MID WARD CITYってどうですか？

久しぶりに覗いたら、話題が変わってない笑。まぁ、自分が買ってないマンションの悪口って、エンタメだよね。

>>6221 eマンションさん

こちらのスレにはコアなファンが集結しています。
従って、最後の1戸が売り切れるまで、絶対に話題は変わらないですよ。
ファンの皆さんは一日一善をモットーに投稿されていますからね！
しかし、熱烈なファンに対してエンタメとか酷い冗談ですよー。失笑噴飯しちゃう！

>>6221 eマンションさん

あなたはどちらのマンションを検討中もしくは購入済なんですか？

>>6225 マンコミュファンさん

そういう強盗の下見みたいな質問は慎みなさい。
住所を聞いて、次に資産総額を探り、最後に自宅に保管する金品の額をはじく。
準備が整えば強盗にGO!って、いま巷で騒がれている強盗そのものじゃんか。

あと数ヶ月で入居なのにマジで半分も売れてないのかな？

先着順販売戸数が14から13になってましたね。
5週間で1戸のペースですね。

上飯田の物件は、そよらイオンモール隣接、
オープンドームは、メッツ大曽根とイオン隣接、
パークホームズは、ららぽーと隣接。

MIDは食品スーパー隣接、ってやっぱりかなり見劣りするよね...
おまけに、郊外にも関わらず機械式5段駐車場...
お庭も風情も景観も、全て機械式5段駐車場でぶち壊し。これは失敗。

>>6226 口コミ知りたいさん

流石に意味不明ですよ。

>>6229 匿名さん
ノリタケもだけど、名古屋は駅近かつ近隣に商業施設ってパターンが一番売れ行きいいですよね

>>6231 匿名さん

厳密には、".名古屋は駅近かつ近隣に大規模な商業施設ってパターンが一番売れ行きいい"ね。
MIDの様にスーパーが隣接程度では、全く売れないことがよく分かりました。

>>6229 匿名さん
あなたいつもここで似たような事言ってるけど暇人？

>>6233 マンション比較中さん
こういう発言って同じ穴の狢になるから言いたくないよね

>>6058 匿名さん
使用率は高くなりそうですか？
なかなかご回答頂けないようで^^;

>>198 (2021/08/11)
"自走式がたった60台ってほんとですか？
351台中60台ってほぼ機械じゃないですか。。
100%駐車場のライオンズ守山も機械式140台中空きが現状で35台。
守山でさえこれだけ駐車場余るのにこの物件の機械率の高さはどうよ。
維持費不足がとんでもないことになりそう"

>>268 (2021/09/17)
"駐車場稼働のベンチマークになるのはライオンズ守山マークヒルズ。大規模、スーパー隣接、駅徒歩2分とよく似てる。違うのは都心からの距離。あちらの方がより郊外にもかかわらず駐車場の利用率はすこぶる悪い"

>>6237 匿名さん
6058さんではありませんが、駐車場の使用率をこの前モデルルームで聞いてみたら、殆どの方は駐車場使用されると仰ってました。
2台目の希望者も多くいるとの事でした。

ここのルーフバルコニーでバーベキュー出来ますか？

>>6238 匿名さん

そんなこと言うとエビデンス出せって言われるから放っておいた方が良いよ。

>>6238 匿名さん
それが本当だといいですね

351戸の内、80戸しか売れていない現状で機械式5段駐車場の使用率を語っても意味ないですよね？
完売とは言わないから、先ずは100戸売れてから話しましょう。

>>6242 名無しさん

80戸しか売れてないというエビデンスは？
エビデンスが無いと、そんな話意味無いんじゃなかったの？

一覧表を確かめたので間違いありません。80戸です。

>>6239
残念ながら規約ではルーフバルコニーやベランダで火気の使用は禁じられています。ただ、MIDクラスのマンションだと皆さん上手い具合にバーベキューやタバコを楽しまれていますよ。
街中で高価なマンションだと民度もそれなりですが、郊外マンションは何でもあり、です。

>>6244 マンション検討中さん
一覧表見せてくれないんじゃ無いの？
見せてくれるんですか？

>>6244 マンション検討中さん
え？まじ？もしよければ信憑性のために営業さんの名刺とか、
名前とか連絡先見えないように消して、アップしてくれない？パンフレットとかでも良いけど

>>6238 匿名さん

契約してからも、そんなに頻繁にモデルルームに行く用事ってありましたっけ？
あなたは、ほとんど毎日、モデルルームに入り浸ってますよね？
あなたホントに契約者さん？それとも...？

