物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4708万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7889
マンコミュファンさん
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7890
匿名さん
>>7887 口コミ知りたいさん
一番広く価格が高い4Lは販売初期に売り切れましたね。4Lは戸数少ないのもありますが残り僅かです。
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7895
匿名さん
別にプレミストを擁護するわけじゃないけど、ミッドとプレミストって販売開始時期、竣工時期も違うから現時点での残り戸数比較しても意味無いと思うけど。
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7896
口コミ知りたいさん
>>7889 マンコミュファンさん
まだまだあるけど、戸数は教えてくれませんでした
早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
売ってるそうですよ。
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7897
評判気になるさん
>>7896 口コミ知りたいさん
"早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
売ってる"は大嘘。
早期販売を目指したくても目指せないだけの話し。
"市況に合わせて売る"って言葉は綺麗だけれど、要は成り行き任せ。売れるペースで売っていく、ってこと。
こんな与太話を鵜呑みにする社会人って大丈夫かしら?
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7898
匿名さん
>>7897 評判気になるさん
その時の実需なんて数が決まっているんだから、大規模で完売まで時間が掛かるのは「売る側からしたら当たり前」営業がそれを説明しているだけの話で食って掛かりすぎでは。普通によく聞く話だと思うけど。
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7899
マンション検討中さん
>>7898 匿名さん
ここの営業さんは竣工前に完売するかのようなことを仰ってたようですよ。
4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
削除依頼
>>4859 名無しさん
自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです
なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。
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7900
匿名さん
最近、思うんだ。名古屋の大規模マンションって
いったい何年で完売するのだろう?
メガも、何年も残っているしね。
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7901
マンション掲示板さん
ザパークハウス名古屋 451戸
ザシーン城北 451戸
ライオンズミッドキャピタルタワー 390戸
プラウドタワー名古屋錦 360戸
グランドメゾン池下ザ・タワー 354戸
プラウドタワー名古屋栄 347戸
グランドメゾン御園座ザ・タワー 304戸
早く売れた記憶があるものが多いですかね
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7902
匿名さん
>>7899 マンション検討中さん
それも言い過ぎだなぁ。
その人の投稿を見て、あなたの「竣工前に完売するかのようなことを仰ってた」は悪い方に飛躍した解釈かと。もう少し優しい目で見られては。
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7903
匿名さん
>>7901 マンション掲示板さん
それって、ノリタケ以外全部タワーだしザシーン城北28年前築だよ(笑)
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7904
匿名さん
ザシーン城北とかライオンズとかの販売状況知ってるって一体何歳なんだよ笑
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7905
マンション検討中さん
>>7902 匿名さん
投稿者の方が自ら仰っているのに私の解釈が悪いとは酷い言い掛かりですね。
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7906
マンション検討中さん
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7907
匿名さん
結局、駅近大規模タワーマンションが正義なんだよね。
容積率とか考えたときに、ここがタワマンではなく、板状にしたのは需要が少ないと判断されたからでは?
板状はタワーに比べて建築費が安いので。
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7908
匿名さん
>>7906 マンション検討中さん
坪200万板マン庶民派ミッドスレで過去の高級タワー物件人気ありましたよね、なんて話しても的外れじゃないかって話。いま坪200万じゃタワー買えないしなぁ。
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7910
匿名さん
>>7900 匿名さん
今はスミフの東京を中心に「値引きして売らなくても築後何年でも売れる」って分かっちゃったから名古屋も無理な値引きしてまで慌てて売らないってのが増えると思うよ。
ってかもう既にそうなってるけど。
デベも超好決算続いてるわけで、更に超低金利でタダ同然の金利負担だしね。
1億の物件寝かしてても1年で100万もしない訳で慌てて何百万値引いて売らなくても
数年掛けてでも売れればそっちの方が利益取れるって計算になっちゃう訳だからね。
しかも各物件の売れ残りの為に建物内モデルルームにスッタフ常駐させてる会社なら人件費も掛かるけど、そういうの見越して都心部にモデルルームも統合してるとなるとさほど負担にならないしね。
俺個人としては手離れよく次から次へといきたいタイプだから値引いてでも完売したいタイプだけど、時代はそうじゃないからねw
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7911
匿名さん
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7913
匿名さん
>>7900 匿名さん
もうこういう時代になっちゃいました。
物件名 シティタワーズ東京ベイ 2019年竣工
販売期 先着順
販売概要 販売スケジュール 先着順申込受付
販売戸数 69戸 (2023.11現在)
販売価格 5,700万円~13,000万円
最多価格帯 8200万円台(8戸)
間取り 1LD・K~3LD・K
専有面積 38.20m2~82.88m2
バルコニー面積 10.23m2~24.44m2
現在使用可能な駐車場台数 販売用の区画として133台
現在使用可能な駐車場使用料(月額) 29800円~41800円
完成年月 2019年7月30日完成済
入居(引渡)予定日 2025年4月下旬
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7914
評判気になるさん
>>7910 匿名さん
値引きして売らなくても築後何年でも売れる??
