物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
-
6401
マンコミュファンさん
>>6397 匿名さん
確認しましたよ、特定契約者にこだわっているあなたの書き込みばかりでした。他は常識のある書き込みばかりでしたね。あまり火種撒くのはやめられては?
-
6402
口コミ知りたいさん
>>6385
MIDは、LaLaに惨敗して、バンベに惨敗したけれど。
ようやく良い勝負が出来そうな相手が見つかりました。
今度はドーム前オプレジと、競い合い、高め合いたいよね!
お互い、ジリ貧ですが頑張りましょうね!
-
6403
eマンションさん
>>6402 口コミ知りたいさん
また惨敗するのが目に見えてないでしょうか?
-
6404
マンション検討中さん
-
6405
マンコミュファンさん
>>6402 口コミ知りたいさん
東区のオプレジに関しては7-8割売れてしまっているのは事実でペース的に普通に竣工前完売するので、喧嘩売らない方が…
-
6406
匿名さん
>>6405 マンコミュファンさん
7,8割売れてるエビデンス無いよねー
エビデンスあるのは5割でしょ?
-
6407
通りがかりさん
>>6404 マンション検討中さん
三角地形はデベは悪くないけど…三角地形は
-
-
6408
匿名さん
それでも半年でエビデンスある分だけでも84戸/159戸は間違いなく売っていて
(本当は優先分譲~期別までの数ヶ月も売ってるんだけど、エビデンスどうこう言われるからゼロとしてカウントしてます)
あと竣工まで7ヶ月もあるんだから、MIDより売れてるのは間違いない
-
6409
評判気になるさん
>>6406 匿名さん
で、MIDはエビデンスある分で半分超えてるの?
-
6410
検討板ユーザーさん
>>6409 評判気になるさん
オプレジのドーム前は。
駐車場もなく、ディスポーザーもなく。
天井高は賃貸アパート並み。
そんな粗悪物件を、根性至上主義のブラック営業で徹底的に売り捌く。
確かに営業力は凄いな。街頭での声掛けとか。
普通の会社なら恥ずかしくて絶対やらないし。
コッカラッス!
-
-
6411
通りがかりさん
ここよりメガシティテラスの方が優れてる。私ならメガシティテラスにします。設備も似たりよったりですが東区のアドレスですし
-
6412
匿名さん
>>6408 匿名さん
優先分譲から期別までってどういう意味ですかー?
その間の販売がまさに第1期の数ですよね?物件概要に載ってない販売数があるんですか?
-
6413
匿名さん
>>6412 匿名さん
ゼロでカウントしてるから気にせんでええやん
それでMIDは5割売ってるエビデンスあんの?
-
6414
匿名さん
>>6401 マンコミュファンさん
私はこの件について初めて言及したので人違いですね。
自称契約者さんが他物件の悪口を言っていたことは否定しないんですね。
事実なので否定したら可笑しい話ですが。
-
6415
マンコミュファンさん
MIDはオープンの倍以上の販売期間、1年以上売ってるんだから、半分くらい超えてるでしょ
-
6416
匿名さん
>>6415 マンコミュファンさん
だといいんですけどねえ
なんせエビデンスがないですから
-
6417
匿名さん
>>6406 匿名さん
MIDはエビデンスあるのは何割なの?
-
6418
匿名さん
1期から今の3期2次まで全部数字を追ってる人がいれば分かるんじゃない。そんな人がいるのか知らんけど。
-
6419
匿名さん
モデルルームの予約状況をスクショして満員御礼って言ってた人ってどこ行った?
今の状況を教えて欲しい!
-
6420
マンコミュファンさん
オープン名古屋ドーム前は50棟記念と言う事もあり多方面からご祝儀購入してる人達がいるからMIDよりは確実に売れてるらしいけど…
エビデンスは自ら聞きに行けばわかるよ!
