MID WARD CITYってどうですか？

業者にすれば値下げどころか値上げしたいのが本音でしょうね
インフレ局面でこの値段ではもう手に出来ませんしね

ここだけは買ってはいけないマンションランキング上位
まあここでは言えないけど…買えばわかる。

中古が出回って格安で買うのがおすすめ売れ残り半端ないから後々これだけの大規模を修繕するとなると…完売もしくは９０%完売してないと恐ろしい事が待ち受ける…

多く残っているとは聞きましたが、まだ部屋選べるのかなあ。名古屋市内のマンションはどこも激安価格ですね。

5,000万円の物件を激安と言えるなんてよほどの資産家なんでしょうね。
どんな立派なアパートにお住まいか是非覗いてみたいものです。

ここは確か？オプレジ名古屋ドームに喧嘩売って惨敗した物件なこちらは大量に売れ残り…かたや相手は竣工前に159戸完売それに付け加えて…機械式から車出すの大変スパイラルシャッターゲートが早いのはいいけど…立体のスピードはなんとかならんか？

下手な値下げを待つよりも
金利の引き上げ前に固定金利で負債をFixしてしまう方がずっと有利

>>8024
こういうの一番気になるけど、結局謎のままで終わるやつやねんな。

>>8042 販売関係者さん

謎のまま終わる、と言うかガセネタや荒らし投稿の類いなので、元々中身がなく話しの継ぎようがない。

ついに値下げ交渉はじまる。残価割れもありえる。

修繕計画書見ましたか？修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です。大量の機械式駐車場は維持費がかかり過ぎるしお車出すの不便近隣の平面駐車場借りた方が何かと便利だとは思います。

手前の棟意外はかなり不便じゃない？駐車場の出入り口が

>>8045 マンコミュファンさん

"修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です"って、どう言うことでしょうか？

>>8048 検討板ユーザーさん

そんな事も知らないならマンション買うの辞めたら？

物件自体は悪くないのに
土壌汚染で売れてないのか？それとも手前の棟は売れたけど奥の棟が残り平面駐車場が埋まったから機械式しか残ってないから不便だから売れ残ってるのか？それにしても巨大プロジェクトなのに北区が駄目なのか？なんでだろ？

10ヶ月経ってこれだけ売れ残ってると大量の機械式駐車場の整備がおそらく2.3年後から始まって5年後には2,500～3,000万の整備費用がかかるのにコレを説明しないで売り捌いた事に怒りを覚える。

修繕積立金が5年後から3～4倍増えるなんで聞いてない。

>>8044 マンコミュファンさん

ミッドしか、勝たん！って
ライバル掲示板を散々荒らしてくれた人は
元気に暮らしているのかな?
あの時の勢いは一体…

>>8052 評判気になるさん
もう惨敗したの分かってるんだし、それ以上責めてやるなよ

>>8053 口コミ知りたいさん

確かにそうなんだけど
人の買う物件を勝手に比較して
散々バカにしてきて
掲示板まで荒らしまくってたからさ
ふと嫌な気分を思いだしちゃってね
惨敗って、何だったんだ、あれ?

>>8054
この様な長文の嫌がらせ記事( >>1603 )を繰り返し繰り返し投稿していた張本人が、実は「MIDしか勝たん」さんだったのです。

>>8052 評判気になるさん
ミッドしか勝たん！
プレミストショック
とか懐かしいなぁ
結局らら港が早期完売して名古屋県民のショッピングモール好きがわかっただけだったな

>>8052 評判気になるさん

先日、お亡くなりになりましたよ。
最期まで「MIDしか勝たん」とか言って、お孫さんが失笑してましたよ。

>>8057 マンション掲示板さん

さすがに不謹慎過ぎる…

>>8056 匿名さん
確かに立地でオープン名古屋ドーム前にも惨敗したからなあんな安い土地を大量に買ってマンション建てて駐車場が足りないから機械式って？住民をバカにしてる。

