物件概要
所在地
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
交通
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.37m2 ~79.75m2
価格
3848万円~4588万円
管理費(月額)
8760円~1万690円/月
修繕積立金(月額)
5880円~7180円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額) ●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月) ※専有面積にはデリボックス面積を含みます。
種別
新築マンション
総戸数
351戸
販売戸数
39戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後)
会社情報
売主・販売代理
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
7441
通りがかりさん
2023/06/05 23:45:42
>>7438 検討板ユーザーさん
名城公園や白壁は無理がありすぎ
せいぜい平安通か上飯田って言わんと
7442
マンコミュファンさん
2023/06/05 23:48:05
北区に劣等感持つならこんな物件買わなきゃいいのに。
あと本当に白壁主税町に住んでる人は「41号の東片端の辺り」とか「高岳」って言いますよ。わざわざ白壁の名前出したりしないですね。
7443
eマンションさん
2023/06/06 01:37:46
>>7442 マンコミュファンさん
名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前、マンションのアドレスなんて小さな話だよ。
ステップアップにミッドくらいのマンション選ぶのはアドレスなんかに見栄張るよりよっぽど良いと思う。
7444
匿名さん
2023/06/06 07:41:01
>>7443
本当にそうでしょうか?
①「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前」
→その様な方々で、本宅(戸建て)の他にマンションも所有され、専らマンションで過ごされている方も珍しくありません。
②「マンションのアドレスなんて小さな話」
→反対。同じ様なスペックのマンションでも、立地アドレスや周辺環境により、価格/人気度合い/資産価値が全く異なってきます。
マンションは立地が全て、です。
従って「マンションのアドレスは大きな話」です。
③「ステップアップにミッドくらいのマンションを選ぶのが良い」
→反対。ステップアップには将来的な売却や買換えが必須。資産価値の維持や売却の容易さを考えると、北区/ノーブランド、は論外。
ステップアップ目的なら都心部のブランドマンションの中古を狙うべきで、郊外の新築でマイナーな物件に手を出すなど命取りです。
上記の通り、あなたはなりふり構わず煽っておられるのが見え見えです。
その様な言動は慎まれた方が良いかと思います。
7445
匿名さん
2023/06/06 07:51:45
>>7441
>>7442
MIDのことを「名古屋城の近くとか白壁の近く」と言っても決してウソではないし間違ってもいません。
従って、北区って言いづらかったら「名古屋城の近くとか白壁の近くに買った」と堂々と言えばいいです。
わざわざ北区って言う必要はありません。
7446
eマンションさん
2023/06/06 08:14:53
>>7444 匿名さん
長文ありがとうございます。インラインで回答します。
①→具体的に何%が一軒家とマンション2戸持ちですか?裏となるデータはあるんですよね。
東京では7割以上の人がマンション買いますが、愛知は4割、市場は4倍ほどあります。それだけ市場に差があるのはご存知なんですよね?
②→あなたは北区を毎度馬鹿にしますが北区はここ10年間の土地値上がり率が都心より抑えられています。世帯数ランキングでも4位で沢山の方が住んでいます。
都心マンションがここ10年でいくら値上がりしたか知っていますか?最近の値上げ率も?
飽和して全体が売れ残っている名古屋マンションのリセールに求めるのはもう無理です。
若年層に都心マンションは勧められません、投資額が大き過ぎます。
③→そこまで仰るなら、是非ミッドの対抗馬となる、都心ブランド中古マンションを提示してください。具体的な候補が沢山あるんでしょう?逃げないでくださいね、お願い致します。
上記の通り、都心ブランド中古マンション推しの常連アンチさん(年間2,000件以上の実績)の意見を皆さんと楽しみに待ちたいと思います。
宜しくお願い致します。
7447
マンション検討中さん
2023/06/06 09:51:45
土地が値上がりしてないってことはそういうことでしょ(笑)
7448
マンション検討中さん
2023/06/06 10:04:38
「本当の金持ち」とかいう定義づけされていないものに対してエビデンスを出せとか面白すぎる(笑)
楽しみに待つとかいう強がりが余裕の無さを醸し出してて好き(笑)
あ、私は7444さんではないですからね、例の契約者さん(笑)
7449
匿名さん
2023/06/06 10:19:05
>>7434 匿名さん
最寄駅の志賀本通すぐのマンションって言ったらいいと思うけど名古屋城近くとか白壁近くとかってどこのことか分かりにくいし志賀本通って言った方が場所もわかっていいんじゃない。それとも志賀本通って言いたく無いのか
7450
匿名さん
2023/06/06 11:41:47
>>7446
長文ありがとうございます。以下返信します。
①→"名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前"( >>7443 )とは具体的に何%が一軒家ですか?裏となるデータはあるんですよね。
②→"マンションのアドレスなんて小さな話"だなんてビックリ!
