物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7501
契約者
>>7500 通りがかりさん
そんな事をわざわざ聞いている事自体が迷惑だって言われないとわからないの?あなた個人の事なんて誰も興味無いし、マンション検討の妨げにしかならない。
他の誰もそんな事をしていません。
いい加減に買う気のない物件を荒らすのは辞めてください。
(過去対応内容抜粋)
7092 管理担当 2023/04/07 12:16:43
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
※経緯が分からない方は、「管理担当」とスレ検索してみてください。
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7502
通りがかりさん
>>7473 匿名さん
「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータはまだ検討中のままですか?
ついでに「金持ち」と「本当の金持ち」の定義も教えて貰うことになっていました。
"また時間がある時に書きます"と言ったっきり、雲隠れされたのか?お忙しいままなのか?
どうなっておりますでしょうか?
皆さん、あなたの回答を心待ちにされていますよ。
みてご覧なさい。いいね!Like!がこんなに凄いことになってます!
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7503
通りがかりさん
>>7498 通りがかりさん
削除判断や過去投稿の管理は、管理担当がする仕事でしょ
何を勘違いしてるんだこの人は
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7507
管理担当
[No.7504~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7508
匿名さん
>>7498
管理担当様 に「お手数おかけしますが投稿者 >>7497 の過去の投稿回数の確認をお願い致します」と投げ掛けてますが。
>>7501 契約者さんの言葉を借りれば、
"そんな事をわざわざ聞いている事自体が迷惑だって言われないとわからないの? あなたの一人芝居なんて誰も興味無いし、他の誰もそんな事をしていません" ってことだと思います。
もう少しマンション検討に資する書き込みをお願い出来ますでしょうか。
なにとぞご協力をよろしくお願い申し上げます。
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7509
マンコミュファンさん
>>7495 匿名さん
そよらショッピングモール併設の方が確実に売れるからミッドは確実に売れ残って安く売るしかないだろうけど
安くなってから買った人はかなり徳だけど最初から買ってしまった人は知ってるならそよら併設にマンション建つ事教えたらいいのにあの辺のほうが何かと揃ってるから絶対に同じ北区買うなら同じ値段ならそよらに流れる…
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7510
eマンションさん
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7511
匿名さん
>>7509 マンコミュファンさん
そよら今からつくっても2025年末~2026年完成でしょ?
物価高騰で2,3割資材上がっているのにミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん。
株価も最高値記録しているから政府も子育て支援に重点置いているし財源無いから、2026年以降の住宅ローン減税がどうなるか分からないしね。(現行の住宅ローン減税は2025年で終了)
そよらは、31?制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カット(ラウンジ、庭など)は確定かな。駐車場を平面で60%付与にすればスケールメリットもあって安く仕上がるかもね。駐車場は抽選になるけど。
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7512
マンション検討中さん
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7513
匿名さん
>>7510 eマンションさん
少なくとも毎日来ているあんたは何十回もコメントしている常連だろ。削除されてないのは管理担当さんの判断なんだから直接聞きなよ。
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7514
匿名さん
>>7511 匿名さん
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
"株価も最高値記録しているから政府も子育て支援に重点置いている"
→→→ 与党も野党もこんな珍妙な説は唱えていません。与野党共に少子高齢化に歯止めを掛ける為に子育て支援制度を拡充すると表明しています。毎回ですが、非論理的で珍妙な説もほどほどに。
"そよら横の高級マンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→→→ MIDもそよら横も総合地所&長谷工が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
マンションの検討に資する前向きで論理的な投稿を望みます。
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7515
匿名さん
>>7514 匿名さん
アンチ代表のあなたがよく言うね、あなた自分で読み返してみなよ。
※以下、7514抜粋
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
そして最終段、「マンションの検討に資する前向きで論理的な投稿を望みます。 」
ん??あなた自分が率先して論理的な話してないよね?
"そよら横の高級マンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
ん??なんで上飯田に高級マンション建てるの?北区全区民が突っ込むよ。
もう少し北区の地域について勉強してきてくれないと全く議論になりません。
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7516
匿名さん
>>7515 匿名さん
失礼しました。あなたの言う通り北区で高級マンションって似合わないのかもしれません。以下の様に修正します。
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>>7511 匿名さん
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
"そよら横のマンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→→→ MIDもそよら横も総合地所&長谷工が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
マンションの検討に資する前向きな投稿を望みます。
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7517
名無しさん
>>7516 匿名さん
結局は土地の取得値段の関係上そよら横もディスポーザー無しの物件建設するんだ!笑
完全に竣工前完売の可能性が高いオプレジ名古屋ドーム前の真似ですね~
これで売れたら名古屋はショッピングモール隣接物件が人気が高いんでしょうね~
北区でも近くになんでも揃ってるのは人気出そうおそらく値段はディスポーザー無し共用部無しでもミッドと同等だと思う。
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7518
マンション比較中さん
>>7517
例のMID契約者さん( >>7511 )は、まだ何も発表されていないのに想像と憶測でそよら横の仕様を決めつけているのですよ。
そして勝手に決めつけた架空のそよら横の仕様と、MIDの仕様を比較して、そよら横を下げてディする、と言う暴挙です...
