MID WARD CITYってどうですか？

>>6980 マンション検討中さん
（失礼しました。文字化けした。）
誰かさんがかみついた物件ばっかりじゃん。

>>6980 業者さん
毎度だけど盛り過ぎ。ローレル以外はそんなに売れてないよ。
あと誰も貴方みたいな嫌がらせは誰もしてないよ、巻き込まないでね。

>>6982 匿名さん
でも、ここより売れてんじゃない？

>>6977 匿名さん

オープンレジデンシア名古屋ドーム前は最終期で残り僅かだから売れてる方じゃないかな？

>>6979 匿名さん

以下に誤りがあればエビデンスを明示の上で指摘して下さい。

現時点での成約は160戸
残戸数 は351-(170-10)＝191戸
残戸数191戸÷全351戸=売れ残り率54.4%

5月の竣工まで、または7月末の引渡し入居開始までに、どれだけ伸ばせるかが勝負の鍵です。

>>6980

他物件との比較が大好きだった自称契約者さん的には、こんな結果を見てどんなコメントをされるのか、皆さん大変、興味があるところですね。

[好評物件の成約率]
ローレル藤が丘　97.9%
バンベール千種　96.3％
LaLaみなと　90.8％
ミッド45.6%

成約率が高いとか低いとかあるかもですが、完売していないという点では同じ。
五十歩百歩だし特にコメントないです。

>>6986 口コミ知りたいさん
規模も立地も売り出したタイミングも価格も違うでしょ。
ミッドの契約済数は200近いから、ローレルやバンベールの2倍以上売れてるわけで。
LaLaみなとは、港区で大分仕様落としてる31m制限実質11階建てだから、あまり知識ない人が安さ優先で買ってるだけでしょ。

あなたが得意なミッドに不利な条件で売れていないように見せる嫌がらせだけど、実際にはミッドが良い物件なのが真実だよ。そうじゃなかったら北区でこんなに売れていない。

>>6988 eマンションさん

実際のところまだ半分も売れてない！
LaLaポートのような大型ショッピングモールは必ず必要になってくる。

売れてる売れてない論争はもう飽きたよ。

>>6980 マンション検討中さん
オプレジドーム前、もう最終期で竣工まで半年あるから、竣工前完売かたいよ

>>6988 eマンションさん
不利な条件も何も、マンションの売れ行きを示すのは、不動産会社もパーセンテージ表記で会議とかしますよ

>>6988

160戸しか売れていないのに200戸近く売れている、とかウソをついてまで売れてる様に見せかける。
エビデンスを要求すると、営業マンに聞いた、ってしらばくれる。
こんな猿芝居、もう何回も繰り返してますよね？
もうやめませんか、そういうウソつきを。

>>6633 匿名さん

公式HPによりますと、
2022年12月(第3期2次)で14戸、
2023年 3月(第3期2次)で13戸、
ですので、この期間で販売対象戸数は1戸だけ減った、ということですね。
この間で1戸だけ売れた、ってこと？

>>6993 マンション検討中さん
あなたの160戸しか売れてないのってどこ情報？
200戸っていうのは営業さんから聞いた話なんだけどなんで嘘つき呼ばわりされないといけないの。

>>6994 口コミ知りたいさん
>>6990さんの言う通り。性格悪すぎるよ、あなた。

>>6995

160戸も成約出来たと言う情報は、第3期1次までの販売戸数の合計です。
ちなみに第3期2次は10戸を売出し中です。
残る戸数 は351-(170-10)＝191戸です。
間違いがあればエビデンスを示して指摘頂けますか？

逆にあなたの言う成約済み200戸のエビデンスを見せて下さい。どこ情報？

>>6995
また出た！営業さんから聞いた話し、って。
いつもの得意技。ほんと、ウソばかり。
だって、こちらの営業さん、"完成までに完売するかも！"とか平気で言ってたんでしょ？( >>4865 等)
そんなセールスマンのセールストークを真に受けるなんて、あなたは本当に純真で心が清らかなんですね。

>>6998 検討板ユーザーさん

これだけマンションがそこらじゅうに建ってるのにあえてあの走るのあの立地は選ばないでしょうね！

安いから飛びつくと…

>>6998 検討板ユーザーさん

釣られるなよ

>>6998 検討板ユーザーさん
そうですね、あなたよりは純心で心が清らかだと思います。
その4865さんのコメントは貴方が言うほど悪く書いてませんよ。

そんなにミッドが営業さん含め、悪い物件と言うなら坪200万以下で他のマンションあげられます？
設備仕様、駅近、駐車場、部屋の広さ、ハザード全てミッドより良い物件は殆どないと思いますがいかがですか？
スムログのこうさんも良い評価されているし200組近い契約者が選んだ人達、あなたはそれらを全て否定しているのですよ。

いずれにしても、コピペで何度も投稿するのはステマ行為（気に入らない物件の評判を下げるネガティブキャンペーン目的）ですから、やめてくださいね。

>>7001

坪200万以下で他のマンションあげられるか？との問いですが。
北区でこの仕様なら坪150万が妥当ではないでしょうか？
売れ行きが全てを物語っています。

>>7002 マンション検討中さん

お前も相当好きもんだな

>>7002 マンション検討中さん
10年前の相場観ですね。材料費燃料費電気代全て上がってますから、名城線徒歩3分で坪150万のマンション買いたいなら中古探すしかないですよ。景気悪くなってもまず有り得ない。

>設備仕様、駅近、駐車場、部屋の広さ、ハザード全てミッドより良い物件は殆どないと思いますがいかがですか？

ごちゃごちゃ言わずにさっさと買えよ

黙って買えばいいんだよ、買えば

>>7004 eマンションさん

果たしてそうでしょうか？
坪200万で販売中の直近4ヶ月の販売実績は4戸と毎月1戸ペースでした。
これが坪150万とすれば飛ぶように売れると思いますよ。
売上倍増は間違いないでしょう。
(っても、月1戸が月2戸になるだけですが...)

