名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 05:52:41

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 351戸
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シエリア代官町

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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 7804 マンコミュファンさん 2023/09/07 20:38:58

    今から思えばミッドの「販売不振」なんてかわいいレベル。
    名東区のプレミストなんて、全360戸の内で売れたのが79戸らしいよ。残り281戸もどうするんだろ??

  2. 7813 名無しさん 2023/09/08 10:13:27

    ミッドはまだ売れてるほうですからいいですね。
    名東区のプレミスト、全く売れてないからスレも悲惨。荒れに荒れてる。

  3. 7816 口コミ知りたいさん 2023/09/08 19:57:33

    ミッドはそこそこ売れてて良かったですね。
    全く泣かず飛ばずの名東区の某物件とか悲惨みたい。
    荒らしの原因探しや自作自演と決めつけたりバカなリアクションばかり。
    そんなことしても販売が上向くワケないのに笑

  4. 7818 マンション検討中さん 2023/09/09 00:24:23

    >>7816 口コミ知りたいさん
    そこそこも売れてないだろ。もう引き渡し後だろ?

  5. 7819 名無しさん 2023/09/09 01:41:23

    >>7818 マンション検討中さん

    プレミストは引き渡しの時には販売済100戸/全360戸の到達は厳しそうだね
    ミッドは約200戸/全351戸だったみたいけど。

  6. 7823 名無しさん 2023/09/09 14:48:12

    ここは駅近で安いし、めちゃいいな
    職場が三河でなかったら買いたかった

  7. 7824 マンション検討中さん 2023/09/09 20:42:25

    >>7823 名無しさん

    駅近だから勤務地問わず通勤は楽だとおもうよ。買っちゃえば?

  8. 7826 口コミ知りたいさん 2023/09/09 23:46:49

    >>7819 名無しさん

    プレミストのスレに巣食う口の悪い連中。
    ボコボコにしてやった、とか自慢げに言いふらしていながら。
    逆に踊らされてボコられて、見ていてかわいそう。

  9. 7830 管理担当 2023/09/10 03:26:55

    [No.7749~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  10. 7831 検討板ユーザーさん 2023/09/10 05:24:50

    >>7824 マンション検討中さん
    時は金なり!
    通勤時間も大事!三河で買う!

    高いから大規模マンションはたいてい苦戦してるけど、ここは駅もめちゃ近い上に共有部もしっかりしてる。スーパーも近い。名古屋まですぐ。
    控えめに言って最高じゃない?

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    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
  12. 7832 マンコミュファンさん 2023/09/10 05:26:58

    >>7831 検討板ユーザーさん

    テレワークの時代に後進企業にお勤めなんですね。
    そういう人は会社に住むといいよ。

  13. 7833 検討板ユーザー 2023/09/10 05:34:58

    >>7832 マンコミュファンさん
    そうそう。社内コミュニケーションが大切らしく、コロナ明けから基本出社。
    テレワーク見越して駅から少し遠い広めのマンション買った人は地獄みてるよ

  14. 7834 マンコミュファンさん 2023/09/10 05:54:22

    >>7833 検討板ユーザーさん

    基本出社、って週5日??
    マヂですかい?

  15. 7835 マンション検討中さん 2023/09/10 05:58:43

    >>7834 マンコミュファンさん
    もちろん週5!!
    これガチ
    アップルやGoogleが基本出社だから真似したいらしい
    だったらGoogleみたいに食堂無料にして高級料理だせよなって思う

  16. 7836 マンコミュファンさん 2023/09/10 06:05:16

    >>7835 マンション検討中さん

    在宅勤務を前提に家を買った人は大変...

  17. 7837 eマンションさん 2023/09/10 06:12:04

    >>7836 マンコミュファンさん
    環境は変わるからね。
    仮に自動運転が実現したら、駅近マンションの価値って保てるの不安
    徒歩圏内に全部揃う栄えてる駅の駅近はいいけど、愛知県で栄えてる駅って名駅と金山くらいじゃない?他ある?

  18. 7838 マンション比較中さん 2023/09/13 07:04:56

    これ本当ですか?