あなたは散々、港区 をバカにして北区を買え!と連呼しておられたのに、アドレスなんて小さな話なんですね...
( >>2858 “激安のパークホームズ港区 ”と罵倒した挙げ句に “もう少しお金貯めて頑張って北区/MID買いなよ”と捨てセリフ)
③→"ミッドの対抗馬となる都心ブランド中古マンションって沢山あるんでしょう? "はその通りで、沢山ありすぎて困っちゃう...
永住目的なら話しは別ですが、あなたが言う通りステップアップ目的で購入するなら、どれでもいいから都心ブランド中古マンションを買うべき。新築で北区のMIDじゃなくて。
7451
匿名さん
2023/06/06 16:04:34
>>7450 匿名さん
珍しく大分本分が短くなりましたね。
以下インラインで返信します。
?⇒貴方が人の意見に対して散々否定を繰り返すから根拠を聞いただけなのに、答えても頂けず、質問返しですか。愚の骨頂ですね。
私はあくまでも名古屋市 の富裕層は、名古屋市 近郊に一軒家を買うケースが多いという話をしているだけです。それはネット情報でも普通に検索可能ですよ。
参考URL:https://nagoya-life.nagoya/?p=3731
現在の名古屋市 では、持ち家でマンションを持つ方が「36.5%」、一方で、戸建を持つ方が「63.5%」、つまり3人に2人は戸建てを選んでいるそうです。
富裕層で考えても、戸建てを建てる方が多いというのは間違いないかと思いますよ。
②⇒港区 をバカにした覚えはありませんよ。北区の災害対策を煽る、あなたのような人がいるので、比較論として例に出しただけです。他人を馬鹿にしたような物言いは貴方の仕業でしょ。
③⇒あらあら、やっぱり逃げましたね。自分が提示した物件が否定されるのが怖いんでしょ?実際にミッドと同じ価格帯で築浅の都心ブランドマンションとか部屋を相当狭くするか、設備落とすしかないしね。ディスポーザー付きなんて殆ど無いし。
中身の無い意見誘導は意味がありませんよ。
7452
匿名さん
2023/06/06 16:29:07
川越えA
7453
マンション検討中さん
2023/06/06 16:29:32
「富裕層で考えても、戸建てを建てる方が多いというのは間違いないかと思いますよ。」
完全に妄想でワロタ
あ、私は7444さんではないですからね、例の契約者さん(笑)
7454
匿名さん
2023/06/06 16:31:29
栄派
7455
匿名さん
2023/06/06 16:36:54
A棟Hタイプ終了
7456
匿名さん
2023/06/06 16:39:53
セキュリティ
7457
匿名さん
2023/06/06 16:41:18
オートロック
7458
マンション検討中さん
2023/06/06 16:43:37
7459
マンション検討中さん
2023/06/06 16:47:56
HP見ればわかる情報を載せてる奴は何がしたいの?
何かを隠そうとしている?