-
6421
マンコミュファンさん
-
6422
マンション検討中さん
エビデンスがあるのは以下情報のみ 抜粋して引用させていただきます
公式情報のHPから12/21更新時点では351戸-(170戸-14戸)で現在の残戸数は195戸
リアルタイムでも>>5899 付近に記載されております
-
6423
匿名さん
この物件、このスレって味方がいるの?
四方八方、敵しかいないじゃんか。
あの自称契約者さんが敵を作りまくって"出張"とか言って逃げ回って。
ほんと、契約者からすれば腹ただしい。
-
6424
匿名さん
味方なんて必要ある?どのマンションも購入したとこ以外興味ないでしょ。
-
6425
評判気になるさん
現時点で残り194戸/全351戸で販売率55%で売れ残り率45%
12月から2月の今までで1戸しか売れてないってホントなの?
私の計算、何か間違えてる?
>>6422
公式情報のHPから
2022/12/21更新時点(第3期2次)
351戸-(170戸-14戸)で残戸数は195戸
公式情報のHPから
2023/2/10更新時点(第3期2次)
351戸-(170戸-13戸)で残戸数は194戸
-
-
6426
マンション検討中さん
>>6425 評判気になるさん
計算はあってますが、販売率と売れ残り率の比率が逆ですね
残戸数194戸/全351戸だと販売率45%で売れ残り率55%
-
6427
マンション検討中さん
12月から2月の今までで1戸しか売れてなくて、今の時点で残戸数194戸/全351戸だと販売率45%で売れ残り率55%、なんですか?
半分も売れていない....
2021/9月から販売を開始して
2021年に4ヶ月間、
2022年に12ヶ月間、
2023年に2ヶ月間、
の合計18ヶ月で販売戸数が157戸だけ?
延べ平均で8.72戸/月になるのに、足元では2ヶ月で1戸だけ???
何かの間違いですよね??人気が超急落??
-
6428
通りがかりさん
>>6427 マンション検討中さん
述べ平均ってなんですか?
今まで聞いたことがなく理解できませんでした。
是非教えて欲しいです。
-
6429
マンション掲示板さん
昨年2022年12月から今年2023年2月の今までで1戸しか売れてない???
今の時点で残戸数194戸/全351戸で売れ残り率55%???
半分も売れていない....
自称"大人気マンション"ですから、余裕ですね...
-
6430
評判気になるさん
ここ買うぐらいならメガシティテラスじゃないでしょうか?
-
6431
匿名さん
メガシティテラス1街区はそこそこ良かったけど、2街区は矢田川氾濫危険地域に指定されているので相当苦戦していると聞きましたよ。駅徒歩表記も改正されて、徒歩10分弱かかるの分かっちゃったしね。スーパーも遠いし、普通ならミッドかと。
-
6432
匿名さん
>>6425 評判気になるさん
キャンペーンで1月末に10件以上売れたって営業さんに聞いたから、その情報あてにならないよ。
-
6433
名無しさん
-
6434
匿名さん
>>6433 名無しさん
いや多分、供給戸数が約30戸近くあって、ホームページの物件概要に記載されているのはその一部。その一部の1戸が売れたってだけじゃないかな。
どこのマンションもそうだけど、物件概要に記載されている住戸以外も販売しているよ。みんな大体この間取りの何階のがいいっていうから、それを追加供給して売る感じでしょ。
-
6435
匿名さん
>>6434 匿名さん
業界の定める自主規制から離脱ってことね。
公平性を欠く分譲すると、痛い目みるよ。
その覚悟でやってると思ってるのね。君は。
-
-
6436
匿名さん
>>6435 匿名さん
あなたは業界関係者ということ?わたしは素人なのでそんなルール知りませんよ。どういう立場か知りませんが、買う気はなさそうだし、何をそんなに熱くなっているのか分からないですね。
-
6437
匿名さん
私は6435ではないけど少し調べればわかる知識だよ
-
6438
匿名さん
>>6437 匿名さん
具体的にそれが分かるサイトがあれば教えて頂けますか?