>>6252 匿名さん

私は確かにこの目でハッキリ見たのです。
そして、1つ2つ3つ、と数えました。
確かに約xxでした。
皆さんはどのように予想されますか？

このスレってほんと不毛な書き込みしか無いな。

>>6244 マンション検討中さん
それ去年の6月不動産記事より少ない数字だから嘘だね。
https://fk-online.jp/archives/11792

過去にも散々議論されているでしょ。本当ここのアンチは程度が低い。

それで今はどれくらい売れてんの？

>>6261 匿名さん

そろそろ180戸に到達します。
エビデンスは見せられませんが、確かみたいです。

>>6262 名無しさん
予告広告出さずに蔵出ししてたってこと？

>>6265 名無しさん
>>6248 に言ったって！
鏡に向かって独り言かも知れんけど。

入居時で、よく見積もって2/3が埋まるって感じで、1/3は空いてるって感じですかね
結構ガラガラだな、機械式駐車場じゃなく平面が取りやすくなるのかな？

>>6263 検討板ユーザーさん

ここの営業ポスティングウザ過ぎるぐらい配ってるポスティング不要って書いてあるのに配らないでください！！

>>6270 匿名さん
ポスティングと予告広告に何か関係あんの？

>>6269 名無しさん
賢者にお出まし願いたい。

狭い敷地に欲張って3棟も建てずに1棟にしておけば敷地もゆとりが出来るし、駐車場も機械式5段にせず平面式にすることが出来たのに。
機械式5段駐車場が所狭しと立ち並ぶ中古車解体ヤードに、公団住宅を併設したような見た目は、ちょっとね。

購入悩んでいましたが辞めて良かったです。
安くなってからで全然良さそうですね

>>6274
賢明なご判断だと思いますよ。
販売状況を見ても急ぐ必要は全くありません。
こんな時代だからこそ、300でも500でも少しでも安く買いたいのは自然な発想です。
あせらされて、急がされて、騙されるに近い形で買った方もおられる様です。( >>4865 >>6175 >>6184 )
そうならずに納得いくまで検討するのが良いと思います。

今最新の一覧ありますが115～120戸くらいは売れてますね
これが一般的に早いのか遅いのかはわからない、、

>>6262 名無しさん

普通にそんな売れてないですよ
話聞きに行って一覧見てるので

大規模マンションは戸数が多く、よほど飛び抜けた人気要素でもなければ完売に時間がかかるもの。
MIDの完売時期を予測しましょう。
販売開始　2021年9月
竣工完成　2023年5月
入居開始　2023年7月

>>6276 マンション検討中さん
激遅でしょ。入居時スカスカじゃん

うちはグラメの大須タワーを契約してつい最近から入居が始まったけど、まだ残ってるよ。グラメよりましだろうからそんなに売れ残りとか気にしなくてもいいんじゃない？

>>6281 匿名さん
大須タワーは何戸中の何戸残ってんの？

>>6281 匿名さん
グラメも半分以上残ってますか？

詳しいことはわからないけど、WEBには先着順23戸/152戸ってなってる。

>>6284 eマンションさん
ごめん、その情報は何の役にも立たない

ドームイオン近くとか競合多いからスーパーだけでは厳しい

>>6276 マンション検討中さん

オープン名古屋ドームと何ら売れてる戸数変わらんがや！

どえりゃー遅いがな笑

これだけ遅せーと！

修繕積み立て金の値上げありそう…

場所も近くて大規模でライバルのオープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田は、どれだけ完売してるかとか近隣の飲食店の話で楽しそうなのに、こっちの悲壮感といったら…もう少し楽しい話題ないのかな

>>6289 マンション検討中さん
あなたみたいなネガティブ人間がずっと発言しているから悲壮感出ているのでは？

もう半分以上売れたと聞きましたし、あなたが思うほど販売不調ではありませんよ。
販売開始から月10戸ペースで売れていれば好調な方では。

>>6290 匿名さん
半分以上売れたって誰から聞きました？
営業さんに聞いてみようかな

モデルルーム行けば分かる話なのになんでこんなに情報が錯綜するの？

>>6292 匿名さん
物件サイトと不整合を起こしていて、その点に関し整合させる説明がないからじゃないかな。

>>6290 匿名さん
月10戸ペース？
この書込み見ると違うみたいだけどソース出せる？　>>6228

>>6292 匿名さん
>>6290　さん見れば分かるけど「半分以上売れたと聞きました」という、公式が公言していない噂レベルの話しか出てこないので情報錯綜してしまってるんです。