7460
マンション検討中さん
2023/06/06 16:48:20
2LDK 63.65m2 3,600万円台(税込)~
3LDK 67.67m2 3,700万円台(税込)~
4LDK 79.75m2 4,400万円台(税込)~
7461
匿名さん
2023/06/06 16:53:46
4Lタイプも完売あった
7462
匿名さん
2023/06/06 20:33:49
>>7455 匿名さん
>>7461 匿名さん
A棟の売れ行きが好調なのは予想通り。
一方でB棟C棟の低層階が苦戦しそうな気がします。
C棟の1-4階はベランダ越し直ぐに民家、
B棟の1-4階はベランダ越し直ぐにフィールとフィール駐車場が、目の前にあるので。
弱点を考慮した値付けがされれば解決するでしょう。
7463
評判気になるさん
2023/06/06 21:14:24
>>7462 匿名さん
知った風な口ぶりですが、あなたは検討者ではありませんね。
売れ行きの実態は全く異なりますよ。
7464
匿名さん
2023/06/06 22:15:46
B棟も完売部屋があった。
7465
マンション検討中さん
2023/06/06 23:03:04
B棟低層階でいいなと思う部屋があります。
将来、フィールがなくなり高層の建物が建つ、、
なんてことはありえますかね?
7466
匿名さん
2023/06/06 23:05:43
>>7465 マンション検討中さん
絶対ないとは言えないでしょうが、実際はどうですかね。
7467
eマンションさん
2023/06/06 23:33:48
>>7465 マンション検討中さん
フィールの土地も31m制限ですし、敷地の広さで考えれば小規模マンションしか建てられないので、マンションが建つ可能性は低いと思います。
大規模マンション隣接のスーパーが閉店という話は聞いたことがないですが、別の商業施設に変わる可能性はあるでしょうね。
7468
匿名さん
2023/06/06 23:37:35
>>7465 マンション検討中さん
この段階で埋まってる部屋ですか?
7469
匿名さん
2023/06/07 01:06:09
7470
匿名さん
2023/06/07 01:51:00
入居時に、モデルルーム公開中の垂れ幕を外してくれるのかが気になります。
7471
匿名さん
2023/06/07 06:29:18
>>7451
貴重な解説をありがとうございました。
「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータとして、
「現在の名古屋市 では、持ち家でマンションを持つ方が36.5%、一方で戸建を持つ方が63.5%。つまり3人に2人は戸建てを選んでいる」と言うことでした。
この為に「本当の金持ちも3人に2人は戸建てを選んで」おり「本当の金持ちは一軒家が当たり前」と強弁されました。( >>7451 )
あなたの論理で言えば、なるほど名古屋市 では「本当の金持ち」の3人に2人は戸建てを選んでいる、は論理的には間違いとは言えないでしょう。
しかし一方で、中間層やそれ以下の方々も3人に2人は戸建てを選んでいる、と言える訳ですので、「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータとしては稚拙で、聞いていて恥ずかしい気がしました。
あなたに名誉挽回の機会を再度与えますので、きちんとしたエビデンスを示しませんか?
なお、ついでに「金持ち」と「本当の金持ち」の定義を教えて下さい。
宜しくお願い申し上げます。
7472
マンション検討中さん
2023/06/07 09:15:02
確かに稚拙だな(笑)
あれで論破した気になってるのはちょっと…って感じ
7473
匿名さん
2023/06/07 13:38:53
>>7471 匿名さん
折角貴方の稚拙な問答に付き合ってあげたのに、どんどん話が変わっているし、悪いけど四六時中、あなたみたいなクレーマーに付き合う程暇でもないのでまた時間がある時に書きますよ。
あなたはクレームが仕事だから良いんだろうけどね。
7474
マンション検討中さん
2023/06/07 14:46:37
7465の質問をしたものです。
こちらの掲示板でフィールがあることを考えるとB棟は4階以上が良いと言われていることは存じています。個人的なライフスタイルを考えた上で低層階に魅力を感じたのですが、フィール以上に高い建物が北側よりに建つと嫌だな、と不安になりお伺いしました。
ご回答いただいた方々、ありがとうございました!
7475
マンション検討中さん
2023/06/07 17:24:25
7476
匿名さん
2023/06/07 18:47:21
>>7465
>>7467
>>7474
現在フィールのある敷地の話しを聞いてふっと思ったのですが。
MIDのC棟の東側。
C棟の目の真ん前にある戸建ての数々。
手を伸ばせば届きそうな距離。
こちらの戸建ての方々も、まさか目と鼻の先に巨大なマンションMIDが出来るなんて夢にも思わなかったでしょうね。
未来は常に流動的。
100%約束された将来など有り得ない。
そこは覚悟するしかないですよね。
有期限のフィール賃借土地も多少のペナルティを支払えばいつでも解約出来るのでしょうし...