それにしても6435さんの言い方はひどいと思いますが。
-
6439
通りがかりさん
>>6436 匿名さん
俺は素人だよ。熱くもなってないよ。
君がなんでこんな与太飛ばすのか分からないね。
-
6440
口コミ知りたいさん
-
6441
匿名さん
>>6438 匿名さん
どちらかと言えば誤った知識を否定されたことに逆上してる貴方の方がどうかと思うね
-
6442
匿名さん
-
6443
マンション検討中さん
>>6442 匿名さん
規約集なんて読んだことないなぁ。
こんな短時間で読破したの?
凄いね。
-
6444
匿名さん
>>6441 匿名さん
そうですか。それは失礼致しました。御詳しい方なら何故、物件概要欄と実際の販売数が一致しないのかを知っての発言かと思いましたが、素人同士なら分かりませんね。
いずれにしても、私は2022年12月~2023年2月までに1戸しか売れていない??といった誤った情報に、1月だけで10戸以上売れたと聞いた情報をお伝えしたまでです。
-
6445
名無しさん
>>6444 匿名さん
いくつか方法は思いつくけど、
自ら書くことはしないよ。
>>6434
みたいな発言をよくできるなぁ。
って悪い意味で感心してるんで。
-
-
6446
マンコミュファンさん
>>6444 匿名さん
あと、営業さん聞いてみなよ。
1月の10戸以上売れたって、
皆さん10%の手付け打った?
どうして販売概要に反映されないの?
って。
この二つの回答の組み合わせで大体想像できるよ。
-
6447
eマンションさん
>>6432
契約してからそんなに頻繁に営業さんと連絡を取り合ったり、モデルルームに入り浸る用事があるのです?
なんかほぼ毎日、モデルルームに行ってません?
ホントに契約者さんなの?
-
6448
口コミ知りたいさん
自称契約者さんが出張から戻られて、何食わぬ顔でスレの議論に加わっておられますね。
いつも販売成績をかさあげして見せて、物議を醸すんですよねー
何回やっても懲りないな...
-
6449
口コミ知りたいさん
>>6444
"2022年12月~2023年2月までに1戸しか売れていないという誤った情報"
って言いますが。
誤った情報なの?正しい情報じゃない?
と言いますのも、
MIDの公式HPで第3期2次の販売対象として、
2022年12月時点で14戸、
2023年2月時点で13戸、
となっています。
MIDの公式HPが誤っている、と言うことなの?
-
6450
匿名さん
>>6445 業者さん
あらあら、幾つか方法が思いつくとは流石です。以前、「レインズ」を普通に見られると仰っていたし、それで素人発言とは面白いですね。私もここまで長い間毎日ネガ投稿されていたと思うと悪い意味で感心してしまいます。
-
6451
匿名さん
>>6448 口コミ知りたいさん
先日出張から帰ってきたら、まだあなたが買う気もないのに毎日毎日ネガ投稿しているので少し参加させて頂きました。
あなたの発言も減っていないようだし、何か月経っても懲りないですね...
-
6452
マンション検討中さん
>>6450 匿名さん
教えて。といえば教えてもらえる伝手があるだけだよ。拡大解釈しないでね。
毎日なんて投稿してないよ。嘘はやめようね。
実際の販売戸数がどんなものか興味があって、そこにたどり着けないかなぁ。って興味があるだけ。
あと、物件概要をすり抜けて分譲しているなら、どんな手を使っているのかも。
-
6453
マンコミュファンさん
こんな内輪揉めみたいな投稿はホントもうたくさんだわ。
カフェとかスイーツ店の情報交換でもしたいな。
こちらの検討者さんはそんな方はいなさそう...