公式情報のHPから12/21更新時点では
351戸-(170戸-14戸)で現在の残戸数は195戸でした
リアルタイムでも>>5899 付近に記載されております

全体の351戸の半分以上だと176戸なので、12/21-1月末で約20戸売れていれば半分以上売れたという事になります

>>6294　匿名さん
売れている情報が出ると直ぐにアンチの方は否定し、ソースを求めますね。
物件を具体的に検討していたり、契約した人は当たり前に知っている情報ですよ。

170戸（販売戸数）÷14カ月（販売期間）＝月12戸

ソースが確かなのか気になるなら、こんな嘘ばかりの掲示板情報に頼らず自分の足で現場確認されては？
買う気も無い人には大した情報開示されないでしょうけどね。

170戸は供給数で販売数じゃないですよ

>>6296 匿名さん
ちなみに販売期間も14ヶ月じゃないですよ色々と間違ってる

>>6296 匿名さん
二つ。
一つ目は170戸供給御礼の発信以降、供給戸数に関する発信は見た覚えが無いけどあったの？
先着順の残戸数からすれば、190戸程度の供給をしたことになるけど。

二つ目は契約戸数を販売期間で割ったもので、現状の販売状況をはかるのが正しいと思う？
俺にはゼノンのパラドックスな気がするけど。
15ヶ月目単月の契約が0でも11戸超売れてるって主張するんだよね？それだと。

2021/8から先行案内抽選申し込みしていて2021/9から契約可能だったので
販売期間は1月末までで17ヶ月、今月で18ヶ月目です。

物件自体高級感よりも実用性を重視していて個人的に好きですけどね
ランドリールームとか珍しいし、あったら便利だと思います
やっぱり北区という立地が名古屋人からしたら魅力がなく見えるんだとは思うけど、それさえ気にならない性格ならいいと思います

どんな反論してくるのか興味津々

供給戸数の意味を知らないトーシロ

180戸は余裕で到達しています。
エビデンスは見せられませんが、確かみたいです。
自分の目でしっかりと見たのですから。

>>6301 買い替え検討中さん
私は北区便利で好きですよ、駐車場のあるお店多いので車持ちなら都心より買物至便で住みやすいと思います。
坪200万で高いっていう方はどんな物件探しているのだろう。

>>6300 買い替え検討中さん
普通は契約業務始まってから起算でしょ。
モデルルームオープンが9月下旬だったから、2021年10月を1月目と数えたら、2023年1月末で15ヶ月だね。月10戸以上売れてるのそこまで否定しなくてよいのでは？

>>6306 名無しさん
失礼、2023年1月末で16ヶ月目でした。訂正します。

あなたはMIDの購入を躊躇っています。
次のどれが実現すれば購入を決断しますか？

>>6306 名無しさん
普通というなら資料請求の受付開始日起算だよ。
予告広告を打った形跡がないのに170戸以降の供給が行われたとするのは苦しいよ。
せめてそのカラクリに関する説明くらいしないと。

>>6305 匿名さん
坪200万が高いなんて話ありましたっけ？

シティータワー葵の方が良い

あなたはMIDのどんな点に魅力を感じますか？

反論されるとすぐにだんまり。
仕方ないよね。
根拠何てないんだから。

>>6313 匿名さん

根拠がないから、だんまり、なのでしょうか？
回答がない、又は回答が遅れる理由、皆さんは何だと思いますか？

モデルルームに行く気のない人と最新情報を持たない早期契約者の言い争いなのでいつまで経っても議論は平行線。4ヶ月前から板の内容全く変わってない

>>6315 マンコミュファンさん

こいつらは話の中身なんかどうでもいいし
こいつらなりに西側同士ワチャワチャやってるのが合ってるんだよ
口出し無用だな

>>6315 マンコミュファンさん
シンプルにこの物件の早期契約者はどういう気持ちでこのスレを見てるんだろうと思う
人気がなくてもこのマンション自体を気に入ってる人がいるわけなので、契約した人がいることを忘れないようにしましょう

>>6317 マンション掲示板さん

こいつらは話の中身なんかどうでもいいし
こいつらなりに西側同士ワチャワチャやってるのが合ってるんだよ
口出し無用だな

>>6317 マンション掲示板さん

一部の契約者が他板含めて喧嘩をふっかけ続けた代償ですよね。あれだけ色んな所で吠えてたら反撃喰らうのも致し方ないと思っています。因みに私は契約者なのでどちらを擁護するわけでもございません。

>>6318 マンション検討中さん
その割には気になるようで意味のないことを連投してますね（笑）