名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 05:52:41

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 6309 評判気になるさん

    >>6306 名無しさん
    普通というなら資料請求の受付開始日起算だよ。
    予告広告を打った形跡がないのに170戸以降の供給が行われたとするのは苦しいよ。
    せめてそのカラクリに関する説明くらいしないと。

  2. 6310 匿名さん

    >>6305 匿名さん
    坪200万が高いなんて話ありましたっけ?

  3. 6311 通りがかりさん

    シティータワー葵の方が良い

  4. 6312 通りがかりさん

    あなたはMIDのどんな点に魅力を感じますか?

    1. 6313 匿名さん

      反論されるとすぐにだんまり。
      仕方ないよね。
      根拠何てないんだから。

    2. 6314 マンション検討中さん

      >>6313 匿名さん

      根拠がないから、だんまり、なのでしょうか?
      回答がない、又は回答が遅れる理由、皆さんは何だと思いますか?

      1. 6315 マンコミュファンさん

        モデルルームに行く気のない人と最新情報を持たない早期契約者の言い争いなのでいつまで経っても議論は平行線。4ヶ月前から板の内容全く変わってない

      2. 6316 マンション検討中さん

        >>6315 マンコミュファンさん

        こいつらは話の中身なんかどうでもいいし
        こいつらなりに西側同士ワチャワチャやってるのが合ってるんだよ
        口出し無用だな

      3. 6317 マンション掲示板さん

        >>6315 マンコミュファンさん
        シンプルにこの物件の早期契約者はどういう気持ちでこのスレを見てるんだろうと思う
        人気がなくてもこのマンション自体を気に入ってる人がいるわけなので、契約した人がいることを忘れないようにしましょう

      4. 6318 マンション検討中さん

        >>6317 マンション掲示板さん

        こいつらは話の中身なんかどうでもいいし
        こいつらなりに西側同士ワチャワチャやってるのが合ってるんだよ
        口出し無用だな

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      6. 6319 マンコミュファンさん

        >>6317 マンション掲示板さん

        一部の契約者が他板含めて喧嘩をふっかけ続けた代償ですよね。あれだけ色んな所で吠えてたら反撃喰らうのも致し方ないと思っています。因みに私は契約者なのでどちらを擁護するわけでもございません。

      7. 6320 匿名さん

        >>6318 マンション検討中さん
        その割には気になるようで意味のないことを連投してますね(笑)

      8. 6321 名無しさん

        >>6319
        一部の契約者さんや営業ステマさんでユニークな方がおられるのですかね。
        契約者さんにとって入居後の人間関係の心配事は何ですか?

        1. 6322 名無しさん

          >>6309
          意味もなく粘着してかわいそう。
          だって180戸は余裕で到達しているのは明白ですからね。
          エビデンスは見せられませんが確かです。
          モデルルームに来る気もなく、購入する資金もないのに、いつまでも粘着する。
          大変、迷惑です。

        2. 6323 通りがかりさん

          モデルルーム行ってきました。
          現状の空き状況からは、
          A棟、角と角から2番目はほぼ完売
          他はまだけっこう残ってます。
          B棟、角と5階はほぼ完売
          C棟、南側の角はまだ残ってます。北側の角は完売。
          最上階はけっこう残っていたので、狙い目かなーとなっていたのですが、やはり立地に対して高額過ぎて購入には至りませんでした。

          空き住戸の表もパッと見はグレーで売れていそうな印象を受けたのですが、よくよく見ると成約済みはほとんどありませんでした。
          ザッと計算しても100戸程度しか売れていないです。
          やっぱり、ああいった表の写真は撮らせてもらえないのですね。どこのマンション行っても撮らせてもらえないので。

          値下げはしないみたいなので、候補からは外しました。以上です。

        3. 6324 マンコミュファンさん

          >>6323
          "空き住戸の表もよく見ると成約済みはほとんどなく、
          ザッと計算しても100戸程度しか売れていない"とか、
          適当なことを言わない方がいいですよ。

          だって180戸は余裕で到達しているのは明白ですからね。
          エビデンスは見せられませんが確かです。
          今は値下げは少しですが、完売に向けて値下げ額は急拡大します。
          これも世間の常識ですよ。
          だいたいね、あなたは購入する資金もないのに、いつまでも粘着するのは迷惑です。

