物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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6861
マンション掲示板さん
>>6860 匿名さん
やはりそうですよね。ウゴクロは良いけど全体的に狭い間取りが多いので悩みます
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6862
マンション検討中さん
>>6850 マンション掲示板さん
6845さんは現時点で事実であろうことを書いているだけなのにネガって酷い言い方ですね。
貴方こそ170組以上の人が買っているって嘘じゃないですか?
170戸供給以降のアナウンスってありましたっけ?
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6863
匿名さん
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6864
マンコミュファンさん
>>6862 マンション検討中さん
モデルルームに行って営業に聞いてきたら良いんじゃない。
ちなみに俺はモデルルームに行ったことないのでどれだけ売れてるか知らん。
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6865
マンション検討中さん
>>6864 マンコミュファンさん
検討はしていますけど私的にはモデルルーム行くレベル、段階ではないですね。
時間は有限ですので。
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6866
匿名さん
>>6865 性悪さん
その段階の人が、他人のコメント批判とか何戸売れたかのアナウンス求めるとか普通しないよね。
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6867
匿名さん
いつまでも雑魚相手してると同じレベルに見られますよ
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6868
マンション検討中さん
>>6866 匿名さん
情報収集の段階ですので事実確認をすることは自然な行動だと思いますが。
人に訳の分からないニックネームつけるあたり自称契約者さんの行動とそっくりですね。
他人の振りしてずっと見ていたんですね。
ご苦労様です(笑)
あと反論できないとみると論点ずらすのはやめたほうがいいですよ。
見苦しいので(笑)
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6869
マンション検討中さん
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6870
マンション検討中さん
いずれにせよ後10戸売れたら次の供給戸数のアナウンスがあるはずなので白黒はっきりしますね。
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6871
匿名さん
>>6861 マンション掲示板さん
ウゴクロは使い勝手良さそうですね。
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6873
口コミ知りたいさん
この >>5429 ね、ホントに総合地所とか長谷工の営業さんが、そんなこと、言ったのかね?
どこの営業マンが、"竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画"なんて言うのさ?
某さんがついつい口から出まかせで言っちゃったんじゃないのかな。
で、今頃、某さんも後悔してるんじゃないかな。
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6876
匿名さん
>>6868 性悪さん
"人に訳の分からないニックネームつける"って、あなたに自覚がないだけでしょ?
みんなあなたのこと性悪って思ってるよ。
顔を洗って鏡を見てみなさいよ。
酷い人相してるでしょ?
買う気もないし買うお金もないくせに、もっと前向きなことに時間使ったら?
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6878
マンション検討中さん
>>6876 匿名さん
ついに本性を現しましたね、自称契約者さん。
自らのせいで、このスレが荒れてしまったことを理解しているからこそ出張と嘘ついて最近まで身を潜めていたみたいですけど、我慢できなかったみたいですね。
他物件を売れ残りとか言ったりしなければ、このスレも荒れなかったかもしれないのに残念ですね。
あと私は資産が潤沢にあるので時間が有り余ってしょうがないんです。
よく言うでしょ?貧乏暇なしって。その逆です。
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6879
匿名さん
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6880
マンション検討中さん
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6882
匿名さん
>>6873 口コミ知りたいさん
これがもし嘘だったら相当やばくないですか?????
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6883
マンション検討中さん
>>6882 匿名さん
ウソならヤバいと思いますよ。
この >>5429 ですが、総合地所とか長谷工の営業さんが契約者や検討者に対して、"竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画"なんて言うはずがないと思うのですが。
計画がホントだったとすれば、目標の大幅な未達成が問題になりそうですし。
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6884
通りがかりさん
>>6878 性悪さん
6876さんは私ではありません。また人違いですよ。
買う気のない、あなたのネガ連投(規約違反多数)に反論していたのは私です。
私は最近コメントしていません。
どれだけ私の事を気にしているのか分かりませんが、他の方にまで八つ当たりするのは辞めてくださいね。
あなたがどれだけ稼いでるとか興味ないし、どこの誰でもかまいませんが、規約違反(ある特定人物への攻撃等)は辞めてください。誰から見ても迷惑です。
本スレは本来、購入検討者の前向きな意見交換をする場であり、買う気のない人がネガ連投する場ではありません。
ご理解お願い致します。
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6885
通りがかりさん
>>6884 通りがかりさん
おっしゃる通り、前向きな意見交換をしたいです。
ネガティブ投稿には飽き飽きしています。
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6886
匿名さん
>>6884 通りがかりさん
失礼いたしました。
貴方に憧れるあまり貴方の得意技である誤爆を習得してしまったようです。
資産云々は6876さんにあてた文章なのに、なぜ気にされるのですか?
特定人物への攻撃と仰いますが自称契約者さんとは具体的に誰のことですか?
匿名掲示板の存在するかもわからない人物は特定人物ではないと思いますが、いかがでしょう?