    4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
    削除依頼
    >>4859 名無しさん
    自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
    「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
    実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです

    なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
    結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。

  19. 7839 マンション検討中さん 2023/09/13 07:19:49

    >>7838 マンション比較中さん

    本当なら切ない

  20. 7840 名無しさん 2023/09/13 08:25:20

    この時代に200戸も売ってるならちょー優秀。

  21. 7841 匿名さん 2023/09/13 09:07:18

    >>7840 名無しさん
    なるほど、そう思う人も一定数いらっしゃるんですね。

  22. 7842 eマンションさん 2023/09/13 10:01:03

    >>7837 eマンションさん

    自動運転ってあと20~30年以上先の話しだよな?ここのモデルルーム行って来たけど…フロアの床共用部分だから特に問題はないけど…大規模だからか?慣らしが甘く感じたのは私だけかな?

  23. 7843 マンコミュファンさん 2023/09/13 11:42:18

    愛知の栄えてる駅について、名駅と金山しか知らない人の意見なんてどうでも

  24. 7844 匿名さん 2023/09/13 12:34:48

    これだけ売れ残ってると資産価値的には微妙だね。

  25. 7845 マンション検討中さん 2023/09/14 01:36:17

    これはどっちが本当なんだろう。

    4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
    削除依頼
    >>4859 名無しさん
    自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
    「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
    実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです

    なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
    結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。


    5429 通りがかりさん 2022/12/12 09:40:40
    削除依頼
    >>5398 評判気になるさん
    今年春にモデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
    実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。

    実際の売れ行きはわかりませんが、元々、竣工前完売はないという計画のようです。

  26. 7846 契約者さん 2023/09/14 02:47:17

    >>7845 マンション検討中さん
    どちらも事実だと思います。
    私が購入した昨年春頃の時点で、既に幾つかのプランは売切れていましたし階数も限られていた一方で、総戸数も多いので完売まで時間は掛かるという話や現物見たいといった話はあるという説明も営業さんから頂きましたよ。
    設備も充実していて便利な物も多いですし、地域が合う方にはおすすめしたいと思っております。

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  28. 7847 マンション検討中さん 2023/09/15 00:38:44

    >>7846 契約者さん
    なるほどね、4865さんが誤解したのか誤解するような言い方をされたかってことね。
    どちらにせよ客が誤解するような物言いは問題ありだね。
    でもさ5429に書いてある通り計画的に竣工後も売るつもりなのに売り切れのプランが出てくるって計画に問題ありだよね。
    買い煽りや言い訳のように聞こえるのは勘繰りすぎなのかな。

  29. 7848 名無しさん 2023/09/23 12:20:38

    もうそろそろ完売かな?

    オープン名古屋ドームも完売したみたいだし!


    ここはオープンより3カ月竣工早かったからねー

  30. 7849 eマンションさん 2023/09/24 01:49:18

    >>7848 名無しさん

    オープンはわずか150戸程なのに時間が掛かった印象。
    オープンの営業さんは24h体制でスレにしがみついておられましたね。大変だわ。

  31. 7850 匿名さん 2023/09/27 00:40:13

    >>7849 eマンションさん
    オープンとミッドは購入層も大分違うので実際に比較する人は少ないと思います。腰を据えて長く住もうと思っている実需層が比較するなら、メガシティとシティタワー葵かな。シティタワー葵は予算掛かるけど良いマンション。則武と競合していなければ売り切れていたでしょうね。

  32. 7851 eマンションさん 2023/09/27 10:06:41

    この時代に200戸売ればちょー優秀

  33. 7852 マンコミュファンさん 2023/09/27 14:47:50

    >>7849 eマンションさん
    1年2ヶ月で160戸完売なの普通にすごいのに、よっぽど悔しいんだなw

  34. 7853 匿名さん 2023/09/28 04:35:50

    >>7852 マンコミュファンさん
    オプレジ買わなくて良かったこういう人とは関わりたくない。。。

  35. 7854 評判気になるさん 2023/10/07 18:33:54

    まだ180戸も残ってるんですか??
    名東区の プレミストは、ほぼ完売の様ですよ。
    北区と名東区の人気度合いの差をまざまじと感じます。

  36. 7857 名無しさん 2023/10/10 08:56:27

    【北区MIDの投稿】 ( >>5429 )
    今年春にモデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
    実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。

    名東区 プレミストの投稿】
    少し前にマンションギャラリーで聞いてきたのですが、竣工までに販売開始戸数が半数程度になる予定だそうです。
    高い買い物ですし、完成した物件を見てから買いたいっていう人も多いみたいですね。

  37. 7858 検討板ユーザーさん 2023/10/14 10:54:28

    竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんが、仰っておられたそうですね。

    竣工の2023/8月時点で2/3の約250戸が販売済に出来ましたか?
    その後、残りの100戸は完売しましたか?

