MID WARD CITYってどうですか？

と言うか？？長谷工さん？？
何故あそこの土地にしたんだろう？頑張ってメッツ大曽根の隣の平面駐車場買い取ってそこに建てた方が良かったような気がするけど？あの土地は定期借地権付きの土地なのか？　メッツ大曽根立体あるから広大な平面駐車場いらないような気もするけど…

名古屋人はケチで見栄っ張りだから立地や住所にはうるさい。東京なら土地がないから多少立地悪くてもマンション売れるんだけどなぁ

名古屋で北区はダメ、上飯田、味鋺なんて良く刺殺事件起きてるし！住んでる人種が西成に近い。失う物がないから金ないから強気だから笑える！

>>7241 通りがかりさん
ミッドワードシティは大和ハウスとトヨタホームが旧中日ハウジングセンター跡地を土地取得して始めた企画ですよ。長谷工参画は後からです。

>>7242 通りがかりさん
北区で一括りにするのはどうかな。犯罪件数圧倒的なのはもっと都心だし、黒川から志賀本通周辺は犯罪件数少ないよ。

>>7240 匿名さん
なるほど、目の付け所が素晴らしい。

>>7246 名無しさん
信用できる方から聞いた話ですよ。
WEBに載っていないレベルで簡単にウソとか言わない方がいいかと。

>>7248 検討板ユーザーさん
では貴方のことは信用できないので信じられませんねｗ

久しぶりに来たけどどうよ？売れてるか？

>>7259 管理担当さん

MIDの例の契約者だけじゃなく、MIDの管理人までとち狂って暴れ出しとるわw
なんでもかんでも、有益な情報まで削除しまくりw

>>7260 通りがかりさん

一年前から変わらない主張と議論で有益な情報なんて殆ど無かった印象でした。偏見や一方通行の主張はここまでにして、周辺環境や直近の名古屋市内における物件価格の推移に対する本物件のコストパフォーマンス等、検討者が必要とする交流をしたいですね。

>>7260 通りがかりさん
MIDの管理人じゃなく、スレ全体の管理人だろ
削除されて当然の内容ばっかりだからもっとまともな内容で投稿しろ

いつまでポスティングしてんの？広告かなりしつこくないか？このマンションまじで！

>>7263 eマンションさん

完売するまでポスティングするんじゃないですか？
あと3年くらい。

どんな物件でも、メリットもあればデメリットもあります。
譲れる/譲れない線引きさえしっかりしていれば迷うことはないと思います。
語り尽くされた焦点はだいたいこんなところじゃないでしょうか？

メリット:
　駅近徒歩3分
　スーパー隣接
　栄まで直通10分
　リーズナブルな価格
　豊富な共用施設
　ディスポーザーなど充実

デメリット:
　特殊ラブホテル目の前
　ハザード浸水3.0m(名古屋市公表)
　機械式5段駐車場300台
　三角地(風水で大凶相)
　北区アドレス
　バルコニーのペラボー廉価仕様

>>7261

残念ながら、こちらの契約者さんは、周辺環境や直近の名古屋市内における物件価格の推移に対する本物件のコストパフォーマンス等の情報を必要とされていませんよ。
もう一度、過去の投稿を読み返してご覧なさい。
こちらの契約者さんは他物件をこき下ろすことにしか興味がないですから。

>>962　でバンベール千種を“駐車場もディスポーザーもない”とあざ笑った挙げ句に“くそ間取り”と切り捨てる。

>>2858　で“激安のパークホームズ港区”と罵倒した挙げ句に
“もう少しお金貯めて頑張ってMID買いなよ”と捨てセリフ。

こんなんばっかでしょ？

私もホントは、周辺環境や直近の名古屋市内における物件価格の推移に対する本物件のコストパフォーマンス等の情報を議論したいのですが。
こちらの契約者さんは他物件をこき下ろすことにしか興味がないですから、話しを合わせてあげているのですよ。
こちらの民度や目線に合わせないと浮いちゃうでしょ？

>>7266 名無しさん
でもそれ言ってることは間違ってないからなんとも。。バンベール千種の間取りの件は、某マンションブロガーがTwitterで言ってたことですし。もちろん言い方はあると思いますが。

>>7266 名無しさん
こんなんばっかでしょ？と言いながらいつもその2件しかピックアップしてないの笑える

>>7265 マンコミュファンさん
デメリットに記載の内容には意図的な内容が含まれていますので指摘します。

　特殊ラブホテル目の前
→目の前では無く間に14階建マンションがあります。地図で見ても目の前では無いことが分かります。
　ハザード浸水3.0m(名古屋市公表)
→洪水時（庄内川氾濫レベル）1.0～3.0m未満が最大浸水量です。
　三角地(風水で大凶相)
→実際に占って貰いましたがこれだけ大きな敷地の場合、形状のみで大凶相には当たらないそうです。周りの川の流れはむしろ吉相との事。実際に住まわれる部屋の中を気にした方がいいそうですよ。

で、完成目前の今、売れてるの?売れてないの?

