MID WARD CITYってどうですか？

私も良い物件だなーと思って検討したですよ。
だけれど名古屋市HPで調べたらMIDって洪水が酷くて浸水予測3mとか5mなんでしょうか...
30cmでも危険で深刻な被害が想定されるのに3mとかだなんて...
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

>>6739 匿名さん
機械式駐車場だと維持費が高額になると思いますが、使用率はどの程度になると予想されますか？

>>198 (2021/08/11)
"自走式がたった60台ってほんとですか？
351台中60台ってほぼ機械じゃないですか。。
100%駐車場のライオンズ守山も機械式140台中空きが現状で35台。
守山でさえこれだけ駐車場余るのにこの物件の機械率の高さはどうよ。
維持費不足がとんでもないことになりそう"

>>268 (2021/09/17)
"駐車場稼働のベンチマークになるのはライオンズ守山マークヒルズ。大規模、スーパー隣接、駅徒歩2分とよく似てる。違うのは都心からの距離。あちらの方がより郊外にもかかわらず駐車場の利用率はすこぶる悪い"

>>6743
何度もしつこいですよ。
借り手のいない不人気な機械式駐車場は不要なので、撤去します。
( >>4084 >>4093 >>4117 )

>>6742 名無しさん
ミッドは浸水1～3m未満ですよね。
名古屋市は名古屋駅なども含めて低地が多いし、マンションなら被害少ないのでは？
東海豪雨でも志賀本通駅周辺の冠水などは情報無かったですよ。
30cmで深刻な被害とはどこの話をされてます？

>>6743 匿名さん
維持費が気になるくらいの使用率なら撤去すれば良いですよね。使っていないわけですから。

>>6746
ヨソのマンションには、各戸1台の駐車場もないと、こきおろして。
自分のマンションでは、借り手がいなくて余れば撤去する、とか言う。
無茶苦茶、だけれど、三河では受けて保ったのね。

とても良いマンションだと思います。
仕様も痒い所に行き届いているし。
NGなのが、2重床じゃない。あともう一つ。。これはモデルに行けばわかるかと。
残念。

>>6748 買い替え検討中さん
同じ価格帯で二重床のマンションなんて全然無くね？

残すところも、あとわずか。
2ヶ月後の2023年5月末に竣工(完成)、
4ヶ月後の2023年7月末に引渡し入居開始。
完売も目前、なんでしょうね。

完成も入居開始も目前。
残り10戸とあとわずかですから、早いもの勝ちですね！

ポジとネガがスレでイチャイチャしていたけど、竣工2ヶ月前で残り10戸って凄くね？
この勢いなら竣工前に完売も夢じゃなくね？

>>6746
使用率が低いからといって機械式駐車場を撤去するのは反対です。
機械式5段駐車場ですと機材と工賃で1台分あたり150-200万円は掛かっています。
これをムダにするのは反対。
マンション住民が使用しないのなら、近隣住民に開放して賃料収入を得る手もあるでしょうに。

>>6751 匿名さん

あれ？話し聞きに行って来ましたが？全然まだまだ１００戸以上残ってましたよ？手前から順番に売れているみたいでしたよ？

>>6754
食品スーパーで「手前取り」推奨は今や常識ですが。
こちらのマンションは手前から順番に販売しているのですか？
確かに何年も売れ残るとイヤですもんね。
https://www.pref.aichi.jp/press-release/r4foodloss-temaedori.html

>>6746 評判気になるさん
わざわざ大金を掛けて設置した物を撤去するんですか？
その費用は恐らく高額になると予想されますが、どのように捻出するおつもりですか？

>>6744 名無しさん
私は初めて書き込みました。
言い掛かりはやめてください。
単純に気になったのでお聞きしたまでです。
わざわざ大金を掛けて設置した物をすぐに撤去するんですか？
その費用は恐らく高額になると予想されますが、どのように捻出するおつもりですか？

>>6757 匿名さん
>>6756 匿名さん

普通は全住民で結成する管理組合で決定すべき事項です。
しかしミッドでは特定の契約者さんがさも決まったかの様に思い付きを好き勝手に投稿するんですよね。
浸水予測5.0mへの対策を確認した時も、「止水板を買うから大丈夫」とか思い付きを投稿して物議を醸していましたよ。( >>5022 )

>>6756 匿名さん
誰が契約するか分からない段階で仕様を決めているのだし、何十年後の車利用率なんて分からないから仕方ないのでは。
維持費を気にされているようでしたので、使っていなければ処分をするのが普通だと進言したまでです。
撤去費用は住民負担ですしそれなりにしますが351戸で分担しますし、使わないまま放置するよりは安いかと思いますよ。

>>6757 匿名さん
私は6744さんではありませんが人に自分が分からない事を聞いておいて、その返しは酷いのでは？

撤去費用が高額なのを知っているのでしたら、わざわざ何度もここで質問しなくてもある程度の想定出来ているのでは？意図的に質問しているとしたら相当悪質ですよ。