    あれだけ特定契約者さんがハッスルされていた物件ですから凄い売行きなんだろうなー、と思い出した次第です。
    完売、おめでとうございます!

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  39. 7859 口コミ知りたいさん 2023/10/28 23:26:43

    竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんが、仰っておられたそうですね。

    2023/8月の竣工を経てさすがに完売しましたよね?
    あれだけ特定契約者さんがハッスルされていた物件ですからね。
    完売、おめでとうございます!

  40. 7860 マンション検討中さん 2023/10/28 23:31:57

    残り9戸ですね。

  41. 7861 eマンションさん 2023/10/28 23:45:57

    >>7860 マンション検討中さん

    凄い!年内に完売しそう!

  42. 7864 検討板ユーザーさん 2023/10/29 06:14:35

    >>7860 マンション検討中さん
    残り9戸なわけないです。まだたくさん残ってますよ。

  43. 7865 評判気になるさん 2023/10/29 06:55:26

    >>7864 検討板ユーザーさん
    残り12戸ですね。失礼しました。

  44. 7871 匿名さん 2023/10/29 11:46:14

    ここってずっと残戸数不明のままですよね。真実はどこにあるのか

  45. 7874 評判気になるさん 2023/10/31 11:07:40

    マンションは立地が全て。
    特に街中は駅までの距離が全て。
    その点、こちらは駅近で更にスーパー隣接なのがかなり効いてる。

    名東区の プレミストなんて最寄駅まで徒歩15分とかで悲惨。全く売れてないみたいし。

  46. 7875 マンション比較中さん 2023/10/31 11:43:17

    確かに藤が丘、長久手の物件はローレル以外は皆駅から遠いね。

  47. 7876 匿名さん 2023/11/01 01:27:22

    >>7871 匿名さん
    夜に現地を見ましたが、残り100戸くらいでしたよ。ここ半年くらいで50戸前後売れていると思います。

  48. 7877 検討板ユーザーさん 2023/11/01 03:45:09

    >>7876 匿名さん
    残り50戸くらい?

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  50. 7878 匿名さん 2023/11/01 06:51:31

    >>7877 検討板ユーザーさん
    恐らく100戸くらいだと思います。急な値下げなどしなければ後1年くらい掛かるのでは。

  51. 7879 マンション掲示板さん 2023/11/01 09:44:42

    >>7878 匿名さん

    徐々に値下げしてる。最初に買って損失

  52. 7882 検討板ユーザーさん 2023/11/01 13:51:49

    >>7876 匿名さん
    夜に現地って何ですか?灯りを確認したってこと?
    残り12戸ですが。

  53. 7883 匿名さん 2023/11/02 00:36:37

    >>7882 検討板ユーザーさん
    先着販売ですら20戸あるんだから20戸以上あるのは確定やろw
    12ってなんやねんw

  54. 7886 評判気になるさん 2023/11/04 08:41:12

    販売初期は確か抽選販売じゃなかったでした?

    これだけ売れ残る物件でも適当に煽れば抽選で買っちゃう人もいるんだ?
    なんか可哀想....

  55. 7887 口コミ知りたいさん 2023/11/04 21:47:50

    >>7886 評判気になるさん

    ルーフ付きが抽選でしたねー確か!

  56. 7889 マンコミュファンさん 2023/11/05 12:57:03

    12は嘘だよね
    まだ50くらいは残ってるよね?

  57. 7890 匿名さん 2023/11/06 00:56:54

    >>7887 口コミ知りたいさん
    一番広く価格が高い4Lは販売初期に売り切れましたね。4Lは戸数少ないのもありますが残り僅かです。

  58. 7895 匿名さん 2023/11/10 23:35:25

    別にプレミストを擁護するわけじゃないけど、ミッドとプレミストって販売開始時期、竣工時期も違うから現時点での残り戸数比較しても意味無いと思うけど。

  59. 7896 口コミ知りたいさん 2023/11/11 01:40:15

    >>7889 マンコミュファンさん
    まだまだあるけど、戸数は教えてくれませんでした
    早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
    売ってるそうですよ。

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  61. 7897 評判気になるさん 2023/11/11 21:04:53

    >>7896 口コミ知りたいさん
    "早期完売目指してるわけではなく市況に合わせて
    売ってる"は大嘘。
    早期販売を目指したくても目指せないだけの話し。
    "市況に合わせて売る"って言葉は綺麗だけれど、要は成り行き任せ。売れるペースで売っていく、ってこと。
    こんな与太話を鵜呑みにする社会人って大丈夫かしら?