-
6454
匿名さん
例の契約者さんがついに戻られましたか
インターネットが繋がらない所に出張とはどちらに行ってらしたんですかね
久々の書込みでも相変わらずの無根拠ぶりに懐かしい気持ちになります
-
6455
匿名さん
>>6452 マンション検討中さん
そうでしたか。それは失礼致しました。
以前よく見た書き方の似たような書き込みが散見されたので以前のように毎日投稿されているのかと思ってしまいました。
貴方のネガ投稿について色々と議論しましたよね。
実際の販売数は今どうなんでしょうね。物件概要をすり抜けてという表現はあまりよくありません。上場企業ですし基本的なルールには則っていると考えるのが普通では。
-
-
6456
マンション検討中さん
>>6455 匿名さん
確かに一般的には"上場企業ならば基本的なルールには則っていると考えるのが普通"だと思います。
ただし、売主の総合地所も、販売会社の長谷工アーベストも上場企業ではありませんよ。
従って"基本的なルールには則っていると考えるのが普通"とは言えないですね。
特にあなたの投稿を見ていると、かなり怪しい気がする。
または、あなたが思いつきやでたらめを言っているのなら納得出来ますが。
-
6457
匿名さん
>>6455 匿名さん
以前モデルルームの予約状況をスクショしてましたがもうやらないのですか?
今の状況を教えて欲しいので再開して欲しいです!
-
6458
匿名さん
>>6456 マンション検討中さん
何度もご説明していますが、私は総合地所でも長谷工アーベストの人間でもありませんので、同じ括りに入れるのは辞めて下さい。
素人の1意見ですから寛容に穏やかに御確認頂けると幸いです。
-
6459
名無しさん
-
6460
匿名さん
>>6457 匿名さん
リクエストあったのでアップです。キャンペーン終わりましたが結構混み合っていますね。
-
-
6461
匿名さん
>>6459 名無しさん
また人への質問、勝手に答えるふりして空いてる時の画像あげないでください(笑)
-
6462
口コミ知りたいさん
>>6460 匿名さん
これだけ混み合って?いるのに、
"2022年12月~2023年2月までに1戸しか売れていない"のはなぜ?
と言いますのも、
MIDの公式HPで第3期2次の販売対象として、
2022年12月時点で14戸、
2023年2月時点で13戸、
となっていますが...
-
6463
名無しさん
>>6458 匿名さん
素人の1意見、なのでしたら、知りもしないのに根拠もないデタラメを書き込んで、さも売れているかの様に見せかけることは慎まれては?
優良誤認で勘違いして契約させる悲劇を見たくないので。
-
6464
匿名さん
久々にMIDの良い情報まとめて投稿します。
【MID良いところ(まとめ) 定期掲載】
・名城線 志賀本通駅まで240m(3分)
※駅までフラットで直ぐ。階段降りたら改札目の前!且つ、名城線は本数も多く5分程で電車に乗れます!栄まで直通10分。女性専用車両もあります。
・隣の黒川駅まで640m(8分)
※飲食店、銀行など商業店多数。区役所、警察署もあります。
・2つ隣の名城公園駅まで1,600m(20分)
※名古屋最大級の大規模公園、桜の季節は綺麗です!
