| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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5981
通りがかりさん
>>5980
時が経つ程にお値引きは凄いでしょうが、条件の良い物件から順に売れていくので、悩ましいところですね。
物件の条件とお値引きのちょうど良いタイミングを狙いたいですね。
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5982
マンション検討中さん
>>5981 通りがかりさん
全体的1千万安ければ人気でるでしょうに
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5983
マンション掲示板さん
>>5982
1千万円値下げすれば、売れるか/売れないか、で言えば多少は売れるでしょう。
しかし、残り250戸が飛ぶように完売するか、と言うと難しいでしょう。
値下げ且つ長期戦は避けられないでしょうね。
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5985
マンション掲示板さん
>>5983 マンション掲示板さん
値下げ前に契約した人達可哀想。
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5986
検討板ユーザーさん
ここって良く新聞に広告入ってたりするけど宣伝広告費幾らぐらいかけてるんだろ新聞に広告打って一件契約とれれば＋になる感じなのかな？
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5987
匿名さん
>>5985 マンション掲示板さん
年賀はがきにも、すでにオプションサービスの特典付けてましたもんね
一切値引きしてくれなかったと書いてた方結構いましたけど気の毒としか言いようがない。。
私も初めは珍しい大規模ということもあってワクワクしながらMR見学なども行ったのですが、立地条件的に販売苦戦すると思うという身内（以前デベで働いてた）の意見を考慮して、様子見してたんですよね
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5988
口コミ知りたいさん
>>5986
粗利では戸あたり1千万円は確保してるでしょう。
350戸で35億。
"早く契約しないも売り切れますよ"とか囁いた営業マンは、ボーナスたっぷりでウハウハなんだろうな。
繰り返しますが、営業マンの仕事は、売れ行きや残り戸数の実態を正しく伝えること、ではありません。
例え駄作であっても、任された物件を売り切ってみせること。口八丁手八丁で、売る。売りつける。売り切る。
そんな営業マンの言葉を鵜呑みにせずに、賢い消費者でいたいですよね。
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5991
管理担当
[NO.5989～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5992
eマンションさん
直近3日間は予約不可となっていますね。
営業スタッフが風邪か何かでお休みなのでしょうね。
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5993
口コミ知りたいさん
こう、なんて言うのだろう。
なんかこう、体がカーッと熱くなる様な、
切った張ったの応酬や、丁々発止の議論がないと詰まらないよね。
誤爆に次ぐ誤爆でもいい。
ネタは何だっていいさ。熱く語りあおうぜ。
何かネタない？
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5994
通りがかりさん
>>5993 口コミ知りたいさん
もうオワコンマンションなのが数字でハッキリしたから、
議論されるまでもなくなった
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5995
マンション掲示板さん
>>5994
またまたご冗談を。
物件の魅力や将来性は語り尽くされてオワコン(終わコン、終わったコンテンツ)かもしれません。
しかし、完売までの道のりはまだまだ先まで続きます。
冷たいことを言わずに、最後の1戸が売れるまで、みっちりこってりと付き添いましょうよ！
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5996
匿名さん
キャンペーンやっています。
1月29日までに成約すると、インテリアオプション券の抽選会があるようです。
辛口かもしれませんが、こういったオプションは先着でプレゼントした方がいいような気もしますが…
早く成約して安くて3万円とか、遅くギリギリ成約で10万円とか差がついちゃうとなんだか…
価格は安いと思ったので、これ以上の値引きはできないのかもしれませんけど。
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5997
匿名さん
>>5996 匿名さん
特典、羨ましいですね
ららもサービスちょっとはして欲しい…
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5998
検討板ユーザーさん
>>5996 匿名さん
特典いいですね！オープン名古屋ドームもサービスして欲しいです。値引きやサービス一切なしみたいなんで ミッドの方がおすすめです。
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6000
通りがかりさん
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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