>>8058 検討板ユーザーさん

連日、あれだけ大騒ぎしていたのがピタっと止んだんですから、くたばったと見るのが妥当でしょう。

挨拶もろくにできない住民の集まりここ買わなきゃ良かった。

と言うか？これだけ空き部屋多くて設備費やマンションの光熱費や修繕積立金爆上がり確実でしょ？　どうするの？

>>8062 マンコミュファンさん

光熱費や物価全般が高騰していますが、それ以上に年収も爆上がりしているでしょうから、良いのではないでしょうか？

>>8061 マンション掲示板さん
そんなに不満なら売りに出しては。人気間取りなら売切れていますし悪くない価格で売れると思います。まだ中古が1件も出ていないので参考になります。

良かった点
?コワーキングスペース
?電動自転車
?24時間ゴミ捨て

微妙
?挨拶されない
?ゴミ捨てマナー微妙
?コワーキングスペースで電話したり、
　使ったまま綺麗にしないで帰る人多すぎ
　椅子戻すとか、ゴミ捨てるとか、電話しないとかマナーじゃない？

散々煽ってもここは値下げはしないよ10年経てば話しは別だがその時には管理費、修繕積立金が爆上がりしてるから結局は支払いは変わらずババを掴まされるんだろうな

いや100万値下げしたって聞いたけど？

>>8065 買ってみたさん

それが北区の現状普通だけど

>>8065 買ってみたさん

新築分譲マンションの購入者層で共用スペースの使用マナーも身に付いていないとか正直、驚きました。
そんなことは、公営団地の方がずっとマシですよ。

>>3217 匿名さん

プレミストショック、って何ですか？
MIDも プレミストもよく似た売れ行きで、仲の良い兄弟みたいなもんですよね？

まだ売れてないんだ？

>>5036 マンコミュファンさん

ハザードマップで危険指定されているので、
「洪水に備えて止水板が必要か、保険を掛けるかも含めて住み始めた入居者の方で話し合う」と言われていましたが。
結論は出ましたか？

と言うかこの辺りは蚊が多すぎる。修繕積立金の値上げがほぼ確定だし結局安く買えてもランニングコストが悪いしそう言うのを事前に説明しないとあかん

>>8076 口コミ知りたいさん

蚊が多いのは川が隣にあるのでわかりきってることじゃないですかね？

>>8075 マンコミュファンさん

このマンションは堀川の真横ですからね。
>>5036 が言われる様に洪水対策や浸水対策の止水板も気になりますし、
この >>8076 や >>8077 が言われる様に川の真横ですから蚊も多いのかもしれませんね

住民総会で浸水対策や洪水対策は話し合われたのでしょうか？

ほんとに住民総会で止水板の設置を決めたのでしょうか？
昔からテキトーなことを思いつきで投稿※しまくってこの場を随分荒らした老女がいましたしね...

※ >>5022
"B棟東側のキッズガーデンを守るような形で止水板を設置すると効果的かと思います。大体長さとしては20ｍくらいでしょうか"

>>4970 評判気になるさん
>>4969 論破されたアンチ業者さん

ハザードマップについては、1.0mの止水板を買えば1.0-3.0mの浸水なら何とかなるでしょ？
シャッターゲートもあるし、浸水くらい防げるわよ。
既に何度も議論していますので　>>4212 とかをしっかり読んでから反論して下さい。

>>8061 マンション掲示板さん

このマンション特有の問題ではないですね。
電車内の背中リュックやら電車扉付近でテコでも動かず
降車客をブロック、狭い通路や階段を2、3列で
ノロノロ会話しながら歩行して、追い越しさせない。
そのような県民です。

と言うかここムカデの子供みたいな虫やゴキブリや蚊が多いのは隣のドブ川のせいなのか？

>>8082 マンコミュファンさん

"ムカデの子供みたいな虫"とか、普通の名古屋市民はピンときませんよ。
そんなのが分かるあなたには、そちらがお似合いってことでしょうね。

MRで営業さんが「マンションの庭に鳥を呼ぶため防虫剤は使用しない」と言われていました。「いきもの共生事業所認証」取得とHPにありましたが、虫もコンセプトの一つ？鳥は来てくれたんでしょうか。