>>7001

他人に向かって"性格悪すぎ"( >>6996 )とか、"酷い人相してる"( >>6876 )とか言ったりするのに。

それで、自分のことを"純心で心が清らかだと思います"なんて言うんだから、凄いハートしてますね。
こういう方が世間の荒波を突き進んで行き、ミッドを手に入れたり出来るのですね。

>>7007 通りがかりさん
あなたが言う何倍も売れてるから値下げしないんだよ。
本当夏から毎日毎日ネガ連投して飽きないねーリアルでやってたら本当怖い人ってレベルだよ。

坪150万しか買えないなら新築は諦めなよ。

>>7008 通りがかりさん
他人の買った物件に、毎日毎日ネガ連投している貴方より、心が荒れてる人はいないでしょ。本当迷惑だから他へ行きなよ。

>>7009
>>7010

あなたの様な濃い契約者さんを嫌気して、多くの検討者が、てんでバラバラに逃げて行ってるのではないでしょうか？

だって、ミッドって、駅近/スーパー隣接/栄直通10分の優良物件ですから。

おかしな契約者さんが仕切ったらあくび出るよね。

>>7010

自分のことを"純心で心が清らかだと思います"なんて言えるのは、さすがに...

他人に向かって"性格悪すぎ"( >>6996 )とか、"酷い人相してる"( >>6876 )とか言ったりするのは、止めた方がいいでしょう。

だって、あなたは、"純心で心が清ら"なんて言える人だから、さすがに...

>>6997 eマンションさん
こんな風に言われてしまうのはデベが正しい数字を開示しないからだよね

やはり契約者さん書き込んでますか？契約者は住民板へ。恣意的なポジはいりません。どっしり構えて入居を待ってて下さい。
自分ではなかなか気付けないネガ情報を得るのが検討板でしょう。どう考えても販売割合の低さはネガだし、ここ最近販売戸数を公表していないとしたら、それこそネガですよ。

買わなきゃ良かった。中古で値下がりしたらショックだわ

>>7011 通りがかりさん
私を契約者だって言ってみたり、自称契約者って言ってみたり、他の人を私と勘違いして言ってみたり、このスレにいるポジティブな人を皆否定して、ネガティブな印象にしたいのかもしれませんが、本当迷惑ですよ。これ匿名掲示板ですから、八つ当たりは辞めてください。

私は2ヶ月くらい出張で全く見ていない時期もあったけど、あなた毎日投稿してたみたいだし、本当呆れてしまいます。リアルで同じことしたらどうなるか、身分登録制でも今と同じ事が出来ますか？
本スレにも規約はあるし、人に自信を持って説明が出来る行いをしてくださいね。

>>7015 匿名さん
大丈夫、今出てる名古屋の物件で100%値上がり期待出来るのなんてないから。

>>7017 検討板ユーザーさん
値上がり期待出来なくても値上がりする物件は少なからずあるしなんなら現状維持もしくは値下がり率が少ない立地の物件を購入する人が名古屋人は大多数らしいです。名古屋人ってケチで全国でも有名だから高級車乗ってるけど普段ケチな人多すぎる。

>>7015
7014の者ですが、ミッドは良い物件だと思いますよ。名古屋は地下鉄の駅が近ければまず悪いなんてことはないですから。今はどっしり構えて入居後をより良く過ごす為に考える時間ですよ。

>>7019 名無しさん

あなたこそ一番どっしり構えていて欲しいんですが...

いちいち反論しては、毎回墓穴を掘ってはこてんぱにやられる。

ホント、どっしり構えて入居後をより良く過ごす為に考えてくれません？

>>7016
"2ヶ月くらい出張で全く見ていない時期もあった"って、どちらに出張されていたの？
Webが繋がらない国や地域って、どの辺りなの？

>>7020
やるやらないとか意味分からないです。
それなら住民板へ行ってください。

>>7021 マンション検討中さん
別に繋がらなかったとは書いてないのに、揚げ足取りださいよ。

>>7023 評判気になるさん

アホは相手しなくていいよ

>>7023 評判気になるさん
出張で書込みできなかったとかいう嘘、ださいよ。

>>7016 評判気になるさん
誤爆って貴方の得意技でしたよね？
皆さん貴方に憧れて真似しているんじゃないですか？

元はと言えば例の契約者さんが競合物件のネガをしてたことで、それに反発する形でここの掲示板は荒れだしたんだよね…

>>7027 マンション検討中さん
その後もずっと粘着し続けるアンチも異常。
まさに滑稽。

ご検討者方へ

当物件を購入する意志もないのにネガを繰り返す一部投稿者が見られます。
確かに私自身も一時期、他物件を下げる投稿を本スレ及び他スレで繰り返していました。
しかしこの半年はそうした投稿も自粛しています。

今後も当ミッドスレであまりに酷い投稿が繰り返される場合、専門弁護士を通じて発信者情報開示請求等の対応します。
検討者の皆さまは、こういった意図的に物件評価を下げようとする投稿者がいる事をご留意頂きますようお願い致します。

20023年4月吉日　一検討者