また重ね重ね申しますが私は検討中の身ですので、ご承知おきください。
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6887
名無しさん
>>6884 自称契約者さん
皆さんは大人ですから何も言いませんが、さすがに、「 >>6876 さんは私ではありません」はバレバレですし見苦しいですよ。
また、本スレは本来、購入検討者の前向きな意見交換をする場であり、他物件を下げたり事実を歪曲して自物件を良く見せたりする場ではありません。
あなたもご理解をお願い致しますね。
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6888
名無しさん
ほんと、千種区名東区にしておいてよかった。このスレ観ているとつくづく思う。
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6889
匿名さん
当初思ったようには売れてないし、かといって値引きするわけでもないから皆さんイライラしてるってだけだと思う。
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6890
口コミ知りたいさん
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6891
マンション検討中さん
価格が全然違いますからね。北区と検討してる人いますかね?
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6893
管理担当
[No.6872~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6894
マンション検討中さん
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6895
匿名さん
>>5429
"竣工前に2/3の234戸、出来上がり後に残り1/3の117戸の販売"とは、売主もなかなかチャレンジングな計画をコミットされたのですね。
再来月末の竣工時までにそれだけ売れれば絶好調ではないでしょうか。
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6896
マンション掲示板さん
駅近、スーパー隣接、栄直通10分の恵まれた条件の物件ですから、もう少しペースアップしてもおかしくないと思います。
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6897
eマンションさん
>>6889 匿名さん
MIDだけの話では無いですが売れ行きって資産価値に直結する部分だし
実需購入だったとしても資産価値が全く気にならない人はいないと思うので
青田買いした人達からしたら、もう少し頑張って欲しいとは思っていると思います
やっぱり自分の惚れ込んだ物件が大人気で竣工前完売なんかしたら嬉しいもんだと思いますよ
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6898
匿名さん
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6899
マンコミュファンさん
>>6896 マンション掲示板さん
私もそう思います。
今日両親が名古屋に来たのでミッドを見に行ったら、道中名古屋城沿いから堀川沿いにかけて、桜がとても綺麗でした。(勿論、現地横の桜も)
建物も大分出来上がってきて、壮大なサイズ感がフィールから見ても圧巻でしたよ。
我が家は買って本当に良かったなと住むのを家族で楽しみにしています。
気になっている方は是非桜が綺麗なうちに一度足を運んでみてください。
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6900
匿名さん
>>6897 eマンションさん
自分の惚れ込んだ物件が大人気で販売好調なら嬉しいが、販売不振なら悲しい。
自物件が褒められれば嬉しいが、貶されれば悔しい。
誰だってそう。どの物件だってそう。
だから、自物件を過剰に持ち上げたり、他物件をこき下ろす必要はない。比較しなくて良い。
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6901
匿名さん
>>6899 マンコミュファンさん
負けずに頑張って下さい。応援しています。
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6902
マンション検討中さん
>>6899 マンコミュファンさん
いいですね!栄まで電車10分で桜を堪能できる大規模マンションは魅力的だと思います。建築材費高騰に伴い値段が高い直近のマンションに比べればコスパも良いですよね
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6903
通りがかりさん
>>6897 eマンションさん
ゆっくり焦らず売る方針なんて営業が言いますかね?
売れ行き悪いのを察した契約者が、マンコミュで言い訳しているだけだと思う
早く売れてくれたら、値引き無しの段階で勇気を持って青田買い購入した契約者からしたら誇らしい気持ちになるのは当たり前
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6904
匿名さん
初めてマンション購入を検討するような若い方がほとんどなので、みなさん相当売れ行きを気にされているんじゃないか。焦らずゆっくり売ってるだけですで納得してもらうのは難しいね。なんかエビデンス出さないと。
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6905
匿名さん
物件HPによると2022年12月時点で販売戸数14戸、2023年3月末で販売戸数10戸ということなので4か月で4戸売れたということになりますね。
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6906
マンコミュファンさん
>>6901 匿名さん
コメント有難うございます。毎年こんなに綺麗な桜が自宅から見られるのは贅沢ですね。やはり堀川沿いの桜は見事です。
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6907
マンコミュファンさん
>>6902 マンション検討中さん
この価格帯の中では本当にコスパの良いマンションですね。大体どこのマンションも階高低かったり、地盤悪かったりと穴ありますが、ここは近隣のホテルが気になるくらいだと思います。(ウチは無い方がいいけど子供にきちんと教育さえすれば大きな問題ではないと納得しています。)
私は栄方面に電車勤務の予定ですが、私が買える価格帯ではナンバーワンの条件でした。
6月に完成披露会があるので、これから検討される方は現物見て判断するのも良いかなと思います。
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6908
匿名さん
竣工まで2ヶ月で残戸数が191戸という書込みがありますけど本当ですか? >>6845
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6909
購入経験者さん
>>6907
人それぞれだと思います。
ラブホテルが気になる人もいれば、ハザードマップが気になる人もいる。
ラブホやハザードは気にならないけれど、機械式5段駐車場だらけの景観がダメな人もいる。
駐車場はいいけれど三角地の風水がダメって人もいるでしょう。
「欠点は隣のラブホテルだけ」と、あなたの考えを押し付けても、誰も納得しないと思います。
それよりも、駅近/スーパー隣接/栄直通10分とかの前向きな話題にしませんか?
そちらの方が盛り上がるんじゃないかな?
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6910
名無しさん
>>6909 購入経験者さん
これだけ叩かれてきても駅3分、スーパー隣接、価格に関しては否定的な意見が少ないですよね。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 351戸
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