築後何年でも売れる??
小学生でも吹きそうなロジックだなw
築後でも完売出来るまでダラダラと売り続けるだけのことでしょ?
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7915
匿名さん
>>7900 匿名さん
個人的には国や自治体が規制緩和した物件で売り惜しみするのは
良いことだとは思ってないけど、現実的にはこうなっちゃってる。
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7916
匿名さん
>>7900 匿名さん
完成後半年過ぎてもまだ売りに出してない部屋の例w
(これとは別で先着順で売ってる部屋はあります)
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7917
マンション検討中さん
>>7908 匿名さん
大規模マンションで定義づけしたことが間違いだったね
ちゃんと庶民派大規模板マンって言わないといけないね
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7918
検討板ユーザーさん
何と比較しても「それとは違う」と言われればそれまで
庶民派マンション出したところで、「港区のマンションなんかと比べるなよ」と言う人もいるだろうし
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7919
匿名さん
>>7918 検討板ユーザーさん
それはどの書込みに対する書込み?
独り言?
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7920
eマンションさん
港区は完売ですね
ミッドはまだ50以上残ってるでしょ?下手したら100?
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7921
匿名さん
>>7920 eマンションさん
港区らら横であれだけ安売りしてたのに時間が掛かったね。大規模最安値新築はメガシティ2街区が最安値になって、次点がMIDになるから焦らずゆっくり売っていくのでは。今から大規模建てたって高くなるだけだし。
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7922
評判気になるさん
>>7921 匿名さん
これから建つマンションは最低でも坪200万以上するから、ここも相対的に安くなってくるから売れると思う
LaLaはもう完売しそうだし。
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7923
マンション検討中さん
>>7921 匿名さん
ご査収ください。
4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
削除依頼
>>4859 名無しさん
自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです
なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。
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7924
匿名さん
>>7922 評判気になるさん
本当そう。らら3街区は坪170万らしいけど港区で170万だと割安感は全くない。
2街区と同じように11階建てだろうし。
メガららMIDが早く完売しないと名古屋全体の相場は上がらないだろうねー。
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7925
名無しさん
>>7924 匿名さん
"LaLaが完売しないといつまで経ってもMIDが売れてくれない"
2年前から呪詛の様にそんな言い訳ばかり繰り返してるけど、恥ずかしくないの?
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7926
匿名さん
駅遠のプレミストがプレミストショックと言われてたな、
同じく藤が丘のセントシリーズが70平米2800万からで1000戸売ったのに、プレミストは4割値上がりした。らら二街区は土地無料みたいなもんだったから1割くらいしか上がらなかったけど、建設費高騰で坪170-200万位になるかもな
そーなると港区選ぶやつはいなくなるから流石にミッドも売れそう
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7930
管理担当
[No.7855~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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7931
口コミ知りたいさん
今月上旬に営業マンの話を聞いてきたけれど、その時はまだ半分位の成約だったよ。
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7932
マンション比較中さん
駅から遠くて車必須のマンションでも苦痛な駐車スペースに
前面道路が驚く程狭い所があるのにここは駅徒歩圏内どころか2分で
広大な駐車場に余裕のある前面道路が素晴らしいですね。
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7936
匿名さん
>>7932 マンション比較中さん
住民ですが仰る通り前面道路は車通りが少ない割に、道幅がとても広いので車の出し入れはとてもしやすいです。スーパー横は便利ですし静かな住環境で本当住み心地は良いですよ。
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7937
マンション比較中さん
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7939
匿名さん
確かに駅近でゆとりのある駐車場はよい。
逆に駅遠なのに不便な所なんてないだろ。
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7940
マンコミュファンさん
>>7931 口コミ知りたいさん
現時点での成約がまだ半数の150-170戸レベル、と言うのは衝撃的ですね...