※tonarinoには沢山の商業施設あり!http://tonarino-park.jp/
※2025年OPEN愛知県新体育館など名古屋城周辺開発が多数あります。
https://redevelopnagoya.fc2.net/blog-entry-7.html
・ハザードマップはイメージより悪くない
(支持層までの深さ<杭長>20m、海抜7.7m)
※地震ハザードマップ震度6弱(名古屋台地上と同等)
※液状化の可能性は中(液状化の可能性高に比べると大分マシ)
※洪水想定最大時は1~3m未満(近隣の黒川/名城公園より海抜が高いため大きな心配はないが、管理組合にて一定の対策の議論は必要か。)
※内水、高潮は0.3m未満(最良)
※津波は0m
・栄3km圏
※自転車通勤でも20分程度
※栄が近いので栄や錦からのタクシー代は1,000円代
・スーパー隣接(北区はスーパーも多く、同じフィールでも他区より安くて良かったです。)
※マンション専用カート有、自宅まで重い荷物も楽々移動
※フィール前に保育園も来年春開業予定(それ以外にも北区は保育園充実しているそうです。)
・大手デベ4社売主
※総合地所、大和ハウス工業、トヨタホーム、阪急不動産
※トヨタホーム紹介キャンペーンも対象です。(1%値引。詳しくは営業さんにご確認。)
・建物高31mで10階建
※階高3m以上、天井高2.5m以上は優良です。
・大規模351戸
※黒川や名古屋高速から堀川越しに一望出来、北区のランドマークに。
※大規模によるスケールメリットで管理費修繕費を抑えられるので長期居住向け
・敷地広い(バンテリンドームと同等)
※10階建ですが、南側に約20mの接道があるため日当たり良し
・6つのガーデン<中庭>
(広い敷地と緑自然に恵まれた条件が必要なABINC取得物件は希少<東京で大人気の晴美フラッグも取得>)
※キッズガーデンは子供を安心して遊ばせられる住民専用のプライベート公園
※グランドエントランスやセンターラウンジからのマスターガーデンへの眺め等、完成後の見栄えにも期待出来る。
・共用施設が実用性高く必要十分
※大型センターラウンジ超巨大窓からマスターガーデン、コワーキングラウンジ(個室有)、ランドリールーム、レンタル電動自転車、点数高
・駐車場100%設置(351台)
※機械式駐車場は出庫に時間は掛かりますが、屋根付きの為車の持ちは良くなる等良い点もあります。駐車場月額は平均6,000円と安いです。
※所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える 。
・トリプルセキュリティ(駐車場にもセキュリティで安心)、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・エントランス ハンズフリーキー標準
※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
https://www.tobiuo.blog/keyless/
・スパイラルシャッターゲート
※約3秒で開く、電子錠でリモート操作
・価格が安い
※坪単価平均204万円
※価格発表は2021年9月頃、円安・原油高・材料高の影響を受ける前の価格設定
※北区はここ10年のマンション価格高騰率が低いため、都心より割安
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
※家の中に生ごみ臭が残らない。クリーンな環境で住むセット。
・各戸宅配ボックス有
※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス
※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク
※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット最速10GBが1300円で使える。(一般家庭より▲5,000円以上)
https://www.starcat.co.jp/nr/pdf/n20201029.pdf
※殆どのマンションは1GBなので、動画やネット環境は最適に。
・長谷工プレミアムアフターサービス
※専用部、共用部箇所により5~15年保証(一般物件は2~10年。対象は別途ご確認下さい。)
https://www.haseko.co.jp/hc/company/library/pas/
・住宅性能評価制度取得
※耐久性は最高75年以上。安心の第三者評価
総評:優良物件
※2022年4-6月東海圏で1番売れてます(スーモ調べ)
-
6465
匿名さん
>>6463 名無しさん
あなたもネガ投稿エスカレートして、管理担当さんから一斉削除されないようにしてくださいね。今までに1,000件近く削除されているのだからもう懲りて下さい。
-
6466
名無しさん
>>6464
久々にMIDの良い情報まとめて投稿します、ですね!!
なんだか、ワクワクします!
第2ランドのゴングが鳴りましたね!
また、MIDのことを皆んなで語りましょう!
-
6467
マンション検討中さん
>>6455 匿名さん
貴方の願望や誤りにそぐわない発言をネガ投稿だと仰るのならネガ投稿なんだろうね。
170戸供給御礼以降の発信が見えてこない中で170戸を超えた契約が事実だとしたらすり抜ける以外に何と表現すれば良いんだろう?
仮説で構わないので説明してもらえるかな?
-
6468
マンション検討中さん
>>6464 匿名さん
いくら長文書いても、現実売れてないんだから、市場は優良物件とは判断してないようですよ?
-
6469
匿名さん
-
6470
評判気になるさん
-
6471
匿名さん
削除が1000件近いってのも盛りすぎで面白いし、それが全部同一人物と思ってるのも面白い
-
6472
名無しさん
気になる物件、ナンバーワン!
あなたの買い時は、いつ?