  62. 7898 匿名さん 2023/11/13 07:03:32

    >>7897 評判気になるさん
    その時の実需なんて数が決まっているんだから、大規模で完売まで時間が掛かるのは「売る側からしたら当たり前」営業がそれを説明しているだけの話で食って掛かりすぎでは。普通によく聞く話だと思うけど。

  63. 7899 マンション検討中さん 2023/11/13 07:14:54

    >>7898 匿名さん
    ここの営業さんは竣工前に完売するかのようなことを仰ってたようですよ。

    4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
    削除依頼
    >>4859 名無しさん
    自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
    「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
    実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです

    なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
    結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。

  64. 7900 匿名さん 2023/11/13 08:24:50

    最近、思うんだ。名古屋の大規模マンションって
    いったい何年で完売するのだろう?
    メガも、何年も残っているしね。

  65. 7901 マンション掲示板さん 2023/11/13 08:51:44

    ザパークハウス名古屋 451戸
    ザシーン城北 451戸
    ライオンズミッドキャピタルタワー 390戸
    プラウドタワー名古屋錦 360戸
    グランドメゾン池下ザ・タワー 354戸
    プラウドタワー名古屋栄 347戸
    グランドメゾン御園座ザ・タワー 304戸

    早く売れた記憶があるものが多いですかね

  66. 7902 匿名さん 2023/11/13 09:37:19

    >>7899 マンション検討中さん
    それも言い過ぎだなぁ。
    その人の投稿を見て、あなたの「竣工前に完売するかのようなことを仰ってた」は悪い方に飛躍した解釈かと。もう少し優しい目で見られては。

  67. 7903 匿名さん 2023/11/13 09:39:48

    >>7901 マンション掲示板さん
    それって、ノリタケ以外全部タワーだしザシーン城北28年前築だよ(笑)

  68. 7904 匿名さん 2023/11/13 09:46:01

    ザシーン城北とかライオンズとかの販売状況知ってるって一体何歳なんだよ笑

  69. 7905 マンション検討中さん 2023/11/13 09:52:51

    >>7902 匿名さん
    投稿者の方が自ら仰っているのに私の解釈が悪いとは酷い言い掛かりですね。

  70. 7906 マンション検討中さん 2023/11/13 09:55:04

    >>7903 匿名さん
    大規模マンションという定義なのにタワマンとか板マンとか関係あるんですか?
    タワマンは大規模マンションではないと?

  71. 7907 匿名さん 2023/11/13 10:07:47

    結局、駅近大規模タワーマンションが正義なんだよね。
    容積率とか考えたときに、ここがタワマンではなく、板状にしたのは需要が少ないと判断されたからでは?
    板状はタワーに比べて建築費が安いので。

  72. 7908 匿名さん 2023/11/13 10:14:31

    >>7906 マンション検討中さん
    坪200万板マン庶民派ミッドスレで過去の高級タワー物件人気ありましたよね、なんて話しても的外れじゃないかって話。いま坪200万じゃタワー買えないしなぁ。

  73. 7910 匿名さん 2023/11/13 10:33:39

    >>7900 匿名さん

    今はスミフの東京を中心に「値引きして売らなくても築後何年でも売れる」って分かっちゃったから名古屋も無理な値引きしてまで慌てて売らないってのが増えると思うよ。
    ってかもう既にそうなってるけど。

    デベも超好決算続いてるわけで、更に超低金利でタダ同然の金利負担だしね。
    1億の物件寝かしてても1年で100万もしない訳で慌てて何百万値引いて売らなくても
    数年掛けてでも売れればそっちの方が利益取れるって計算になっちゃう訳だからね。

    しかも各物件の売れ残りの為に建物内モデルルームにスッタフ常駐させてる会社なら人件費も掛かるけど、そういうの見越して都心部にモデルルームも統合してるとなるとさほど負担にならないしね。