7477
匿名さん
2023/06/07 20:59:37
7478
匿名さん
2023/06/07 21:04:01
>>7477 匿名さん
ポジキャラもネガキャラもどっちも買わないし地元の人間でもないから
北区の細かい地域や店のこと言われても皆分からないんだよ。
7479
匿名さん
2023/06/07 21:06:29
7480
マンション検討中さん
2023/06/08 09:37:14
>>7478 匿名さん
何の話?
あんたが一番知らねーじゃん(笑)
7481
匿名さん
2023/06/08 12:51:58
7482
匿名さん
2023/06/08 14:35:47
>>7478 匿名さん
そよら隣接は地域や店の話ではなく、マンションの話です。
わからないことは言及しないことをお勧めします。
7483
匿名さん
2023/06/08 20:51:48
7484
マンコミュファンさん
2023/06/08 21:32:07
>>7482 匿名さん
まだ詳細わからないことを言及しているのはあなたでは。無理矢理そよらの話したいんだろうけど、名城線徒歩10分近いそよらをライバルで待たせるとか大分無理があるね。
7485
検討板ユーザーさん
2023/06/09 06:25:49
>>7441 通りがかりさん
マンションの場所を説明する相手によって変わるけど、
県外の人には名古屋城の近くか栄の北側にある黒川って言う地域の近く。
県内の人には黒川インターの近くか大曽根と黒川の間。
市内の人には黒川と志賀本通の間が普通かな。
白壁も上飯田も平安通も場所や土地柄知っている人は名古屋市 民でも一部だから分かりづらいね。
7486
匿名さん
2023/06/09 06:38:50
>>7484
色々な考え方があっていいと思いますよ。
大事なことは、自分の考えを他人に押し付けたり、自分以外の考えを下げたり攻撃せずに、みんなWin-Winの精神で認め合うことだと思います。
① MID派
→家には寝に帰るだけで駅近重視、最低限食べるものが必要で食品スーパーのみ必須
②オープン派、LaLa派
→駅近で仕事もバッチリ、プライベートでも衣食住で生活の質をトコトン追求したいから大型商業施設が必須
③そよらイオンモール派
→程々に駅近、仕事とプライベートのバランス重視で食品スーパーだけでなく最低限のファッションや外食に囲まれた快適生活
7487
匿名さん
2023/06/09 09:17:59
>>7486 匿名さん
冒頭文章は全く同意見ですが、②のLaLaは③に当てはまるかと思いますよ。
実際に歩いてみれば分かりますが、大規模な平面駐車場を超えた向こうから徒歩5分で地下に降りてからも遠いのでオープン矢田と同列に書くのは不適切かと思います。
7488
匿名さん
2023/06/09 09:25:50
>>7484 マンコミュファンさん
私はそよら隣接について何も言及していませんよ。
7483は私ではありません。
お得意の誤爆はやめてくださいね。
ライバルとか何の話ですか?
同じデベが競合となるような物件を出すはず無いじゃないですか。
7489
匿名さん
2023/06/09 09:47:43
7490
マンション掲示板さん
2023/06/09 20:01:10
>>7485 検討板ユーザーさん
「北区です」の一言で済むのに。隠す必要なくない?