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7941
匿名さん
>>7938 匿名さん
有害物質はスーパー部で建設前に除去され、正常な土壌と入替された後に建設されています、そもそも名古屋市の基準を満たさなければ建物を建てられません。
マンション部には関係無い話を延々と繰り返す人が過去にもいました。
風評目的の投稿はいい加減に辞めて下さい。
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7942
口コミ知りたいさん
>>7931
2023年11月の現時点で、半分の170戸しか売れていなくて、180戸が売れ残っているのですね?
以前の投稿は何だったんでしょう?
2023年6月の竣工時までに2/3の234戸が売れるはずじゃなかったの?
以前の投稿 ( >>5429 )
モデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。
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7944
匿名さん
>>7943 通りがかりさん
メガシティは未だに5年前の一街区未入居中古も販売しているから中古が常に売れ残って価格叩きあっている。
二街区は駅遠いし名城線は大曽根より東側は本数半分だし、交通利便性ではミッドだと思うよ。
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7945
口コミ知りたいさん
>>7944 匿名さん
メガシティは販売開始から5年経っても完売出来ないのですね。
MIDなら記録更新は間違いなさそう。7年、とか、10年とか。
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7946
匿名さん
>>7942 口コミ知りたいさん
半分以上残ってるんだ?なんだかんだ大曽根も近いのにね
まあ、私は買いませんけど笑
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7947
デベ勤め
MIDが苦戦するのは仕方ないんよ、
ファミリーマンションは3500万、4000万の壁っていうのがあって3LDKで4000万超えると一気に売れなくなる
いわゆる専業主婦 + 平均年収のサラリーマンが組めるローンの壁。
そこを超えて給与が上がって相場が上がればいいんだけど、そうもいかなくて
他県の例だと予算はそのままで3LDK60平米とか狭くした方が売れる
名古屋でこの壁を越えられるのは立地の希少性があるマンションだけ
とにかく名古屋の人は価格に対してシビアだし、
高収入者でも郊外勤務者が多いという特殊な環境
でもさすがにらら港やメガが売り切れたら相場がもう一段上がると思う
他県に比べるとまだまだ安いから
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7948
マンコミュファンさん
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7949
通りがかりさん
>>7948 マンコミュファンさん
秀作は売り切れ、駄作は売れ残る。
いつの時代も変わらぬ真実。
ららは売り切れましたか。
MIDは売り切れた?売れ残ってる?
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7950
匿名さん
>>7947 デベ勤めさん
じゃ何故?オプレジ名古屋ドームはそうそうに完売した?4,000万どころか?5,000万~6,000万なのに?
ダメなヤツほどいい訳をする。
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7951
通りがかりさん
>>7950 匿名さん
"ダメなヤツほどいい訳をする"とは名言なり。
そして。
稚拙な言い訳をするから炎上する。
炎上しても何も学ばない。
この繰り返しを延々と丸2年。
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7952
通りがかりさん
隣りにスーパーがあって駅も近くて便利な物件だと思うけどな。
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7953
評判気になるさん
現時点での成約がまだ半数の150-170戸レベルって、やっぱりなって感じ
1年前から丁々発止と議論があったけれど、やっぱりこうなったじゃん
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7954
評判気になるさん
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7955
匿名さん
24日までキャンペーンをやっています。
コロナ禍からマンション見ていますが、あの頃はこういった来場キャンペーンもなく、住宅展示場のヒーローショーもなくなっていましたから、ちょっと嬉しいです。
松阪牛にいくら醤油漬け、銀座千疋屋のフルーツタルトなどクリスマスにありがたい商品が当たるかもしれないの、嬉しいです。外れもないとか。買う気があんまりないと敬遠されるでしょうか。
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7956
匿名さん
>>7955 匿名さん
条件はアンケート書けば良いだけですし、そのキャンペーンに気が付くくらいの人で興味があれば問題ないと思います。良い商品が当たるといいですね。
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7957
マンコミュファンさん
>>7956 匿名さん
現地に見に来て頂いて、駅近やスーパー隣接を実感して貰えたり、落ち着いた街並みなどを見て頂けると良いですね。
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7958
匿名さん
前面道路は落ち着いた街並みで良いですよね。通勤帰りが丁度19時から20時くらいなので、フィールの半額弁当や総菜がコスパ良いし美味しくて最高です。
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7959
口コミ知りたいさん
>>7958 匿名さん
裏の川沿いの遊歩道もいい感じです。
夏は蚊とかいるかもですが。
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7968
通りがかりさん
>>7959 口コミ知りたいさん
近くの名古屋高速沿いの国道41号だと、高速が日陰を使ってくれるので夏でも快適にウォーキング出来ます。
オススメします。
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7973
管理担当
[NO.7960~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7974
匿名さん
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7975
マンション掲示板さん
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7976
eマンションさん
色々過去を調べると土壌と地盤が少し気になるけど…
コスパは悪くないと思う。あとはアドレス北区割引きで安いのかな?