    俺個人としては手離れよく次から次へといきたいタイプだから値引いてでも完売したいタイプだけど、時代はそうじゃないからねw

  74. 7911 匿名さん 2023/11/13 10:39:58

    >>7900 匿名さん

    こういう時代になっちゃいました。

    1. こういう時代になっちゃいました。
  75. 7913 匿名さん 2023/11/13 10:46:58

    >>7900 匿名さん
    もうこういう時代になっちゃいました。

    物件名 シティタワーズ東京ベイ 2019年竣工
    販売期 先着順
    販売概要 販売スケジュール 先着順申込受付 
    販売戸数 69戸 (2023.11現在)
    販売価格 5,700万円~13,000万円 
    最多価格帯 8200万円台(8戸) 
    間取り 1LD・K~3LD・K 
    専有面積 38.20m2~82.88m2 
    バルコニー面積 10.23m2~24.44m2 
    現在使用可能な駐車場台数 販売用の区画として133台 
    現在使用可能な駐車場使用料(月額) 29800円~41800円 

    完成年月 2019年7月30日完成済 
    入居(引渡)予定日 2025年4月下旬  

    1. もうこういう時代になっちゃいました。物件...
  76. 7914 評判気になるさん 2023/11/13 10:51:04

    >>7910 匿名さん

    値引きして売らなくても築後何年でも売れる??
    築後何年でも売れる??
    小学生でも吹きそうなロジックだなw

    築後でも完売出来るまでダラダラと売り続けるだけのことでしょ?

  77. 7915 匿名さん 2023/11/13 10:53:09

    >>7900 匿名さん
    個人的には国や自治体が規制緩和した物件で売り惜しみするのは
    良いことだとは思ってないけど、現実的にはこうなっちゃってる。

    1. 個人的には国や自治体が規制緩和した物件で...
  78. 7916 匿名さん 2023/11/13 11:00:41

    >>7900 匿名さん

    完成後半年過ぎてもまだ売りに出してない部屋の例w
    (これとは別で先着順で売ってる部屋はあります)

    1. 完成後半年過ぎてもまだ売りに出してない部...
  79. 7917 マンション検討中さん 2023/11/14 01:35:50

    >>7908 匿名さん
    大規模マンションで定義づけしたことが間違いだったね
    ちゃんと庶民派大規模板マンって言わないといけないね

  80. 7918 検討板ユーザーさん 2023/11/14 03:23:30

    何と比較しても「それとは違う」と言われればそれまで
    庶民派マンション出したところで、「港区のマンションなんかと比べるなよ」と言う人もいるだろうし

  81. 7919 匿名さん 2023/11/14 05:15:28

    >>7918 検討板ユーザーさん
    それはどの書込みに対する書込み?
    独り言?

  82. 7920 eマンションさん 2023/11/14 11:33:07

    港区は完売ですね
    ミッドはまだ50以上残ってるでしょ?下手したら100?

  83. 7921 匿名さん 2023/11/15 00:09:44

    >>7920 eマンションさん
    港区らら横であれだけ安売りしてたのに時間が掛かったね。大規模最安値新築はメガシティ2街区が最安値になって、次点がMIDになるから焦らずゆっくり売っていくのでは。今から大規模建てたって高くなるだけだし。

  84. 7922 評判気になるさん 2023/11/15 04:44:48

    >>7921 匿名さん
    これから建つマンションは最低でも坪200万以上するから、ここも相対的に安くなってくるから売れると思う
    LaLaはもう完売しそうだし。

  85. 7923 マンション検討中さん 2023/11/15 05:16:13

    >>7921 匿名さん
    ご査収ください。

    4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
    削除依頼
    >>4859 名無しさん
    自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
    「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
    実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです

    なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
    結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。

  86. 7924 匿名さん 2023/11/15 05:42:44

    >>7922 評判気になるさん
    本当そう。らら3街区は坪170万らしいけど港区で170万だと割安感は全くない。
    2街区と同じように11階建てだろうし。
    メガららMIDが早く完売しないと名古屋全体の相場は上がらないだろうねー。

  87. 7925 名無しさん 2023/11/15 09:49:15

    >>7924 匿名さん

    "LaLaが完売しないといつまで経ってもMIDが売れてくれない"
    2年前から呪詛の様にそんな言い訳ばかり繰り返してるけど、恥ずかしくないの?