7491
匿名さん
2023/06/09 20:48:37
>>7485
マンションの場所を説明する相手によって変える、という考え方もあっていいと思います。
一方で購入者がどう考えて購入したかを重視した説明もあっていいと思います。
名古屋城の近くだから購入した、とか、
白壁の近くだから購入した、とかなら、
素直に「名古屋城の近くとか白壁の近くに買った」と堂々と言えばいいのです。
>>7490
わざわざ「北区だけれど」なんて言う必要はありません。
MIDの購入者でその積もりで契約した人はいないのですから。
7492
匿名さん
2023/06/09 21:25:11
>>7490 マンション掲示板さん
誰も北区を隠す必要ないし、住んでいる場所で人を馬鹿にするような友人は周りにはいないからご心配いりません。
あなたの言う北区だけでは、楠味鋺から清水大曽根まであるから、説明不十分。
7493
通りがかりさん
2023/06/09 21:32:02
>>7488 匿名さん
人を誤爆扱いして、自分が規約違反しまくって消されている人またいた!また連投しまくりとか辞めてね、1年以上2,000回以上も買う気のない物件に投稿とか本当どれだけ暇なの?
7494
通りがかりさん
2023/06/09 21:58:54
>>7493 通りがかりさん
一点補足。プレミスト藤が丘にまで遠征してミッドや北区の話題出して荒らすのやめてね。本当あなたのような人が野放しにならない事を切に願います。
7495
匿名さん
2023/06/10 04:56:51
7496
名無しさん
2023/06/10 09:19:22
>>7495 匿名さん
あんたやたらと、そよら連呼して推してるけど行ったことある?映画もブランドブティックもない旧ダイエーだよ。
それに上飯田は市営団地が有名だし、市営団地横の大規模マンションなんて早々流行らないので安売りしたかったけど、ご時世もあって安く作れないから計画遅らせると思うけどどうなるんだろうね。
7497
eマンションさん
2023/06/10 09:41:17
>>7493 通りがかりさん
私は数回しか書き込んだことないですが(笑)
まあ全てアンチの仕業ということにした方が貴方にとって都合が良いということは理解できます(笑)
7498
通りがかりさん
2023/06/10 10:14:58
>>7497 eマンションさん
へー数回ね。つまり10回未満か、それ嘘だったら虚偽の荒らしでアカウント停止されるでいいよね?
管理担当様
お手数おかけしますが7497投稿者の過去投稿確認をお願い致します。
7499
匿名さん
2023/06/11 08:48:25
>>7496 名無しさん
旧ダイエーだったんですね。ダイエーとか久しぶりに聞きました。
あなたの話題はいつも「昭和の肝っ玉おばさん」って感じが滲み出てて愉快です。
また、北区では公営住宅が豊富なのは、 >>7469 も既に言っておられましたね。
「名古屋市 内において、北区では世帯数比で公営団地(県営/市営他)の供給数がダントツに豊富」そうですね。
上飯田だけでなく北区全体がそんな印象で、飾らず住みやすい下町、って印象。
7500
通りがかりさん
2023/06/11 11:47:27
>>7498
管理担当様 に「お手数おかけしますが >>7497 投稿者の過去投稿確認をお願い致します」と投げ掛けておられましたね。
どんな回答がありましたか?
7501
契約者
2023/06/11 13:15:25
>>7500 通りがかりさん
そんな事をわざわざ聞いている事自体が迷惑だって言われないとわからないの?あなた個人の事なんて誰も興味無いし、マンション検討の妨げにしかならない。
他の誰もそんな事をしていません。
いい加減に買う気のない物件を荒らすのは辞めてください。
(過去対応内容抜粋)
7092 管理担当 2023/04/07 12:16:43
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
※経緯が分からない方は、「管理担当」とスレ検索してみてください。
7502
通りがかりさん
2023/06/11 13:52:32
>>7473 匿名さん
「名古屋に住んでる本当の金持ちは一軒家が当たり前( >>7443 )」の根拠/バックデータはまだ検討中のままですか?
ついでに「金持ち」と「本当の金持ち」の定義も教えて貰うことになっていました。
"また時間がある時に書きます"と言ったっきり、雲隠れされたのか?お忙しいままなのか?
どうなっておりますでしょうか?
皆さん、あなたの回答を心待ちにされていますよ。
みてご覧なさい。いいね!Like!がこんなに凄いことになってます!