>>7272 名無しさん
大規模の中では売れてるんじゃない？200戸くらい売れてるみたいだし。完売まではまだ掛かるだろうけどメガシティ1と2が大分残っていた割には大健闘では。

>>7273 匿名さん

長谷工は大量に売れ残ったら自社で買い取り賃貸で回して10年以内に中古で売却する。税金対策にもなるし売れてるようにも見える。長谷工の分譲新築賃貸凄いキレイに使わないと出て行く時結構お金取られるからネックみたいだけど…

>>7273 匿名さん

その問題のメガも長谷工の分譲マンションじゃなかったですか？

>>7275 マンション検討中さん
メガシティは住友が売主ですよ。

>>7273 匿名さん

竣工時に170戸売れてるのは成功？
逆に181戸売れ残ってるのはどう評価する？

ライバル視してたバンベ千種、オプレジドーム前、LaLaは竣工時に完売(又は9割が成約済み)だけど、MIDの成約率は48%止まり。(売れ残り率52%)

これでもMID的には大成功なのかな？

>>7278 マンコミュファンさん
オプレジって、なんですか

>>7279 名無しさん
この痛は業者の＊＊なんで、専門用語まみれなんです

つまり、このマンションに限らず、
業者同士の足の引っ張り合いだから、
一般人は参考にしない方がいいってこと。

念のため、私はマンションマニアです。
他マンション板も出没しますが、どうやら名古屋でいちばん炎上気味(オプレジとか業者が多くsageレスする)のこちらに刺し水

はい、この後また炎上上等

運営に落とされるかもしれませんが、わたしは運営をディスっているわけではございませんので。

オープンレジデンシアをオプレジと略し、成約率や売れ残りについて話したからって、業者同士の議論？？
一般人は参考にしない方がいい？？
ずいぶんレベルの低い業者もおられるのですね。

専門用語まみれ？？
どれが？？

>>7276 匿名さん

売主は関係ない。マンションって要は建築施工が誰かが1番重要長谷工はガンガン建てるが自分がマンションのオーナーだったら長谷工よりスーパーゼネコンの竹中、大林、大成、清水建設に依頼するかな？まあ長谷工は安く建ててくれるからコスパは抜群だけど…

>>7283 マンション検討中さん

メガもそうだけど…子供が走る音がうるさいからメガ売りに出してる人多いみたい。ミッドも同じ造りだから住めばわかると思う…子供が居る家庭は下の階からの苦情が絶えないみたいで嫌になって売る人続出…住めばわかる…

マンションを検討する上で知ってて当然の言葉しかでてきてないけど。
オプレジだってググれば意味わかるし。

>>7284 マンコミュファンさん
ミッドメガシティで音問題ダメなら、オプレジ矢田、港区ららの方が上下階の音はもっと響くよ。

ミッドメガシティは31m制限10階建、オプレジ矢田港区ららは31m制限11階建だから、階高の差だけ材料が薄くなっている。

>>7287 評判気になるさん
港区ララは別として、オプレジドーム前はファミマンじゃないから子供そんないないでしょうから子供の走る音問題とかそんなに気にする必要ない気がする

>>7284 マンコミュファンさん
というかマンションだったら子供は知らせないようにするのが親の躾だし、
どうしても走るならフローリングを上貼りして遮音材間に入れるくらいのリフォームすればいいのに

>>7289 匿名さん
オプレジなら音問題大丈夫っていう話は珍しいね。
大体構造には自信がないパターン多いから気をつけてよく調べた方がいいかと。

>>7283 マンション検討中さん
スーパーゼネコンが名古屋物件をやるなら名駅か栄伏見の徒歩5分以内タワー大規模くらいじゃないか。基本超都心の高級物件しかマンションはやらないよ。

>>7290 匿名さん
家の中でジャンプしまくったり言い聞かせても聞かない多動気味の子もいたりするし音問題が気になるならメガやミッドのようなファミリー物件にしない方が良いと思う

>>7293 マンコミュファンさん

オプレジ名古屋ドーム前は内装オプションで床厚くしたり出来るからこちらのマンションは建築前内装オプション無かったのでしょうか？ディスポーザーは付いてるのに床が薄いのは…

>>7294 マンコミュファンさん

それってむしろ標準だと床ペラペラなのでは？

まるで他のマンションの検討をしてるみたいで笑えるよ君たち

以下は半年前の虚偽情報の流布で(要は意図的なウソ)、煽り売りに直結し極めて悪質です。
誰が/何の目的でウソをついたか、賢明な皆さんなら大体察しはつくでしょう。

>>4130 匿名さん 2022/10/26
"先日モデルルームで営業さんに聞いたけど、年末2022/12月末までには半分(175戸)以上、200戸近くまで販売進む見通しみたい"
"元々完成(2023年5月)までに2/3(234戸)を目標に販売進めていたけど、3ヵ月くらい前倒しで達成出来そうだって"