>>8084 マンション検討中さん

きれいな野鳥が来てくれれば嬉しいのですが、カラスがゴミを漁りに来たり、ハトの糞害に悩まされたりでは踏んだり蹴ったりでしょう。

この物件ってなんでまだこんなに売れ残ってるの？？
竣工して1年半って、もう中古扱いだよね？
駅近くて価格安いのに何故だろう？

もうそろそろ完売？

>>8088 マンション検討中さん

物件概要では対象11戸を販売中、となっています。
この他に有るのか無いのかは、分かりませんが。

>>8088 マンション検討中さん
まだ広告入ってましたよ
来場しただけでギフトカタログもらえるっぽかったのでみに行こうか検討中です

竣工や入居開始から1年超でも完売のメドすら立たず。
こうなることは素人でも容易に予想出来たのに。

このスレに長文の駄文で虚しい対抗を試みていた老婆は元気にされていますか？

北区MIDのDNAは、名東区 プレミストがしっかりと引き継いでおられます。
心置きなく成仏して下さい。

北区と名東区が同じお値段なら、迷わず名東区でしょ？
しかも藤が丘ですよ？？

ミッドしか勝たん！

>>8094 匿名さん

でも。
志賀本通よりも藤が丘駅でしょ？
誰が好きで北区に買うの？

>>8096 評判気になるさん

地下鉄の駅は近いし栄近いから間違いなくミッドだろ！

>>8097 マンコミュファンさん


私もミッドの圧勝だと思うのですが。
名東区プレミストのスレでは、ミッドの悪口ばかり聞くものですから……

別の物件買った後にこの物件の存在知った…
良い部屋ほとんど残ってないけど安いし良いなぁ

>>8101 通りがかりさん

安さ1番ミッドワード～

コスパに関してはかなりいいけど造りはメガシティテラスと同等なので子供の鳴き声など若干の騒音問題が気にならないならおすすめします。あとは川沿いで虫が大量にに発生する。

値段はかなり安いのは確か

>>8103 eマンションさん

子供の「泣き声」な

あとどれくらい残ってますか？

>>8105 評判気になるさん

ようやく一桁です。

>>8106 通りがかりさん
よく売りさばけました。まさかの完売が見えてきました。

この前見に行きましたが全然二桁は残ってましたよ。

>>8105 評判気になるさん

100以上

>>8101 通りがかりさん
他の物件で良かったと思いますよ。
ここは虫の宝庫ですから、、、

>>8111 マンション検討中さん
あれだけ虫が出るに？
修繕費の値上げも大量な機械式のお陰で控えてますし…

一桁は誤情報ですね。物件概要でも残り間取りの種類からも二桁は残ってます。

>>8113 匿名さん

手違いで9戸から10戸、とか一桁が二桁になるとか、よくありますよ。
誤差の範囲です。

物件概要をみるとなぜか増えてることがありますしね。

>>8115 匿名さん
ぜんぜん！まだまだ！
100以上残っています！

室外機がついていない。
夜電気がついてない。
部屋の数数えてみてください。

あと残りわずか！と見えますが全然残っていますよ。

>>8115 匿名さん
実際100以上売れ残っていますが、
今回はこの10部屋を販売。
今回はこの20部屋を販売。
と少しずつ売っているので、残りあとわずかに錯覚しますが
実際は100以上売れ残っております。