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7977
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7978
評判気になるさん
>>7976 eマンションさん
君はいつものオープンレジデンシアナゴヤドーム前に帰りなさい!!
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7979
マンション検討中さん
>>7976 eマンションさん
コスパは悪くない、ではなくて、優れている、だと思います。
これからこのエリアでこの価格帯ではもう買えませんから。
値上げ前に買うのが正解だと思いますよ。
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7980
匿名さん
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7981
マンコミュファンさん
>>7979 マンション検討中さん
何処でも当てはまると思う。
このエリアに限ったことじゃない。
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7982
匿名さん
>>7981 マンコミュファンさん
団地民の率直なご感想をありがとうございました。
その様な捉え方をする層もおられるのですね。
良い勉強になりました。
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7983
口コミ知りたいさん
>>7982 匿名さん
当然の捉え方だから、礼には及ばんでしょ。
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7984
評判気になるさん
>>7975 マンション掲示板さん
だいぶ前に1回資料請求しただけだけど、つい昨日また宣伝のチラシが届きましたよ
家電プレゼントみたいなキャンペーンとか書いてありました
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7985
口コミ知りたいさん
>>7984 評判気になるさん
資料請求しただけで購入には至らずご縁がなかったのですね?
ちなみにどちらの物件を購入されたのでしょうか?
MIDと比較検討される物件ってどんなのかな、と思いまして。
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7986
名無しさん
いつも使ってるアプリにミッドの広告出てくるけど。即入居可だって
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7987
マンション検討中さん
>>7986 名無しさん
竣工済みなんだから、そりゃそうだろ
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7988
マンション比較中さん
>>7987 マンション検討中さん
そんなことないぞ(笑)
お前マンション購入は初めてか?力抜けよ
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7989
マンション掲示板さん
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7990
マンション比較中さん
>>7989 マンション掲示板さん
一生懸命勉強して身につけた知識を披露してもらって申し訳ないけど、ここはお遊戯の発表会じゃないのよ(笑)
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7991
検討板ユーザーさん
>>7990 マンション比較中さん
お遊戯の発表会、とは上手いこと言いますね!
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7993
名無しさん
完売とか書かれてるあとに広告出てると書き込みがあって、突っ込むのは「即入居可」かよ。苦しすぎ
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7995
通りがかりさん
公式HP見たら分かることで、誰も本当に完売だなんて思ってないだろ笑
で、即入居可だから一体何だったんだ?
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7996
名無しさん
即入居て、長い時間かけて売るつもりじゃかったのか。新派や購入者の書き込みは信用ならんな
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7997
評判気になるさん
>>7996 名無しさん
オプレジ名古屋ドームに次ぐ完売って聞いたけど?違うんだ?
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7998
検討板ユーザーさん
>>7996 名無しさん
即入居可でもデベが現状の売れ行きから値段下げたり大幅に値引きしたりしてないんだったら、売り急いでないってことだろ
今の状況で買ってくれる人は即入居可
それのどこがおかしいんだ?
何が言いたいのかよく分からんぞw
はっきり言ってみ
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8001
評判気になるさん
業者にすれば値下げどころか値上げしたいのが本音でしょうね
インフレ局面でこの値段ではもう手に出来ませんしね
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8024
マンション掲示板さん
ここだけは買ってはいけないマンションランキング上位
まあここでは言えないけど…買えばわかる。
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8025
マンション掲示板さん
中古が出回って格安で買うのがおすすめ売れ残り半端ないから後々これだけの大規模を修繕するとなると…完売もしくは90%完売してないと恐ろしい事が待ち受ける…
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8034
マンション掲示板さん
多く残っているとは聞きましたが、まだ部屋選べるのかなあ。名古屋市内のマンションはどこも激安価格ですね。
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8035
通りがかりさん
5,000万円の物件を激安と言えるなんてよほどの資産家なんでしょうね。
どんな立派なアパートにお住まいか是非覗いてみたいものです。
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8037
マンション掲示板さん
ここは確か?オプレジ名古屋ドームに喧嘩売って惨敗した物件なこちらは大量に売れ残り…かたや相手は竣工前に159戸完売それに付け加えて…機械式から車出すの大変スパイラルシャッターゲートが早いのはいいけど…立体のスピードはなんとかならんか?