( >>7511 より抜粋)
"そよら横のマンションはディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→MIDもそよら横も総合地所&長谷工が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
→大事なことは、自分の考えを他人に押し付けたり、自分以外の考えを下げたり攻撃せずに、みんなWin-Winの精神で認め合うことだと思います。
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7519
eマンションさん
>>7518 マンション比較中さん
あらあらまた誤爆してますよ。7517と7511は別人です。
そうやって誰彼構わず自分の意にそぐわないコメントは全てミッド契約者と思い込むの辞めた方がいいですよ。
そもそも昨年11月の古いそよら建設情報をわざわざ何度も貼ってその話にしたのは他の人だし、そのそよら仕様予想をするのは普通の流れ。そよらの仕様に関する意見はポジもネガも参考になる話だと思うよ。同じ北区の物件だからね。
長谷工批判を四方八方で繰り返している貴方が、急にそよらは飛ぶように売れるとか言っているのは、ただミッドを否定したいだけで中身ないなぁと思いますが、もう少し具体的な意見出しなよ。
あなたが散々荒らしたスレなんだから、中身のない薄っぺらい意見で人は左右されないよ。
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7520
匿名さん
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7521
マンション検討中さん
「あなたが散々荒らしたスレなんだから、中身のない薄っぺらい意見で人は左右されないよ。」
これってどういう意味?
前半の内容と後半の内容が繋がってないように見えるのは俺だけ?
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7522
マンション検討中さん
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7523
匿名さん
この物件にはさほど興味はないけど例の契約者の言動を楽しみに見に来てる
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7524
マンション比較中さん
「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」と申します。恥を忍んで教えを請います。
>>7374
"正しい情報でも規約違反の投稿はダメです"
これってどういう意味でしょうか?
前半の内容と後半の内容が繋がってないように見えるのは私だけでしょうか?
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7525
マンション比較中さん
>>7519
あなたの言う通り"そよら仕様を予想をするのは普通の流れ"で、私も全く同意します。
それならば >>7511 で、
"そよら横のマンションはディスポーザー無し、共用施設カットは確定" と言わずに、
"そよら横のマンションは~と予想" と言うべきです。
予想と確定。意味が全く違います。180°違います。
あなたが勝手な予想や妄想を確定とか言っているのは、ただそよら横を否定したいだけで中身がないと思いますが、もう少し具体的且つ論理的に思考し投稿されては?
あやふやな国語力/語彙/日本語で投稿を繰り返し、読み手側で読み解け、と言うのは暴論だと思います。
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7526
検討板ユーザーさん
>>7525 マンション比較中さん
私の言い方をご丁寧に注意して頂きありがとうございます。ただ折角ですが、そういった個人の投稿に問題あるとお思いなら、削除依頼で管理担当さんにご判断頂くのが普通です。
あなたは似たような契約者批判及び物件批判のコメントを過去に2,000件以上繰り返しています。
それら全てが規約に反している事にいい加減気付いてください。
まぁ分かっていてやってる業者としか思っていませんけど。
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7527
匿名さん
なんでも業者のせいにしとけばポジさんには都合ええやろな
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7528
匿名さん
>>7527 匿名さん
都合いいとかの問題ではなく、昨年夏からずっとスレを荒らされて困っているんですよ。
アンカーを付けて返信をする時に、「匿名さん」などを消してレスする人は滅多にいないはずですが、本スレを見返して頂ければ大量に出てきます。
これは異常事態ですよ。
つまり特定の人物に大量のコメントで荒らされているという事です。業者としか思えない頻度で。
こんな事はあってはなりません。
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7530
マンション比較中さん
>>7526
>>7528
あなた方が"契約者批判及び物件批判"( >>7526 )や"スレを荒らす"( >>7528 )とご指摘される直近のサンプルを3つ並べてみました。
① >>7518 マンション比較中さん
② >>7524 マンション比較中さん
③ >>7525 マンション比較中さん
この投稿の具体的にどの部分が、"契約者批判及び物件批判"で、"スレを荒らす"内容なのでしょうか?