-
6473
名無しさん
このペースだと完売するのは、いつの日か?
竣工して入居が始まり。
上下左右のお隣さんに引っ越しの挨拶で訪問しても。
おおっ?全部、空き家だかや!となりかねない...
まぁ、騒いでオッケー、喫煙もオッケー、ベランダでBBQ、駐車場も使い放題、ゴミも散らかしっぱなし、みたいで楽ですが。
みなさん、入居が楽しみですね!
-
6474
マンコミュファンさん
>>6473 名無しさん
確かに私もアンチミッドですが!ここの自称購入者がドーム前やLaraなど他の物件でディスリまくり投稿している物件を買いたいとは誰も思わないですよね?あんなキチガイと一緒に住んだら夜中に叫んだり音楽大音量で聞いたりゴミ散らかされたりマンションにデリヘル呼んで大迷惑になったりタバコベランダで吸われたり常識がない行動ばかりで事件や事故になりかねない。ただでさえコイツのせいで敵が多いのに?住民は大迷惑ですよね?
-
6475
名無しさん
>>6474
あなたは良い事に気付かせてくれました。
おっしゃる通り、MIDを一番貶めて、MIDを一番ディスってるのは、自称契約者さんですね。
至る所に敵を作りまくり逃亡。
舞い戻っては、長文駄文に販売好調を偽装する投稿を連打。
ほんと、彼女がいなければ、今頃、完売していたはずですよ。
-
6476
通りがかりさん
猿はそろそろ山に帰っていただきたい。Laraの口コミには二度と来るな猿だから言葉わからないか笑?
大規模でここみたいに売れ残っていれば別ですがオープンさんのドーム前と同じで8割以上売れちゃってる物件は引越しの時期をずらさないと住民にご迷惑をおかけしますので購入された方にはご迷惑をおかけしますが入居時期がかなりずれ込む事はご了承頂いてます。
常識なんですが貴方は無知なのでLaraの掲示板にはふさわしくありません! 以上
-
6477
検討板ユーザーさん
>>6476 通りがかりさん
今はララとバンベールがほとんど売れたので、
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田に粘着してるんですね
-
6478
匿名さん
ララから怒りの書き込みが来てますね。
自称契約者さんとかが、今でもよそのスレに遠征して下げたりディスったりしてるんでしょうね。
-
6479
通りがかりさん
-
6480
通りがかりさん
>>6112
>>6308
近隣のラブホが気にならない/我慢出来る人と、絶対ムリ!と言う人に分かれる様ですね。
絶対ムリ派も結構いますね。
ムリ派は我慢出来る派を軽蔑の眼差しで見るんだろうな。
-
6481
通りがかりさん
うまく貼れなかったので。
-
-
-
6482
口コミ知りたいさん
>>6480 通りがかりさん
お言葉ですが、そういう嫌がらせの書き込みをするあなたみたいな人って、リアルでは絶対付き合いたくないですよ。
-
6483
マンコミュファンさん
>>6466 名無しさん
ありがとうございます!本当の契約者方は良い方ばかりだと信じています。この板には沢山の悪い書き込みが散見されるため、ご検討者方も誤った情報に流されずご自身の判断でご評価された方がいいかと思います。
-
6484
eマンションさん
>>6482
嫌がらせとか意地悪とかそういう問題ではないと思いますよ。
購入検討者さんが購入を躊躇って迷っておられるのは近隣のラブホと敷地を埋め尽くす機械式5段駐車場がネックです。アンケート結果、みましたよね?
MIDでは避けて通れない問題です。
-
6485
名無しさん
なるほど!
長文駄文を連投する自称契約者さんのステマさんは、ラブホはマンションから見えない、とか、機械式5段駐車場は使用料が安くて良い、とか散々仰ってましたが、世間の方々は厳しい目で見ておられたのですね。
まぁ、そうですわね。
その裏返しが今の販売状況ですから。
-
6486
名無しさん
>>6444 匿名さん
あと、営業さん聞いてみなよ。
1月の10戸以上売れたって、
皆さん10%の手付け打った?