7503
通りがかりさん
2023/06/11 14:02:49
>>7498 通りがかりさん
削除判断や過去投稿の管理は、管理担当がする仕事でしょ
何を勘違いしてるんだこの人は
7507
管理担当
2023/06/12 11:35:48
[No.7504~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
7508
匿名さん
2023/06/13 05:49:47
>>7498
管理担当様 に「お手数おかけしますが投稿者 >>7497 の過去の投稿回数の確認をお願い致します」と投げ掛けてますが。
>>7501 契約者さんの言葉を借りれば、
"そんな事をわざわざ聞いている事自体が迷惑だって言われないとわからないの? あなたの一人芝居なんて誰も興味無いし、他の誰もそんな事をしていません" ってことだと思います。
もう少しマンション検討に資する書き込みをお願い出来ますでしょうか。
なにとぞご協力をよろしくお願い申し上げます。
7509
マンコミュファンさん
2023/06/13 06:03:09
>>7495 匿名さん
そよらショッピングモール併設の方が確実に売れるからミッドは確実に売れ残って安く売るしかないだろうけど
安くなってから買った人はかなり徳だけど最初から買ってしまった人は知ってるならそよら併設にマンション建つ事教えたらいいのにあの辺のほうが何かと揃ってるから絶対に同じ北区買うなら同じ値段ならそよらに流れる…
7510
eマンションさん
2023/06/13 09:20:41
7511
匿名さん
2023/06/13 09:28:54
>>7509 マンコミュファンさん
そよら今からつくっても2025年末~2026年完成でしょ?
物価高騰で2,3割資材上がっているのにミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん。
株価も最高値記録しているから政府も子育て支援に重点置いているし財源無いから、2026年以降の住宅ローン減税がどうなるか分からないしね。(現行の住宅ローン減税は2025年で終了)
そよらは、31?制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カット(ラウンジ、庭など)は確定かな。駐車場を平面で60%付与にすればスケールメリットもあって安く仕上がるかもね。駐車場は抽選になるけど。
7512
マンション検討中さん
2023/06/13 09:32:51
7513
匿名さん
2023/06/13 09:45:47
>>7510 eマンションさん
少なくとも毎日来ているあんたは何十回もコメントしている常連だろ。削除されてないのは管理担当さんの判断なんだから直接聞きなよ。
7514
匿名さん
2023/06/13 19:33:18
>>7511 匿名さん
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
"株価も最高値記録しているから政府も子育て支援に重点置いている"
→→→ 与党も野党もこんな珍妙な説は唱えていません。与野党共に少子高齢化に歯止めを掛ける為に子育て支援制度を拡充すると表明しています。毎回ですが、非論理的で珍妙な説もほどほどに。
"そよら横の高級マンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→→→ MIDもそよら横も総合地所&長谷工 が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
マンションの検討に資する前向きで論理的な投稿を望みます。
7515
匿名さん
2023/06/13 21:08:27
>>7514 匿名さん
アンチ代表のあなたがよく言うね、あなた自分で読み返してみなよ。
※以下、7514抜粋
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
そして最終段、「マンションの検討に資する前向きで論理的な投稿を望みます。 」
ん??あなた自分が率先して論理的な話してないよね?
"そよら横の高級マンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
ん??なんで上飯田に高級マンション建てるの?北区全区民が突っ込むよ。
もう少し北区の地域について勉強してきてくれないと全く議論になりません。
7516
匿名さん
2023/06/14 03:28:36
>>7515 匿名さん
失礼しました。あなたの言う通り北区で高級マンションって似合わないのかもしれません。以下の様に修正します。
-----------------------------------
>>7511 匿名さん
"そよら今からつくってもミッドと同じ仕様で作ったら同じ値段で売れるわけないじゃん"
→→→ MIDよりは少し高くなるでしょうが飛ぶ様に売れるでしょう。MIDよりは立地が良過ぎますしね。
"そよら横のマンションは、31m制限11階建て(10階建てと比べて階高28㎝DOWN)、ディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→→→ MIDもそよら横も総合地所&長谷工 が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
マンションの検討に資する前向きな投稿を望みます。
7517
名無しさん
2023/06/14 05:10:15
>>7516 匿名さん
結局は土地の取得値段の関係上そよら横もディスポーザー無しの物件建設するんだ!笑
完全に竣工前完売の可能性が高いオプレジ名古屋ドーム前の真似ですね~
これで売れたら名古屋はショッピングモール隣接物件が人気が高いんでしょうね~
北区でも近くになんでも揃ってるのは人気出そうおそらく値段はディスポーザー無し共用部無しでもミッドと同等だと思う。
7518
マンション比較中さん
2023/06/14 08:43:09
>>7517
例のMID契約者さん( >>7511 )は、まだ何も発表されていないのに想像と憶測でそよら横の仕様を決めつけているのですよ。
そして勝手に決めつけた架空のそよら横の仕様と、MIDの仕様を比較して、そよら横を下げてディする、と言う暴挙です...