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8040
管理担当
[No.7992~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8041
評判気になるさん
下手な値下げを待つよりも
金利の引き上げ前に固定金利で負債をFixしてしまう方がずっと有利
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8042
販売関係者さん
>>8024
こういうの一番気になるけど、結局謎のままで終わるやつやねんな。
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8043
口コミ知りたいさん
>>8042 販売関係者さん
謎のまま終わる、と言うかガセネタや荒らし投稿の類いなので、元々中身がなく話しの継ぎようがない。
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8044
マンコミュファンさん
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8045
マンコミュファンさん
修繕計画書見ましたか?修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です。大量の機械式駐車場は維持費がかかり過ぎるしお車出すの不便近隣の平面駐車場借りた方が何かと便利だとは思います。
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8046
マンション掲示板さん
手前の棟意外はかなり不便じゃない?駐車場の出入り口が
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8048
検討板ユーザーさん
>>8045 マンコミュファンさん
"修繕積立金が値上げと言う事はマンションの価値は下がると言う事です"って、どう言うことでしょうか?
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8049
名無しさん
>>8048 検討板ユーザーさん
そんな事も知らないならマンション買うの辞めたら?
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8050
名無しさん
物件自体は悪くないのに
土壌汚染で売れてないのか?それとも手前の棟は売れたけど奥の棟が残り平面駐車場が埋まったから機械式しか残ってないから不便だから売れ残ってるのか?それにしても巨大プロジェクトなのに北区が駄目なのか?なんでだろ?
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8051
マンコミュファンさん
10ヶ月経ってこれだけ売れ残ってると大量の機械式駐車場の整備がおそらく2.3年後から始まって5年後には2,500~3,000万の整備費用がかかるのにコレを説明しないで売り捌いた事に怒りを覚える。
修繕積立金が5年後から3~4倍増えるなんで聞いてない。
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8052
評判気になるさん
>>8044 マンコミュファンさん
ミッドしか、勝たん!って
ライバル掲示板を散々荒らしてくれた人は
元気に暮らしているのかな?
あの時の勢いは一体…
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8053
口コミ知りたいさん
>>8052 評判気になるさん
もう惨敗したの分かってるんだし、それ以上責めてやるなよ
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8054
評判気になるさん
>>8053 口コミ知りたいさん
確かにそうなんだけど
人の買う物件を勝手に比較して
散々バカにしてきて
掲示板まで荒らしまくってたからさ
ふと嫌な気分を思いだしちゃってね
惨敗って、何だったんだ、あれ?
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8055
評判気になるさん
>>8054
この様な長文の嫌がらせ記事( >>1603 )を繰り返し繰り返し投稿していた張本人が、実は「MIDしか勝たん」さんだったのです。
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8056
匿名さん
>>8052 評判気になるさん
ミッドしか勝たん!
プレミストショック
とか懐かしいなぁ
結局らら港が早期完売して名古屋県民のショッピングモール好きがわかっただけだったな
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8057
マンション掲示板さん
>>8052 評判気になるさん
先日、お亡くなりになりましたよ。
最期まで「MIDしか勝たん」とか言って、お孫さんが失笑してましたよ。
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8058
検討板ユーザーさん
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8059
eマンションさん
>>8056 匿名さん
確かに立地でオープン名古屋ドーム前にも惨敗したからなあんな安い土地を大量に買ってマンション建てて駐車場が足りないから機械式って?住民をバカにしてる。
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8060
匿名さん
>>8058 検討板ユーザーさん
連日、あれだけ大騒ぎしていたのがピタっと止んだんですから、くたばったと見るのが妥当でしょう。
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8061
マンション掲示板さん
挨拶もろくにできない住民の集まりここ買わなきゃ良かった。
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8062
マンコミュファンさん
と言うか?これだけ空き部屋多くて設備費やマンションの光熱費や修繕積立金爆上がり確実でしょ? どうするの?
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8063
検討板ユーザーさん
>>8062 マンコミュファンさん
光熱費や物価全般が高騰していますが、それ以上に年収も爆上がりしているでしょうから、良いのではないでしょうか?