        4. 6325 匿名さん

          っていう自演を延々と繰り返してました、私。
          ま、バレバレでしょうけどね。

        5. 6326 匿名さん

          >>6323 通りがかりさん
          ららは開示してますね。
          王者の風格です。

        6. 6327 名無しさん

          >>6317

          一部の契約者が他板含めて喧嘩をふっかけ続け、あれだけ色んな所で吠えておられました。
          他板の物件の契約者さんはどういう気持ちでこのスレを見てるんだろうと思う
          他板のマンション自体を気に入ってる人もいたわけなので、MIDが被害者面せずに、そうした契約した人がいることを忘れないようにしましょう

        7. 6328 マンコミュファンさん

          北区の猿2.3年後も売り出していて修繕積み立て金値上げって事もあるあるだわ

        8. 6329 匿名さん

          >>6328
          完売までに時間が掛かる、ってこととは無関係に、MIDだけでなく他の物件も管理費、共益費、修繕積立金の値上げはやむを得ないでしょうね。
          首都圏で3割、東海圏でも2割は上がるだろうな。

        9. 6330 名無しさん

          なかなか売れないですね
          マンションギャラリーは閑散として
          悪い物件ではないと思うのだが

          1. 6332 匿名さん

            駅も近いしスーパーも近いし悪い物件じゃないと思うけど。
            あの、強烈な"自称契約者さん"が同じ住民かと思うとドン引き。
            やっば、買うの、躊躇いますよね。

          2. 6333 匿名さん

            自称契約者さんはやっと自らの悪影響に気が付いたようで出張と嘘ついて静観中ですが、そんなことをしても時すでに遅しという感じですね
            というか今の時代、出張でネットが使えないってどこに出張してるんですかね

          3. 6334 検討板ユーザーさん

            >>6333 匿名さん
            その方がいないお陰で落ち着いて嬉しいです。契約者として非常に複雑な気持ちです。ご迷惑をお掛けしました。

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          5. 6335 匿名さん

            >>6334 検討板ユーザーさん
            大半の他の契約者さんは常識的な方達だと思いますし、ある今1番の被害者ですよね。

          6. 6336 マンション掲示板さん

            >>6335
            "大半の他の契約者さんは常識的"は単なる願望ですよね。
            類は友を呼ぶ、と言いますから、こちらの全住民が自称契約者さんタイプのモンスターである可能性を排除出来ないですし。
            また"1番の被害者"はMIDの他の契約者さんではなく、こちらの自称契約者さんが執拗に下げまくった近隣物件の契約者さんだと思いますよ。
            これが世間の常識ではないでしょうか?

          7. 6337 匿名さん

            ノリタケなどのスレでは、ポジティブとネガティブが入り乱れて論戦が繰り広げられましたが、あっさりと完売しました。
            だから、スレの流れと販売状況、ってあまり関係ないのでしょう。

            こちらは駅チカ、スーパー隣接、栄までダイレクトに10min、に魅力を感じる方が着実に選んでおられるのだと思います。まぁこの3ポイントがあれば良いですよね。

          8. 6338 匿名さん

            たしかに書込み数は関係なさそうですね。
            このスレの過去の書込みにららを抜いたと自慢されてる方がいらっしゃいましたけど、売れ行きは見ての通りですからね。

          9. 6339 マンション検討中さん

            >>6329 匿名さん

            修繕積み立て金は普通5年~10年は上がらないけど結局売れ残りの物件は最初は不動産屋さんが管理費や修繕積み立て金を埋め合わせているのが実情だがあまりに1.2年以上売れ残りが出るとだいたいのマンションは値上げしてる。

            人気のないマンションはそう言う意味で売却が多数でるし買い手が見つかりにくく負のスパイラルとなってしまうので人気のある物件を買うこをお勧めします。 

          10. 6340 匿名さん

            ドーム前にしました

          11. 6341 口コミ知りたいさん

            >>6340 匿名さん

            正解だと思います(^^)

          12. 6342 マンション検討中さん

            >>6340 匿名さん
            あそこディスポーザーないし駐車場100%ないのに人気ありすぎでしょ
            MIDのが劣ってる理由が個人的にはよく分からない、共用部もMIDの方が充実してますし
            結局マンションは設備を手厚くしても立地には敵わないということなんですかね

          13. 6343 マンコミュファンさん

            >>6342 マンション検討中さん

            北区アドレス、三角立地、目の前ドブ川、総合駅で名駅、栄まで直通、大型ショッピングモール、MIDは無駄に立体があって邪魔、地価の違いなど 話しにならないんじゃないでしょうか?