  88. 7926 匿名さん 2023/11/15 10:23:08

    駅遠のプレミストがプレミストショックと言われてたな、
    同じく藤が丘のセントシリーズが70平米2800万からで1000戸売ったのに、プレミストは4割値上がりした。らら二街区は土地無料みたいなもんだったから1割くらいしか上がらなかったけど、建設費高騰で坪170-200万位になるかもな
    そーなると港区選ぶやつはいなくなるから流石にミッドも売れそう

  89. 7930 管理担当 2023/11/21 14:10:15

    [No.7855~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  90. 7931 口コミ知りたいさん 2023/11/26 10:12:15

    今月上旬に営業マンの話を聞いてきたけれど、その時はまだ半分位の成約だったよ。

  91. 7932 マンション比較中さん 2023/11/26 10:24:34

    駅から遠くて車必須のマンションでも苦痛な駐車スペースに
    前面道路が驚く程狭い所があるのにここは駅徒歩圏内どころか2分で
    広大な駐車場に余裕のある前面道路が素晴らしいですね。

  92. 7936 匿名さん 2023/11/27 08:48:15

    >>7932 マンション比較中さん
    住民ですが仰る通り前面道路は車通りが少ない割に、道幅がとても広いので車の出し入れはとてもしやすいです。スーパー横は便利ですし静かな住環境で本当住み心地は良いですよ。

  93. 7937 マンション比較中さん 2023/11/27 09:17:18

    機械式駐車場なのが惜しいなあ
    使いづらいと聞くし

  94. 7939 匿名さん 2023/11/27 10:04:02

    確かに駅近でゆとりのある駐車場はよい。
    逆に駅遠なのに不便な所なんてないだろ。

  95. 7940 マンコミュファンさん 2023/11/27 19:59:10

    >>7931 口コミ知りたいさん

    現時点での成約がまだ半数の150-170戸レベル、と言うのは衝撃的ですね...

  96. 7941 匿名さん 2023/11/28 00:42:28

    >>7938 匿名さん
    有害物質はスーパー部で建設前に除去され、正常な土壌と入替された後に建設されています、そもそも名古屋市の基準を満たさなければ建物を建てられません。
    マンション部には関係無い話を延々と繰り返す人が過去にもいました。
    風評目的の投稿はいい加減に辞めて下さい。

  97. 7942 口コミ知りたいさん 2023/11/28 18:47:21

    >>7931
    2023年11月の現時点で、半分の170戸しか売れていなくて、180戸が売れ残っているのですね?
    以前の投稿は何だったんでしょう?
    2023年6月の竣工時までに2/3の234戸が売れるはずじゃなかったの?

    以前の投稿 ( >>5429 )
    モデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
    実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。

  98. 7944 匿名さん 2023/11/29 00:42:18

    >>7943 通りがかりさん
    メガシティは未だに5年前の一街区未入居中古も販売しているから中古が常に売れ残って価格叩きあっている。
    二街区は駅遠いし名城線は大曽根より東側は本数半分だし、交通利便性ではミッドだと思うよ。

  99. 7945 口コミ知りたいさん 2023/11/29 11:44:22

    >>7944 匿名さん

    メガシティは販売開始から5年経っても完売出来ないのですね。
    MIDなら記録更新は間違いなさそう。7年、とか、10年とか。

  100. 7946 匿名さん 2023/11/30 03:42:04

    >>7942 口コミ知りたいさん

    半分以上残ってるんだ?なんだかんだ大曽根も近いのにね
    まあ、私は買いませんけど笑

  101. 7947 デベ勤め 2023/11/30 04:46:32

    MIDが苦戦するのは仕方ないんよ、
    ファミリーマンションは3500万、4000万の壁っていうのがあって3LDKで4000万超えると一気に売れなくなる
    いわゆる専業主婦 + 平均年収のサラリーマンが組めるローンの壁。
    そこを超えて給与が上がって相場が上がればいいんだけど、そうもいかなくて
    他県の例だと予算はそのままで3LDK60平米とか狭くした方が売れる
    名古屋でこの壁を越えられるのは立地の希少性があるマンションだけ
    とにかく名古屋の人は価格に対してシビアだし、
    高収入者でも郊外勤務者が多いという特殊な環境
    でもさすがにらら港やメガが売り切れたら相場がもう一段上がると思う
    他県に比べるとまだまだ安いから

  102. 7948 マンコミュファンさん 2023/11/30 05:04:35

    らら売り切れましたね

  103. 7949 通りがかりさん 2023/11/30 17:55:35

    >>7948 マンコミュファンさん

    秀作は売り切れ、駄作は売れ残る。
    いつの時代も変わらぬ真実。

    ららは売り切れましたか。
    MIDは売り切れた?売れ残ってる?

