| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7851
eマンションさん
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7852
マンコミュファンさん
>>7849 eマンションさん
1年2ヶ月で160戸完売なの普通にすごいのに、よっぽど悔しいんだなw
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7853
匿名さん
>>7852 マンコミュファンさん
オプレジ買わなくて良かったこういう人とは関わりたくない。。。
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7854
評判気になるさん
まだ180戸も残ってるんですか？？
名東区の プレミストは、ほぼ完売の様ですよ。
北区と名東区の人気度合いの差をまざまじと感じます。
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7857
名無しさん
【北区MIDの投稿】 ( >>5429 )
今年春にモデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。
【名東区 プレミストの投稿】
少し前にマンションギャラリーで聞いてきたのですが、竣工までに販売開始戸数が半数程度になる予定だそうです。
高い買い物ですし、完成した物件を見てから買いたいっていう人も多いみたいですね。
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7858
検討板ユーザーさん
竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんが、仰っておられたそうですね。
竣工の2023/8月時点で2/3の約250戸が販売済に出来ましたか？
その後、残りの100戸は完売しましたか？
あれだけ特定契約者さんがハッスルされていた物件ですから凄い売行きなんだろうなー、と思い出した次第です。
完売、おめでとうございます！
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7859
口コミ知りたいさん
竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんが、仰っておられたそうですね。
2023/8月の竣工を経てさすがに完売しましたよね？
あれだけ特定契約者さんがハッスルされていた物件ですからね。
完売、おめでとうございます！
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7860
マンション検討中さん
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7861
eマンションさん
>>7860 マンション検討中さん
凄い！年内に完売しそう！
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7864
検討板ユーザーさん
>>7860 マンション検討中さん
残り9戸なわけないです。まだたくさん残ってますよ。
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7865
評判気になるさん
>>7864 検討板ユーザーさん
残り12戸ですね。失礼しました。
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7871
匿名さん
ここってずっと残戸数不明のままですよね。真実はどこにあるのか
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7874
評判気になるさん
マンションは立地が全て。
特に街中は駅までの距離が全て。
その点、こちらは駅近で更にスーパー隣接なのがかなり効いてる。
名東区の プレミストなんて最寄駅まで徒歩15分とかで悲惨。全く売れてないみたいし。
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7875
マンション比較中さん
確かに藤が丘、長久手の物件はローレル以外は皆駅から遠いね。
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7876
匿名さん
>>7871 匿名さん
夜に現地を見ましたが、残り100戸くらいでしたよ。ここ半年くらいで50戸前後売れていると思います。
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7877
検討板ユーザーさん
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7878
匿名さん
>>7877 検討板ユーザーさん
恐らく100戸くらいだと思います。急な値下げなどしなければ後1年くらい掛かるのでは。
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7879
マンション掲示板さん
>>7878 匿名さん
徐々に値下げしてる。最初に買って損失
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7882
検討板ユーザーさん
>>7876 匿名さん
夜に現地って何ですか？灯りを確認したってこと？
残り12戸ですが。
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7883
匿名さん
>>7882 検討板ユーザーさん
先着販売ですら20戸あるんだから20戸以上あるのは確定やろｗ
12ってなんやねんｗ
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7886
評判気になるさん
販売初期は確か抽選販売じゃなかったでした？
これだけ売れ残る物件でも適当に煽れば抽選で買っちゃう人もいるんだ？
なんか可哀想....
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7887
口コミ知りたいさん
>>7886 評判気になるさん
ルーフ付きが抽選でしたねー確か！
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7889
マンコミュファンさん
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7890
匿名さん
>>7887 口コミ知りたいさん
一番広く価格が高い4Lは販売初期に売り切れましたね。4Lは戸数少ないのもありますが残り僅かです。
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7895
匿名さん
別にプレミストを擁護するわけじゃないけど、ミッドとプレミストって販売開始時期、竣工時期も違うから現時点での残り戸数比較しても意味無いと思うけど。
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7896
口コミ知りたいさん
>>7889 マンコミュファンさん
まだまだあるけど、戸数は教えてくれませんでした
早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
売ってるそうですよ。
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7897
評判気になるさん
>>7896 口コミ知りたいさん
"早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
売ってる"は大嘘。
早期販売を目指したくても目指せないだけの話し。
"市況に合わせて売る"って言葉は綺麗だけれど、要は成り行き任せ。売れるペースで売っていく、ってこと。
こんな与太話を鵜呑みにする社会人って大丈夫かしら？
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7898
匿名さん
>>7897 評判気になるさん
その時の実需なんて数が決まっているんだから、大規模で完売まで時間が掛かるのは「売る側からしたら当たり前」営業がそれを説明しているだけの話で食って掛かりすぎでは。普通によく聞く話だと思うけど。
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7899
マンション検討中さん
>>7898 匿名さん
ここの営業さんは竣工前に完売するかのようなことを仰ってたようですよ。
4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
削除依頼
>>4859 名無しさん
自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです
なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。
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7900
匿名さん
最近、思うんだ。名古屋の大規模マンションって
いったい何年で完売するのだろう？
メガも、何年も残っているしね。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
37戸 / 351戸
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