MID WARD CITYってどうですか？

>>860 マンション検討中さん

メガシティも値上げしてるんですかね？
他のスミフ物件は基本値上げしているようなので。

>>858 匿名さん
4000万からの金融資産があって、らら選んだって流れじゃないの？
その理屈なら金融資産も4000万超が閾値って事でいいよね？ココを検討する層は。

>>860 マンション検討中さん
そうなんですね、立地ともかく普通に良さそうなマンションなのに。

>>862 さん
今時住宅ローン減税考えたら4,000万くらいは借りる人が多いだろうから、年収500万あればここは買えるんじゃないかな。
頭金なり金融資産ある人はもっとハードル下がるだろうし共働きまで入れれば殆どの人が買えると思うよ。
貴方が金融資産4,000万円あるからララ買うってのはいいんじゃないの。

>>861 匿名さん
メガシティは二期の調子悪いし、多分値上げは出来ないんじゃないですかね。

メガシティは一期も駅が表記より遠いって言われてたのに二期はさらに遠いし、あまりにも戸数が多いし厳しいですよね。建物自体は良い作りだと思いますが。

>>864 匿名さん
俺の話じゃないって…。

>>852
>>858
両方の発言を正とすれば、って話だけだから。
20代半ばくらいまでならともかく、
それより歳いってて、
まとまった貯蓄もできてないなら、
不動産なんて買っちゃダメだって。

年収400万そこそこしか稼げないやつが投資上手くいったところで人にどうこう言える立場なのか。どこぞの投資会社みたいだな。会社でも浮いてるんだろ。会社員なら最低でも1000万くらい稼げるようになってから人に説教しろよ。

>>867 匿名さん
年収1000万円様の説教、心の沁みます。
年齢関係なく日本全体の上位4%しか居ないのですごいですね。

>>867 匿名さん
誰に言ってるの？

少ない年収ながらも増やす努力をして、4000万からの金融資産を形成したことには敬意は払うべきじゃない？

因みに俺は住宅ローン控除の適用外だから説教しても良いわけね。

買わないマンクラのマンション談義は
ここがイマイチ、あそこが駄目とお気楽だけど
購入検討者・購入者の現実の支払話になると
なかなか厳しい話になるわね。

年収500万で買える・ローン通るってのと
生活にゆとりがあるかどうかは全く別の話だから
どうしても聞いててもしんどい話にならざるを得ないわね。

>>869 匿名さん
自分が言われているってよく分かっているじゃない。4,000万からの金融資産って連呼しているの貴方だけだからね。リアルでは誰も話を聞いてくれないんでしょ、自慢して回る暇あるなら一生懸命仕事した方がいいよ、その方が敬意は払われる。

4,000万からの金融資産つって

4,000万預貯金あるとか
4,000万分の株を持ってるってのと

こらから30年払い続ける4,000万分の借金があるってのは別の話だわね。

居酒屋談義的には
「オメーは4,000万借金出来るだけでも立派だがや～」ってなるけどね。

>>872 匿名さん
だから…、
>>852 は俺じゃないし、
立派な心がけだな。
って思っただけだよ。

だから、自慢にならんでしょ。
俺のことじゃないから。

大丈夫？

>>874 匿名さん
お前らマンションの検討掲示板だぞ。なんで個人の金融資産とか年収高い低いって話してんだよ。真面目に検討する人の邪魔になるからさっさと帰れよ。

年収５００万（額面）だと、毎月の手取りが約２５万、ボーナスが１００万と仮定して、可処分４００万。月にならすと３３万ほど。
４０００万の借り入れで金利0.5とすると
10.3万（支払）　＋　1.7（管理費等） = １２万
３３万ー１２万　＝２１万

住宅関連費が可処分の３３％占めてるから（額面でも２８％）結構厳しいのではと思いますしファミリーならなおきついと感じてしまいますが、いかがでしょうか。
ローン控除を加味すると△２万になるので、ちょっとはいいかも。

そもそも4000万あるとは書いてないぞw
いざとなったら株を売却すればキャッシュで精算出来そうって話では？
いくらの部屋買ったとかも書いてない

>>876 評判気になるさん

現実はなかなか厳しいですね泣

>>876 評判気になるさん
頭金500万で借入3500万くらいにするか奥さんのパート収入くらいないと少しきついかもね。

>>877 匿名さん
4000万の所は3000万でも5000万でも置き換えればいいんじゃない？
そこの正確性が重要なの？