          14. 6344 マンション掲示板さん

            >>6342 マンション検討中さん

            ディスポーザーしか勝ち目がないみたいだけど!オプションでなんでも取り付け出来るらしいよ!金はかかるけど!専用の浄化槽を取り付けするらしい。

            世の中金だわ

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            葵クロスタワー
          16. 6345 匿名さん

            >>6342 マンション検討中さん
            あちらは、立地(大曾根駅の方が志賀本通駅より強い。但し大通り目の前)で売れているのでしょうけど。仰るようにあちらは31?制限11階建てなので、見る人が見ればMIDの方が構造的に優れているのは歴然ですよ。皆構造よりも立地重視で住み心地等は後回しなのでしょう。ファミリーにはミッドをおすすめしますよ。

          17. 6346 匿名さん

            >>6309 評判気になるさん
            もう供給に関しては200戸越えているのでは。先日モデルルームで半分以上売れたと聞きましたよ。

          18. 6347 匿名さん

            >>6294 匿名さん
            ソースも何も事実でしょ。その書き込み信じてるとか情弱過ぎる。
            真実は自分の目で確かめた方がいいよ。

          19. 6348 通りがかりさん

            >>6346 匿名さん

            仰る状況が不動産公正取引協議会のルールに則して敵うものなのか?興味がありますね。

          20. 6349 匿名さん

            >>6347 匿名さん
            HPに記載のあった情報、現時点で記載のある情報なんだから信憑性あるでしょ。
            それこそ半分以上売れてるとか200戸供給済みとかはHP等でアナウンスがないから信憑性ないと思うんですけど、いかがですか?

          21. 6350 マンション掲示板さん

            >>6345 匿名さん
            見る人が見なくても、ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょ
            デザインはオープンレジデンシアナゴヤドーム前の方がカッコ良いけど、構造や設備なら圧勝
            総合駅近xメッツイオン徒歩圏内と東区アドレスが強すぎるんだよ

          22. 6351 匿名さん

            >>6350 マンション掲示板さん
            実際徒歩10分でイオンやナゴヤドームに行きたいかというと微妙だけど、メッツ近いのは便利ですね。東区でも災害には一番弱い地域だから、とにかく立地で売れてるのかな。

          23. 6352 匿名さん

            >>6349 匿名さん
            どこの物件でも当たり前だけど、ホームページにネガティブな販売情報載せるわけないでしょ。ホームページに記載があったとか言ってる時点で信憑性ないね、実際に売れているかは現場で聞くしかないよ。

          24. 6353 評判気になるさん

            >>6352 匿名さん
            掲載する必要があるんです。
            不動産の公正な取引のために。

          25. 6354 匿名さん

            >>6353 評判気になるさん
            そうですか、御詳しいですね。
            素人には中々ホームページを見ても、今月何戸売れたのか、残戸数がいくつなのか分からないのですが具体的な見方をご教示頂けますか?

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          27. 6355 通りがかりさん

            >>6354 匿名さん
            サイトの物件概要を定期的に確認する。
            予告広告や本広告の内容をプロットする。
            そんなに頻繁に確認しないでも普通はプロットできるんだけど、これだけ両者の言い分に乖離があると、かなりトリッキーな販売方法を採ってるのかなぁ…。

          28. 6356 名無しさん

            >>6351 匿名さん
            イオンは徒歩7分と記載あるけど、実際は自転車で数分で行くんでしょうね
            車を持たない人も増えてますし良いのかも

          29. 6357 匿名さん

            >>6355 通りがかりさん
            わかりやすいまとめ
            なんでこれができない人がいるんだろう
            ましてや検討している物件で