( >>7511 より抜粋)
"そよら横のマンションはディスポーザー無し、共用施設カットは確定"
→MIDもそよら横も総合地所&長谷工 が手掛ける兄弟物件です。兄弟を下げてディすってでもMIDが良く思われたいものでしょうか。
実に残念で悲しい気がします。
→大事なことは、自分の考えを他人に押し付けたり、自分以外の考えを下げたり攻撃せずに、みんなWin-Winの精神で認め合うことだと思います。
7519
eマンションさん
2023/06/14 11:13:32
>>7518 マンション比較中さん
あらあらまた誤爆してますよ。7517と7511は別人です。
そうやって誰彼構わず自分の意にそぐわないコメントは全てミッド契約者と思い込むの辞めた方がいいですよ。
そもそも昨年11月の古いそよら建設情報をわざわざ何度も貼ってその話にしたのは他の人だし、そのそよら仕様予想をするのは普通の流れ。そよらの仕様に関する意見はポジもネガも参考になる話だと思うよ。同じ北区の物件だからね。
長谷工 批判を四方八方で繰り返している貴方が、急にそよらは飛ぶように売れるとか言っているのは、ただミッドを否定したいだけで中身ないなぁと思いますが、もう少し具体的な意見出しなよ。
あなたが散々荒らしたスレなんだから、中身のない薄っぺらい意見で人は左右されないよ。
7520
匿名さん
2023/06/14 13:29:41
7521
マンション検討中さん
2023/06/14 15:31:14
「あなたが散々荒らしたスレなんだから、中身のない薄っぺらい意見で人は左右されないよ。」
これってどういう意味?
前半の内容と後半の内容が繋がってないように見えるのは俺だけ?
7522
マンション検討中さん
2023/06/14 15:33:55
7523
匿名さん
2023/06/14 18:01:15
この物件にはさほど興味はないけど例の契約者の言動を楽しみに見に来てる
7524
マンション比較中さん
2023/06/14 19:14:12
「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」と申します。恥を忍んで教えを請います。
>>7374
"正しい情報でも規約違反の投稿はダメです"
これってどういう意味でしょうか?
前半の内容と後半の内容が繋がってないように見えるのは私だけでしょうか?
7525
マンション比較中さん
2023/06/15 05:51:12
>>7519
あなたの言う通り"そよら仕様を予想をするのは普通の流れ"で、私も全く同意します。
それならば >>7511 で、
"そよら横のマンションはディスポーザー無し、共用施設カットは確定" と言わずに、
"そよら横のマンションは~と予想" と言うべきです。
予想と確定。意味が全く違います。180°違います。
あなたが勝手な予想や妄想を確定とか言っているのは、ただそよら横を否定したいだけで中身がないと思いますが、もう少し具体的且つ論理的に思考し投稿されては?