具体的に分かりやすく教えて頂きたくお願いします。
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7531
匿名さん
>>7530 マンション比較中さん
1.買う気がなく物件検討者でも契約者でもない部外者
2.文章が長すぎる
3.頻繁に投稿しすぎている
4.貴方が抜粋した3コメントの前にはミッドを批判し、他マンションを推す趣旨の投稿ばかりが見られる
5.何度も同じような投稿を執拗に繰り返して意見誘導している
6.過去に大量の成りすまし投稿で削除された履歴がある(管理担当さんで検索!)
7.反論され都合が悪くなると、物件批判から契約者批判に方向転換し、他物件スレにまで触手を伸ばしてミッドの悪評が広がるように仕向けている
あーこれでも全然書ききれていないです。
まぁこんな私の何が悪いですか?とか言ってる時点で普通ではありません。
いい加減大人しくしてください。あなたが投稿を辞めれば私も辞めますので。宜しくお願い致します。
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7532
マンコミュファンさん
>>7531 匿名さん
そのまま君に当てはまるよ。
色が逆な点以外は。
君はもう見ない方が良い。
刈谷のこどおじの思う壺だよ。
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7533
マンション検討中さん
「文章が長すぎる」は草
まんまアンタやないかないw
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7534
口コミ知りたいさん
>>7531 匿名さん
管理担当に任せて、無視無視。
反応したらそれだけ相手の思う壺。
相手は時間が有り余ってるんだから。
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7536
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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7538
白馬の騎士
>>7093
"最後の1戸が売り切れるまで、みんなで手を取り合い協力し合い一丸となって、このスレを盛り上げていこう!"
とは言っていたものの。
先月(2023/5月)の竣工を見届け、
来月(2023/7月)の入居のメドも立ち。
完売も時間の問題で、個人的にもちょうど良い潮時。
これを機に私は撤収しますので、それではみなさん、ごきげんよう。
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7539
匿名さん
昨夏、近隣物件のスレでMIDの自称契約者さんが大騒ぎしていましたが。
MIDスレが盛り上がり始めてからは、自称契約者さんも近隣スレに遠征する余裕がなくなり、周辺スレは一気に平穏になりました。
そんな周辺物件のバンベ千種/ららぽーとみなと/オープンドーム前も完売のメドが立ちました。
残るはMIDが完売する番ですね。
名古屋市民の皆さんと共にMIDの完売を楽しみにしています。
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7540
マンション検討中さん
すっかりこのスレも落ち着いてしまいましたね。なんだか寂しいです。
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7541
マンション掲示板さん
>>7540 マンション検討中さん
荒れるよりはマシでしょう。
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7542
マンコミュファンさん
荒らしと悪質養護の双方がアク禁でもくらったかのような静けさ。今後は有益な板になると良いですが
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7543
匿名さん
>>7542 マンコミュファンさん
購入者からしたら、入居に向けての準備で忙しい
アンチからしても、もう売れ行き悪いのは分かってるから気が済んだ
こんな感じでしょ
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7544
マンション検討中さん
あんなに盛り上がってて全然売れてねえじゃん→売れてます!みたいなやりとりを永遠と繰り返してたのにもう誰も興味ないのか
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7545
マンコミュファンさん
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7546
匿名さん
ネットで誤変換を指摘しててワロタ
インターネット覚えたてのおじいちゃんかな?
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7547
検討板ユーザーさん
>>7546 さん
誤変換じゃなくて、本気で間違えてたんだと思うよ。
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7548
マンコミュファンさん
>>7543 匿名さん
売れ行きが悪い訳でなく、戸数が多いから完売に時間が掛かるのは想定通りだと思います。
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7549
検討板ユーザーさん
>>7548 マンコミュファンさん
はじめは竣工前完売や売れ行き良いって話題も出てましたよ
いつからか、竣工前完売なんてしなくて当然って雰囲気になりましたけど
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7550
匿名さん
>>7549 検討板ユーザーさん
これのことですか?
4865 匿名さん 2022/11/14 21:24:50
削除依頼
>>4859 名無しさん
自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に
「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。
実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです
なので、自分は少なくとも、竣工前完売もしくは竣工前に9割以上売れるペースなんだろうなと思っておりました
結果、竣工前完売は難しそうで、結局設備なども含め気に入って買ったので後悔はしておりませんが。その時期に契約された方で同じような印象をお持ちの方はいらっしゃると思います。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
37戸 / 351戸
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