          30. 6358 検討板ユーザーさん

            >>6355 通りがかりさん
            そりゃ営業は検討客には売れてますって言葉で伝えるでしょ
            売れてませんなんて言えないですし
            正しい情報はHPだと思います

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          愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

          3848万円~4528万円

          3LDK・4LDK

          65.37m2~79.75m2

          17戸/総戸数 351戸

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          2LDK~3LDK

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          未定

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          2LDK~3LDK

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          総戸数 80戸

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          愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

          未定

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          総戸数 50戸

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          愛知県名古屋市西区花の木1丁目

          4498万円~4938万円

          3LDK

          66.07m2~66.39m2

          総戸数 24戸

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          愛知県名古屋市千種区内山3丁目

          4450万円~8960万円

          1LDK~2LDK

          44.5m2~74.6m2

          総戸数 179戸

          ファミリアーレ庄内緑地

          愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

          3,500万円台予定~5,200万円台予定

          2LDK・3LDK

          54.86m²~68.29m²

          総戸数 27戸

          デュオヒルズ今池

          愛知県名古屋市千種区今池五丁目

          3,500万円台予定~4,900万円台予定

          2LDK・3LDK

          53.42m²・64.12m²

          総戸数 42戸

          タワー・ザ・ファースト栄三丁目

          愛知県名古屋市中区栄3丁目

          3890万円~1億7980万円

          1LDK~3LDK

          46.44m2~116.9m2

          総戸数 67戸

          プラウド池下高見

          愛知県名古屋市千種区高見1丁目

          未定

          2LDK+S(納戸)~4LDK

          70.53m2~100.48m2

          総戸数 52戸

          グランドメゾン名古屋駅

          愛知県名古屋市西区那古野2丁目

          7,560万円~2億9,970万円

          2LDK・3LDK

          61.89m²~143.32m²

          総戸数 59戸

          ブリリア名駅二丁目

          愛知県名古屋市西区名駅2丁目

          1LDK

          31.96㎡

          未定/総戸数 48戸

          グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

          愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

          5,586.6万円~2億9,866万円

          1LDK~3LDK

          55.06m²~160.79m²

          総戸数 200戸

          ザ・パークハウス 上前津フロント

          愛知県名古屋市中区大須4-1302

          2908万円~5798万円

          1LDK~2LDK

          35.19m2~60.45m2

          総戸数 90戸

          [PR] 愛知県の物件

          リニアゲートタワー名古屋

          愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

          2348万円~7248万円

          1K~3LDK

          28.79m2~71.58m2

          総戸数 220戸

          グランクレアいいねタウン瑞穂

          愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

          3620万円~6460万円

          2LDK~4LDK

          56.61m2~90.28m2

          総戸数 135戸

          ダイアパレス一宮本町

          愛知県一宮市本町3丁目

          3310万円~5490万円

          2LDK・3LDK

          48.92m2~85.5m2

          総戸数 91戸

          ローレルコート赤池

          愛知県日進市赤池3丁目

          3860万円~6350万円(※前払地代含む)

          3LDK・4LDK

          67.34m2~86.83m2

          総戸数 135戸

          GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

          愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

          4750万円~6700万円

          2LDK~4LDK

          66.8m2~87.85m2

          総戸数 112戸

          NAGOYA the TOWER

          愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

          5768万円~2億7888万円

          2LDK~3LDK

          60.18m2~135.45m2

          総戸数 435戸

          MMキャンバス南大高

          愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

          3,698万円~5,998万円

          3LDK~4LDK

          72.00m²~94.00m²

          総戸数 192戸

          パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

          愛知県名古屋市港区金川町101番8

          3,000万円台予定~5,500万円台予定

          3LDK

          73.39m²~95.03m²

          総戸数 427戸

          デュオヒルズ刈谷

          愛知県刈谷市神田町1-8-3他

          未定

          2LDK~4LDK

          55.46m2~90.2m2

          総戸数 115戸

          Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

          愛知県豊田市御幸本町1丁目

          未定

          1LDK~4LDK

          49.59m2~94.95m2

          総戸数 130戸