた。
    その他本屋、家電、雑貨、美容室、習いごと何するにも不便な立地。

  84. 275 匿名さん 2022/03/29 22:28:32

    どしたどしたw

  85. 276 マンコミュファンさん 2022/03/30 14:48:17

    自作自演の方がいらっしゃいますね。
    どこかのライバル会社の方でしょうか。
    プラウドは他の会社さんからすると
    ブランド力あって羨望の的なんでしょうね。。

  86. 277 匿名さん 2022/03/30 16:45:20

    >>276 マンコミュファンさん

    自作自演なのか?
    プラウドでもここは失敗だろうな

  87. 278 匿名さん 2022/04/01 01:25:00

    どなたかがこちらのマンションは駐車場がないと発言されていますが、
    物件概要を見ると33台(月額使用料:8,500円 ~ 14,500円)と
    書いてありました。
    もう先着順で駐車場の枠が埋まってしまったという意味ですか?

  88. 279 匿名さん 2022/04/01 14:15:35

    総戸数44で駐車場33だからじゃないですか?

  89. 280 マンコミュファンさん 2022/04/01 14:26:28

    >>274 匿名さん
    スーパー以外、何一つ家の近くにいらん笑
    ネガキャンが下手!

  90. 281 匿名さん 2022/04/03 03:22:57

    >>280 マンコミュファンさん
    どこの田舎もんや

  91. 282 匿名さん 2022/04/11 01:28:58

    スーパーは徒歩11分にサポーレ、13分の距離にフィールがあるようですし
    ドラッグストアも徒歩7分なので自転車があれば不便はないように思います。
    ただ外食店舗はドラッグストアがある通りに数軒あるだけに見えますし
    数が少ないのかもしれませんね。

  92. 283 匿名さん 2022/04/11 02:07:27

    >>282 匿名さん
    駅近、フラットをうたっておいて、
    駅とは全く別方向、坂だらけで20分近く歩くスーパーですね…。
    不便でしょ。

  93. 284 評判気になるさん 2022/04/11 02:54:54

    駅は近いが他は遠いってやつですね。
    運動場東の駅まわりさみしいですよね・・・

    環境は良い。
    駅に近くてスーパー遠いか
    駅は遠いがスーパー近いか。。。
    10分以上は基本車で買い物だな。
    もしくは電動ママチャリか。
    小さい子供がいたら大変だからやっぱり車。

  94. 285 匿名さん 2022/04/11 04:43:07

    でもちょっとスーパー行くのにわざわざ車出すのもめんどくさいよな。

  95. 286 匿名さん 2022/04/11 06:26:07

    んなこたあない

  96. 287 名無しさん 2022/04/11 10:40:57

    >>285 匿名さん
    買物しないのですか?
    子連れで買物で車ないのは普通に厳しいでしょう。

  97. 288 匿名さん 2022/04/11 11:20:37

    >>285
    名古屋の男なら5分歩いてスーパー行くより車で10分のが楽やろ。

  98. 289 匿名さん 2022/04/11 11:28:46

    >>285 匿名さん
    男はスーパーが1軒近くにありゃ便利でいいんだろ、みたいに考えてるの多いけど
    女は女で家の目の前にスーパーがあっても毎日同じ店で買うのはストレスになるんやで。

  99. 290 匿名さん 2022/04/11 11:32:02

    >>289 匿名さん

    ここが不便なのが1番悪い。
    嫁がないと言ってたわ。この立地。
    歳取ったら車乗れんくなるし不便すぎ

  100. 291 匿名さん 2022/04/11 11:39:27

    >>290 匿名さん
    夫婦揃って土地勘のない地方からの移住組って訳か。そら瑞穂区は厳しいわな。
    そんなに嫁が駅近に憧れてるなら瑞穂で探して嫁にがっかりさせずに
    東区あたりの駅近に住まわせてやれよ。単純にその方が嫁も喜ぶだろ。

  101. 292 匿名さん 2022/04/11 11:44:13

    >>290 匿名さん
    栄を中心点として東西南北に分けて、嫁の実家に近い方にしとけ。
    嫁が岐阜一宮方面出身なら西区とか北区にしとけ。
    東西南北飛び越えて瑞穂区なんか無理。そりゃ嫁も嫌がるのも当然。

  102. 293 匿名さん 2022/04/11 13:10:23

    瑞穂運動場東駅が便利でないからダメってことだな。
    プラウドは良いけど・・・

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