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8064
入居済みさん
>>8061 マンション掲示板さん
そんなに不満なら売りに出しては。人気間取りなら売切れていますし悪くない価格で売れると思います。まだ中古が1件も出ていないので参考になります。
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8065
買ってみた
良かった点
?コワーキングスペース
?電動自転車
?24時間ゴミ捨て
微妙
?挨拶されない
?ゴミ捨てマナー微妙
?コワーキングスペースで電話したり、
使ったまま綺麗にしないで帰る人多すぎ
椅子戻すとか、ゴミ捨てるとか、電話しないとかマナーじゃない?
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8066
マンコミュファンさん
散々煽ってもここは値下げはしないよ10年経てば話しは別だがその時には管理費、修繕積立金が爆上がりしてるから結局は支払いは変わらずババを掴まされるんだろうな
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8067
通りがかりさん
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8068
マンション検討中さん
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8069
名無しさん
>>8065 買ってみたさん
新築分譲マンションの購入者層で共用スペースの使用マナーも身に付いていないとか正直、驚きました。
そんなことは、公営団地の方がずっとマシですよ。
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8071
マンション掲示板さん
>>3217 匿名さん
プレミストショック、って何ですか?
MIDも プレミストもよく似た売れ行きで、仲の良い兄弟みたいなもんですよね?
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8073
マンション検討中さん
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8075
マンコミュファンさん
>>5036 マンコミュファンさん
ハザードマップで危険指定されているので、
「洪水に備えて止水板が必要か、保険を掛けるかも含めて住み始めた入居者の方で話し合う」と言われていましたが。
結論は出ましたか?
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8076
口コミ知りたいさん
と言うかこの辺りは蚊が多すぎる。修繕積立金の値上げがほぼ確定だし結局安く買えてもランニングコストが悪いしそう言うのを事前に説明しないとあかん
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8077
マンコミュファンさん
>>8076 口コミ知りたいさん
蚊が多いのは川が隣にあるのでわかりきってることじゃないですかね?
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8078
マンション掲示板さん
>>8075 マンコミュファンさん
このマンションは堀川の真横ですからね。
>>5036 が言われる様に洪水対策や浸水対策の止水板も気になりますし、
この >>8076 や >>8077 が言われる様に川の真横ですから蚊も多いのかもしれませんね
住民総会で浸水対策や洪水対策は話し合われたのでしょうか?
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8079
評判気になるさん
ほんとに住民総会で止水板の設置を決めたのでしょうか?
昔からテキトーなことを思いつきで投稿※しまくってこの場を随分荒らした老女がいましたしね...
※ >>5022
"B棟東側のキッズガーデンを守るような形で止水板を設置すると効果的かと思います。大体長さとしては20mくらいでしょうか"
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8080
eマンションさん
>>4970 評判気になるさん
>>4969 論破されたアンチ業者さん
ハザードマップについては、1.0mの止水板を買えば1.0-3.0mの浸水なら何とかなるでしょ?
シャッターゲートもあるし、浸水くらい防げるわよ。
既に何度も議論していますので >>4212 とかをしっかり読んでから反論して下さい。
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8081
マンコミュファンさん
>>8061 マンション掲示板さん
このマンション特有の問題ではないですね。
電車内の背中リュックやら電車扉付近でテコでも動かず
降車客をブロック、狭い通路や階段を2、3列で
ノロノロ会話しながら歩行して、追い越しさせない。
そのような県民です。
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8082
マンコミュファンさん
と言うかここムカデの子供みたいな虫やゴキブリや蚊が多いのは隣のドブ川のせいなのか?
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8083
eマンションさん
>>8082 マンコミュファンさん
"ムカデの子供みたいな虫"とか、普通の名古屋市民はピンときませんよ。
そんなのが分かるあなたには、そちらがお似合いってことでしょうね。
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8084
マンション検討中さん
MRで営業さんが「マンションの庭に鳥を呼ぶため防虫剤は使用しない」と言われていました。「いきもの共生事業所認証」取得とHPにありましたが、虫もコンセプトの一つ?鳥は来てくれたんでしょうか。
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8085
eマンションさん
>>8084 マンション検討中さん
きれいな野鳥が来てくれれば嬉しいのですが、カラスがゴミを漁りに来たり、ハトの糞害に悩まされたりでは踏んだり蹴ったりでしょう。
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8086
評判気になるさん
この物件ってなんでまだこんなに売れ残ってるの??
竣工して1年半って、もう中古扱いだよね?
駅近くて価格安いのに何故だろう?
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8087
名無しさん
>>8086 評判気になるさん
なんで?って?何故だろう?って?
あなたの様な地縛霊がフラフラ彷徨っているからですよ、きっと。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4708万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 351戸
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