あやふやな国語力/語彙/日本語で投稿を繰り返し、読み手側で読み解け、と言うのは暴論だと思います。
7526
検討板ユーザーさん
2023/06/15 08:49:53
>>7525 マンション比較中さん
私の言い方をご丁寧に注意して頂きありがとうございます。ただ折角ですが、そういった個人の投稿に問題あるとお思いなら、削除依頼で管理担当さんにご判断頂くのが普通です。
あなたは似たような契約者批判及び物件批判のコメントを過去に2,000件以上繰り返しています。
それら全てが規約に反している事にいい加減気付いてください。
まぁ分かっていてやってる業者としか思っていませんけど。
7527
匿名さん
2023/06/15 09:26:39
なんでも業者のせいにしとけばポジさんには都合ええやろな
7528
匿名さん
2023/06/15 09:56:07
>>7527 匿名さん
都合いいとかの問題ではなく、昨年夏からずっとスレを荒らされて困っているんですよ。
アンカーを付けて返信をする時に、「匿名さん」などを消してレスする人は滅多にいないはずですが、本スレを見返して頂ければ大量に出てきます。
これは異常事態ですよ。
つまり特定の人物に大量のコメントで荒らされているという事です。業者としか思えない頻度で。
こんな事はあってはなりません。
7530
マンション比較中さん
2023/06/15 19:10:14
>>7526
>>7528
あなた方が"契約者批判及び物件批判"( >>7526 )や"スレを荒らす"( >>7528 )とご指摘される直近のサンプルを3つ並べてみました。
① >>7518 マンション比較中さん
② >>7524 マンション比較中さん
③ >>7525 マンション比較中さん
この投稿の具体的にどの部分が、"契約者批判及び物件批判"で、"スレを荒らす"内容なのでしょうか?
具体的に分かりやすく教えて頂きたくお願いします。
7531
匿名さん
2023/06/15 21:31:01
>>7530 マンション比較中さん
1.買う気がなく物件検討者でも契約者でもない部外者
2.文章が長すぎる
3.頻繁に投稿しすぎている
4.貴方が抜粋した3コメントの前にはミッドを批判し、他マンションを推す趣旨の投稿ばかりが見られる
5.何度も同じような投稿を執拗に繰り返して意見誘導している
6.過去に大量の成りすまし投稿で削除された履歴がある(管理担当さんで検索!)
7.反論され都合が悪くなると、物件批判から契約者批判に方向転換し、他物件スレにまで触手を伸ばしてミッドの悪評が広がるように仕向けている
あーこれでも全然書ききれていないです。
まぁこんな私の何が悪いですか?とか言ってる時点で普通ではありません。
いい加減大人しくしてください。あなたが投稿を辞めれば私も辞めますので。宜しくお願い致します。
7532
マンコミュファンさん
2023/06/15 21:36:05
>>7531 匿名さん
そのまま君に当てはまるよ。
色が逆な点以外は。
君はもう見ない方が良い。
刈谷のこどおじの思う壺だよ。
7533
マンション検討中さん
2023/06/15 21:47:16
「文章が長すぎる」は草
まんまアンタやないかないw
7534
口コミ知りたいさん
2023/06/15 22:02:08
>>7531 匿名さん
管理担当に任せて、無視無視。
反応したらそれだけ相手の思う壺。
相手は時間が有り余ってるんだから。
7536
管理担当
2023/06/16 12:06:34
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
7538
白馬の騎士
2023/06/18 12:16:40
>>7093
"最後の1戸が売り切れるまで、みんなで手を取り合い協力し合い一丸となって、このスレを盛り上げていこう!"
とは言っていたものの。
先月(2023/5月)の竣工を見届け、
来月(2023/7月)の入居のメドも立ち。
完売も時間の問題で、個人的にもちょうど良い潮時。
これを機に私は撤収しますので、それではみなさん、ごきげんよう。
7539
匿名さん
2023/06/20 10:07:52
昨夏、近隣物件のスレでMIDの自称契約者さんが大騒ぎしていましたが。
MIDスレが盛り上がり始めてからは、自称契約者さんも近隣スレに遠征する余裕がなくなり、周辺スレは一気に平穏になりました。
そんな周辺物件のバンベ千種/ららぽーとみなと/オープンドーム前も完売のメドが立ちました。
残るはMIDが完売する番ですね。
名古屋市 民の皆さんと共にMIDの完売を楽しみにしています。
7540
マンション検討中さん
2023/06/25 10:52:57
すっかりこのスレも落ち着いてしまいましたね。なんだか寂しいです。
所在地: 愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 価格: 3848万円~4588万円 間取: 3LDK・4LDK 専有面積: 65.37m2 ~79.75m2
販売戸数/総戸数:
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