  104. 7950 匿名さん 2023/11/30 19:37:52

    >>7947 デベ勤めさん

    じゃ何故?オプレジ名古屋ドームはそうそうに完売した?4,000万どころか?5,000万~6,000万なのに?
    ダメなヤツほどいい訳をする。

  105. 7951 通りがかりさん 2023/11/30 20:21:19

    >>7950 匿名さん

    "ダメなヤツほどいい訳をする"とは名言なり。

    そして。
    稚拙な言い訳をするから炎上する。
    炎上しても何も学ばない。
    この繰り返しを延々と丸2年。

  106. 7952 通りがかりさん 2023/12/02 21:31:46

    隣りにスーパーがあって駅も近くて便利な物件だと思うけどな。

  107. 7953 評判気になるさん 2023/12/09 19:21:51

    現時点での成約がまだ半数の150-170戸レベルって、やっぱりなって感じ
    1年前から丁々発止と議論があったけれど、やっぱりこうなったじゃん

  108. 7954 評判気になるさん 2023/12/09 22:36:07

    >>7950 匿名さん
    確かに…

  109. 7955 匿名さん 2023/12/12 02:04:15

    24日までキャンペーンをやっています。
    コロナ禍からマンション見ていますが、あの頃はこういった来場キャンペーンもなく、住宅展示場のヒーローショーもなくなっていましたから、ちょっと嬉しいです。

    松阪牛にいくら醤油漬け、銀座千疋屋のフルーツタルトなどクリスマスにありがたい商品が当たるかもしれないの、嬉しいです。外れもないとか。買う気があんまりないと敬遠されるでしょうか。

  110. 7956 匿名さん 2023/12/12 02:34:13

    >>7955 匿名さん
    条件はアンケート書けば良いだけですし、そのキャンペーンに気が付くくらいの人で興味があれば問題ないと思います。良い商品が当たるといいですね。

  111. 7957 マンコミュファンさん 2023/12/14 20:44:43

    >>7956 匿名さん

    現地に見に来て頂いて、駅近やスーパー隣接を実感して貰えたり、落ち着いた街並みなどを見て頂けると良いですね。

  112. 7958 匿名さん 2023/12/15 08:11:18

    前面道路は落ち着いた街並みで良いですよね。通勤帰りが丁度19時から20時くらいなので、フィールの半額弁当や総菜がコスパ良いし美味しくて最高です。

  113. 7959 口コミ知りたいさん 2023/12/15 09:27:48

    >>7958 匿名さん

    裏の川沿いの遊歩道もいい感じです。
    夏は蚊とかいるかもですが。

  114. 7968 通りがかりさん 2023/12/27 20:00:04

    >>7959 口コミ知りたいさん

    近くの名古屋高速沿いの国道41号だと、高速が日陰を使ってくれるので夏でも快適にウォーキング出来ます。
    オススメします。

  115. 7973 管理担当 2024/01/05 08:48:32

    [NO.7960~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  116. 7974 匿名さん 2024/02/13 02:50:41

    そろそろ完売でしょうか?

  117. 7975 マンション掲示板さん 2024/02/13 02:51:55

    >>7974 匿名さん
    とっくに完売してますよ!

  118. 7976 eマンションさん 2024/02/13 19:40:54

    色々過去を調べると土壌と地盤が少し気になるけど…
    コスパは悪くないと思う。あとはアドレス北区割引きで安いのかな?

  119. 7977 管理担当 2024/02/14 10:57:13

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  120. 7978 評判気になるさん 2024/02/14 11:24:55

    >>7976 eマンションさん

    君はいつものオープンレジデンシアナゴヤドーム前に帰りなさい!!