>>8112 検討板ユーザーさん
本当に虫の数が半端ない！

>>8084 マンション検討中さん
ガラスの扉に鳥がぶつかってよく死んでいます。
かわいそうに、、、
いきもの共生事業所というよりも鳥の墓場

虫と言ってもほぼ害虫

>>8117 評判気になるさん

北区MID 100戸以上も売れ残っているはずがないですよw
北区MIDよりも後に売り出した名東区プレミスト360戸も、ついにほぼ完売ですよ？w

>>8051 マンコミュファンさん
ほんと！販売時に良いことしか説明しない事に怒りを覚える！！

機械式駐車場、既にに何回も故障、、、

>>8082 マンコミュファンさん

川反対側の戸建ては虫いないらしい、、、

ここは、ムカデの子供？ゴキブリ、ムカデが多すぎ

>>7946 匿名さん
正解ですね！

友人の部屋が虫だらけ

販売担当女性に「虫の量が常識の範囲を超えている。しかも害虫、、、」と言うと

「重要事項説明に虫と共存と書いてありますから！」と堂々と発言

まさかこんな大量の害虫を「虫と共存と書いてある！」と言うとは、、、
しかも堂々と、、、

一般常識では考えられない。

>>8130 マンション掲示板さん

このスレにとっては、あなたが害虫みたいなもんですけど。
大量発生しまくり。存在ごと駆除したい。

住民版の大量発生の虫の件は本当なんでしょうか？どの部屋もそんなに虫が出るのですか？

>>8132 匿名さん
本当ですよ。
洗濯物も干せなくて困っております。（ ; ; ）

もし良ければ参考にどこの棟か教えていただくことは可能でしょうか？
そして何故こんなに虫が大量発生するのでしょうか。。隣の川？敷地内のガーデニング？

>>8134 匿名さん
B棟と、C棟です。
ちなみにA棟は、ミミズとナメクジが凄いです。

私も不思議です。
原因が分かるまできちんと調査して、普通に生活ができる様にして頂きたいのですが、
「販売担当女性には重要事項説明に虫と共存と書いてありますから！！」と、言い張られたり、
事業主の新たな支店長には、「自然由来のものですから！！」と、引き続きの調査をして頂けません（ ; ; ）

ちなみに川の反対側にあるオープンカフェ、の戸建ての方数人に写真を見せてお聞きしましたが、皆さんびっくりされて、そんな虫いません。入ってきませんとおっしゃられます。

ヤスデ（ムカデの赤ちゃんみたいなニョロニョロした虫）、ムカデ、ミミズは、敷地内のガーデニングかと思われます。

ガーデニングが多すぎるから減らして欲しい！と依頼しても
敷地内15%の緑地で賞をとったから減らせない！と、、、

こんなに被害にあっているのに、、、

人が住むためのマンションなのか？
虫が住む為のマンションなのか？
と思います（ ; ; ）

>>8135 通りがかりさん

ガーデニングもちゃんとしたフラワーショップで売ってるような袋詰されてる土じゃなくコスパを考えて山から直接土を持って来て使用すると同じ現象が起きると思われます。どうしても土のなかったに虫の卵や幼虫も入ってしまいますので…本当になんとかしたいならマンションの総会で話し合って修繕積立金から害虫駆除の作業の依頼をした方がいいと思います。もう既に一階の方は売りに出してしまっているので低層階の方は虫が凄いと思います。

>>8133 名無しさん

これは酷いですね…近々削除されるんでしょうね。因みに階は何階ぐらいでしょうか？

安いからいいなと思ってましたが…

これは購入者側の自己責任になってしまうのでしょうか。さすがにここまでの虫は予想できないような気がしてしまうのですが。

>>8137 マンコミュファンさん
本当に常識では考えられないほどの虫の量で困っています。
5月～7月はこの虫が一晩で窓際部屋の内側にブワーっと一面に死んで落ちていました。
毎日毎日、、、ノイローゼになりそうです。

低層階です。

虫が入ってきてしまうこの部屋と他の部屋は、風で吹き溜まりになってしまうのだと思います。

以前に害虫駆除の方がその構造を説明して下さったこともありますし、素人の私でもわかります。

それを何度説明しても、事業主の10月からの新たな支店長、「全く問題ございません！！」と睨みつけながら威圧的な言い方で、、、
今時そのような対応で済ませる会社があるのかと、、、思います。

全く問題なかったら虫がこんなに入ってきません。
きちんと対応して虫が入ってこないようにするべきだと思うのですが、ただただ睨みつけて問題ない！と言ってくるだけで困っております。