どうして販売概要に反映されないの?
って。
>>6432
契約してからそんなに頻繁に営業さんと連絡を取り合ったり、モデルルームに入り浸る用事があるのです?
なんかほぼ毎日、モデルルームに行ってません? ホントに契約者さんなの?
-
6487
名無しさん
>>6464 匿名さん
"洪水想定最大時は3~5mと心配であり、管理組合にて一定の対策が必要"って、そうと分かっていれば...
-
6488
口コミ知りたいさん
>>6486 名無しさん
自分も素人で横からすまんけど詳しそうだから教えてくれ。
ここの物件って契約したら手付けで10%払わなきゃいけないの?
他の物件で来月くらいに多分契約するけど、手付けは100万くらいで良いから金額はお任せしますって言われたけど。
10%最初に払った人だけ物件概要に反映されるって仕組みなの?
-
6489
名無しさん
>>6488 口コミ知りたいさん
6488じゃないけど。
10%が一般的だね。
手付けが少ない方が良いかは自身で調べて考えてみようね。
10%の手付けを打った人間だけが物件概要に反映される仕組みが存在するとか本気で思ってるの?
-
6490
マンション検討中さん
-
6491
通りがかりさん
>>6464 匿名さん
※洪水想定最大時は1~3m未満(近隣の黒川/名城公園より海抜が高いため大きな心配はないが、管理組合にて一定の対策の議論は必要か。)
まだ販売中なのに、これって、なんか、この物件が欠陥マンションかの様に印象付けたいのでしょうか?
業者が何の対策も取っていないから、購入後に住民が検討するってこと?
普通のマンションはそんなこと、しないよ。
-
6492
名無しさん
>>6489 名無しさん
いやいや、10%払った人だけ反映されるなんて思ってないから聞いたんだよ。
>皆さん10%の手付け打った?
>どうして販売概要に反映されないの?
↑これの意味が分からなかっただけ。
-
6493
名無しさん
-
6494
マンション掲示板さん
>>6492 名無しさん
それ別の質問だよ。
引用したジャリが意味や意図が理解できなかったんだよ。
-
6495
マンション検討中さん
>>6464 匿名さん より抜粋
"洪水想定最大時は3~5mと心配なため管理組合にて一定の対策の議論は必要"
-------------------------------------------------------
↑これって、どうなんですかね?
契約者さん達はハザードマップで危険を承知の上で購入されているのですよね?
それなのに入居してからネチネチと「浸水リスクが高いのでかさあげしましょう!」とか提案するの?いまさら??
そんなに気になるのだったら、初めから買わなければいいじゃん。
気にならない人だけが住めばいいのに。
-
6496
マンション検討中さん
周辺に大規模商業施設がありますが、3ヶ月もしたら飽きてあくびがでるでしょうね。
そうなると、少し遠出したくなる。
地方都市の名古屋で遠出するには、クルマは必須。
だから、マンション各戸に最低1台は駐車場がないとキツいし有り得ない。
しかもディスポーザーもないとかって、公団ですか?ってことよ。
-
6497
マンション掲示板さん
>>6496 マンション検討中さん
飽きる飽きないではなく、生活のために行くんだけど。
名駅も栄も乗り換えなきゃならん物件は知らんけど、東山線沿いなら車なんてなくても余裕で楽しめる。
-
6498
匿名さん
>>6496 マンション検討中さん
って言ってたバンベールの方がMIDより全然売れ行き良いんですけど
-
6500
マンコミュファンさん
>>6498 匿名さん
戸数はミッドの方が売れてるんだけど、あくまで総戸数に対する販売比率にこだわっているのかな。
大して競合もしていないマンションなんだからお互い仲良くやりたいですね。
それぞれ良い点があって、我が家に向いた方を選べば良いと思います。
-
所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
-
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
-
販売戸数/総戸数:
37戸 / 351戸
[PR] 本物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件