  121. 7979 マンション検討中さん 2024/02/15 09:46:35

    >>7976 eマンションさん

    コスパは悪くない、ではなくて、優れている、だと思います。
    これからこのエリアでこの価格帯ではもう買えませんから。
    値上げ前に買うのが正解だと思いますよ。

  122. 7980 匿名さん 2024/02/15 10:06:38

    完売してるのが本当なら何でそんなに向になってるの

  123. 7981 マンコミュファンさん 2024/02/15 11:19:46

    >>7979 マンション検討中さん
    何処でも当てはまると思う。
    このエリアに限ったことじゃない。

  124. 7982 匿名さん 2024/02/15 12:09:05

    >>7981 マンコミュファンさん

    団地民の率直なご感想をありがとうございました。
    その様な捉え方をする層もおられるのですね。
    良い勉強になりました。

  125. 7983 口コミ知りたいさん 2024/02/15 23:12:06

    >>7982 匿名さん
    当然の捉え方だから、礼には及ばんでしょ。

  126. 7984 評判気になるさん 2024/02/19 11:22:43

    >>7975 マンション掲示板さん
    だいぶ前に1回資料請求しただけだけど、つい昨日また宣伝のチラシが届きましたよ
    家電プレゼントみたいなキャンペーンとか書いてありました

  127. 7985 口コミ知りたいさん 2024/02/19 20:54:08

    >>7984 評判気になるさん

    資料請求しただけで購入には至らずご縁がなかったのですね?
    ちなみにどちらの物件を購入されたのでしょうか?
    MIDと比較検討される物件ってどんなのかな、と思いまして。

  128. 7986 名無しさん 2024/03/04 04:29:17

    いつも使ってるアプリにミッドの広告出てくるけど。即入居可だって

  129. 7987 マンション検討中さん 2024/03/04 11:40:43

    >>7986 名無しさん
    竣工済みなんだから、そりゃそうだろ

  130. 7988 マンション比較中さん 2024/03/06 00:42:36

    >>7987 マンション検討中さん
    そんなことないぞ(笑)
    お前マンション購入は初めてか?力抜けよ

  131. 7989 マンション掲示板さん 2024/03/06 02:11:29

    >>7988 マンション比較中さん
    そうだね
    わざと期を跨がせたりするもんね
    特に住友不動産は多いよね
    で?

  132. 7990 マンション比較中さん 2024/03/06 02:32:53

    >>7989 マンション掲示板さん
    一生懸命勉強して身につけた知識を披露してもらって申し訳ないけど、ここはお遊戯の発表会じゃないのよ(笑)

  133. 7991 検討板ユーザーさん 2024/03/06 03:22:00

    >>7990 マンション比較中さん

    お遊戯の発表会、とは上手いこと言いますね!

  134. 7993 名無しさん 2024/03/06 04:48:22

    完売とか書かれてるあとに広告出てると書き込みがあって、突っ込むのは「即入居可」かよ。苦しすぎ

  135. 7995 通りがかりさん 2024/03/06 05:39:24

    公式HP見たら分かることで、誰も本当に完売だなんて思ってないだろ笑
    で、即入居可だから一体何だったんだ?

  136. 7996 名無しさん 2024/03/06 22:24:38

    即入居て、長い時間かけて売るつもりじゃかったのか。新派や購入者の書き込みは信用ならんな

  137. 7997 評判気になるさん 2024/03/06 23:39:48

    >>7996 名無しさん
    オプレジ名古屋ドームに次ぐ完売って聞いたけど?違うんだ?

  138. 7998 検討板ユーザーさん 2024/03/07 00:38:02

    >>7996 名無しさん
    即入居可でもデベが現状の売れ行きから値段下げたり大幅に値引きしたりしてないんだったら、売り急いでないってことだろ
    今の状況で買ってくれる人は即入居可
    それのどこがおかしいんだ?
    何が言いたいのかよく分からんぞw
    はっきり言ってみ

  139. MID WARD CITY
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      通りがかりさん2023-08-12 06:36:07
      あなたはミッドを購入しました。
      最大の決め手は
      1. 駅に近い
        64.3%
      2. 隣がフィール
        21.4%
      3. 静かな住環境
        7.1%
      4. 緑が多い
        7.1%
      14票 
    所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
    交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
    価格:3848万円~4528万円
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:65.37m2~79.75m2
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    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

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    65.37m2~79.75m2

    17戸/総戸数 351戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

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    未定

    2LDK~3LDK

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    2LDK~3LDK

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    未定

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    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

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    3,500万円台予定~5,200万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.86m²~68.29m²

    総戸数 27戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    7,560万円~2億9,970万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²~143.32m²

    総戸数 59戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

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    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