この状況、たとえ100万だったとしても私は買いたくないです。それを何千万もする定価で購入し、、、
本当に詐欺にあった気分です。

>>8138 匿名さん
その様言って頂き、ありがとうございます。

私も購入者側の自己責任ではないのでは、、、と思うのですが、

●販売会社の支店長・・・私達はきちんとした部屋を販売しておりますから！と何もしてくださらない。
●販売担当の女性・・・この様な害虫にも関わらず「重要事項説明に虫と共存と書いてありますから！」の一点張り。そう言ってて恥ずかしくないのかなと思います。
そう言われたら他の空き部屋、何があっても何を言われれか分からないので、購入する人いなくないると思います。
●事業主の10月からの新たな支店長・・・「納得いかないのでしたら、ご不満があるのでしたら、ご自身で調査会社探して依頼してください！！」と、、、
●このマンション担当のフロント・・・「害虫駆除の薬を部屋にばら撒けばいい！」と言ってきたり、何度も困っていることを伝えても一度もこの状況を見にきたこともありません。

本当に、この会社の人達の対応、態度どうなんだろう、、、と思います。

>>8136 通りがかりさん
おっしゃってくださる通りだと思います。

引っ越しが去年の7月から始まっており、すでに一年以上も経過、、、

何故いまだにこの様な状況なのか？と思います。
このマンションの担当のフロントは何をしているのか？と思います。

このマンションは管理員さんは
対応がはやくとてもいいですが
上司の社員は感じ悪く何も
聞いてくれません

>>8133 名無しさん

マンション全体で害虫が発生している訳ではなく、不潔な特定の戸にだけ発生しているのでは？
他のご邸宅では皆無ですが。

>>8133
>>8135
>>8136
>>8139
>>8140
>>8141
>>8142

ほんと。荒れるよな。このスレ。
その内、訴えられるぞ。

>>8143 マンコミュファンさん
この1室だけ発生している問題なんですか？他では全く虫は発生していないのでしょうか？

>>8114 口コミ知りたいさん
物件概要見てみたら販売戸数39戸になってました。

>>8145 さん

他の棟の低層階も発生しています。

ヤスデは他の部屋にも入ってきている様です。

>>8146 マンコミュファンさん

100以上の空室があり、
今回の販売戸数は、そのうちの39戸
ということですよ。

なので、減ったり、また増えたりしているんですよ

>>8148 匿名さん
100戸以上の空室というのはどこを確認すれば分かるのでしょうか？

メガは野糞と吐瀉物で貼り紙で出てたらしいが、midは虫かよ。。

>>8149 匿名さん

室外機の廃棄線付いてない部屋
見ればわかりますよ。

>>8143 マンコミュファンさん
住民版を拝見すると低層だけでなく10階でも虫が網戸にたくさんいるようですね。。

>>8133 名無しさん
始めまして。先日こちらの物件を購入しようと内見してみました。
当たり前ですが担当は虫のことなどみじんも言っておりませんでした。
ちなみにＢ棟の9階を検討しております。
どの棟、階もこのような状況でしょうか。
ご教示いただけると幸いです。

>>8153 住民の人に質問したいさん

緑地があって虫が多いよりも、緑地なくて良いから虫がいない方が良かった。と後悔しています。

今でも多いこの緑地、10年後ジャングルみたいになってそう、、、

緑地の水道代も一体いくらなんだろう？と思います
、、、

37戸に減りましたね。

>>8155 匿名さん

増えたり減ったりしながら、もう少し！

>>8155 匿名さん
早く完売して欲しいです♪

これで買う人いるのかな？

>>8158 マンション掲示板さん
こちらは居住中のお部屋内でしょうか？
それとも空き家でしょうか？

>>8158 マンション掲示板さん

>>8158 マンション掲示板さん
これってミッドかどうかわからない

そろそろ偽計業務妨害で訴えられるよ

>>8159 マンション掲示板さん
バルコニーっぽいですけどね。

>>8159 マンション掲示板さん

購入した部屋と、空き家と
両方です。

>>8161 eマンションさん

はい。
バルコニーです。

共有通路は、掃除の方が掃除しますので、、、

掃除ではなくて、業者に依頼して敷地内一斉に害虫駆除しないといけないレベルの虫がいますが、それをされたことがない為このようになっているのが現状です。

何故、こんなに植栽があって、こんなに虫がいるのに業者による一斉害虫駆除が一度もされていないのか不思議です。

そこまでして虫と共存（害虫ばかりですが）が大切なのか？と思います。