ちなみに皆さんご存知の通り、現状は170戸が成約済みで181戸が売れ残りだそうです。
今となっては大嘘もいいところの口から出まかせだと一笑に付すところです。

こうしたウソに騙されて契約された方が本当に不憫だと思いませんか？

>>7297 匿名さん
販売戸数をずっと話題にしているのも貴方だろうけど、普通は営業さんに状況を聞くものでここで聞いて買う人なんて1人もいない。
参考情報レベルが普通では？

一度スレ検索で「戸」と検索してみなよ。
大半があなたのコメント、全て同じ口調で気持ち悪いよ。何件投稿すれば気が済むのかな。もう少し大人になったら。

>>7298 ご近所さん
参考情報程度に知りたい人は多いと思いますけど…

>>7299 マンション検討中さん
スレ検索で「戸」と検索してみました？内容見れば何を言いたいかは分かるかと思いますよ。

>>367
販売開始が2021/9月でしたが、早々と2022/2月の時点でも、営業さんはこんな感じだったのですね。

367 (2022/02/06 投稿)
"実際、営業さんも売れてるって言いつつ売れてないと思いました。半年前にモデルルーム行って、また考えます。って言って、いまだに毎週電話かかってきますもん..."
"ウゴクロは人気なので早くしないと売れちゃいます！って言ってたのに、まだ売れてないんか?と思いました"

>>7301 匿名さん
B棟のウゴクロは昨年春に完売してたから普通では。

>>7302 検討板ユーザーさん
すみません、普通というのはどういうことでしょうか？

匿名で誰でも書き込み可能な掲示板で投稿内容が全て真実だと思ってるメディアリテラシーの方が怖い。全てあくまでも参考内容だと思うべきだし、アンチやサクラも居て当然だからイチイチ相手しない方がいいよ。

>>7304 マンション検討中さん
そうですね。ご意見ありがとうございます。

>>2831 (2022/09/09 投稿)
こちらの営業さんは素直で親切で、評判が良かったのですね。

ご参考 2831 (2022/09/09 投稿)
"ここの営業さん、割と素直になんでも答えてくれて有り難かった
たしかに堀川は元々綺麗な川ではないから夏場とかは匂いが気になるし虫もいるって素直に教えてくれた"

実際ララやメガシティ の住民スレは子供の騒音や迷惑行為問題ばかり書かれているので、入居者の層が近いミッドも同じことになるとは思います。ほとんどの親御さんが子供をしっかり躾されていると思いますがこれだけ世帯数多いと色んな方が出てきますよね

>>7320 匿名さん

近隣のゴミのポイ捨て多い地域

>>7328 マンコミュファンさん
まあ北区ですからね。

>>7328 マンコミュファンさん
千種区東区あたりのマンションへどうぞ
その辺りが高くて買えないんだからしょうがないし割り切りが必要

>>7332 匿名さん
失礼、誤字訂正致します。
誤　高価
正　公開

>>7334 匿名さん
北区の実需向け大規模ファミリーマンションに竣工前完売がどうとかの議論必要ですか？
名古屋市内のマンションが飽和している中で2年経たずに200戸近く売ったポテンシャルを持っているのなら十分かと思いますよ。

尚、あなたの成約済戸数は最新ではありませんね。数か月前の投稿から何も数字変えていませんよね？

また、以前比較対象にあがっていた、東区のシティタワー葵やメガシティテラス砂田橋も竣工後に建物内でモデルルームを作って売っています。
竣工後に現物を見せて売るのは、同規模のマンションでは普通のことかと思いますよ。

あなたが挙げているバンベール千種ザファーストも港区パークホームズも竣工前完売していませんよ。それに地域も大分違うので比較対象に選ぶ人も限られるかと思います。

尚、上記が完売の目途付け完了とか言ってますが、そんな情報はホームページにも口コミにも出回っていませんよ。そんな本当の営業しか知り得ない話、どこから知った情報ですか？

尚、オープン矢田は1Ｌ～2Ｌ中心で投資対象の方も多いですし、ファミリー向け住戸は半分以下なので比較対象にはしていない方が多いかと思いますよ。
（ミッドは2Ｌが10％未満3Ｌ以上が殆ど。100％ファミリー実需向け）

>>7335 ご近所さん
横からすみません。
では貴方はどの物件がMIDの比較対象だと思われますか？

>>7336 マンション検討中さん

オープン矢田も3Ｌ.4Ｌ普通に半分以上あるんだけど？あと残り3戸ってやっぱりメッツ大曽根隣接で大曽根総合駅、名古屋ドーム矢田駅を徒歩2分の立地で完敗してるんじゃないかな

>>7338 マンション検討中さん
は？

>>7338 マンション検討中さん
情弱で草